Организация инвестиционной деятельности

Определение стоимости инвестиционного проекта при затратном подходе складывается из суммы инвестиций в основной и оборотный капитал проекта. Таким образом, под стоимостью инвестиционного проекта в данном случае понимается его бюджет. Цель оценки стоимости проекта, требующая применения затратного подхода, - формирование бюджета проекта и его части - инвестиционного бюджета.

Сравнительный подход к оценке стоимости инвестиционного проекта, строго говоря, применим из-за отсутствия аналогов на рынке. Каждый проект настолько уникален, что не может сравниваться с другим проектом путем внесения поправок, поскольку погрешность при этом будет слишком велика.

Если поставить цель оценить эффект проекта на разных стадиях ЖЦ, то следует применять преимущественно доходный подход, основанный на учете будущих генерируемых проектом денежных потоков. Учитывая, однако, что в современных условиях компаниям необходимо постоянно разрабатывать стратегии своего развития на внутреннем и внешних рынках, необходимо стоимость инвестиционного проекта определять в рамках подхода, учитывающего его стоимость на всех его стадиях. Такой подход, как уточнение в рамках доходного подхода, назовем стратегическим. Его основная идея заключается в том, что стоимость проекта должна оцениваться на каждой стадии жизненного цикла.

 

Заключение

 

Инвестиционная деятельность представляет собой процесс инвестирования (вложения капитала) и совокупность практических действий по реализации инвестиций. Фирмы в процессе производственной деятельности накапливают капитал. Вложения фирмы в дополнительные средства производства и получения прибыли называются инвестициями.

Основные параметры инвестиционного проекта:

- цель,

- жизненный цикл,

- стоимость,

- риски и неопределенность.

Критериями оценки эффективности инвестиций:

1. Срок окупаемости – время, за которое проект должен окупить первоначальные затраты будущими денежными потоками.

2. Бухгалтерскую норму доходности – процент рентабельности, который проект достигает в течение срока реализации.

3. Чистый дисконтированный доход– прирост стоимости собственного капитала владельцев проекта вследствие реализации инвестиций;

4.  Внутреннюю норму доходности – процент доходности, отражающие максимально возможную цену инвестиционных ресурсов проекта с позиций обеспечения его безубыточности.

Анализ традиционных методов, позволяющих оценить эффективность ИП показывает, что их применение на практике в условиях неполной или неточной информации ограничено во многом из-за большого числа предпосылок и модельных упрощений, которые, с одной стороны, обеспечивают доступность и реализуемость, с другой - приводят к невысокой точности и надежности получаемых результатов.

Кроме того, для традиционных математических моделей, используемых в инвестиционном проектировании, характерны следующие особенности:

- алгоритмичность;

- разработчик модели должен сформировать алгоритм модели - определить последовательность вычислений, в соответствии с которой должна работать модель;

- целевой характер; модель предназначается для решения конкретной задачи, а изменение задачи моделирования обычно ведет к изменению модели;

- детерминированность значений показателей; идеальным обычно считается решение, при котором все показатели точно определены;

- детерминированность системы математических зависимостей;

- «правильной» считается модель, содержащая зависимости, обеспечивающие однозначность точного решения, т.е. такая модель, которая не может быть ни недоопределена, ни переопределена;

- разделение всех показателей на «входные» (аргументы) и «выходные»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы

 

1. Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.99 (с последующими изменениями) // Консультант плюс
2. Богатин Ю.В., Швандар В.А. Оценка эффективности бизнеса и инвестиций. – М.: Юнити», 2012.  – 380 с.
3. Жилина, В.И. Инвестиционная политика и инвестиционная активность в регионе / В.И. Жилина // тезисы докладов межвузовской конференции по региональной научно-технической программе. – Волгоград: Изд-во ВолГУ, 2012. – 120 с.
4. Инвестиции/Под ред. П. Фишер. – М.: Бек, 2012. – 220 с.
5. Лоуренс Дж. Герман, Майкл Д.Джонк Основы инвестирования. – М.: Дело, 2009.  – 190 с.
6. Инвестиционный климат и правовая система // Проблемы теории и практики управления. – 2011. - № 3. – с.60.
7. Колесников М. Инвестиционные проекты: определение, жизненный цикл оценка эффективности // Проблемы теории и практики управления. – 2011. - № 11. – с. 67-75.

1 Инвестиции/Под ред. П. Фишер. – М.: Бек, 2009. – С.21.

2 Жилина, В.И. Инвестиционная политика и инвестиционная активность в регионе / В.И. Жилина // тезисы докладов межвузовской конференции по региональной научно-технической программе. – Волгоград: Изд-во ВолГУ, 2009. – С.32.

3 Богатин Ю.В., Швандар В.А. Оценка эффективности бизнеса и инвестиций. – М.: Юнити», 2010.  – С.41.

4 Лоуренс Дж. Герман, Майкл Д.Джонк Основы инвестирования. – М.: Дело, 2009.  – С.101.