Автор работы: Пользователь скрыл имя, 20 Апреля 2013 в 19:22, курсовая работа
Развитие рыночных отношений в российской экономике увеличивает потребность в оценке. Оценка недвижимости в настоящее время является одним из наиболее распространенных видов оценочной деятельности.
С развитием рынка недвижимости в России появилась профессия оценщика.
Основные проблемы, которые призваны решать оценщики, связаны с оценкой стоимости. Она имеет большое значение для покупателя и продавца при определении обоснованной цены сделки. Изначально основным клиентом оценщиков являлось государство. Сейчас к оценщикам обращаются и простые граждане, которым необходимо определить стоимость земли и строений при спорах в суде, застраховать квартиру или дачу. Для совершения многих операций с недвижимостью и другими объектами оценки заключение оценщика может быть не только желательным, но и строго обязательным. Профессиональная оценка помогает решать важные задачи: более обоснованно совершать сделки купли-продажи и аренды с недвижимым имуществом, брать кредит под залог имущества.
Введение……………………………………………………………………..…..3-4
Субъекты и объекты оценочной деятельности…………..…….…………..4-8
1.1.Субъекты оценочной деятельности…………………….…….……...4-7
1.2. Объекты оценочной деятельности……………………….………….7-8
Права оценщика в рамках оценочной деятельности………….…….……8-19
2.1.Российская нормативно-правовая база процесса оценки…………..8-17
2.2. Права оценщика (Федеральный закон от 29 июля 1998
года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской
Федерации"ст.14)………………………………………………...…..…..18-19
Обязанности оценщика в рамках оценочной деятельности………..…...19-21
3.1. Должностные обязанности оценщика……………………..……….19-20
3.2. Знания, необходимые оценщику для проведения оценочной деятельности…………………………………………………….…..……20-21
Заключение……………………………………………………………...……22-24
Список используемых источников…………………………………………….25
Приложения…………………………………………………………………...…26