Виды договора купли-продажи

• рассмотрение документов на получение кредита;
• открытие и ведение банковского счета;
• осуществление переводов денежных средств и т.п.;
• договоры страхования, залога, перевода средств через отделения связи или иные банки и т.п.

Если какие-либо предусмотренные  кредитным договором платежи  не осуществляются или осуществляются несвоевременно и/или не в полном объеме, банком может быть предъявлено требование об уплате неустойки (штрафа, пени).

Перед принятием решения  о получении потребительского кредита  необходимо оценить свои потребности  в его получении, а также возможности  по его своевременному погашению - какую сумму денежных средств исходя из личного бюджета потребитель реально может направить на уплату всех причитающихся платежей по кредиту.

Право на получение своевременной (до заключения кредитного договора), необходимой и достоверной информации закреплено законом. К такой информации в том числе относятся:

• размер кредита;
• график его погашения;
• полная стоимость кредита в процентах годовых (в расчет полной стоимости кредита включаются платежи по кредиту, связанные с заключением и исполнением кредитного договора, в том числе платежи в пользу третьих лиц, определенных в кредитном договоре).

Кредитным организациям рекомендуется адаптировать к этим требованиям политику взимания процентов  за пользование кредитом и иных платежей, связанных с выдачей кредита, в частности - комиссионного вознаграждения.

Для того, чтобы граждане могли оценить реальные затраты  при кредитовании, в законодательстве введено понятие полной стоимости  кредита. В расчет полной стоимости  кредита, исчисляемого в процентах годовых, включаются:

• платежи заемщика по кредитному договору, связанные с заключением и исполнением кредитного договора, размеры и сроки уплаты которых известны на момент заключения кредитного договора:
• по погашению основной суммы долга по кредиту;
• по уплате процентов по кредиту;
• сборы (комиссии) за рассмотрение заявки по кредиту;
• комиссии за выдачу кредита;
• комиссия за открытие, ведение (обслуживание) счетов заемщика;
• комиссии за расчетное и операционное обслуживание, за выпуск и годовое обслуживание кредитных и расчетных (дебетовых) карт;
• платежи заемщика в пользу третьих лиц, если обязанность заемщика по таким платежам вытекает из условий кредитного договора, в котором определены такие третьи лица (например, страховые компании, нотариальные конторы, нотариусы). К таким платежам относятся:
• платежи по оценке передаваемого в залог имущества (например, квартиры);
• платежи по страхованию жизни заемщика, ответственности заемщика, предмета залога (например, квартиры, транспортного средства);
• другие платежи.

Кредитные организации  обязаны определять в кредитном  договоре полную стоимость кредита, а также указывать перечень и размеры платежей заемщика, связанных с несоблюдением им кредитного договора. Аналогичные правила вводятся и при изменении условий кредитного договора, влекущих изменение стоимости кредита.

Необходимо внимательно  изучить условия кредитования, обратив  внимание на ссылки на тарифы осуществления  банком услуг. Принятию наилучшего решения  может способствовать изучение предложений  нескольких банков, выдающих потребительские кредиты.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс  Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011, с изм.  от 27.06.2012) (с изм. и доп., вступающими  в силу с 01.07.2012) 
           2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2012) 
 3. Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 (ред. от 25.06.2012) «О защите прав потребителей».

4. Постановление Пленума ВАС РФ № 18 от 22 октября 1997г. «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса РФ о договоре поставки» 
 5. Федеральный закон от 2 декабря 1994 г. № 53-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд»

6. Федеральный закон от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ (ред. от 20.07.2012, с изм. от 16.10.2012) «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (далее - Закон о размещении заказов).

7. Федеральный закон от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ (ред. от 29.06.2012) «Об электроэнергетике»

8. Федеральный закон от 26 марта 2003г. № 36-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «Об особенностях функционирования электроэнергетики в переходный период и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «Об электроэнергетике».

9. Федеральный закон от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ (ред. от 28.07.2012) «Об исполнительном производстве» (изм. и доп., вступившие в силу 29.10.2012).

10. Закон РФ от 27 ноября 1992г. № 4015-I «Об организации страхового дела в Российской Федерации» (редакция от 30.11.2011, с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2012).

11. Федеральный закон от 25.04.2002 N 40-ФЗ (ред. от 28.07.2012) «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (с изм. и доп., вступающими в силу с 10.08.2012)

¹ Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 (ред. от 25.06.2012) «О защите прав потребителей».

² пункт 5 постановления Пленума ВАС РФ № 18 от 22 октября 1997 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса РФ о договоре поставки» 

³ Федеральный закон от 2 декабря 1994г. № 53-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд»

⁴ Пункт 1 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ (ред. от 20.07.2012, с изм. от 16.10.2012) «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг 
для государственных и муниципальных нужд» (далее - Закон о размещении заказов).

             ⁵ Статья 3 Закона о размещении заказов

⁶ Федеральные законы от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ (ред. от 29.06.2012) «Об электроэнергетике» и от 26 марта 2003г. № 36-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «Об особенностях функционирования электроэнергетики в переходный период и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «Об электроэнергетике».

⁷ О недвижимом имуществе см. § 2 главы 5.