Жылжымайтын мүлік

Қазіргі таңда Қазақстанда экономикалық жағдайдың біршама жақсарғаны ЖІӨ, өндіріс көлемі, орташа жалақы мөлшері сияқты негізгі көрсеткіштердің өсімінен байқалып отыр. «Экономикалық циклдер» теориясының тұрғысынан экономикалық өсім кезеңі белгілі уақыт аралығында созылады, бұл экономиканың көптеген салаларының дамуына жағдай жасайды. Тұрғын үй құрылысымен инвестиция тартудың ұйымдастытырушылық-экономикалық механизмін жетілдіру ерекше маңызды.

Кіріспе .................................................................................................................3

1. Жылжымайтын мүлікті бағалаудың теориялық-әдістемелік
негіздері ..............................................................................................................6
1.1 Жылжымайтын мүлік объектілерін бағалаудың теориялық негіздері... 6
1.2 Жылжымайтын мүлік объектілерін бағалаудың әдістемесі....................11
1.3 Жылжымайтын мүлік объектісінің нарықтық құнын анықтаудың әдістері................................................................................................................14

2. Қазақстандағы жылжымайтын мүліктерді бағалау тәжірибесі..........................................................................................................21
2.1 Қазақстандағы жылжымайтын мүлік нарығын талдау...........................21
2.2 «БТА ИПОТЕКА» АҚ-ның жылжымайтын мүлікті бағалау
тәжірибесі...........................................................................................................36
2.3 Алматы қаласында ипотекалық несиелеу мақсатында
жылжымайтын мүлік объектісін бағалау........................................................46

3. Қазақстандағы жылжымайтын мүлікті бағалау мәселелері мен
даму перспективалары....................................................................................53
3.1 Жылжымайтын мүлікті бағалаудың шетелдік тәжірибесі.......................53 3.2 Қазақстан Республикасындағы жылжымайтын мүлікті бағалаудың мәселелері мен оларды жетілдіру жолдары....................................................56

Қорытынды ........................................................................................................62

Пайдаланылған әдебиеттер тізімі.....................................................................65

Қосымшалар........................................................................................................68