Заключение гражданско-правового договора

Случаи, когда стороны предусмотрели в договоре возможность его заключения путем обмена документа через факсимильную связь и признали за такими документами юридическую силу, пока не являются распространенными.

Однако именно в такой ситуации, когда участники сделки предусмотрели использование факса, арбитражный суд не имеет затруднений в определении факта заключения договора. Вместе с тем на практике положения гражданско-правовых договоров об использовании факсимильной связи чаще всего касаются различного рода заявок, счетов-фактур, дополнительных соглашений и иных документов, связанных с исполнением подписанного подлинника договора: "Пунктом 2.1 договора поставки установлено, что поставка товаров производится в срок, согласованный покупателем с поставщиком по заявке покупателя. Заявка направляется покупателем в письменной форме по факсу. Факсимильная копия заявки имеет для сторон юридическую силу и является неотъемлемой частью договора". 19

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 3. Заключение договора на торгах.

Существенными особенностями отличается такой способ оформления договорных отношений, как заключение договора на торгах (ст. 447-449 ГК). Путем проведения торгов может быть заключен любой договор, если только это не противоречит его существу. Например, невозможно представить заключение подобным способом издательского договора с автором определенного произведения, договора дарения либо договора о совместной деятельности. В то же время не существует препятствий для продажи в порядке проведения торгов какого-либо имущества, включая недвижимость, ценные бумаги, имущественные права (скажем, права аренды помещения) и т. п. К их числу, в частности, относятся:

1. продажа государственного или  муниципального имущества на  аукционе, в том числе продажа  на специализированном аукционе  акций созданных в процессе  приватизации открытых акционерных  обществ;

2. продажа государственного или  муниципального имущества на  коммерческом конкурсе с инвестиционными  и (или) социальными условиями;

3. отчуждение находящихся в государственной  или муниципальной собственности  акций созданных в процессе  приватизации открытых акционерных  обществ владельцам государственных или муниципальных ценных бумаг, удостоверяющих право приобретения таких акций (ст. 16 Закона о приватизации).

При продаже вещей или имущественных прав на открытых торгах договор должен быть заключен с лицом, выигравшим торги. Заключение такого договора - обязанность продавца, поэтому в случае необоснованного уклонения от заключения договора победитель торгов вправе потребовать понуждения продавца к его заключению, а также возмещения убытков, вызванных уклонением от заключения договора.

В определенных случаях, предусмотренных законом, договоры о продаже имущества, в том числе имущественных прав, могут заключаться только путем проведения торгов. В частности, среди способов приватизации государственного и муниципального имущества имеются такие, которые могут быть реализованы исключительно путем проведения открытых торгов.

При обращении взыскания на заложенное имущество предмет залога реализуется путем проведения торгов (ст. 350 ГК).

Собственник вещи или обладатель имущественного права, решивший заключить договор об их отчуждении на торгах, может сам организовать торги либо обратиться к услугам специализированной организации, которая выступит в качестве организатора торгов. При этом специализированная организация должна действовать на основе договора с собственником (обладателем права) и в зависимости от условий такого договора выступает от имени собственника или от своего имени.

Форма торгов избирается собственником реализуемой вещи (обладателем права), если иное не будет установлено законом. Однако его выбор ограничен лишь двумя возможностями: торги могут быть проведены в форме либо конкурса, либо аукциона. Разница между ними заключается в том, что на аукционе выигравшим признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое, по заключению конкурсной комиссии, предложит лучшие условия.

На организатора торгов возлагаются определенные обязанности как по подготовке торгов, так и по их проведению. Прежде всего он обязан обеспечить доведение до предполагаемых участников извещения об их проведении не менее чем за 30 дней до этого. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене продаваемого объекта. Впоследствии организатор торгов, давший извещение, может отказаться от их проведения в срок не позднее чем за три дня до наступления объявленной даты проведения торгов в форме аукциона и не позднее чем за 30 дней до проведения конкурса.

Определенные обязательные условия должны соблюдаться также участниками торгов - они обязаны внести задаток. Размер, сроки и порядок внесения задатка определяются извещением о проведении торгов.

Результаты торгов удостоверяются протоколом, который подписывается организатором торгов и их победителем и имеет силу договора.

Уклонение одной из сторон от оформления договорных отношений дает право другой стороне обратиться в суд с требованиями как о понуждении к заключению договора, так и о возмещении убытков, вызванных уклонением от его заключения.

Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными, что влечет за собой недействительность договора, заключенного по их результатам.

Аукцион или конкурс, в которых принял участие только один участник, признаются несостоявшимися.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение.

 

Анализируя результаты исследования курсовой работы мы можем сделать следующие выводы.

Договор - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, которые и составляют его практическую суть. Он является основным средством регулирования деятельности субъектов хозяйственного права.

Любой договор - это сделка, и поэтому, как и любая сделка, он устанавливает, прекращает или изменяет гражданские права и обязанности. Именно поэтому к договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 ГК РФ. А к обязательствам, которые возникают из договоров, применяются общие положения об обязательствах.

Стороны гражданско-правового договора (юридические лица и граждане-предприниматели) свободны в заключении договора, они обладают свободой воли, имущественно независимы и самостоятельны. В совокупности эти признаки образуют один из фундаментальных принципов гражданского права - принцип свободы договора. Принцип свободы договора имеет огромное значение для предпринимательской деятельности. Свобода договора выражается и находит свое применение в следующих трех основополагающих правилах, которые создают основу предпринимательства в современном его понимании:

1) стороны договора самостоятельно  определяют, с кем вступать в  договорные отношения и вступать  ли в них вообще. Понуждение  к заключению договора допускается  лишь в случаях, прямо оговоренных  в законодательстве или добровольно  принятым обязательством.;

2) стороны сами определяют условия  договора по своему усмотрению;

3) стороны сами определяют вид  договора, который они будут использовать. Причем перечень видов договоров, предусмотренных ГК РФ, не является  исчерпывающим. В случае, если ни один из них стороны не устраивает, они могут использовать свой собственный вид договора. Единственное условие - такой договор не должен противоречить основным принципам гражданского права. Возможно также использование так называемой смешанной формы договора, который содержит в себе условия различных видов договоров, предусмотренных ГК РФ.

Договор не может противоречить законам и иным правовым актам, действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий иные правила, чем те, которые действовали при его заключении, условия заключенного договора сохраняют силу, за исключением случаев, когда в законе установлено, что его действия распространяются на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. Таковыми являются условия о предмете договора, условия, приведенные в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) от одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения). Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта при условии, что акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока, а при отсутствии в оферте срока для акцепта - до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами.

Если срок для акцепта не определен ни самой офертой, ни законом или иными правовыми актами, договор считается заключенным при условии, что акцепт получен в течение нормально необходимого для этого периода времени.

 

Проведенное в работе исследование позволяет сделать следующие выводы:

1. Действительные и недействительные  сделки обладают одинаковыми по своей юридической природе формой и содержанием. Пороки недействительной сделки, включая пороки формы и содержания, не меняют ее юридическую природу как сделки, а лишь приводят к тому, что недействительная сделка не порождает тех правовых последствий, на которые она направлена.

2.    Юридическими фактами являются  только те недействительные договоры, по которым произведено предоставление, либо одно заключение которых  причинило стороне ущерб, подлежащий  возмещению.

3.    Договор следует считать заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение, направленное на гражданско-правовые последствия, по тем существенным условиям, которые стороны сочли необходимым согласовать, включая условия, отнесенные к числу существенных законом, поскольку с этого момента соглашение приобретает форму и содержание сделки. Включение сторонами в такое соглашение всех условий, названных законом существенными, соблюдение установленной законом формы, имеющей правоустанавливающее значение, и государственной регистрации договора, а также осуществление передачи имущества по реальному договору являются условиями действительности договора, а не основаниями для признания его заключенным.

 

Список литературы.

1. ГК РФ Часть 1от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) действующая редакция от 01.10.2013, Ст.420
2. Романец Ю.В. Возмездность гражданских договоров // Законодательство. - 2009. - №1. – С.159.
3. Гражданское право/ Под ред. Е.А. Суханова. – М.: ИНФРА-М, 2009. – С. 238.
4. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. М.: Статут, 1998. 682 с. С. 319.
5. Денисов С., Государственная регистрация договоров, Бизнес-адвокат, 1997.
6. Гражданское право: Учебник. Том I (под ред. д.ю.н., О.Н. Садикова). - "Контракт": "ИНФРА-М", 2006 г.
7. БОГДАНОВ В. В. Автореферат диссертации на соискание ученой степени к. ю. н., Москва - 2011
8. Садиков О.Н. Гражданское право РФ, Учебник Том I, 2006
9. Антон Гаген, Информационное Агентство "Финансовый Юрист" 2012.
10. Гражданское право:  Том I, Учебник / Отв. ред. проф. Е. А. Суханов. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательство БЕК, 1998.
11. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 22.03.2004 по делу N Ф04/1378-393/А45-2004

 

 

 

 

 

 

 

1. 1  ГК РФ Часть 1от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) действующая редакция от 01.10.2013, Ст.420

2. 2 Романец Ю.В. Возмездность гражданских договоров // Законодательство. - 2009. - №1. – С.159.

3. 3 Гражданское право/ Под ред. Е.А. Суханова. – М.: ИНФРА-М, 2009. – С. 238.

4 Размещено на http://www.allbest.ru/

5 ГК РФ Часть 1от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) редакция от 01.10.2013, Ст.421

 

 

6 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. М.: Статут, 1998. 682 с. С. 319.

7 ГК РФ от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)  редакция от 01.10.2013, п. 2 ст. 432, ст. 445 ГК

8 Брагинский М.И.,  Витрянский В.В., Договорное право, Книга первая. Общие положения, Изд: Статут 2009

9 Денисов С., Государственная регистрация договоров, Бизнес-адвокат, 1997.

10 Гражданское право: Учебник. Том I (под ред. д.ю.н., О.Н. Садикова). - "Контракт": "ИНФРА-М", 2006 г.

11 ГК РФ от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)  редакция от 01.10.2013, ст. 432 ГК РФ

12 БОГДАНОВ В. В. Автореферат диссертации на соискание ученой степени к. ю. н., Москва - 2011

13 Садиков О.Н. Гражданское право РФ, Учебник Том I, 2006

14 ГК РФ от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)  редакция от 01.10.2013,  Ст. 435.ч.1

15 Антон Гаген, Информационное Агентство "Финансовый Юрист" 2012.

16 ГК РФ от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)  редакция от 01.10.2013,ст.438

17 ГК РФ от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)  редакция от 01.10.2013,ст.433