Методы оценки инвестиционных проектов

Департамент образования города Москвы

Государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального  образования города Москвы

«Московский городской педагогический университет»

 

Институт  математики и информатики

Кафедра прикладной информатики

 

 

 

 

Дисциплина: «Финансовый менеджмент»

 

 

 

 

Реферат

 «Методы оценки инвестиционных проектов»

 

 

 

 

 

Выполнили:

 

Проверила:

 

 

 

 

 

 

 

 

Москва

2013

Содержание

 

Введение 3

1. Методы оценки инвестиционных проектов 5

1.1. Срок окупаемости инвестиций 6

1.2. Коэффициент эффективности инвестиций 7

1.3. Дисконтирование денежных потоков 8

1.4. Чистая текущая стоимость 10

1.5. Рентабельность инвестиций 11

1.6. Метод перечня критериев 12

1.7. Балльный метод 15

1.8. Прочие методы 17

2. Прядок оценки инвестиционных проектов 21

Заключение 23

Список литературы 24

 

 

Введение

 

Инвестиции - затраты денежных средств, направленные на воспроизводство (поддержание  и расширение) основных средств предприятия. Инвестирование (вложение денежных средств) в землю, сооружения, производственные мощности имеет целью продолжение и расширение производственной деятельности предприятия, получение дохода и прибыли в будущем.

Необходимость инвестиций  вызывается несколькими причинами.

Основными среди них являются необходимость  обновления или  замены имеющейся  материально-технической базы производства, ее усовершенствования или модернизации в связи с изнашиванием и устареванием производственного оборудования, потребность  в наращивании и вводе принципиально  новых производственных мощностей  в связи с увеличением объемов  производства и освоением новых  видов деятельности.

Основными источниками инвестиций являются собственные средства (уставный капитал, амортизационный фонд, другие резервные фонды, фонд накопления, не распределяемая прибыль предприятия).

Наиболее дешевым источником финансирования инвестиций является - реинвестируемая  прибыль предприятия. Ее производительное применение позволяет избежать дополнительных расходов, связанных с выплатой процентов  по заемным средствам, или расходов, связанных с выпуском ценных бумаг. Реинвестирование прибыли сохраняет  сложившуюся систему контроля над  деятельностью предприятия, поскольку  число акционеров предприятия не меняется (в отличие от их неизбежного  увеличения в случае дополнительной эмиссии ценных бумаг).

Инвестиционная деятельность осуществляется по преимуществу в условиях неопределенности. Если речь идет о замещении имеющихся  производственных мощностей, то инвестиционное решение может быть принято достаточно просто, поскольку руководство предприятия  ясно представляет себе, в каком  объеме и с какими характеристиками необходимы новые основные средства (машины, станки, оборудование и т.п.). Если же речь идет о расширении основной деятельности или ее диверсификации, то фактор риска начинает играть существенную роль.

В момент приобретения машин и оборудования, иных основных средств невозможно с  уверенностью предсказать экономический  эффект подобной операции. Инвестиционные решения обычно принимаются в  условиях, когда существует несколько  альтернативных проектов, различающихся  по видам и объемам требуемых  вложений, срокам окупаемости и источникам привлекаемых средств. Принятие решений  в таких условиях предполагает оценку и выбор одного из нескольких проектов на основе каких-то критериев. Понятно, что критериев может быть несколько, их выбор является произвольным, а  вероятность того, что какой-то один проект будет предпочтительнее других по всем параметрам, весьма невелика. Поэтому  велик и риск, связанный с принятием  того или иного инвестиционного  решения.

Принятие инвестиционных решений - такое же искусство, как и принятие любых других предпринимательских (управленческих) решений. Здесь важна  и интуиция предпринимателя, и его  опыт, и знания квалифицированных  специалистов. Определенную помощь могут  оказать известные мировой и  отечественной практике формализованные  методы оценки инвестиционных проектов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Методы оценки инвестиционных проектов

 

Существует несколько методов  оценки инвестиционных проектов (рис.1). Все они основаны на оценке и сравнении  объема предполагаемых инвестиций и  будущих денежных поступлений, обусловленных  инвестициями.

 

Рентабельность  инвестиций

Срок окупаемости  инвестиций

 

Метод перечня

критериев

Коэффициент эффективности

Методы оценки инвестиционных проектов

Бальный метод

Дисконтирование денежных    потоков

Прочие методы

Чистая текущая стоимость

 

 

                         Рис. 1 – Методы оценки инвестиционных проектов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Срок окупаемости инвестиций

 

Одним из самых простых и широко распространенных методов оценки является метод определения срока окупаемости  инвестиций. Срок окупаемости определяется подсчетом числа лет, в течение  которых инвестиции будут погашены за счет получаемого дохода (чистых денежных поступлений).

При равномерном распределении  денежных поступлений по годам:

 

 

 

Если денежные доходы (прибыль) поступают  по годам неравномерно, то срок окупаемости  равен периоду времени (числу  лет), за который суммарные чистые денежные поступления (кумулятивный доход) превысят величину инвестиций.

В общем виде срок окупаемости n равен  периоду времени, в течение которого

 

 

где Pk - чистый денежный доход в год k, обусловленный инвестициями. Рассчитывается как сумма годовой амортизации в k-й год и годовой чистой прибыли за k-й год;  I - величина инвестиций.

Метод расчета срока окупаемости  наиболее прост с точки зрения применяемых расчетов и приемлем для ранжирования инвестиционных проектов с разными сроками окупаемости. Однако он имеет ряд существенных недостатков.

Во-первых, он не делает различия между  проектами с одинаковой суммой общих (кумулятивных) денежных доходов, но с  разным распределением доходов по годам.

Этот метод, во-вторых, не учитывает  доходов последних периодов, т.е. периодов времени после погашения  суммы  инвестиций.

Однако в целом ряде случаев  применение этого простейшего метода является целесообразным. Например, при  высокой степени риска инвестиций,  когда предприятие заинтересовано вернуть вложенные средства в  кратчайшие сроки, при быстрых технологических  переменах в отрасли или при  наличии у  предприятия проблем  с ликвидностью основным параметром, принимаемым во внимание при оценке и выборе инвестиционных проектов, является как раз срок окупаемости  инвестиций.

 

2. Коэффициент эффективности инвестиций

 

Другим достаточно простым методом  оценки инвестиционных проектов является метод расчета коэффициента эффективности  инвестиций (бухгалтерской рентабельности инвестиций).

Коэффициент эффективности инвестиций рассчитывается путем деления среднегодовой  прибыли на среднюю величину инвестиций. В расчет принимается среднегодовая  чистая прибыль (балансовая прибыль  за вычетом отчислений в бюджет). Средняя величина инвестиций выводится  делением исходной величины инвестиций на два. Если по истечении срока анализируемого проекта предполагается наличие  остаточной стоимости (срок проекта  меньше срока амортизации оборудования, т.е. не вся стоимость оборудования списана в течение срока проекта), то она должна быть исключена:

 

 

 

Полученный коэффициент эффективности  инвестиций целесообразно сравнить с коэффициентом эффективности  всего капитала предприятия, который  можно рассчитать на основе данных баланса по формуле:

 

 

 

К преимуществам данного метода относится простота и наглядность  расчета, возможность сравнения  альтернативных проектов по одному показателю. Недостатки метода обусловлены тем, что он не учитывает временной  составляющей прибыли. Так, например, не проводится различия между проектами  с одинаковой среднегодовой, но в  действительности изменяющейся по годам величиной прибыли, а также между проектами, приносящими одинаковую среднегодовую прибыль, но в течение разного числа лет.

 

3. Дисконтирование денежных потоков

 

     В определенной степени  недостатки двух первых методов  уменьшают методы, основанные на  принципах дисконтирования денежных  потоков. В мировой практике  существует несколько подобных  методов, однако их суть сводится  к сопоставлению величины инвестиций  с общей суммой приведенных  (дисконтированных) будущих поступлений.

Инвестиции I в течение ряда лет n приносят определенный годовой доход, соответственно Р1, Р2..., Pn. Но, как известно, одна и та же денежная сумма имеет разную ценность в будущем и настоящем - на финансовых рынках любые деньги, как правило, завтра дешевле, чем сегодня. Доходы, разнесенные по разным периодам времени, необходимо упорядочить, привести к единой сегодняшней временной оценке, поскольку величина инвестиций также имеет сегодняшнюю оценку. Предприятию целесообразно сравнить величину инвестиций не просто с будущими доходами, а с накопленной величиной дисконтированных, приведенных к оценке сегодняшнего дня, будущих доходов.

Основные принципы оценки денежных потоков с поправкой на время состоят в следующем.

Будущая стоимость определенного  количества сегодняшних денежных средств, приносящих процент i на протяжении n периодов, рассчитывается по формуле

 

 

 

Настоящая стоимость - сегодняшняя  стоимость  будущих  платежей, получение  которых возможно при определенной ставке процента i в течение n периодов.

Используя формулы, связывающие настоящую  и будущую стоимость денежных средств, можно получить формулу  для определения дисконтированной (приведенной к настоящему, или  актуализированной) будущей стоимости  денежных поступлений, генерируемых в  разные годы рассматриваемыми  инвестициями:

 

где Рk и Рk' - годовой доход и приведенный (дисконтированный) годовой доход, приносимый инвестициями в k-й год, r – желаемый ежегодный процент, по которому возвращаются средства.

 

 

 

4. Чистая текущая стоимость

 

Накопленную величину дисконтированных доходов следует сравнивать с  величиной инвестиций.

Общая накопленная величина дисконтированных доходов за n лет будет равна  сумме соответствующих дисконтированных платежей:

 

Разность между общей накопленной  величиной дисконтированных доходов  и первоначальными инвестициями составляет чистую текущую стоимость (чистый приведенный эффект):

 

 

 

Достаточно очевидно, что если чистая текущая стоимость положительна  (величина больше 0), то инвестиционный проект следует принять, если отрицательна, проект следует отвергнуть. В том  случае, если чистая текущая стоимость  равна нулю, проект нельзя оценить  ни как прибыльный, ни как убыточный, необходимо использование других методов  сравнения. При сравнении нескольких альтернативных проектов предпочтение отдается тому проекту, который характеризуется  высокой чистой текущей стоимостью.

Расчет с помощью приведенных  формул вручную достаточно  трудоемок, поэтому для удобства применения этого и других методов, основанных на дисконтированных оценках, прибегают  к помощи специальных статистических таблиц,  в которых приведены  значения сложных процентов,  дисконтирующих множителей, дисконтированного значения денежной единицы и т.п. в зависимости  от временного интервала и значения коэффициента дисконтирования.

5. Рентабельность инвестиций

 

Применение метода чистой текущей  стоимости, несмотря на действительные трудности его расчета, является более предпочтительным, нежели применение метода оценки срока окупаемости  и эффективности инвестиций,  поскольку учитывает временные  составляющие денежных потоков. Применение этого метода позволяет рассчитывать и сравнивать не только абсолютные показатели (чистую текущую стоимость), но и относительные показатели,  к которым  относится рентабельность инвестиций.