Оценка стоимости малого бизнеса

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 07 Июня 2012 в 17:58, курсовая работа

Описание работы

Развитие рыночной экономики в России привело к разнообразию форм собственности. Появилась особенность по своему усмотрению распорядиться принадлежащими собственнику квартирой, домом, другой недвижимостью, подыскать себе новое жилище или помещение для офиса, вложить свои средства в бизнес.
У каждого, кто задумается реализовать свои права собственника, возникает много проблем и вопросов. Одним из основных является вопрос о стоимости собственности. С этой проблемой сталкиваются предприятия, фирмы, акционерные общества, финансовые институты. Акционирование предприятий, развитие ипотечного кредитования, фондового рынка и системы страхования также формирует потребность в новой услуге - оценке стоимости объектов и прав собственности.
В производственно-экономической практике экономических субъектов появляется множество случаев, когда возникает необходимость оценить рыночную стоимость имущества предприятий. Без нее не обходится ни одна операция по купле-продаже имущества, кредитованию под залог, страхованию, разрешению имущественных споров, налогообложению и т.д. Отсюда возникает потребность в специалистах по оценочной деятельности. Оценочная деятельность является основной частью процесса реформирования экономики и создания правового государства.
Процесс приватизации, возникновение фондового рынка, развитие системы страхования, переход коммерческих банков к выдаче кредитов под залог имущества формируют потребность в новой услуге - оценке стоимости предприятия (бизнеса), определении рыночной стоимости его капитала.
Капитал предприятия - товар уникальный и сложный по составу, его природу в значительной степени определяют конкретные факторы. Поэтому необходима комплексная оценка капитала с учетом всех соответствующих внутренних и внешних условий его развития. Потребность в определении рыночной стоимости предприятия не исчерпывается операциями купли-продажи. Возрастает потребность в оценке бизнеса предприятий при многочисленных и сложных вариантах реализации стоимости имущественных прав - акционировании, привлечении новых пайщиков и выпуске дополнительных акций, страховании имущества, получении кредита под залог имущества, исчислении налогов, использовании прав наследования и т.д.
Определение рыночной стоимости предприятия способствует его подготовке к борьбе за выживание на конкретном рынке, дает различное представление о потенциальных возможностях предприятия. Процесс оценки бизнеса предприятий служит основанием для выработки его стратегии. Он выявляет альтернативные подходы и определяет, какой из них обеспечивает компании максимальную эффективность, а, следовательно, и более высокую рыночную цену.
По мере того как в нашей стране появляются независимые собственники предприятий и фирм, все острее становится потребность в определении рыночной стоимости их капитала.
Поэтому данная тема курсовой работы является актуальной, т.к. в условиях рынка невозможно эффективно руководить любой компанией без реальной оценки бизнеса. Оценка стоимости предприятия выступает универсальным показателем эффективности любых управленческих стратегий. При покупке-продаже имущества, при оценке интеллектуальной собственности, при переоценке основных фондов, при осуществлении амортизационной политики и при большинстве других рыночных действий реальная оценка объективно необходима. Без профессиональной оценки невозможно, в частности, цивилизованное становление рынка недвижимости.
Цель данной дипломной работы - всестороннее изучение и оценка стоимости бизнеса на примере предприятия легкой промышленности.
В соответствии с поставленной целью были выделены следующие задачи:
 изучить сущность и понятие оценочной деятельности;
 определить цели и факторы, определяющие стоимость бизнеса;
 рассмотреть виды стоимости имущества;
 изучить принципы оценки имущества;
 рассмотреть подходы и методы в оценке стоимости бизнеса.

Файлы: 1 файл

КУРСОВАЯ.docx

— 91.81 Кб (Скачать файл)

Данные о капитальных  затратах по видам основных фондов за 2009 г. сводятся в

таблицу 3.

Таблица 3

Структура капитальных затрат

Виды капитальных затрат

Сумма затрат, руб

Структура, % к итогу

1 Капитальные затраты  на технологическое оборудование

2 Капитальные затраты  на силовое оборудование

3 Капитальные затраты  на прочее оборудование

1270591

 

 

49350

 

127059,1

 

 

27,11

 

 

1,05

 

2,71

Итого

1447000,1

30,87

4 Капитальные затраты  на здание

3240000

69,13

Итого

4687000,1

100


 

Расчет годового фонда оплаты труда

Таблица 4

Среднесписочная численность  работающих на ООО «Batell»

Численность работающих на ООО «Batell»

Год

2011г

2010г.

2009г.

Численность работающих, чел.

53

50

50


 

 

Фонд оплаты труда сдельщиков рассчитывается по формуле:

ФОТсд = Стr * Кт.ср. * Ч * ФРВчмес * Кg * Кn * 12, руб

где Кg – коэффициент доплат (1,5 – 1,6)

Кn – коэффициент поясной (1,2)

12– месяц

Стr – часовая тарифная ставка

Ч – численность рабочих

ФРВ – фонд рабочего времени

ФОТсд = 20*1,8*30*165,9*1,5*1,2*12 = 3870115 руб

Фонд оплаты труда повременщиков  рассчитывается по формуле:

ФОТпов = Стr * Кт.ср. * Ч * ФРВчмес * Кg * Кn * 12, руб

ФОТпов = 20*1,4*15*165,9*1,5*1,2*12 = 1505045 руб

Фонд оплаты труда вспомогательных  рабочих рассчитывается по формуле:

ФОТв.р = Стr * Кт.ср. * Ч * ФРВчмес * Кg * Кn * 12, руб

ФОТв.р = 20*1,8*5*165,9*1,5*1,2*12 = 645019 руб

ФОТгод на поток = ФОТсд + ФОТпов + ФОТвсп, руб

ФОТгод на поток = 3870115+1505045+645019=6020179 руб

В 2009 г. ФОТ составил 6020179 руб, в 2010 г. в штате работников изменений не было(ФОТ – 6020179 руб), в 2011 г. произошло увеличение сотрудников, таким образом ФОТ увеличился – 4895696 руб.

Для удобства все данные представлены в таблице.

Таблица 5

ФОТ за 3 года

Год

2009г.

2010г.

2011г.

ФОТ, руб

6020179

6020179

4895696


 

 

 

 

Материальные  затраты

Данные по материальным затратам за 3 года сводятся в таблицу 6.

Таблица 6

Материальные затраты

Год

2008г.

2009г.

2010г.

Сумма затрат, руб

7134000

9721000

13598000


 

 

Прогноз амортизационных  отчислений.

Амортизационные отчисления на 2010 г спрогнозированы исходя из фактического уровня за 2009 г. и темпа инфляции 13%. Дальнейший прогноз амортизационных отчислений производится с учётом темпа инфляции по долгосрочному прогнозу Министерства экономического развития и торговли РФ и с учетом капитальных вложений.

Таблица 7

Прогноз амортизационных отчислений ООО «Batell»

Показатель

2009г. 

2010г. 

Прогнозный  период

Постпрогнозный период

2011г. 

2012г. 

2013г. 

2014г. 

Темп  инфляции

13 %

11,5 %

8,5 %

7,5 %

7,5 %

7 %

6%

Амортизационные отчисления, тыс. руб.

1700

1820

1880

1920

2000

2200

2500


 

Определение ставки дисконтирования

Расчет ставки дисконта будет  производиться исходя из того, что  компания оценивается по бездолговому денежному потоку.

Е (WACC) = WСК*EСК+WЗКЗК* (1 - СН. Приб)

 

 

 

Таблица 8

Название  коэффициента

значение

WСК

0,69

WЗК

0,44

EСК

20 %

ЕЗК

15 %

СН. Приб

21 %

Е (WACC)

16%


 

Таким образом, суммарный  показатель риска инвестирования средств в данное предприятие определен в размере 16 %.

 

Ретроспективный анализ и прогноз себестоимости  реализованной продукции

Себестоимость по всем видам  продукции компании ООО «Batell»будет рассчитана на основе выручки от реализации и средней рентабельности валовой прибыли.

Таблица 9

Прогноз себестоимости реализованной продукции ООО «Batell» (тыс.руб.)

Прогноз себестоимости реализованной продукции ООО «Batell»

Виды  продукции

Фактические данные за 2010г

Прогнозный  период

Постпрогнозный период

2011г

2012г

2013г

2014г

Темпы роста себестоимости реализованной  продукции, %

 

3%

7%

0%

0,5%

3%

  Выручка от реализации продукции,  тыс. руб. 

121019

124649,57

133375,03

133375,03

134041,92

138063,17

Средняя рентабельность валовой прибыли, %

57%

57%

57%

57%

57%

57%

Себестоимость реализации

1445,6

1488,9

1593,1

1593,1

1601,1

1649,1


 

 

 

 

 

Расчет текущих  стоимостей будущего денежного потока и стоимости в постпрогнозный период.

Стоимость компании складывается из суммарного дисконтированного денежного  потока за прогнозный период и дисконтированной на дату оценки стоимости компании в постпрогнозный период, которая определена на момент окончания прогнозного периода.

Таблица 10

Прогноз стоимости будущего денежного потока (тыс.руб.)

Показатель

Прогнозный  период

Постпрогнозный период

2011г

2012г

2013г

2014г

1. Ожидаемый доход от реализации  продукции с учётом темпов  роста

29228,6

30105,4

30406,5

30830,5

32101,6

2. Себестоимость

2782,9

2977,7

2977,7

2992,7

3082,4

3. Валовая прибыль

26445,7

27127,7

27428,8

27837,8

29019,2

4. Управленческие расходы

1391,4

1488,8

1488,8

1496,3

1541,2

5. Прибыль до уплаты процентов  и налогов

25054,3

25638,9

25940

26341,5

27478

6. Налог на прибыль

5261,40

5384,17

5447,40

5531,72

5770,38

7. Чистая прибыль

19792,90

20254,73

20492,60

20809,79

21707,62

Денежный  поток

8. Чистая прибыль

19792,90

20254,73

20492,60

20809,79

21707,62

9. Амортизация

1880

1920

2000

2200

2500

10. ПСОК (СОКф=ОА-КП)

-331

-370

-415

-464

-520

11. Денежный поток (бездолговой)

22003,86

22544,73

22907,60

23473,79

 

 

Ставка  дисконта

16%

 

 

 

 

 

 

 

 

12. Фактор дисконта

0,86207

0,74316

0,64066

0,55229

 

 

13. Дисконтированный денежный поток

18969

16754

14676

12964

 

 

14. Сумма дисконтирования денежного  потока

63364

15. Остаточная стоимость компании

247092

16. Текущая стоимость остаточной  стоимости

136466

17. Обоснованная рыночная стоимость  собственного капитала до внесения  поправок, руб

199830


 

Исходя из приведенных  расчетов, объект стоимостной оценки – московская швейная фабрика ООО «Batell» имеет рыночную стоимость в размере 199830 тыс.руб.

Данная сумма была рассчитана следующим образом:

63364+136466=199830 тыс.руб.(сумма дисконтированного денежного потока + текущая стоимость)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

В представленной курсовой работе была исследована тема – «Оценка стоимости 

бизнеса (предприятия)» При изучении выбранной темы была поставлена конкретная цель – всестороннее изучение и оценка стоимости бизнеса на предприятии легкой промышленности. В процессе изучения и исследования были решены следующие задачи:

  • изучены сущность и понятие оценочной деятельности;
  • определены цели и факторы, определяющие стоимость бизнеса;
  • рассмотрены виды стоимости имущества;
  • изучены принципы оценки имущества;
  • рассмотрены подходы и методы в оценке стоимости бизнеса.

По итогам проведенных  исследований можно сделать такие  выводы.

Оценка стоимости бизнеса представляет собой целенаправленный упорядоченный  процесс определения величины стоимости  объекта в денежном выражении, с учетом влияющих на нее факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка.

Оценку бизнеса (предприятия) проводят в следующих целях: повышения эффективности текущего управления предприятием; принятия обоснованного инвестиционного решения; купли-продажи предприятия; установления доли совладельцев в случае подписания или расторжения договора или в случае смерти одного из партнеров; реструктуризации предприятия; разработки плана развития предприятия; определения кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании; страхования; налогообложения; принятия обоснованных управленческих решений; и в иных случаях.

Для определения стоимости  бизнеса (предприятия) применяют специальные приемы и способы расчета, которые получили название методов оценки. Каждый метод оценки предполагает анализ определенной информационной базы и соответствующий алгоритм расчета. Все методы оценки позволяют определить стоимость бизнеса на конкретную дату, все методы являются рыночными, так как учитывают сложившуюся рыночную конъюнктуру, ожидания инвесторов, риски, сопряженные с оцениваемым бизнесом, предполагаемую «реакцию» рынка при сделках с оцениваемым объектом.

В представленной работе была проведена оценка стоимости московской швейной фабрики ООО «Batell». Данное предприятие – это частное предприятие легкой промышленности, основной деятельностью которого является пошив одежды оптом любой сложности. В том числе пошив пальто, курток, юбок, рубашек, корпоративной формы, промо одежды. По результатам финансового анализа, ООО «Batell» обладает хорошим запасом финансовой устойчивости, это позволяет ему «быть на плаву», конкурировать с другими предприятиями в своей экономической зоне, увеличивать объемы продажи, расширять ассортимент, привлекать дополнительных клиентов почти без финансового риска.

Следует отметить, что стоимость  данного предприятия по современным  оценкам достаточно высока, и это  объясняется финансовой политикой  ООО «Batell», которая придерживается следующей тенденции – крайне редко прибегать к привлечению капитала со стороны (кредиты и займы), также сохранять очень маленькую сумму кредиторской задолженности.

По результатам проведенной  работы скорректированная стоимость  предприятия ООО «Batell» составила 199830 тыс.руб. Данное предприятие является очень привлекательным, и для возможной сделки купли-продажи предприятия, и для различного рода инвестирования в него.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список литературы

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации: ФЗ № 51.
  2. Закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», М.: Кремль, 29 июля 1998 г., ФЗ № 135.
  3. Закон РФ «О залоге» от 29.05.92 г.
  4. Закон РФ «О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров», М.: Кремль, 23 сентября 1992 г.
  5. Закон РФ «О правовой охране программ для ЭВМ и баз данных», М.: Кремль, 23 сентября 1992 г.
  6. Валдайцев С. В. Оценка бизнеса: Учебник.-М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2008.

10. Григорьев В. В., Островская  И. М. Оценка предприятий. Имущественный  подход. Учебно-практическое пособие.  М.: Дело, 2008 г.

11.  Григорьев В. В., Федотова  М. А. Оценка предприятия: теория  и практика (учебное пособие). М.:ИНФРА  – М., 2009 г.

12. Есипов В. Е., Маховикова Г. А., Терехова В. В. Оценка бизнеса.- СПб.: 2009 г.

  1. Козырев А. Н. Оценка интеллектуальной собственности, 2010 г.
  2. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Учебное пособие. Под ред. Абдулаева Н. А. М.: Изд-во «ЭКМОС», 2007 г.
  3. Федотова М. А., Уткин Э. А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. М.: Ассоциация авторов и издателей «ТАНДЕМ». Изд-во «ЭКМОС», 2009 г.
  4. Булатов А.С. Экономика: Учебник / А.С. Булатов.- М, 2007 г.
  5. Валдайцев В.С. Оценка бизнеса и инноваций: Учебное пособие для студентов и преподавателей. / В.С. Валдайцев. – М.: Филинъ, 2008.
  6. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: Учебное пособие для вузов. / С.В. Валдайцев. — GUMER-INFO, 2007.
  7. Григорьев В.В., Федотова М.А. Оценка предприятия: теория и практика. / В.В. Григорьев. – М.: НОРМА-ИНФРА-М, 2009.
  8. Оценка бизнеса: Учебно-методическое пособие. / Под редакцией А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2010.
  9. Щербаков В.А., Щербакова Н.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). / В.А. Щербаков. – М.: Издательство Омега, 2008.
  10. Экономика предприятия: Учебник. / Под редакцией профессора О.И. Волкова. – 2-е издание, перераб. и доп. – М.: ИНФРА-М, 2009.
  11. http://www.StudentBank.Ru/
  12. http://www.allbest.ru/
  13. http://www.bestref/ru/

Информация о работе Оценка стоимости малого бизнеса