Особенности судопроизводства по категориям гражданских дел

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые  помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые  помещения предоставляются на основании  решений собственников таких  помещений (действующих от их имени  уполномоченных органов государственной  власти или уполномоченных органов  местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма  специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений  для социальной защиты отдельных  категорий граждан, которые предоставляются  по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст.104 ЖК РФ категории граждан, которым  предоставляются служебные жилые  помещения, устанавливаются:

1) органом государственной  власти Российской Федерации  - в жилищном фонде Российской  Федерации;

2) органом государственной  власти субъекта Российской Федерации  - в жилищном фонде субъекта  Российской Федерации;

3) органом местного  самоуправления - в муниципальном  жилищном фонде.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения  службы либо нахождения на государственной  должности Российской Федерации, государственной  должности субъекта Российской Федерации  или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной  должности Российской Федерации, государственной  должности субъекта Российской Федерации  или на выборной должности, а также  увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В случаях расторжения  или прекращения договоров найма  специализированных жилых помещений  граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие  жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке  без предоставления других жилых  помещений.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений  и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых  помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам  социального найма или членами  семьи нанимателя жилого помещения  по договору социального найма либо собственниками жилых помещений  или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие  на учете в качестве нуждающихся  в жилых помещениях:

1) члены семьи  военнослужащих, должностных лиц,  сотрудников органов внутренних  дел, органов федеральной службы  безопасности, таможенных органов  Российской Федерации, органов  государственной противопожарной  службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по  старости;

3) члены семьи  работника, которому было предоставлено  служебное жилое помещение или  жилое помещение в общежитии  и который умер;

4) инвалиды I или  II групп, инвалидность которых  наступила вследствие трудового  увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность  которых наступила вследствие  профессионального заболевания  в связи с исполнением трудовых  обязанностей, инвалиды из числа  военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения,  контузии или увечья, полученных  при исполнении обязанностей  военной службы либо вследствие  заболевания, связанного с исполнением  обязанностей военной службы.

 

Задача 9

Семья из четырёх  человек (супруги и двое несовершеннолетних детей) проживали по договору социального  найма в трёхкомнатной квартире. Затем семья распалась, супруги  расторгли брак, их совместное проживание в квартире стало невозможным. Бывший супруг не желал приватизировать  и продавать квартиру. Чтобы как-то решить вопрос с расселением, бывшая жена подала иск о принудительном обмене жилого помещения на двухкомнатную  и однокомнатную квартиры.

Укажите круг лиц, которые  должны участвовать в таком деле. Кто должен предлагать варианты обмена и сколько их должно быть? Каковы условия, при которых можно рассчитывать на удовлетворение данного иска?

Решение:

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального  найма, но продолжает проживать в  занимаемом жилом помещении, за ним  сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данное положение касается бывшей супруги нанимателя.

В законе не предусмотрено  право бывшего члена семьи  требовать принудительного обмена жилыми помещениями.

Таким образом, надлежащим истцом по настоящему делу может быть один из ее сыновей в лице ее, как  законного представителя (ст. 72 ЖК РФ).

Для благоприятного разрешения дела истец должен:

1) Получить согласие  органов опеки и попечительства  на принудительный обмен,

2) Возможные варианты  обмена, которые не будут нарушать  законных прав заинтересованных  лиц. 

 

 

  

 

 

 

Задача 10

Семья Ковалёвых (супруги  и ребёнок) проживали в городе Хабаровске в одной комнате коммунальной квартиры. В связи со сносом дома Ковалёвым предоставили отдельную  двухкомнатную квартиру жилой площадью 29,5 кв. м.

При предоставлении квартиры местная администрация  исходила из того, что в соответствии с п. 5.19 Правил учёта граждан, нуждающихся  в улучшении жилищных условий  и предоставлении жилых помещений  на территории Хабаровского края (далее  – Правил), жилые помещения предоставляются  гражданам в пределах от 9 до 12 кв. м на одного человека.

Ковалёвы обратились в суд с иском к Хабаровской  администрации, требуя предоставить квартиру жилой площадью не менее 36 кв. м, ссылаясь на то, что минимальный размер предоставления жилых помещений на одного человека равен в городе Хабаровске 12 кв. м.

Как следует разрешить  данный спор?

Решение:

Исходя из содержания нормы правового акта Хабаровского края, минимальный размер площади  предоставляемого жилья составляет 9 кв.м. Соответственно, действия администрации  по предоставлению семье из трех человек  квартиры площадью 29,5 кв.м., являются правомерными.  

 

 

  

 

 

  

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ТЕСТЫ 

 

1. К подсудности  какого суда относится дело  по иску об изменении формулировки  причины увольнения?

б) к подсудности  районного суда;

2. Какое требование  может быть рассмотрено в порядке  приказного производства?

б) о взыскании  алиментов с родителей на несовершеннолетних детей (ст. 81,83 СК РФ);

3. Как должен  поступить судья, если иск о  признании брака недействительным  подало лицо, которое не входит  в круг лиц, имеющих право  обратиться в суд с таким  иском (п. 1 ст. 28 СК РФ)?

а) суд должен возвратить исковое заявление;

4. Какому суду  подсудно дело по иску о  расторжении брака, если у сторон  имеется несовершеннолетний ребенок?

б) мировому судье, если отсутствует спор о ребенке;

5. В случае предоставления  супругам - сторонам в деле по  спору о расторжении брака  - периода времени для примирения  судья выносит определение:

а) об отложении  судебного разбирательства;

6. В случае достижения  супругами примирения судья выносит  определение:

б) о прекращении  производства по делу в связи с  отказом истца от иска;

7. Какому суду  подсудно дело по иску о  восстановлении родительских прав?

а) мировому судье;

8.Кто является  ответчиком(ами) в деле по иску об освобождении имущества от ареста?

б) взыскатель и  должник;

9. Укажите исковое  требование, на которое не распространяется  исковая давность:

б) иск владеющего имуществом собственника об устранении препятствий в пользовании этим имуществом;

10. Какому суду  подсудно дело по иску потребителя  о возложении на ответчика  обязанности совершить конкретные  действия (выполнить работу, оказать  услугу)?

б) дело подсудно мировому судье, если стоимость выполняемой  работы или оказываемой услуги не превышает ста тысяч рублей;

11. Как поступит  суд, решающий вопрос о возбуждении  производства по делу по иску  потребителя к изготовителю, если  из текста искового заявления  установит, что ранее потребитель  предъявлял это исковое требование  к продавцу некачественного товара  и имеется вступившее в законную  силу судебное решение по этому  делу?

в) примет заявление  к рассмотрению и, установив вышеуказанный  юридический факт, примет решение  об отказе в удовлетворении искового требования.

12. Презумпция вины  причинителя вреда здоровью означает, что:

б) бремя доказывания  отсутствия вины возлагается на ответчика;

13. Кто является  ответчиком в деле по иску  о защите чести, достоинства  гражданина, если не соответствующие  действительности, порочащие сведения  изложены в служебной характеристике?

б) организация, работником которого распространены эти сведения;

14. Гражданин вправе обратиться в суд с заявлением об оспаривании решений органов государственной власти:

а) в течение трёх месяцев со дня, когда ему стало  известно о нарушении его прав и свобод;

15. В случае отказа  лица, обратившегося в суд с  заявлением о признании нормативного  правового акта противоречащим  закону, суд:

в) рассматривает дело по существу независимо от мнения лиц, участвующих в деле.

16. В случае явки  гражданина, признанного безвестно  отсутствующим или умершим вопрос  об отмене состоявшегося решения:

а) решается в новом  деле, возбужденном по заявлению обнаружившегося  лица;

17. Какова подведомственность  гражданских дел по спорам  о правах на жилые помещения?

в) дела по спорам о  жилищных правах подведомственны только судам общей юрисдикции, а дела по спорам о вещных правах на жилые  помещения могут быть подведомственны  как судам общей юрисдикции, так  и арбитражным судам.

18. Какова территориальная  подсудность дел по спорам  о правах на жилые помещения?

в) территориальная  подсудность является исключительной и определяется по месту нахождения объекта спора – жилого помещения.

19.  Какова подведомственность дел по спорам из семейных отношений?

а) такие дела подведомственны  только судам общей юрисдикции;

20. Назовите состав  лиц, участвующих в деле по  иску о взыскании алиментов  на несовершеннолетнего ребенка.

б) Истец – ребенок, имеющий право на получение алиментов. Ответчик – родитель, с которого требуют взыскать алименты.

(пояснение: истец в лице своего законного представителя – родителя (ст.80 и ст.106). 

21. Какова подведомственность  дел об оспаривании актов таможенных  органов о наложении административных  взысканий на лиц, перемещающих  товары через таможенную границу  России?

в) Такие дела подведомственны  либо арбитражным судам, либо судам  общей юрисдикции в зависимости  от субъектного состава лиц, привлеченных к административной  ответственности, и целей перемещения товаров через таможенную границу.