Договоры в коммерческой деятельности

Введение

 

При выборе темы для дипломной работы договоры в коммерческой деятельности вызвало у меня больший интерес. Это объясняется естественной потребностью знать то, с чем я буду в дальнейшем сталкиваться ежедневно, являясь участником в коммерческой деятельности.

Актуальность темы исследования. Договор является гарантом правомерного осуществления имущественных правоотношений между их участниками.

Посредством договоров осуществляется нормативный процесс имущественных  отношений в обществе: граждане пользуются услугами предприятий, бытового обслуживания, торговли, связи, распоряжаются принадлежащим  им имуществом. Различные организации  вступают во взаимоотношения, связанные  с поставкой товаров, строительством, перевозкой грузов, закупками необходимых  материалов и т.п. Граждане и юридические  лица совершают при этом самые  разнообразные действия, в результате которых возникают, изменяются и  прекращаются права и обязанности.

Целью данной работы является рассмотрение сущности и содержания понятия договора как разновидности сделок.

Задачами данного исследования являются:

- раскрыть понятие и разновидность сделок;

- раскрыть понятие и содержание договора, заключение;

- рассмотреть изменения  и расторжения договора;

- понять всю ответственность  за нарушение обязательств по  договору;

- рассмотреть виды договоров, применяемых в коммерческой деятельности.

Предметом данной работы выступают имущественные правоотношения и другие объекты гражданских прав. Не выступают предметом данного исследования отношения по охране прав собственности, отношения, возникающие в связи с нарушением права собственности, которые могут выступать предметом отдельного самостоятельного исследования.

В целом следует отметить, что в отечественной и зарубежной литературе договор являются достаточно исследованными, но до настоящего времени  остаются наиболее активно обсуждаемыми.

Структура работы обусловлена  целью и задачами исследования. Она  состоит из введения, одного раздела (темы), которая содержит 5 подразделов, заключения и списка используемой литературы.

 

 

Тема: Договоры в  коммерческой деятельности

1. Понятия о  сделках и договорах, их классификация

 

Гражданским кодексом Российской Федерации установлено, что сделками признаются действия граждан и юридических  лиц, направленные на установление, изменение  или прекращение гражданских  прав и обязанностей.

Сделки могут быть односторонними, двух- или многосторонними.

Односторонней считается  сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной  стороны. Такая сделка создает обязанности  для лица, ее совершившего. Она может  создавать обязанности и для  других лиц, но лишь в случаях, установленных  законом либо соглашением с этими  лицами.

Двусторонние и многосторонние сделки называются договорами. Для  их заключения необходимо выражение  согласованной воли соответственно двух либо трех или более сторон.

Сделки совершаются устно  или в письменной форме (простой  или нотариальной).

Устно совершаются сделки, для которых законом или соглашением  сторон не установлена письменная форма. Как правило, могут совершаться  устно все сделки, исполняемые  при самом их совершении, за исключением  сделок, для которых установлена  нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы, которых влечет их недействительность.

Сделка в письменной форме  должна быть совершена путем составления  документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным  образом уполномоченными ими  лицами.

Законом, иными правовыми  актами и соглашением сторон могут  устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать  форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью  и т. п.), и предусматриваться последствия  несоблюдения этих требований.

Должны совершаться в  простой письменной форме, за исключением  сделок, требующих нотариального  удостоверения:

• сделки юридических лиц  между собой и с гражданами;

• сделки граждан между  собой на сумму, превышающую не менее  чем в десять раз установленный  законом минимальный размер, оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, независимо от суммы сделки.

В случаях, прямо указанных  в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы  сделки влечет ее недействительность.

Нотариальное удостоверение  сделки осуществляется путем совершения на документе удостоверительной  надписи нотариусом или другим должностным  лицом, имеющим право совершать  такое нотариальное действие.

Нотариальное удостоверение  сделок обязательно в случаях, указанных  в законе или предусмотренных  соглашением сторон.

Некоторые виды сделок (например, с землей и другим недвижимым имуществом) подлежат государственной регистрации.

Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

Сделки должны соответствовать  требованиям закона или иных правовых актов. В противном случае они  признаются ничтожными, если закон  не предусматривает иных последний  нарушения.

Если сделка совершается  одним лицом (представителем) от имени  другого лица (представляемого), то полномочия представителя должны быть основаны на доверенности. Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и  т. п.).

Представитель не может совершать  сделки от имени представляемого  в отношении себя лично. Он не может  также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого  представительства.

Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени  предпринимателей при заключении ими  договоров в сфере предпринимательской  деятельности. Коммерческое представительство  осуществляется на основании договора, заключенного в письменной форме  и содержащего указания на полномочия представителя, а при отсутствии таких указаний, также и доверенности.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом  другому лицу для представительства  перед третьими лицами.

Если сделки, на совершение которых выдана доверенность, требуют  нотариальной формы, то такая доверенность также должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных  законом.

Доверенность от имени  юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации. Доверенность от имени  юридического лица, основанного на государственной или муниципальной  собственности, на получение или  выдачу денег и других имущественных  ценностей должна быть подписана  также главным (старшим) бухгалтером  этой организации.

Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если же срок в доверенности не указан, то она сохраняет силу в течение  года со дня ее совершения.

Доверенность, в которой  не указана дата ее совершения, считается  ничтожной.

Действие доверенности может  быть прекращено, например, при истечении  срока доверенности, отмены доверенности лицом, выдавшим ее, прекращения юридического лица, от имени которого или которому она выдана, и в других установленных законодательством случаях.

Как было сказано выше, двусторонние и многосторонние сделки называются договорами.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских  прав и обязанностей.

Граждане и юридические  лица свободны в заключении договора. Понуждение к его заключению не допускается, кроме случаев, когда обязанность  заключить договор предусмотрена  действующим законодательством  или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить  договор, как предусмотренный, так  и не предусмотренный законом  или иными правовыми актами. В  нем могут содержаться элементы различных договоров, предусмотренных  законом или иными правовыми  актами (смешанный договор).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или  иными правовыми актами. При этом он должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным  законом и иными правовыми  актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Условия договора могут предусматриваться  и так называемыми диспозитивными нормами. Они применяются постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное. Стороны вправе своим соглашением исключить  применение диспозитивной нормы  либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения Условие договора определяется диспозитивной нормой.

Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной  нормой, оно определяется обычаями делового оборота, применимыми к  отношениям сторон.

В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия  определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати. Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего  эти условия.

Договоры делятся на возмездные и безвозмездные. Договор, по которому сторона должна получить плату или  иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется  предоставить что-либо другой стороне  без получения от нее платы  или иного встречного предоставления.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением  сторон. В предусмотренных законом  случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т. п.), устанавливаемые  или регулируемые уполномоченными  на то государственными органами.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях  и на условиях, предусмотренных договором  или в установленном законом  порядке.

Если в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может  быть определена исходя из условий  договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Однако стороны вправе установить, что условия  заключенного ими договора применяются  к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Законом или договором  может быть предусмотрено, что окончание  срока действия договора влечет прекращение  обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое  условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. При этом окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий  ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная  торговля, перевозка транспортом  общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т. п.).

Коммерческая организация  не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении  заключения публичного договора, кроме  случаев, предусмотренных законом  и иными правовыми актами. Цена товаров, работ и услуг, а также  иные условия публичного договора устанавливаются  одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом  и иными правовыми актами допускается  предоставление льгот для отдельных  категорий потребителей.

 

 

2. Порядок заключение  договоров

 

В соответствии с Гражданским  кодексом РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. Существенными являются условия:

• о предмете договора;

• названные, в законе или  иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров  данного вида;

• все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Если в соответствии с  законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным  с момента его передачи.