Автор работы: Пользователь скрыл имя, 14 Июня 2012 в 11:58, контрольная работа
Прединвестиционные исследования должны дать полную характеристику инвестиционного проекта. Продолжительность данной стадии жизненного цикла проекта зачастую невозможно определить достаточно точно. В мировой практике выделяют следующие этапы (стадии) прединвестиционных исследований:
■ формирование инвестиционного замысла (идеи), или поиск инвестиционных концепци
Содержание
1. Прединвестиционные исследования…………………………………………….3
2. Расчет и анализ экономической эффективности вариантов проекта………….7
2.1. Исходные данные………………………………………………………….7
2.2. Расчеты показателей эффективности проекта по первому варианту…..8
2.3. Расчеты показателей эффективности проекта по второму варианту…..9
2.4. Расчеты показателей эффективности проекта по третьему варианту..13
2.5. Сравнительный анализ вариантов проекта…………………………….15
3. Решение задач…………………………………………………………………...16
Список использованной литературы
NPV = 0,7100
Таблица 8
Годы | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
Дисконтированный доход нарастающим итогом | - 2.3 | -4.799 | -6.3952 | - 4.8319 | -3.5305 | - 2.4451 | -1.5406 | -0.7873 | - 0,1582 | 0,3656 |
Рис.2. График срока окупаемости
Как видно из графика, срок окупаемости второго проекта составляет 9,3 лет.
2.4 Расчеты показателей эффективности проекта по третьему варианту
Таблица 9
Расчет чистого дисконтированного дохода, млн. руб.
Шаг расчета | Результаты
| Эксплуатационные затраты | Капитальные вложения
| Разность
| Коэффициент дисконтиро-вания,,Е1=20% | Дисконтированный доход |
0 | 0 | 0 | 1,6 | -1,6 | 1 | -1,6 |
1 | 0 | 0 | 4,8 | -4,8 | 0,833 | -3,9984 |
2 | 0 | 0 | 1,6 | -1,6 | 0,694 | -1,1104 |
3 | 13,5 | 0 | 0 | 13,5 | 0,579 | 7,8165 |
4 | 13,5 | 0 | 0 | 13,5 | 0,482 | 6,507 |
5 | 13,5 | 0 | 0 | 13,5 | 0,402 | 5,427 |
6 | 13,5 | 0 | 0 | 13,5 | 0,335 | 4,5225 |
7 | 13,5 | 0 | 0 | 13,5 | 0,279 | 3,7665 |
8 | 13,5 | 0 | 0 | 13,5 | 0,233 | 3,1455 |
9 | 13,5 | 0 | 0 | 13,5 | 0,194 | 2,619 |
NPV = 27,0952
Расчет индекса доходности
NPV>0 и PI >1, следовательно проект является эффективным (при норме дисконта, равной 20%) и может рассматриваться вопрос о его принятии.
Расчет внутренней нормы доходности производится по формуле:
Рассчитаем NPV при ставке, равной 25% (табл.10).
Таблица 10.
Расчет чистого дисконтированного дохода (при ставке 25%)
Шаг расчета | Результаты
| Эксплуатационные затраты | Капитальные вложения
| Разность
| Коэффициент дисконтиро-вания,,Е2=25% | Дисконтированный доход |
0 | 0 | 0 | 1,6 | -1,6 | 1 | -1,6 |
1 | 0 | 0 | 4,8 | -4,8 | 0,800 | -3,84 |
2 | 0 | 0 | 1,6 | -1,6 | 0,640 | -1,024 |
3 | 13,5 | 0 | 0 | 13,5 | 0,512 | 6,912 |
4 | 13,5 | 0 | 0 | 13,5 | 0,4096 | 5,5296 |
5 | 13,5 | 0 | 0 | 13,5 | 0,3277 | 4,4239 |
6 | 13,5 | 0 | 0 | 13,5 | 0,2621 | 3,5383 |
7 | 13,5 | 0 | 0 | 13,5 | 0,2097 | 2,8309 |
8 | 13,5 | 0 | 0 | 13,5 | 0,1678 | 2,2653 |
9 | 13,5 | 0 | 0 | 13,5 | 0,1342 | 1,8117 |
NPV = 20,8477
Таблица 11
Годы | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
Дисконтированный доход нарастающим итогом | - 1,6 | -5,5984 | -6,7088 | 1,1077 | 7,6147 | 13,0417 | 17,5642 | 21,3307 | 24,4762 | 27,0952 |
Как видно из графика, срок окупаемости третьего проекта составляет 3,6 лет.
Таблица 12
2.5 Сравнительный анализ вариантов проектов
Наименование объекта | NPV,млн. руб. | PI | IRR, % | Срок окупаемости, лет |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Деловой центр | 0,1727 | 1,0306 | 20,99 | 9,5 |
Гостиница | 0,3656 | 1,0571 | 21,69 | 9,3 |
Жилой дом | 27,0952 | 4,5698 | 41,68 | 3,6 |
Информация о работе Контрольная работа по "Прединвестиционные исследования"