Инвестиционная деятельность ООО «Нива»

 

1.2. Организация инвестиционного  проекта

 

Инвестиционный процесс – это процесс размещения финансовых средств или любого иного капитала, целью которого является получение будущей прибыли. Инвестиционный процесс можно представить себе как некое действие, в процессе которого инвестиционные средства или какой-нибудь другой капитал, вложенные инвестором, работают на него, и при этом приносят ему потенциальный доход. То есть инвестирование можно считать одним из возможных способов для получения прибыли путем вложения капитала [15, c. 25].

Субъектами инвестиционной деятельности являются все участники реализации инвестиционных проектов:

- инвесторы;

- заказчики;

- исполнители работ;

- пользователи объектов инвестиционной деятельности;

- поставщики;

- банковские, страховые и посреднические организации;

- инвестиционные компании, биржи;

- и т.д.

Инвесторы – это субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложение собственных, заёмных и привлечённых средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование. 
В качестве инвесторов могут выступать:

- правительство страны и правительство субъекта федерации;

- органы местного самоуправления, муниципалитеты;

- отечественные предприятия, предпринимательские объединения и другие юридические лица, наделённые их уставами необходимыми правами;

- совместные российско-зарубежные предприятия и организации;

- зарубежные предприятия и организации;

- отечественные и зарубежные физические лица;

- иностранные государства;

- международные организации.

Институциональные инвесторы: страховые компании; инвестиционные компании; не пенсионные государственные фонды; паевые инвестиционные фонды.

Функциональное назначение этих организаций состоит в привлечении свободных средств у населения, различных хозяйствующих субъектов и направление их на цели инвестирования.

Инвестиционный проект – это совокупность соединенных воедино намерений и практических действий по осуществлению инвестиционных вложений с целью достижения заданных конкретных финансово-экономических производственных и социальных результатов.

Существует следующая классификация инвестиционных проектов (ИП) [26, c. 72]:

- производственные инвестиционные процессы – вложение средств в создание новых, расширение, модернизацию основных фондов;

- научно-технические инвестиционные процессы – направление средств на разработку и создание новой высокоэффективной продукции с новыми свойствами, новых технологий и технологических проектов;

- коммерческие инвестиционные процессы – получение прибыли на осуществляемые инвестиционные вложения в результате закупки продажи и перепродажи какой-либо продукции, товаров, услуг;

- финансовые инвестиционные процессы – связаны с приобретением, формированием портфеля ценных бумаг, а также их реализацией и выпуском ценных бумаг;

- экологические инвестиционные процессы – вложения средств в природоохранные объекты, в разработку технологий экологического характера;

- социально-экономические инвестиционные процессы – вложение средств в улучшение состояния здравоохранения, образования и культуры.

Инвестиционный процесс является одной из составных частей современной экономики. Инвестор выступает фактически в роли кредитора, однако, риск при инвестировании отличается от кредитного риска. Кредит и проценты независимо от прибыли должны возвращаться в оговоренные сроки, и приносят доход. Рассчитывать же на возвращение инвестиций и доход можно только в случае прибыльного инвестиционного проекта, в противном случае инвестиции могут быть потеряны. Процесс инвестирования состоит из ряда процедур, которые дают возможность инвестору выбрать инвестиционный проект, размер инвестиций, момент его осуществления, самое инвестирование и, наконец, контроль за реализацией проекта. Однако далеко не каждый из мелких инвесторов располагает временем, чтобы выбрать альтернативные решения, не говоря уже о необходимых также профессиональных знаниях. Поэтому не случайно появление большого количества разных форм коллективного инвестирования, направленных на удовлетворение этих потребностей. Пожалуй, самой распространенной и перспективной из форм коллективного инвестирования являются инвестиционные компании. Инвестиционная компания представляет собой специально организованную форму финансового посредника, которая привлеченные от инвесторов средства направляет на приобретение финансовых активов. Инвесторы, в свою очередь, наделяются определенными правами в отношении как самих приобретенных активов, так и полученной прибыли. Таким образом, одной из главных функций инвестиционных компаний является объединение капиталов многих инвесторов, имеющих одинаковые цели инвестирования. Они существуют обычно в следующих организационных формах:

- взаимные фонды (открытые инвестиционные компании);

- закрытые инвестиционные фонды.

Инвестор таким способом освобождается от необходимости многих, возможно, и недостаточно знакомых ему процедур, скажем, расчета рисков, бухучета и налогообложения – за все это отвечают опытные управляющие. Инвестиционный фонд дает инвесторам возможность снизить риски инвестирования. Это – универсальный способ вложения своего капитала, поскольку в этом случае можно подобрать оптимальное соотношение между рискованностью вложений и уровнем их доходности. Вкладчик фонда формально, пропорционально сделанному вкладу, владеет долей каждой из акций активов инвестиционного фонда, но на самом деле, в реальности участвовать в управлении акционерного общества не может – его интерес на собраниях акционеров акционерного общества формально представляют менеджеры, которым при покупке акций он эти полномочия передал. Реальным и формальным владельцем всех акций как юридическое лицо является инвестиционный фонд. Появление фондовых форм инвестиционного процесса облегчило переливание капиталов из одних в другие отрасли. Можно сказать, что инвестиционные фонды представляют собой огромные смесители капиталов. Благодаря им рядовые инвесторы могут сохранить и накопить капитал, и избежать при этом рисков, неминуемо связанных с инвестициями. Очевидно, что инвестиционный процесс, как и любой другой, который подчинен достижению конкретной цели, нуждается в управлении.

 

 

 

 

2. Инвестиционная деятельность  ООО «Нива»

 

2.1. Организационно-экономическая  характеристика ООО «Нива»

 

Общество с ограниченной ответственностью  «Нива», именуемое в дальнейшем «Общество», создано по единоличному решению Яшканова Э.И. от 18 января 2006 года в соответствии с Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» №14-ФЗ от 08.02.1998 года и Гражданским Кодексом РФ.

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью  «Нива». Сокращенное фирменное наименование:                    ООО «Нива».

Местонахождение общества: 425311, Республика Марий Эл, Горномарийский район, село Емелево, улица Емелево, дом 48 «б».

Расположено на пригорье в междуречье Пинель (Сумка) и Большая Юнга в 5 км от с. Еласы и 31 км от Козьмодемьянска.

Транспортная связь с областным и районным центрами осуществляется автомобильным транспортом по асфальтированной дороге.

По данным горномарийской метеостанции среднегодовая температура воздуха +3,3 . Самый теплый месяц июль со средней температурой  +18,6 . Наиболее холодная погода в январе –13 . Сельскохозяйственный сезон и вегетационный период начинается 20–25 апреля, когда среднесуточная температура воздуха устанавливается +5 . Заморозки кончаются в среднем в первой декаде мая. Вегетационный период длится в среднем 170-172 дня. Безморозный период в районе длится 140-141 дней.

Территория района относятся к зоне неустойчивого увлажнения: отмечаются годы и сезоны с достаточным, иногда избыточным увлажнением, а иногда и засушливые. Кроме того, в течение года атмосферные осадки выпадают неравномерно: наибольшее количество их отмечается летом, наименьшее – зимой. За год в среднем выпадает 475 – 550 мм осадков: за теплый период (апрель – октябрь) 335 – 385мм и за холодный период (ноябрь – март) 140- 165 мм. Самое большое месячное количество осадков отмечается в июле до 60 – 70мм.

Нередко на территорию района вторгаются сухие континентальные воздушные массы с юго-востока. Если это бывает весной или летом, то наступают засушливые условия, а в зимний период – оттепели.

Режим ветра мало изменяется по территории района. В теплый период года преобладают северо-западные, западные и северные ветры, а в холодный период – южные, юго-западные, юго-восточные. Скорость ветра в теплый период года в среднем за сутки составляет 3 – 4,5 м/сек., в холодный период 4 – 5,5 м/сек.

В целом, природно-климатические условия вполне благоприятные для развития животноводства и успешного ведения сельского хозяйства.

По своему географическому положению территория села Емелево входит в зону лесостепи с умеренно – континентальным климатом.

Гидрологическая сеть представлена ручьями, протекающими по днищам балок в весенний период. Грунтовые воды на водораздельных плато находятся на глубине 10 м. Рельеф землепользования представлен пологими склонами с небольшими уклонами вблизи балок.

Совместное воздействие рельефа и других факторов почвообразования обусловило формирование на территории предприятия небольшого разнообразия почв различных генетических типов. Наибольшее распространение имеют дерново-подзолистые, мало  среднегумусные разной степени оподзоленности почвы (93%) и дерновые смытые и намытые (7%).

Наиболее распространены почвы в хозяйстве дерново-подзолистые. Они имеют невысокое природное плодородие, особенно песчаные, отличаются повышенной кислотностью (pH 5,7-5,8) и бесструктурностью, небольшим запасом перегноя, азота и других элементов, необходимых для пищи растений. Поэтому для получения высоких урожаев надо обогащать эти почвы перегноем, превращать их в структурные, пористые.

Оценочный балл почв предприятия – 17 при среднерайонном балле – 22, балл почвы Республики Марий Эл равен 26.

Общество учреждено на неограниченный срок и считается созданным, как юридическое лицо с момента его государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством РФ и РМЭ.

На момент регистрации Общество заявило следующие виды деятельности:

- растениеводство;

-выращивание картофеля, столовых  корнеплодных и клубнеплодных  культур с высоким содержанием  крахмала или инулина;

- овощеводство;

- животноводство;

- выращивание зерновых и зернобобовых  культур;

-заготовка, переработка и хранение  сельскохозяйственной продукции, животноводства  и рыболовства;

-предоставление услуг в области  растениеводства и животноводства, кроме ветеринарных услуг;

- охота и разведение диких  животных, включая предоставление  услуг в этих областях;

- лесное хозяйство и предоставление  услуг в этой области;

- оптовая и розничная торговля  всеми видами товаров, включая  продовольственные, через собственные и иные предприятия торговли;

- иные виды деятельности, не  запрещённые законодательством.

Общество выращивает и реализует свою продукцию по ценам и тарифам, устанавливаемым самостоятельно или на договорной основе, за исключением цен и тарифов, установленных уполномоченными на то государственными органами. Общество вправе свободно выбирать своих поставщиков и партнёров, как в Российской Федерации, так и за границей.

Общество самостоятельно отвечает по своим обязательствам. Общество несёт ответственность по своим обязательствам в пределах имущества, находящегося в его собственности, стоимость которого отражена в бухгалтерском балансе общества.

Уставный капитал Общества определяет минимальный размер его имущества, гарантирующего интересы его кредиторов. Для обеспечения деятельности Общества образуется Уставный капитал Общества, который составляет 10000-00 (десять тысяч) рублей.

Участник Общества,  вправе продать или иным образом произвести отчуждения своей доли в Уставном капитале Общества либо её часть иному лицу.

Управление Обществом осуществляется единолично Участником Общества.

Руководство текущей деятельностью Общества осуществляется единоличным исполнительным органом Общества – Директором.  Директор Общества назначается Участником Общества на срок 5 лет. Общество является коммерческой организацией, преследующей в качестве основной цели своей предпринимательской деятельности извлечение прибыли.

Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральными законами, общество может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии). Если условиями предоставления специального разрешения (лицензии) на осуществление определённого вида деятельности предусмотрено требование, осуществлять такую деятельность как исключительную, общество в течение срока действия специального разрешения (лицензии) вправе осуществлять только виды деятельности, предусмотренные специальным разрешением и сопутствующие виды деятельности.