Ипотечное кредитование в России

В период рыночных отношений роль в обеспечении жилищного кредитования играет такой вид залога как ипотека. Банковские учреждения стали широко внедрять ипотеку. Это объясняется ее надежностью, так как объектом является недвижимость. Приобретение собственного жилья – первоочередная потребность для каждой семьи: без удовлетворения этой потребности, нельзя говорить ни о каких социальных приоритетах общества. Актуальность темы обуславливается ситуацией, сложившейся в области жилищной политики, сложным характером жилищных проблем, серьёзной зависимостью социально-экономической стабильности от их решения, необходимостью принятия неотложных мер, направленных на кардинальное изменение положения с обеспеченностью населения жильём.

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………..…3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ И ПОНЯТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ…………………………………………………………...……5
1.1 Понятие ипотечного кредита…………………………………………………5
1.2 Механизм ипотечного кредитования………………………………………..9
1.3 Основная деятельность ипотечных банков………………………………...16
ГЛАВА 2. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В РОССИИ И ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАНАХ………………………………………………………………………..22
2.1 Развитие ипотеки в России……………………………………………….....22
2.2 Общие сведения об ипотеке в РФ…………………………………………..25
2.3 Зарубежный опыт ипотечного кредитования……………………………...34
ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ………………………...41
3.1 Виды ипотеки в РФ и условия выдачи кредитов банками………………..41
3.2 Статистика выданных ипотечных кредитов в РФ…………………………47
3.3 Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ….....51
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….58
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ……………………………..61