Ипотека и ипотечный кредит в гражданском праве

Ипотека (hypothecate, hypotheca) – термин, заимствованный из греческого оборота [1]. В древнем римском праве, hypotheca была разновидностью залога, ею именовался залог имущества, при котором заложенная вещь оставалась во владении и пользовании должника[2]. Позднее под ипотекой понимали исключительно залог недвижимого имущества.
Само понятие «ипотека» появилось в теории российского права в 60-70 гг. 19 столетия [3]; было заимствовано из зарубежного права (французского, германского).
Интересно заметить, что в российском дореволюционном праве «ипотека» была синонимом «залога», т.к. под последним понимался непосредственно залог недвижимого имущества (тогда как залог движимого имущества именовался «закладом»). Хотя такое деление не являлось абсолютным, и действовавшее законодательство употребляло оба названия «безразлично[4].

1. Введение. Понятие ипотеки недвижимого имущества 3

2. Форма договора об ипотеке и его государственная регистрация 11

3. Права и обязанности сторон по договору ипотеки недвижимого
имущества 16

4. Перемена лиц в обязательстве, обеспеченном ипотекой 24

5. Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору
об ипотеке 28

6. Особенности ипотеки земельных участков 31

7. Ипотечный кредит 34

8. Список использованных источников 37