Совершенствование финансово-хозяйственной деятельности проектных организаций городского хозяйства

МИНОБРНАУКИ РОССИИ

 

Федеральное государственное  бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Российский государственный  гуманитарный университет»

(РГГУ)

Филиал в г. Домодедово

 

 

                                                                

 

 Кафедра экономико-управленческих  дисциплин

 

 

 

 

Дорофеева Александра Константиновна

 

контрольная работа по дисциплине «Техническая эксплуатация зданий и  сооружений»

На тему: «Совершенствование финансово-хозяйственной деятельности проектных организаций  городского хозяйства(на примере «ООО «Управляющая организация «Ваш дом»)

 

                                            

                           

 

Студентка 4 курса о/о

группы Э-42

                                                                                       

                                                                                                              

 

 

                                                                                                              Преподаватель:                                                                                                              В.А. Кормщиков

                                                                                                             

                                                                                                      

 

Домодедово 2013

 

Содержание

Введение………………………………………………………………………….3

Глава I. Исследование финансовых ресурсов в условиях

трансформации экономики………………………………………………….......4

1.1. Экономическое исследование  финансовых ресурсов……………………4

1.2. Формирование рыночных  механизмов……………………………………9

Глава II. Анализ финансово-хозяйственной  деятельности

жилищно-коммунального хозяйства…………………………………………14

2.1. Основные технико-экономические  показатели работы………………….14

2.2. Финансовый анализ  деятельности…………………………………………15

2.3. Особенности функционирования  в рыночном механизме……………….16

2.4. Оценка финансовой  устойчивости предприятия………………………..16

Заключение………………………………………………………………………18

Список используемых источников …………………………………………….20

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

Современное состояние предприятий  городского хозяйства ЖКХ, вызванное  не только неудовлетворительным состоянием отрасли в целом, но и сопутствующими проблемами, включая финансовый кризис, отразившийся на российской экономике  в целом и на отрасли ЖКХ  в отдельности, может быть признано не отвечающим требованиям существующей ситуации развития экономики и задачам  жилищно-коммунального комплекса.

Основная проблема заключается  в неэффективности финансово-хозяйственной  деятельности, вызванной совокупностью  факторов, включая недостаточное  финансирование предприятий и неполное выполнение финансовых обязательств со стороны населения.

При этом большинство исследователей проблем предприятий ЖКХ отмечают, что кризисное состояние предприятий  ЖКХ зачастую связано не с низкими  тарифами, а с неумением и нежеланием чиновников местных администраций  управлять жилищно-коммунальным комплексом города в интересах потребителей жилищно-коммунальных услуг.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава I

Исследование  финансовых ресурсов в условиях трансформации  экономики

1.1. Экономическое  исследование финансовых ресурсов.

Экономическое исследование финансовых ресурсов предприятия является по сути финансово-экономическим анализом деятельности этого предприятия. Финансово-экономический  анализ обеспечивает своевременное  выявление и устранение недостатков  в финансово-хозяйственной деятельности, изыскивает резервы улучшения финансово-экономического состояния предприятия и его платежеспособности¹.

Под финансово-экономическим  состоянием понимается важный критерий деловой активности и надежности, определяющий его конкурентоспособность  и потенциал в эффективной  реализации экономических интересов, способность предприятия финансировать  свою финансово-хозяйственную деятельность ².

Финансово-экономическое  состояние характеризуется обеспеченностью  финансовыми ресурсами, необходимыми для нормального функционирования предприятия, целесообразностью их размещения и эффективностью использования, финансовыми взаимоотношениями  с контрагентами, платежеспособностью  и финансовой устойчивостью.

В основе финансово-экономического анализа не столько расчет и оценка финансово-экономических показателей, сколько разработка рекомендаций по повышению эффективности бизнеса, улучшению финансового состояния  предприятия. Для претворения этого  в жизнь необходим комплексный, системный подход к изучению всех сторон деятельности предприятия на основе анализа финансово-экономических  показателей. В перечень разделов финансово-экономического анализа входят:

- анализ платежеспособности  и ликвидности;

- анализ структуры активов  и степени их использования;

- анализ прибыли и рентабельности;

- анализ кредитоспособности  заемщика;

- факторный анализ прибыли,  себестоимости и т. д.;

- анализ структуры и  динамики затрат предприятия и себестоимости услуг³

Ликвидность предприятия  проявляется, как ликвидность имущества, т. е. возможность быстрой продажи  собственного капитала и дебиторской  задолженности, превращая их в деньги; а также ликвидность в смысле такой возможности у предприятия, при которой оно может удовлетворить  обязательства не только за счет внутренних, но и реального привлечения внешних  источников.

Понятие ликвидности предприятия  включает в себя не только ликвидность  баланса, понимаемую как возможность  предприятия превратить свои учтенные в балансе активы в наличность с учетом того, что срок превращения  соответствует сроку погашения  долговых обязательств, но и возможность  предприятия при необходимости  занять средства на стороне и погасить в срок обязательные платежи. При  анализе платежеспособности и финансовой устойчивости с целью управления исследуется ликвидность баланса⁴

Анализ ликвидности баланса  заключается в сравнении средств  по активу, сгруппированных по степени  их ликвидности, с обязательствами  по пассиву, сгруппированными по срокам их погашения. Достижение финансового  равновесия подразумевает соблюдение идентичности потоков поступлений  и выплат как по величине, так и по срокам. Оценка ликвидности баланса позволяет характеризовать возможности субъекта хозяйствования обратить активы в наличность для погашения своих обязательств, а степень этой возможности – какими активами (наиболее ликвидными, быстро или медленно реализуемыми) характеризуется та или иная платежеспособность.

Платежеспособность предприятия  принято измерять показателями, проявляющимися в виде тех или иных коэффициентов, характеризующих отношение оборотных  активов (общей суммы или части) к краткосрочным обязательствам. Эти отношения отражают долю оборотных  активов, которую можно использовать для покрытия краткосрочных обязательств. Чем выше эта величина, тем больше уверенность в оплате краткосрочных  обязательств из имеющихся оборотных  средств. Они также указывают  на временный период, в котором  предприятие характеризуется определенной платежеспособностью. Чем больше это  соотношение в пользу активов, тем  лучше для кредиторов. Таким образом, коэффициенты, характеризующие платежеспособность, позволяют измерить покрытие обязательств предприятия оборотными активами; показывают резерв ликвидности предприятия; период, в котором этот резерв сохраняется как гарантия безопасности против неопределенности и любого рода риска, которому подвержены денежные потоки предприятия⁵.

Коэффициенты оборачиваемости  и продолжительности оборота  могут быть рассчитаны и по отдельным  видам оборотных активов (денежным средствам, товарно-материальным запасам  и т. п.).

Что касается анализа прибыли  и рентабельности, то рентабельность – это относительный показатель, который отображает степень прибыльности экономической деятельности предприятия. Во время анализа рентабельности предприятия исследуются как  текущие уровни рентабельности, так  и динамика их изменения.

Рентабельным называют такое  предприятие, которое имеет прибыль, а значит, имеет положительные  показатели рентабельности. Если предприятие  убыточно, то его называют нерентабельным.

Показатели рентабельности предприятия очень важны при  комплексном анализе его деятельности. На основании анализа рентабельности предприятия проводится инвестиционная политика, а на основании анализа  рентабельности продукции - политика ценообразования.

Рентабельность дает понятие  об отношении между полученным результатом  и использованными ресурсами, а  значит и об эффективности деятельности предприятия. Источником информации для  анализа рентабельности предприятия  являются все формы финансовой отчетности.

Основные показатели рентабельности это⁶:

Общая рентабельность производства (рентабельность предприятия, рентабельность фондов, Return on Assets, ROA) – отношение чистой прибыли к среднегодовой величине активов.

Показатели рентабельности в зависимости от параметра в  знаменателе делятся на два вида: рентабельность предприятия и рентабельность продукции. В формуле рентабельности предприятия в знаменателе находятся  статьи баланса (активов или пассивов), а в формуле рентабельности продукции  — себестоимость или выручка.

Во время анализа рентабельности предприятия обращают внимание не только на значения отдельных показателей  и их изменения, но и сравнивают их между собой. Например, рост ROBA при  снижении ROTA может сигнализировать  о чрезмерной дебиторской задолженности, неоправданных количествах свободных  денежных средств и/или затоваренности склада.

Конечный финансовый результат  деятельности предприятия, балансовая прибыль или убыток, представляет собой алгебраическую сумму результата (прибыли или убытка) от реализации товарной продукции (работ, услуг), результата (прибыли или убытка) от прочей реализации, доходов и расходов от внереализационных  операций.

Для того чтобы проанализировать структуру затрат предприятия, применяют  вертикальный, горизонтальный и трендовый  анализ. С помощью вертикального  анализа определяют структуру затрат, то есть рассчитывают удельный вес  каждой статьи затрат в общей сумме  затрат предприятия и выделяют наиболее весомые статьи. Так, не стоит ожидать  значительной экономии в результате сокращения статьи затрат, составляющей 1% от всех расходов предприятия.

На основании вертикального  анализа составляют диаграммы затрат с указанием доли каждой статьи в  общих затратах компании.

В основе горизонтального  анализа лежит сравнение каждой позиции по статьям затрат отчетности с предшествующим периодом (месяц, квартал, год), то есть определяют отклонения показателей  отчетного или планируемого периода  от предшествующего. После проведения вертикального и горизонтального анализа следует проанализировать тенденции изменения статей затрат, то есть провести трендовый анализ. Он позволяет определить возможные значения показателей в будущем, то есть спрогнозировать значения различных показателей (объем выручки, размер затрат и т. д.) при условии сохранения сложившейся динамики.

Сравнительный анализ основан  на сопоставлении наиболее значимых показателей компании с аналогичными показателями конкурентов или со среднеотраслевыми показателями. Он позволяет сделать выводы о конкурентоспособности  предприятия, а также о наличии  резервов снижения затрат. Отметим, что  в условиях рынка довольно сложно получить данные о деятельности конкурентов, необходимые для проведения сравнительного анализа⁷.

Анализ структуры затрат и сравнительный анализ позволяют  определить направления для оптимизации  затрат. Для принятия конкретных управленческих решений используется методика выявления  и анализа «носителей» затрат.

«Носители» затрат – это  те факторы и причины, которые  оказывают непосредственное влияние  на сумму затрат по той или иной статье. Все «носители» затрат можно  условно разделить на три группы: конструкция производимого товара (что вы производите), технология производства (как вы производите и реализуете), управление производством (как вы управляете компанией).

Для анализа «носителей»  затрат используют диагностические. Они  могут разрабатываться как менеджерами, ответственными за разработку мероприятий  по снижению затрат, так и сторонними консультантами. Анкетирование проводится среди сотрудников предприятия. Каждое структурное подразделение  должно отвечать на те вопросы, решение которых находится в его компетенции.

Показатели финансовых результатов  характеризуют абсолютную эффективность  хозяйствования предприятия.

1.2. Формирование  рыночного механизма.

В условиях формирования рыночного  механизма хозяйствования на первое место в изучении происходящих социально-экономических  явлений выдвигаются такие характеристики финансового положения производственного  формирования, как рыночная устойчивость, платежеспособность, (способность покрыть  заимствованные средства), ликвидность (способность оплачивать задолженность), оборачиваемость дебиторской задолженности, рентабельность активов, рентабельность уставного фонда и др.