Права и обязанности сторон по договору купли продажи

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Литература

 

1. Обобщение судебной практики судебной коллегии ФАС Северо-Кавказского округа по рассмотрению споров, возникающих из гражданских и административных правоотношений // Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа. - №5. - ноябрь-декабрь 2002 г.

 

2. Обобщение судебной практики судебной коллегии ФАС Северо-Кавказского округа по рассмотрению споров, возникающих из гражданских и административных правоотношений // Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа. - №5. - ноябрь-декабрь 2002 г.

 

3.Ресурсы интернет

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Раздел IV.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

Действующим законодательством предусмотрен целый ряд условий по обязанности  продавца передать товар:

 

1) путем вручения товара или  предоставления его в распоряжение покупателя;

 

2) вместе с принадлежностями  и документами, относящимися к  товару;

 

3) в определенном количестве;

 

4) в согласованном ассортименте;

 

5) соответствующей комплектности  и в комплекте, если таковой  предусмотрен;

 

6) установленного качества;

 

7) свободным от прав третьих  лиц; 

 

8) в таре и упаковке;

 

1. На практике часто возникают  ситуации, когда местонахождение  продавца и покупателя либо  товара и покупателя могут  не совпадать. В этих случаях  возникает необходимость обеспечить  перевозку товара.

 

ГК РФ предусматривает различные  способы передачи товара покупателю в зависимости от того, в каком  месте происходит передача товара и  на какой из сторон лежит обязанность  по его перевозке. Если договор предусматривает  обязанность продавца по доставке товара покупателю, таковая считается исполненной в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу. В том случае, когда товар передается покупателю (или указанному им лицу) непосредственно в месте нахождения товара, соответствующая обязанность продавца считается исполненной, когда товар предоставлен в распоряжение покупателя. Если же договор не предусматривает обязанности продавца по доставке товара покупателю либо по передаче товара в месте его нахождения, продавец считается исполнившим свою обязанность в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю. Эти правила применяются, если договором купли-продажи не установлено иное.

 

С условиями передачи товара тесно  связано определение момента  возникновения права собственности у покупателя на передаваемый товар и перехода риска случайной гибели или повреждения товара. По общему правилу право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи. В тоже время переход на покупателя риска случайной гибели приурочен не к моменту передачи вещи, а к моменту, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара. В случае надлежащего исполнения договора обеими сторонами момент исполнения продавцом обязанности по передаче вещи, как правило, совпадает с моментом ее передачи покупателю.

 

Однако в том случае, если покупатель просрочил принятие товара, предоставленного в его распоряжение, продавец считается  исполнившим свою обязанность и  риск случайной гибели переходит на покупателя.

 

Риск случайной гибели (случайного повреждения) товара, проданного в процессе его перевозки, по общему правилу  переходит на покупателя с момента  заключения соответствующего договора купли-продажи (статья 459 Гражданского Кодекса РФ). Однако право собственности у него возникает позже: в момент выдачи ему товара перевозчиком. К передаче вещи приравнивается передача товарораспорядительного документа на нее (коносамента грузовой накладной, складского свидетельства и т.п.), что автоматически влечет переход права собственности на вещь.

 

Таким образом, надлежащим исполнением  обязанности по передаче товара покупателю в зависимости от конкретной ситуации может выступать как фактическая  передача товара, так и символическая, а также передача товара путем вручения товарораспорядительных документов.

 

Неисполнение продавцом обязанности  по передаче товара дает покупателю право  отказаться от исполнения договора и  потребовать возмещения причиненных  убытков. В том случае, если предметом  купли-продажи была индивидуально-определенная вещь, покупатель также может принудить продавца к исполнению обязательства в натуре, требуя отобрания у него этой вещи.

 

2. В соответствии с действующим  законодательством товар должен  передаваться покупателю вместе с принадлежащими документами и принадлежностями, относящимися к нему, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

 

Под принадлежностями подразумеваются  вещи, которые не имеют самостоятельного хозяйственного значения и призваны обслуживать использование главных вещей, но не связанные с ними конструктивно.

 

Перечень документов, подлежащих передаче вместе с товаром, может определяться договором, законом либо иными правовыми  актами. К таким документам могут  быть отнесены сертификаты качества, технические паспорта, инструкции по эксплуатации, ремонту, хранению, руководства по сборке, наладке и т.д.

 

Учитывая важность такой документации, без предоставления которой зачастую товар не может надлежащим образом  использоваться, неисполнение продавцом  обязанности по передаче принадлежностей к товару и относящихся к нему документов дает покупателю право отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возмещения убытков.

 

Однако предварительно покупатель назначает продавцу разумный срок для  устранения допущенных нарушений. В том случае, если продавец не передает принадлежности и сопутствующие документы в указанный срок, у покупателя возникает право на расторжение договора и возмещения убытков.

 

3. Количество подлежащих передаче  покупателю товаров должно определяться в договоре в определенных единицах измерения или денежном выражении. Вместе с тем допускается возможность согласования сторонами в договоре лишь порядка определения количества товара. Это важно отметить, поскольку количество товара относится к существенным условиям договора и его отсутствие в договоре влечет признание договора незаключенным.

 

В случае неисполнения продавцом своей обязанности  по договору передать покупателю проданный  товар покупатель вправе отказаться от исполнения обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств, если возможность такого отказа предусмотрена законом, влечет расторжение договора, а покупатель сохраняет за собой право предъявить к продавцу требование о возмещении убытков.

 

Если же продавцом не будет исполнена  обязанность передать покупателю товар, в качестве которого выступает индивидуально-определенная вещь, покупатель вправе потребовать  с передачей ему изъятия этой вещи у продавца. При этом необходимо помнить содержащееся в статье 396 ГК РФ правило, согласно которому возмещение убытков, причиненных неисполнением обязательства, освобождает должника от исполнения этого обязательства в натуре. Поэтому покупатель должен требовать либо передачи ему товара, либо возмещения причиненных убытков.

 

В случае нарушения условия договора о количестве товаров покупатель имеет право, если иное не определено договором, отказаться от переданных товаров  и их оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата денег и  возмещения убытков.

 

Если же продавец передаст покупателю товары в количестве, превышающем указанное в договоре, покупатель может, поскольку иное не предусмотрено договором, принять все количество, но при условии, что в разумный срок после получения его сообщения о поступлении товаров в количестве, превышающем указанное в договоре, продавец не распорядится соответствующими товарами. В этом случае товары должны быть оплачены покупателем по цене, установленной договором, если иная цена не определена соглашением сторон.

 

4. Договором купли-продажи может быть предусмотрено, что передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам (ассортимент). Продавец по такому договору обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами.

 

Передача продавцом обусловленных  договором товаров с нарушением условия об ассортименте дает покупателю право отказаться от их принятия и  оплаты, а если они уже оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы и возмещения убытков. Если же продавец передаст покупателю наряду с товарами, ассортимент которых соответствует договору, товары с нарушением условий договора об ассортименте, покупатель вправе по своему выбору принять товары в ассортименте, перечисленном в договоре, и отказаться от остальных товаров; отказаться от всех полученных товаров; потребовать заменить товары, не соответствующие условиям договора об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном договором; принять все переданные товары.

 

На практике нередко возникают ситуации, когда из существа обязательства с очевидностью вытекает, что партия заказанных товаров должна быть передана покупателю в определенном ассортименте, однако само условие об этом в договоре отсутствует. Тогда продавец может передать покупателю товары в ассортименте, исходя из известных ему на момент заключения договора потребностей покупателя либо вовсе отказаться от исполнения договора.

 

Товары, не соответствующие условиям договора об ассортименте, считаются  принятыми, если покупатель в разумный срок после их получения не сообщит продавцу о своем отказе от товаров.

 

Практически все содержащиеся в  ГК РФ правила, регулирующие взаимоотношения  продавца и покупателя в случаях, когда не соблюдаются условия  договора об ассортименте товара, носят  диспозитивный характер. Условие об ассортименте является чисто договорным и определяется соглашением сторон.

 

5. По договору купли-продажи  продавец обязан передать покупателю  товар, соответствующий условию  договора о комплектности, а  при отсутствии такового в  договоре комплектность товара определяется обычаями делового оборота либо иными обычно предъявляемыми требованиями.

 

В Кодексе дифференцированы понятия«комплектность  товара» и«комплект товаров». Договором  может быть введена обязанность  продавца передать покупателю определенный набор товаров в комплекте (комплект товаров). В этом случае обязательство может считаться исполненным с момента передачи покупателю всех товаров, включенных в комплект.

 

В случае нарушения  продавцом условий договора как о комплектности товара, так и о передаче товаров в комплекте влечет за собой аналогичные последствия: покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектования товаров в разумный срок. Если же продавец в разумный срок не выполнит требования покупателя о доукомплектовании товаров, покупатель может потребовать замены некомплектных товаров на комплектные либо отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за них денежной суммы.

 

Вместе с тем следует учитывать, что замена товара, его доукомплектование фактически возможны, если покупатель со своей стороны своевременно известит продавца о недостатках товара. Поэтому ГК отражает сложившийся в международной торговой практике порядок сообщения о недостатках товара и последствиях несоблюдения этого порядка.

 

Необходимым условием для предъявления покупателем продавцу каких-либо требований, связанных с нарушением условий  договора купли-продажи о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре или упаковке товара, является извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи. Срок для такого извещения может быть предусмотрен законом, иными правовыми актами или договором. При отсутствии установленного срока принимается во внимание разумный срок, течение которого начинается после того, как данное нарушение договора должно было быть обнаружено исходя из характера и назначения товара.

 

Юридические последствия несоблюдения покупателем требований об извещении  продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи состоят в том, что продавец получает право отказаться полностью или частично от удовлетворения практически всех требований покупателя, за исключением требования о соразмерном уменьшении цены. Для этого продавец должен доказать, что неполучение соответствующей информации о несоответствии товара условиям договора от покупателя повлекло невозможность удовлетворения его требований (например, о замене товара) или влечет для продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора. Такой шанс не предоставляется продавцу, который знал или должен был знать о том, что товары не отвечают условиям договора.

 

6. ГК РФ предусматривает жесткие  гарантии качества и не подлежащую ограничению ответственность продавца за нарушение требований к товарам. Безусловным является право покупателя на взыскание убытков, вызванных приобретением некачественного товара. Наряду с этим любой покупатель может по своему выбору требовать либо уменьшения покупной цены, либо безвозмездного устранения недостатков товара, либо возмещения своих расходов по устранению таких недостатков.

 

Требования, предъявляемые к качеству товара, должны быть предусмотрены  договором купли-продажи. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору.

 

Определенные проблемы с исполнением  договора могут возникнуть в тех  случаях, когда он не содержит условия  о качестве. Решению этих проблем  и исключению возможности передачи покупателю недоброкачественного товара могут способствовать следующие положения Кодекса.