Метод сравнения

2. Одной из альтернатив  являются смешанные схемы. В  настоящее время чаще всего  наниматель платит базовую арендную  плату (например, 80% от некоторого  весьма высокого показателя ставки  арендной платы, сложившейся на  рынке) плюс заранее определенную  в процентах долю от своего  фактического оборота или от  оборота, превышающего задаваемый  уровень (это иногда называют  «арендная плата с оборота»). При  этом значение такой доли меняют  в зависимости от вида торговли. В ряде случаев низкое значение  процента может компенсироваться  большим оборотом. В таких смешанных  схемах владелец недвижимости  принимает на себя риск участия  в бизнесе арендатора и поэтому  должен взвесить возможные последствия. 

 По данным табл. 4.1 можно  проследить тенденции используемых  пропорций при определении дополнительной  доли арендной платы для различных  секторов розничной торговли.

Табл. 4.1. Доли в процентах  от оборота, выплачиваемые 

 как дополнительная арендная плата (по данным из Scarrett D.