Заключение, изменение и прекращение договора подряда

Как указывает С.П. Протасовицкий, «риск подрядчика – это вероятные негативные имущественные последствия для него при случайной гибели или случайном повреждении результата выполненной работы до её приёмки заказчиком, которые заключаются в отсутствии встречного предоставления за фактически выполненную им работу»[16, с. 83].

 

 

 

 

 

 

 

ГЛАВА 2

ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА ПОДРЯДА

 

2.1  Предмет  и стороны

 

Условия договора подряда  делятся на существенные и 
несущественные (рисунок 2.1).

Рисунок 2.1 – Условия договора подряда

Примечание – источник: собственная разработка [17, с. 43]

Вопрос о предмете договора подряда не имеет однозначного решения  в юридической литературе. Так  профессор М.И. Брагинский выделяет шесть позиций по этому вопросу, высказанных советскими учёными-цивилистами: от унитарного понимания предмета договора подряда до его двойственности и альтернативности.

В современной литературе можно выделить следующие основные взгляды на предмет данного договора:

1. предметом договора подряда является результат выполненной работы;
2. предметом договора подряда является как сама работа, так и её овеществлённый результат;
3. предметом договора подряда является выполнение подрядчиком определённой работы и передача её результатов заказчику;
4. предметом договора подряда является действия подрядчика по изготовлению или переработке вещи, выполнению другой работы, полученный материальный результат и передача этого результата заказчику.

Полагаем, что предметом  любого договора как сделка является предусмотренное легальное дефиницией данного договора содержание квалифицирующих  обязательностей, на возникновение  которых направленно соглашение сторон.

Предмет договора – это  результат работы подрядчика. Он может  быть выражен, как в новой вещи, так и в её переработке либо в выполнении другой работы с передачей  её результата заказчику.

Подрядчиками и заказчиками  могут выступать граждане и юридические  лица в соответствии с их правоспособностью. Многие виды подрядных работ подлежат лицензированию, поэтому для их выполнения требуется соответствующая лицензия.

Следует отметить в соответствии с пунктом 2  правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 года № 1450 (с изменениями и дополнениями; далее – Правила) предметом договора строительного подряда являются:

    - строительство, реконструкция предприятия, здания, сооружения или иного объекта;

    - выполнение строительных и иных специальных монтажных работ.

      Предмет  договора подряда является его  существенным условием.

      Изготовление  вещи по заданию заказчика,  как правило, осуществляется из  материалов подрядчика, что предусмотрено нормой статьи 685 Гражданского кодекса [2, с. 138].

      В соответствии  со статьёй 656, 665 Гражданского кодекса по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Стороны в договоре подряда — заказчик и подрядчик. Заказчиком является сторона, которая поручает другой стороне выполнение определенной работы, а подрядчиком — сторона, которая обязуется выполнить работу. И заказчиком, и подрядчиком могут выступать как правосубъектные физические лица, так и юридические лица.

Заключать договоры подряда  на стороне подрядчика, с целью  систематического получения прибыли  могут субъекты хозяйствования, имеющие  право выполнять предусмотренные  договором подряда работы [2, 136с.].

В частности выполнять  работы по видам деятельности, на осуществление  которых в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 01.09.2010 № 450 (далее - Указ № 450)  «О лицензировании отдельных видов деятельности», требуются специальные разрешения (лицензия) или сертификаты соответствия, без лицензий или сертификатов соответствия незаконно.

 Поэтому при отсутствии  лицензии или сертификата соответствия  подрядчику следует обратиться  в соответствующие органы за  получением необходимого специального  разрешения (лицензии) и (или) сертификата  соответствия.

      Если организация  имеет специальное разрешение (лицензию) или сертификат соответствия  на выполнение работ (оказание  услуг), на осуществление которых  оно требуется, то она вправе  заключить с гражданами договор  подряда на выполнение таких  работ с учетом требований, изложенных  в Указе № 450 и полученной лицензии.

При этом с согласия сторон (заказчика и подрядчика) обязанность  подрядчика выполнить проектные  и изыскательские работы наряду со строительно-монтажными работами может  быть предусмотрена в рамках одного договора.

Согласно статьи 660 Гражданского кодекса подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков), если из акта законодательства или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

 На стороне подрядчика  могут одновременно выступать  два и более лица, которые признаются  по отношению к заказчику солидарными  должниками и соответственно  солидарными кредиторами, если  предмет обязательства  является  неделимым.

      При делимости  предмета обязательства, а также  в других случаях, предусмотренных  законодательством или договором,  каждое из указанных лиц приобретает  и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли [5, с. 116].

 

 

 

 

2.2  Срок и  цена

 

 

 Срок выполнения работ  по договору подряда является  его существенным условием и  подлежит обязательному указанию  в договоре.

      Важность  определения срока в договоре  подряда не вызывает сомнений, поскольку заказчик заинтересован  в выполнении своего заказа  не вообще, а к определенному  сроку. В договоре подряда принято  различать момент начала и  окончания выполнения работы, а  также промежуточные сроки, например  срок примерки в договоре подряда  на индивидуальный пошив верхней одежды. В соответствии с пунктом 1 статьи 662  Гражданского кодекса в договоре подряда должны быть указаны начальный и конечный сроки выполнения работы.

      Продолжительность  срока определяется соглашением  между заказчиком и подрядчиком.  Каких-либо специальных требований  закона о максимальном или  минимальном сроке выполнения  работ не существует. Как правило,  на определение срока окончания  работы существенное влияние  оказывает позиция подрядчика, поскольку  ему необходимо спланировать  работу таким образом, чтобы  качественно выполнить работу  в соответствии с заданием  заказчика. Кроме того, существуют  и вполне объективные обстоятельства, например требования технологии  выполнения работы, влияющие на  определение срока окончания  работы. В то же время при  определении в договоре сроков  выполнения работ стороны не  связаны какими-либо нормативными  предписаниями и вправе устанавливать сроки, основываясь лишь на учете своих взаимных интересов.

      С момента  заключения договора зафиксированные в нем сроки становятся обязательными для обеих сторон, их изменение может быть произведено только в случаях и в порядке, предусмотренных договором (пункт 2, статья 662 Гражданского кодекса). Если стороны не установили в договоре срок принятия работы, то заказчик обязан принять работу немедленно после сообщения подрядчика о её готовности.

      Невыполнение  подрядчиком  работы к обусловленному  договором сроку является нарушением  обязательства, именуемое просрочкой (статья 376  Гражданского кодекса).

      Если подрядчик  не выполнил работы в установленный  договором срок и вследствие  этой просрочки результат работы  утратил интерес для заказчика, последний, в соответствии с пунктом 3 статьи 662 Гражданского кодекса, может отказаться от принятия результата работы и потребовать возмещения причиненных просрочкой убытков.

      Значительное  место в главе 37 Гражданского  кодекса Республики Беларусь занимает цена работы (статья 663 Гражданский кодекс). Цена не является существенным условием договора и соответственно в договоре подряда может не указываться [5, с. 116]. Это подтверждает отсылочная норма пункта 1, статьи 663 Гражданского кодекса - к пункту 3, статьи 394 Гражданского кодекса, предусматривающему на этот случай применение цены, которая при обычных сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные работы. Однако в условиях рыночных отношений цена, в том числе и самих подрядных работ, на наш взгляд, является едва ли не главным элементом всякого возмездного договора. Эту мысль косвенно подтверждает и текст самой статьи 663 Гражданского кодекса. Так, в договоре подряда указывается цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения (пункт 1, статья 663 Гражданский кодекс).

      Законодатель  приводит следующие способы определения  цены договора подряда:

      - путем  составления сметы; в этом случае  последняя приобретает силу и  становится частью договора подряда  с момента подтверждения ее  заказчиком (пункт 3, статья 663 Гражданского кодекса);

      - исходя  из обычно применяемых за аналогичные  работы цен с учетом необходимых  расходов, понесенных сторонами (пункт 1, статья 663 Гражданского кодекса);

      - любым  иным способом, согласованным сторонами (пункт 1, статья 663 Гражданского кодекса)

       Цена  работы (смета) может быть твёрдой  или приблизительной. При отсутствии  других указаний в договоре  подряда, цена работы считается  твёрдой (п. 4 ст. 633 ГК). Квалификация  цены как твёрдой или приблизительной  имеет большое значение при  решении вопроса о возможности  её изменения.

       Существенное  превышение цены, определённой приблизительно, возможно при наличии двух  условий:

1. Возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине существенное превышается цена работа;
2. Подрядчик своевременно предупредил об этом заказчика.

Заказчик, не согласившийся  на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться од договора. В этом случае подрядчик  может требовать от заказчика  уплату ему цены выполненную часть  работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определённой в договоре (п. 5 ст. 633 ГК).  

По общему правилу подрядчик  не вправе требовать увеличение твёрдой  цены (твёрдой сметы), а заказчик – её уменьшения, в том числе  и в случае, когда в момент заключения договора исключалась возможность  предусмотреть полный объём подлежащей выполнению работ или необходимых  для этого расходов. Исключением  является существенное возрастание после заключения договора стоимости материалов и оборудования, которые должны быть предоставлены подрядчиком, а также оказываемых ему третьему лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключения договора. В таком случае подрядчик вправе требовать увеличение установленной цены (сметы), а при отказе заказчика выполнять его требования – расторжения договора в связи с существенным изменение обстоятельства (п. 6 ст. 663 ГК). Для заказчика важен не только результат работы, но и срок её выполнения, который является существенным условие для анализируемого вида договора.

При подряде срок определяется сроком начала работы и сроком её окончания, которые должны быть указаны в  договоре. Стороны могут также  предусмотреть сроки начала и  завершения отдельных её этапов (промежуточные  сроки). Подрядчик отвечает за нарушение  всех этих сроков, если иное не установлено  законодательством или договором. Но только при нарушении конечного  срока работы подрядчик отвечает за убытки, причинённые просрочкой, и за последствия случайно наступившей  во время нее невозможности исполнения (ст. 622 ГК).

Так согласно п. 1.1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 июля 2005 г. № 314 «О некоторых мерах по защите прав граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым и трудовым договорам» (Далее –  Указ №314) юридические лица и индивидуальные предприниматели, предоставляющие  работу гражданам по гражданско-правовым договорам, предметом которых является выполнения работ, обязаны определять в этих договорах следующие существенные условия:

- порядок расчёта сторон, включая суммы, подлежащие выплате;

- обязательство заказчика  по уплате за подрядчика в установленном подряде обязательных страховых взносов на государственное социальное страхование в Фонд социально защиты населения министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь;