Инвестиционный климат Санкт-Петербурга

Изменение процедуры  несет существенные преимущества. Скорее всего, удастся сократить срок предоставления инвестору объекта недвижимости до шести месяцев. Раньше эта процедура занимала в лучшем случае год.

Государственные гарантии Санкт-Петербурга.

К мероприятиям, которые  должны способствовать улучшению инвестиционного климата региона можно отнести возобновление активного применения государственных гарантий Санкт-Петербурга. На состоявшемся 17.08.2004 г. заседании Правительства Санкт-Петербурга было принято постановление Правительства “О предоставлении государственных гарантий Санкт-Петербурга”. В Комитете экономического развития, промышленной политики и торговли полагают, что они могут быть задействованы при привлечении средств для инженерной подготовки территорий, в настоящее время осуществляемой на бюджетные деньги. В ближайшее время город начнет активно готовить промышленные территории для чего понадобиться привлечение внебюджетных средств. Механизмом привлечения могут стать государственные гарантии. В Правительстве Санкт-Петербурга считают, что все вложения в инженерную подготовку, окупятся и принесут дополнительные доходы в бюджет региона. Бюджетный эффект обусловлен в первую очередь повышением стоимости земли и привлеченными инвестициями, которые приведут к росту экономики, созданию новых высокооплачиваемых рабочих мест, увеличению налоговых поступлений [13].

Предполагается, что государственные  гарантии будут предоставляться только после тщательной оценки проекта и, возможно, аудита самого заемщика.

Статистические данные по инвестициям в основной капитал: представлены в приложении №1.

Заключение

Исходя из концепций  Генерального плана Санкт-Петербурга, задач реализации в Санкт-Петербурге приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России», положений документов государственного планирования социально-экономического развития Санкт-Петербурга и ежегодного Послания губернатора Санкт-Петербурга Законодательному Собранию приоритетными направлениями для Управления инвестиций, в части касающейся, являются:

• доведение среднегодовых объемов строительных работ до 3,5 млн.кв.м общей площади с целью обеспечения жителей Санкт-Петербурга жилищным фондом в размере до 28 кв.м общей площади на человека, в том числе, увеличение объема нового жилищного строительства, размещаемого на территориях существующей жилой застройки, за счет их комплексной реконструкции и на территориях с преобразованием функций до 1,6 млн.кв.м общей площади (47% от всего объема нового строительства), включая увеличение объема малоэтажного жилищного строительства до 20-25% от объема нового строительства [2];
• приоритетное строительство объектов сферы оказания коммерческих услуг как для населения Санкт-Петербурга, так и для функционирования и развития рынка;
• комплексное развитие объектов придорожного сервиса (АЗС, пунктов технического осмотра и/или обслуживания автомобилей, автоцентров, гаражей-паркингов, автосервисов и автосалонов) в составе Санкт-Петербургского транспортного узла;
• создание условий для увеличения объема жилищного строительства за счет освоения новых территорий, а также их продажи на открытых торгах;
• cнижение административных барьеров для вовлечения потенциальных застройщиков на рынок жилищного строительства;
• развитие сети гостиниц с целью превращения Санкт-Петербурга в центр туризма мирового значения с увеличением числа гостей Санкт-Петербурга на перспективу до 2025 года до уровня не менее 8 миллионов человек в год;
• строительство новых бизнес-центров с увеличением занимаемых ими площадей не менее чем в 2-2,5 раза [15];
• включение в деловой оборот новых земель, в том числе депрессивных территорий.

Литература

1. О системе органов государственной власти Санкт-Петербурга (с изменениями на 12.07.2001 г.). Закон Санкт-Петербурга от 13.03.1996 г.№25-3. Принят Законодательным собранием Санкт-Петербурга 6.03.1996 г.
2. О структуре Администрации Санкт-Петербурга (с изменениями на 18.11.2002 г.). Закон С<span class="dash041e_0431_044b_0447_043d_044b_0439__Char" style=" font-size: 14pt; text-decoration: none