Автор работы: Пользователь скрыл имя, 20 Ноября 2013 в 16:44, контрольная работа
Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции – это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников.
Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ.
В составе норматива сметной прибыли учтены затраты на:
- отдельные федеральные, региональные и местные налоги и сборы, в т.ч.: налог на прибыль организаций, налог на имущество, налог на прибыль предприятий и организаций по ставкам, устанавливаемым органами местного самоуправления в размере не выше 5 процентов;
Глава I. Теоретическая часть
1.1. Сметная прибыль. Порядок расчета.
1.2. Зависимость неопределенности принятия инвестиционных решений.
Глава II. Практическая часть
2.1 Решение задачи
Список использованной литературы
Содержание
Глава I. Теоретическая часть
1.1. Сметная прибыль. Порядок расчета.
1.2. Зависимость неопределенности принятия инвестиционных решений.
Глава II. Практическая часть
2.1 Решение задачи
Список использованной литературы
Глава I.
Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции – это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников.
Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ.
В составе норматива сметной прибыли учтены затраты на:
- отдельные федеральные,
региональные и местные налоги
и сборы, в т.ч.: налог на прибыль
организаций, налог на
- расширенное воспроизводство
подрядных организаций (
- материальное стимулирование
работников (материальная помощь, проведение
мероприятий по охране
- организацию помощи и
бесплатных услуг учебным
Затраты, не учитываемые в нормативах сметной прибыли:
1. Затраты, не влияющие
на производственную
в т.ч. на:
- благотворительные взносы;
- развитие социальной и коммунально-бытовой сферы;
- добровольные пожертвования в избирательные фонды;
- премирование работников непроизводственной сферы;
- оплату дополнительных
(сверх установленной
- выделение единовременных пособий работникам, уходящим на пенсию, надбавки к пенсиям;
- компенсацию стоимости питания в столовых и буфетах;
- оплату проездов в
транспорте общего пользования;
- возмещение расходов
сверх установленных норм при
направлении работников для
- оплату подписки на газеты и журналы;
- оплату командировочных расходов сверх установленных норм;
- страхование персонала строительных организаций (кроме обязательного социального страхования и обеспечения медицинского страхования);
- на создание совместных предприятий;
- покупку акций, облигаций
и других ценных бумаг,
- содержание аппарата
управления объединений,
- погашение кредитов
- частичное погашение
банковского кредита
- платежи за превышение предельно допустимых выбросов загрязняющих веществ;
- содержание учебных заведений,
состоящих на балансе
- содержание подсобного сельского хозяйства;
- другие расходы, производимые за счёт собственных средств организации.
2. Затраты, связанные с пополнением оборотных средств
Порядок пополнения указанных средств предусматривается при заключении договоров подряда, включая авансирование работ или получение банковского кредита на приобретение материалов, изделий и конструкций.
3. Затраты, связанные с
инфраструктурой строительно-
К ним относятся:
- содержание находящихся
на балансе строительно-
- строительство жилых
и других объектов
- техническое перевооружение,
реконструкция, расширение и
В качестве базы для исчисления сметной прибыли принимается величина средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в текущих ценах в составе сметных прямых затрат.
Сметная прибыль определяется с использованием:
- общеотраслевых нормативов,
устанавливаемых для всех
- нормативов по видам
строительных и монтажных
- индивидуальной нормы,
разрабатываемой (в отдельных
случаях) для конкретной
Решение по выбору варианта исчисления величины сметной прибыли принимается инвестором (заказчиком-застройщиком) и подрядчиком на равноправной основе.
Порядок начисления сметной прибыли при составлении сметной документации
При составлении локальных сметных расчётов (смет) без деления на разделы, начисление сметной прибыли производится в конце расчета (сметы), а при формировании по разделам - в конце каждого раздела и в целом по сметному расчету (смете).
Порядок начисления норматива
сметной прибыли в сметной
документации зависит от метода определения
сметной стоимости строительной
продукции и стадийности
При определении сметной стоимости строительной продукции в текущем уровне цен, величина сметной прибыли может быть определена по формулам:
на стадии «проект»: ,
на стадии «рабочая документация»: П = ,
где: П – величина сметной прибыли, тыс. руб.;
З – величина средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, учитываемая в составе прямых затрат локального сметного расчета (сметы), тыс. руб.;
Нз – общеотраслевой норматив сметной прибыли, установленный к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат;
Нcni – норма сметной прибыли по i-му виду строительных и монтажных работ, в процентах;
n – общее количество видов работ по данному объекту.
При применении базисно-индексного метода, величина сметной прибыли определятся по формулам:
на стадии «проект»: ,
на стадии «рабочая документация»:
где: Зб – величина средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, учитываемая в составе прямых затрат локального сметного расчета (сметы), составленного с использованием сметных норм и цен базисного уровня, тыс. руб.;
Зci и Зmi – суммарные по i-му виду работ сметные величины оплаты труда (основной заработной платы) рабочих-строителей и механизаторов, тыс. руб.;
Иот – индекс текущего уровня средств на оплату труда в строительстве по отношению к уровню оплаты труда (основной сметной заработной платы рабочих), учтенной сметными нормами и ценами базисного уровня;
n – общее количество видов работ по данному объекту.
При определении стоимости
строительно-монтажных работ, выполняемых
индивидуальными
Любой проект по определению направлен в будущее. Будущее нельзя предсказать со стопроцентной точностью, а это значит, что решение приходится принимать в условиях неопределенности. Если есть возможность того, что инвестиционный проект не достигнет поставленных целей, то говорят о риске, связанном с реализацией данного проекта. Адекватный учет неопределенности позволяет снизить риск и принять оптимальное инвестиционное решение.
Традиционные методы принятия
инвестиционных решений ориентированы
на ситуации с высокой определенностью.
Однако в современной экономике
такие ситуации встречаются все
реже и реже. Методы учета неопределенности
и риска применяются в
Существует классификация уровней неопределенности, разработанная американскими исследователями Койном и Субраманиамом. Они предложили следующую градацию уровней неопределенности: высокая определенность – возможность формирования одного сценария будущего; описание будущего в виде нескольких дискретных сценариев; диапазон будущего – целый спектр возможных сценариев; высокая неопределенность.
Высокая определенность. Есть инвестиционные проекты, которые позволяют определить их будущие денежные потоки с высокой степенью достоверности. Руководство компании может разработать один прогноз будущего, и этого будет достаточно для принятия обоснованного инвестиционного решения. Для оценки эффективности инвестиционного проекта на этом уровне можно использовать известные методы, основанные на учете дисконтированных денежных потоков, а именно методы расчета чистого дисконтированного дохода (ЧДД), внутренней нормы доходности (ВНД), дисконтированного срока окупаемости (ДСО). Для учета влияния изменения различных входных переменных на конечные результаты проекта целесообразно проводить анализ чувствительности.
Несколько сценариев будущего. На этом уровне будущее уже не так однозначно и может быть представлено конечным набором сценариев развития событий. Заранее точно нельзя сказать, какой сценарий будет реализован, но можно сделать предположения о вероятности реализации каждого из сценариев. Очень важно получить информацию для оценки вероятности реализации каждого из сценариев. После этого можно применить классические методы принятия решений на основе ожидаемой доходности и уровня риска реализации каждого из сценариев.
Чаще всего разрабатывают три сценария будущего развития ситуации: оптимистический, наиболее вероятный и пессимистический. Анализ сценариев позволяет учитывать больше факторов, чем анализ чувствительности, но он ограничен тем, что рассматривает весьма небольшое количество возможных комбинаций ключевых переменных.
Метод дерева решений также может использоваться для учета неопределенности на этом уровне. Он позволяет структурировать проблему принятия инвестиционного решения путем построения карты всех возможных альтернатив управленческих действий в виде иерархии. Это может быть полезно для анализа сложных последовательных инвестиций, когда неопределенность разрешается в определенные дискретные моменты времени.
Диапазон будущего. На этом уровне можно выделить некий диапазон будущего развития событий. Диапазон будущего зависит от разброса значений известных ключевых переменных. Выход на новый географический рынок, внедрение новой технологии или поглощение других компаний – это примеры ситуаций с неопределенностью третьего уровня.
Необходимо определить возможные
сценарии развития будущего и выделить
те переменные, изменение которых
может привести к реализации того
или иного сценария. Для решения
подобных задач применяют метод
Монте-Карло. Этот метод позволяет
построить математическую модель для
оценки эффективности инвестиционного
проекта с неопределенными
Другой метод, который позволяет строить и оценивать сценарии третьего уровня неопределенности, это Байесовы сети (БС) и диаграммы влияния. БС - это направленный ациклический граф, где каждая вершина является случайной переменной. Каждая вершина характеризуется набором возможных состояний и таблицей соответствующих условных вероятностей. В последние годы интерес к Байесовым сетям значительно вырос, в том числе в области экономики и финансов, где проблемы, связанные с неопределенностью, становятся все более острыми.