Контрольная работа по "Экономической теории"

В основе появления рынка  земли лежит проблема частной  собственности. С одной стороны, выступают собственники земельных  ресурсов, с другой – люди, владеющие  деньгами и желающие свои деньги и  свой труд вложить в использование  земельных угодий и стать предпринимателями. Собственники земли предлагают свои земли в аренду, тем самым формируют предложение на землю. Будущие сельскохозяйственные землепользователи (арендаторы) вступают в переговоры об аренде земли, тем самым формируют спрос на землю, вследствие чего в обществе возникают аграрные отношения. В роли землевладельца может выступать физическое лицо, государство, фирма. Банк и т.д., имеющее право собственности на данный участок. Землепользователь – это арендатор, предприниматель, получающий обычную прибыль. Иногда функции собственника земли и землепользователя совпадают, эта ситуация возникает, когда землевладелец сам обрабатывает свой участок или когда землепользователь стал хозяином данной земли.

На рынке земли кроме  купли-продажи земли складываются еще и рентные отношения. Теория рентных отношений имеет длительную историю развития. Большое внимание экономистов к земельной ренте объяснялось тем, что еще 150 лет назад в аграрной сфере передовых стран Западной Европы и Северной Америки создавалось не менее 50% национального дохода, около половины, которого присваивалась земельными собственниками. Поэтому первоначально проблема рентных отношений возникла в земледелии и понятия «земельная рента» и «экономическая рента» совпадали. Сейчас понятие «экономическая рента» наиболее употребляемо в западной экономической литературе и шире понятия «земельная рента». Сущность земельной ренты в том, что она является экономической формой реализации прав собственности на землю. Земельная рента выступает в двух основных формах - абсолютной и дифференциальной, что обусловлено существованием двух видов монополий на землю: монополии частной собственности на землю и монополии на землю как объект хозяйствования.

Дифференциальная рента  является наиболее распространенной формой земельной ренты. Если учесть неоднородность качества и местоположения земли, то избыток ренты над рентой с худшего из всех используемых участков называют дифференциальной рентой. Образование дифференциальной земельной ренты вызвано различием в плодородии и местоположении земли и эффективности добавочных затрат труда и средств на землю, она возникает как экономическая категория в случае использования любого рода ресурсов, не являющихся полностью однородными. Дифференциальная рента может выступать в двух формах. Арендатор может получить только часть дифференциальной ренты в случае, когда ее прирост обусловлен произведенным им улучшением земельного участка – повышение экономического плодородия почвы - в период действия арендного договора. Такую дифференциальную ренту, связанную исключительно с осуществляемыми людьми улучшениями земель (вложения труда и личного капитала), выделяют как дифференциальную ренту II рода, в отличие от дифференциальной ренты I рода, появление которой объясняется в свою очередь природными, "естественными", различиями земельных участков. Дифференциальная рента I рода может быть получена только с лучших и средних по своему естественному плодородию земельных участков. . В дальнейшем, при заключении нового договора, собственник земли постарается учесть прирост ренты и включить его в состав арендной платы, так как усилиями арендатора земельный участок по своей продуктивности может перейти из разряда худших земель в средние, а то и лучшие. В этой связи арендатор земли заинтересован в максимально длительных сроках действия арендного договора, с целью присвоения добавочной прибыли от монополии на землю как объекта хозяйствования. Земельные собственники прекрасно осведомлены о качестве принадлежащих им земель, и их интерес состоит в обратном: заключении договоров на краткосрочные периоды с целью присвоения дифференциальной ренты II рода. Дифференциальные ренты обоих родов составляют часть издержек сельскохозяйственного предпринимателя. «Наличие дифференциальной ренты II рода указывает на то, что в сельском хозяйстве происходят технико-экономические сдвиги, вызываемые ростом производительной силы труда и капитала, которые проявляются в возрастании продуктивности сельскохозяйственных угодий» Дифференциация величин земельной ренты выполняет важнейшую экономическую функцию оптимизации распределения земельных участков между различными возможными сферами их использования.

Абсолютная рента является результатом монополии частной  собственности на землю. Собственник  земли, зная, что земля необходима всем для сельскохозяйственного или промышленного производства, заставит желающего пользоваться землей, платить за неё стабильную арендную плату. Образование абсолютной ренты связано с тем фактом, что в сельском хозяйстве доля переменного капитала (идущего на заработную плату) пропорционально выше, чем в промышленности. Отсюда следует, что прибавочная стоимость, создаваемая в сельском хозяйстве, выше средней прибыли, и стоимость продуктов выше капиталистической цены производства. Пропорциональному распределению прибавочной стоимости, создаваемой в сельском хозяйстве, препятствует земельная собственность, которая, представляя монополию, сама претендует постоянно на часть этой прибавочной стоимости и присваивает разницу между стоимостью и ценой производства. Земельная собственность, таким образом, завышает цену сельскохозяйственных продуктов на сумму, которую она взимает в качестве абсолютной ренты, и которая представляет, следовательно, род налога, накладываемого на общество.

При условии существования частной собственности на землю возникает купля-продажа земли. Цена земли определяется двумя факторами: величиной земельной ренты и уровнем ссудного процента. Она прямо пропорциональна величине земельной ренты и обратно пропорциональна норме ссудного процента.

Цена земли (Z) определяется по формуле:

Z=(R/r)×100,

где R- земельная рента;

r- ставка ссудного процента.

Но в каждый данный момент рыночные цены на землю складываются под влиянием спроса и предложения.

4.Изокванта и изокоста

Изокоста - линия, демонстрирующая комбинации факторов производства, которые можно купить за одинаковую общую сумму денег. Изокосту иначе называют линией равных издержек. Изокосты являются параллельными прямыми, поскольку допускается, что фирма может приобрести любое желаемое количество факторов производства по неизменным ценам. Наклон изокосты выражает относительные цены факторов производства. На рисунке каждая точка на линии изокосты характеризуется одними и теми же общими издержками. Эти линии прямые, поскольку факторные цены имеют отрицательный наклон и параллельны.

Совместив изокванты  и изокосты, можно определить оптимальную  позицию фирмы. Точка, в которой  изокванта касается (но не пересекает) изокосты, означает наиболее дешевую  по стоимости комбинацию факторов, необходимых для выпуска определенного объема продукта. На рисунке показан метод определения точки, в которой минимизируются издержки производства заданного объема производства продукта. Эта точка расположена на самой нижней изокосте, где изокванта соприкасается с ней.

Задача

Если в краткосрочном  периоде фирма производит 500 ед. продукции  при средних переменных издержках  равных AVC = 2 рубля и средних постоянных AFC = 0,5 рублей, то общие издержки составляют __1250________ рублей.

Решение.

Общие издержки (ТС) вычисляются по формуле: ТС=FC+VC; где FC-постоянные издержки, а VC-переменные издержки. Так как FC u VC величины неизвестные, найти их можно следующим образом:

AFC=FC/Q, где Q-объем производства, т-ть=500 ед. Таким образом из данной формулы можно вывести следующую формулу: FC=AFC*Q; FC=0.5*500=250р

AVC=VC/Q; VC=AVC*Q; VC=2*500=1000р

Соответственно  найдя неизвестные величины можно  вычислить общие издержки производства: TC=250+1000=1250р

Заключение

В данной работе я попытался дать анализ как научно-теоретического, так и практического аспекта деятельности такого составного элемента рыночной экономики, как рынок труда, рынок капитала, описал различия в дифференциальных  рентах I и II. Кратко раскрыл сущность изокванты и изокосты. Произвел решение задачи. Из всего выше рассмотренного можно сделать следующие выводы:

- рынок труда это не только  отношения между наемными работниками  как субъектами предложения труда  и предпринимателями как субъектами спроса, возникающие по поводу купли-продажи этого труда;

- обеспечение  конкретных темпов  развития и повышения эффективности   производства возможно в условиях  лучшего использования основного  капитала.  Это поможет постоянно  поддерживать  независимый технический уровень каждого предприятия, позволит увеличить объем производства продукции без дополнительных инвестиционных ресурсов, снижать себестоимость товаров за счет сокращения амортизации и затрат на обслуживание производства, его управления и  повышать фондоотдачу  и прибыльность;

- рынок земли включает в себя не только куплю-продажу земли, но и все «продукты», на которых может быть реализовано в том или ином виде право собственности на землю: преимущественно продукция сельского хозяйства;

- Рента, возникающая вследствие разности плодородия земельных участков и разности местоположения участков по отношению к рынку, называется дифференциальной рентой I формы.

Дифференциальная рента II возникает из различной производительности последовательных вложений капитала, приложенного на одном и том же участке.

Список использованной литературы

1. Курс экономической теории: учебник - 6-е издание. / Под ред. Чепурина М.Н., Киселевой Е.А. - Киров: "АСА", 2009.

2. Кошелев А. Краткий курс по истории экономических учений. - М.: Окей-книга, 2008.

3. Борисов Е.Ф. Экономическая теория.2-е изд. - М.: курс лекций для высших учебных заведений, 2000.

4. С. Фишер, Р. Дорнбуш, Р. Шмалензи. Экономика. М.: Дело,1999 г
5. Ивашковский С.Н. Микроэкономика. М.: Дело., 2001 г.
6. Земельный кодекс РФ 2005- издательство «Эксмо» Москва, 2005 год
7. Бахыт Оспанов. Председатель Агентства по управлению земельными ресурсами, доктор экономических наук "Казахстанская правда", 2005
8. Иохин В.Я. Экономическая теория: учебник. Москва, Экономист, 2005
9. http://www.inventech.ru
10. http://www.e-college.ru