Оценка недвижимости

Целью данной работы является анализ методов оценки недвижимости, приносящей доход. Для этого мы поставим основными задачами рассмотрение главных понятий, раскрывающих экономическую сущность объекта недвижимости, а также характеристику законодательной базы при операциях с объектами недвижимости. Приведем классификацию объектов недвижимости в зависимости от факторов, наиболее часто используемых при их оценке

Введение. 4
1. Теоретические основы оценки недвижимости. 5
1.1.Нормативно-правовая база оценочной деятельности 5
1.2.Процесс оценки объектов недвижимости 7
1.3.Формы и виды стоимости объектов недвижимости 8
1.4.Принципы, подходы и методы, используемые при оценке объектов недвижимости. 11
2.Подходы применяемые при оценке недвижимости. 21
2.1.Характеристика рынка недвижимости. 21
2.2.Анализ рынка недвижимости с применением гистограмм. 22
2.3.Анализ наиболее эффективного использования объекта. 25
2.4.Оценка недвижимости сравнительным подходом. 26
2.5.Оценка недвижимости затратным подходом. 29
2.6.Оценка недвижимости доходным подходом. 30
Заключение. 33
Список используемой литературы. 35