Шпаргалки по предмету "Экономика фирмы"

8. Оценка основных производственных фондов. 
Для планирования воспроизводства основных фондов, определения размеров амортизации, анализа эффективности их использования, большое значение имеют правильный учет и достоверная оценка стоимости основных фондов. 
Учет в натуральных показателях необходим для определения количества и производственной мощности ОПФ строительной организации. Этот вид учета основан на паспортных данных основных фондов, которые фиксируют время приобретения или постройки, содержат технические характеристики фондов, а также информацию по изменению их состояния (ремонт, модернизация, реконструкция): Наиболее часто встречающимися натуральными показателями, которые применяются для учета основных фондов, являются: общая и полезная площадь зданий и сооружений; количество и общая мощность по отдельным видам и типоразмерам строительных машин; средняя их единичная мощность, а также показатель технической и эксплуатационной производительности машин. Перечисленные показателя дают представление о количественном составе основных фондов и технико-экономических показателях их функционирования. Однако, при этом отсутствует возможность сопоставления различных объектов учета и нет представления об их общей величине. 
В связи с длительностью функционирования основных фондов , постепенным их износом в процессе работы, изменением общественно-необходимых затрат труда на их воспроизводство для оценки основных фондов в стоимостном выражении используется первоначальная стоимость, восстановительная стоимость и остаточная стоимость основных фондов Первоначальная стоимость отражает фактические затраты организации на приобретение машин, оборудование или возведение зданий (с учетом поставки и монтажа оборудования) в ценах, действующих в год приобретения, и может быть определена по формуле:  Фп = Фф + Зтр; где, Фф - фактические затраты организации на приобретение фондов или сметная стоимость зданий сооружений, тыс.руб;  Зтр - транспортные расходы и стоимость монтажа оборудования, тыс.руб. 
По первоначальной стоимости основные фонды числятся на балансе строительной организации. Этот вид стоимости используется для исчисления амортизационных отчислений, расчета рентабельности и фондоотдачи, также других показателей, характеризующих эффективность использования основных фондов. Недостатком оценки основных фондов по первоначальной стоимости является то обстоятельство, что произведенные в разное время средства труда числятся на балансе строительной организации в ценах разных лет. В результате - невозможно достаточно точно определить изменения в динамике ОПФ, учесть потребности строительной организации в денежных средствах для замены средств труда в конце срока их службы. Этот недостаток может быть устранен путем оценки основных фондов по восстановительной стоимости. 
Восстановительная стоимость - это стоимость ОПФ, приведенная к условиям и ценам года воспроизводства основных фондов. Даяний вид оценка стоимости позволяет определить реальную стоимость средств труда с учетом современных условий общественного производства, роста технического уровня и повышения производительности труда при их воспроизводстве. Остаточная стоимость выражает стоимость основных фондов, еще не перенесенную на стоимость производимой продукции (СМР), и позволяет установить, какая часть основных производственных фондов изношена и учтена в себестоимости работ. Остаточная стоимость характеризует собой фактическую стоимость фондов на момент оценки и позволяет оценить качественное состояние основных фондов строительной организации. Остаточная стоимость определяется в виде:      Фпо = Фп – И;  Фво = Фв – И; где И - износ основных фондов, тыс.руб. 
Износ основных фондов определяется по формуле: И = (Фп * На * Тсл) / 100; где Фп - первоначальная стоимость фондов: Hа годовая норма амортизационных отчислений на полное восстановление первоначальной стоимости, %. Тсл - фактический срок службы фондов, лет.

9. Понятие  лизинговых отношений. Финансовый  и оперативный лизинг, их отличие. 
С экономической точки зрения лизинг представляет собой комплекс имущественных отношений, складывающихся в связи с передачей имущества во временное пользование. 
Финансовый лизинг (лизинг имущества с полной окупаемостью или полной выплатой) представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки основных производственных фондов (их активной части). Контракт по финансовому лизингу заключается на срок, приближающийся по продолжительности к сроку службы машин, оборудования, в течение которого происходит полная или большая часть амортизации стоимости взятого в аренду имущества. 
Оперативный лизинг отличается от финансового лизинга тем, что договор об аренде может быть расторгнут в любой момент в рамках срока его действия, составляющего, как правило, 3-5 лет. Данный вид лизинга предусматривает необходимость полной амортизации ОПФ за время одноразового контракта аренды. По окончании срока действия лизингового контракта арендуемое имущество возвращается арендодателю (лизингодателю), который может либо сдать его по новому контракту тому же или другому арендателю либо продать. .

10. Износ  основных производственных фондов. 
Основные производственные фонды (ОПФ) со временем в процессе производства изнашиваются, утрачивают свои первоначальные эксплуатационные качества. 
Экономическая сущность явления изнашивания основных производственных фондов заключается в том, что они в процессе производства непрерывно переносят свою стоимость на вновь создаваемый продукт. 
Различают физический и моральный износ. Физический износ представляет собой проявление воздействия на основные фонды природно-климатических (атмосферные осадки, солнце, мороз и др.) и технических (сменность, эксплуатационные нагрузки, качество технического обслуживания) условий. Постоянно накапливаясь, физический износ снижает технические и экономические характеристики основных фондов и, в конечном итоге, приводит к полной потере ими потребительской стоимости. Физический износ характеризуется двумя показателями: степенью износа, выраженной в процентах, и стоимостью, выраженной в рублях. 
Степень износа основных фондов определяется коэффициентом физического износа по формуле: 
Ки = (И/Фп)* 100%;  где, И - сумма износа основных фондов, тыс.руб. 
Фп — первоначальная балансовая стоимость основных фондов, тыс.руб. 
Физическому износу в стоимостном выражении соответствует часть стоимости фондов, перенесенная на себестоимость строительно-монтажных работ в виде амортизационных отчислений. Кроме физического износа средства труда подвержены и моральному износу, проявление которого заключается в том, что еще пригодные по своему физическому' состоянию основные фонды становятся экономически невыгодными по сравнению с новыми более эффективными основными фондами того же назначения. Моральный износ проявляется в двух формах. 
Моральный износ первой формы возникает в результате обесценивания старых основных фондов по причине снижения издержек производства в отраслях, поставляющих основные фонды строительству. В итоге стоимость основных фондов той же конструкции становится ниже, чем была у ранее выпушенных. Поэтому в процессе их эксплуатации на готовую продукцию они будут переносить меньшую по величине долю стоимости, что делает их соответственно более эффективными. 
Моральный износ второй Формы связан с появлением новой, более производительной и экономичной строительной техники, применение которой приводит к уменьшению полезности старых машин и оборудования и требует их замены юга модернизации.

11. Основные фонды и оборотные средства строительной организации. 
 
 
№ 3,5,7 

12. Экономическая  сущность явления изнашивания  основных производственных фондов. Метод расчета величины износа  основных производственных фондов. 
(№10) Экономическая сущность явления изнашивания основных производственных фондов заключается в том, что они в процессе производства непрерывно переносят свою стоимость на вновь создаваемый продукт.  

13. Амортизационные  отчисления основных производственных  фондов: понятие, методы расчета  абсолютных и относительных величин амортизации. 
Амортизация основных фондов - это постепенное перенесение их стоимости средств труда по мере их физического и морального износа на стоимость производимой продукции с целью накопления денежных средств для последующего возмещения изношенных основных фондов. Для этого в строительной организации создастся амортизационный фонд. Процесс старения основных фондов и процесс передачи их стоимости на строительную продукцию действуют синхронно. Амортизационные отчисления, с помощью которых они переносят свою стоимость, в виде издержек производства включают в себестоимость продукции на протяжении всего срока службы основных фондов. Амортизационные отчисления, начисляемые за весь срок службы основных производственных фондов, должны возместить средства на полное восстановление (реновацию) выбывших основных фондов. Общая сумма амортизационных отчислений определяется по формуле: А = Фп – Л; где: Фп - первоначальная балансовая стоимость основных фондов; Л—ликвидационная стоимость (выручка от реализации или ликвидации остатков списанных фондов). Годовая сумма амортизационных отчислений Аг определяется отношением общей суммы амортизационных отчислений к нормативному сроку службы основных производственных фондов (Тн) 
Аг = А / Тн 
Норма амортизации (На.) представляет собой выраженную в процентах долю стоимости основных фондов, которая включается в себестоимость продукции и определяется по следующей формуле: На = (Аг/Фп) * 100% = [(Фп – Л) / (Тн * Фп)] * 100%. Амортизация на все находящиеся на балансе строительной организации основных фондов независимо от того, находятся ли они в эксплуатации или запасе (резерве), начисляется ежемесячно в размере 1/12 части годовой нормы. Амортизация по машинам, оборудованию и транспортным средствам начисляется в течение нормативного срока службы или срока, за который первоначальная (балансовая) стоимость их будет полностью перенесена на издержки (себестоимость) производства продукции. По всем другим основным фондам амортизационные отчисления делаются в течение всего фактического срока их службы. Кроме того, в соответствии с Положением о порядке начисления амортизации, предусмотрено, что в случае неполной амортизации недоамортизированная стоимость основных фондов подлежит возмещению за счет прибыли организации, оставшейся в ее распоряжении. Новым аспектом в политике амортизационных отчислений является введение для организаций права ускоренной амортизации. При введении ускоренной амортизации норма годовых амортизационных отчислений увеличивается не более чем в 2 раза и должна быть согласована в установленном порядке. Действие права на ускоренную амортизацию относится только к машинам, оборудованию и транспортным средствам, введенным в действие после 01.01.91 г.с нормативным сроком службы более трех лет. Ускоренная амортизация не распространяется на транспортные средства, нормативный срок службы которых установлен в зависимости от фактической загрузки (например, для автомобилей - от фактического пробега). При нарушении установленного порядка применение ускоренной амортизации дополнительно начисленные суммы исключаются из издержек производства и обращения. Такой подход связан с тем. что ускоренная амортизация приводит к росту себестоимости продукции и занижает прибыль организации, что ведет к уменьшению величины взимаемых налогов, соответственно и доходной части бюджета, что в условиях бюджетного дефицита является нежелательным. Нормы амортизации на капитальный ремонт всех видов основных фондов не применяются. Затраты предприятий на все виды ремонтов плакируются строительными организациями самостоятельно, исходя из технического уровня, физического состояния фондов и обеспеченности материальными, финансовыми и другими видами ресурсов.

14. Источники  формирования оборотных средств: собственные оборотные средства  и заемные средства. 
Оборотные средства - это средства, направленные в оборотные производственные фонды и фонды обращения, совершающие планомерный кругооборот в строительных организациям независимо от форм собственности и обеспечивающие непрерывность процесса производства и обращения.  

Оборотные средства строительных организаций по источникам формирования подразделяются на собственные и заемные. Собственные оборотные средства предназначены для покрытая минимальной потребности по созданию производственных запасов, задела по незавершенному производству работ и затратам для обеспечение нормальной и бесперебойной работы строительной организации Источниками собственных оборотных средств являются: уставный капитал, прибыль, а также добавочный и резервный капиталы. Уставный капитал представляет собой совокупность денежных вкладов учредителей в имущество организации при ее создании. Предназначен для обеспечения деятельности создаваемой организации в размерах, определенных учредительным документом (уставом организации). Прибыль характеризует финансовый результат деятельности организации и используется как источник средств для пополнения собственных оборотных средств при увеличении объема работ или изменения условий производства. Добавочный капитал образуется за счет переоценки основных фондов в сторону их увеличения, безвозмездного поступления различных активов от юридических и физических лиц, а также за счет продажи собственных ценных бумаг. Резервный капитал образуется за счет прибыли организации и предназначен для покрытия непредвиденных потерь и убытков, в том числе по оборотным средствам, а также выплаты дивидендов по привилегированным акциям в случае, когда для этих целей недостаточно прибыли.  
Заемные оборотные средства не закрепляются безвозмездно за строительными организациями, а участвуют в их обороте временно. В основном это краткосрочный банковский кредит. За пользованием кредита устанавливается плата. Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается коммерческим банком с учетом установленной процентной ставки Центральным банком РФ. Кредиты могут выдаваться или под конкретные затраты строительной, организации или в общем на пополнение оборотных средств. При оформлении кредита строительные организации представляют коммерческому банку документы, обосновывающие необходимость и величину занимаемых средств. Это могут быть договора с предприятиями поставщиками, счета за поставленные материальные ресурсы, выполненные работы и оказанные услуги. Средства, взятые в кредит, перечисляются со специально открываемого ссудного счета на конкретные расчетные счета поставщиков материальных ресурсов и исполнителей работ. Сроки и условия погашения основного долга (кредита) и процентов за пользование кредитом устанавливаются при заключении договора между заемщиком и коммерческим банком. При нарушении сроков возврата кредита и процентов устанавливаются штрафные санкции. Величина санкций определяется в договоре (например, от 0.5 до 10 % от суммы непогашенного долга за каждый просроченный день).

15. Оборотные  средства строительных организаций: понятие, состав, источник образования. 
(№14)

16. Определение величин оборотных средств. 
Для обеспечения равномерного бесперебойного производственного процесса строительно-монтажные организации должны располагать производственными запасами, незавершенным производством работ, денежными средствами. Поскольку потребность в них на различных стадиях производства и обращения меняется, то меняется и величина оборотных средств. Финансово-хозяйственные интересы отдельных организаций в наибольшей мере будут удовлетворены в том случае, когда в периоды увеличения потребности в оборотных средствах возможно привлечение дополнительных средств, и, наоборот, при снижении потребности, средства. высвобождаемые аз оборота организации, могут быть использованы для других целей. Поэтому для каждой строительной организации (независимо от форм собственности) важно определить минимально необходимый размер оборотных средств, который должен быть достаточен для бесперебойного процесса строительства и своевременного ввода объектов в эксплуатацию. Расчет необходимого наличия оборотных средств осуществляется непосредственно в строительной организации. Потребность в оборотных средствах принято устанавливать ежегодно на конец планируемого года и каждого квартала. В условиях рыночных отношений определение и нормирование минимальной потребности в оборотных средствах носит рекомендательный характер. Нормативную потребность в собственных средствах строительных организаций, как правило, рассчитывают по производственным запасам материальных ценностей, незавершенному производству, расходам будущих периодов и денежным средствам. Определение необходимого наличия оборотных средств по большинству элементов заключается в расчетах норм оборотных средств по отдельным их составляющим, выраженных в относительных величинах (днях, процентах и т.д.) и размера оборотных средств в денежном выражении, исходя из конкретных условий деятельности строительной организации. Процесс расчета оборотных средств, выделяемых на образование производственных запасов, начинается с определения годовой номенклатуры и расхода всех видов материальных ресурсов в натуральном и стоимостном выражении. Расход основных материалов, деталей, конструкций устанавливается по группам материалов. Норматив оборотных средств (Н) по каждому основному материалу определяется по формуле: Н = Ро * Д; где, Ро - однодневный расход основных материалов по смете затрат на производство строительно-монтажных работ, тыс.руб.; Д - норма запаса, дни. 
Однодневный расход материалов в денежном выражении определяется по смете затрат на производство работ путем деления суммы годового расхода на 360 дней. При расчете нормы оборотных средств учитываются следующие нормообразующие факторы: транспортный, подготовительный, текущий и страховой запасы. Транспортный запас учитывает период времени от даты оплаты платежного требования до даты поступления груза на склад строительной организации. Норма подготовительного запаса включает время, необходимое для приемки, разгрузки, сортировки, складирования, комплектации, лабораторного анализа поступивших материалов, и определяется по установленным нормам или по опытным данным о затратах времени на эти операции. Текущий (складской) запас предназначен для обеспечения непрерывности производственного процесса в интервалах между двумя очередными поставками. Размер текущего запаса зависит от среднегодового расхода и частоты поставок. Чем чаще поступают материалы на строительную площадку, тем меньше должен быть текущий запас при неизменном объеме строительно-монтажных работ. Рекомендуется принимать текущий запас в размере 50% от средней продолжительности интервала между двумя смежными поставками. Страховой (гарантийный) запас необходим для предотвращения последствий возможных перебоев в снабжении, работе транспорта и нарушений сроков поставки. Норму страхового запаса в днях рекомендуется устанавливать в размере 30-50% нормы оборотных средств на текущий (складской) запас. Потребность в оборотных средствах по вспомогательным материалам может быть рассчитана путем умножения среднего фактического запаса в днях за предыдущий год на однодневный расход по смете затрат на производство работ текущего года. Потребность в оборотных средствах на малоценные и быстроизнашивающиеся предметы определяются, как правило, в размере 60% их стоимости. Величина оборотных средств по незавершенному производству строительно-монтажных работ может быть рассчитана по сумме планового остатка незавершенного производства (НПп) на конец того квартала планируемого года, в котором он наименьший. Для определения планового «остатка можно использовать формулу: НПпл = HПнк + Осмр – Гоп; где, НПнк - остаток незавершенного производства строительно-монтажных работ на начало соответствующего квартала планируемого года; Осмр - объем строительно-монтажных работ за соответствующий квартал планируемого года; ГОп – объем ввода в действие готовых объектов в соответствующем квартале планируемого года. Размер оборотных средств на незавершенное производство работ зависит от продолжительности строительства, сметной стоимости строящихся объектов годовой программы работ, степени нарастания затрат и ряда других факторов. Минимальную потребность оборотных средств на расходы будущих периодов (Нбп) можно определить по формуле: Нбп = Bо + Pп – Pв; где, Во - сумма средств на расходы будущих периодов, вложенная на начало планируемого года; 
Рп - расходы будущих периодов в планируемом году и подлежащие отнесению на себестоимость работ в будущие периоды; Рв - расходы будущих периодов, подлежащие списанию на себестоимость в планируемом периоде. Минимальная потребность в оборотных средствах, обеспечивающая стабильность работы, в целом по организации равна сумме потребностей по отдельным элементам оборотных средств