Финансовая система Китая

Прожив  в Китае год, у вас не возникнет  проблем с получением ипотечного кредита, если вам это позволят ваши доходы. Лучше обратиться в несколько банков за кредитом, ведь условия выдачи ипотеки могут сильно отличаться в различных банковских учреждениях.

  Не  смотря на введенные правительством  Китая запреты, недвижимость в  Китае осталась актуальной темой  для иностранцев и внекоторых случаях опережает спрос на недвижимость в Испании. Одни из привлекательных районов является остров Хайнань. На острове всегда свежий морской воздух, рядом чистое море, а окружающий климат ничем не хуже, чем на мировых курортах. Поэтому инвестирование в недвижимость на острове Хайнань является делом выгодным. Жилая недвижимость в Китае является лакомым кусочком для инвесторов, но не только жилая недвижимость достойна внимания. На острове Хайнань периодически появляются и развиваются туристические центры, которые не могут существовать без коммерческой недвижимости. Практически вся такая недвижимость является здесь востребованной, что создает замечательные условия для ведения собственного бизнеса. Еще одним привлекательным местом для покупки недвижимости является город Сиань. Город имеет хорошее расположение, а недвижимость стоит не дорого и является весьма комфортной.

  Нельзя  не упомянуть о Шанхае, рассказывая  про недвижимость в Китае. Дело  в том, что в этом крупном  городе не действуют никакие  запреты на приобретение недвижимости  иностранцами. В Шанхае не просто  отсутствуют ограничения на покупку  недвижимости иностранцами, это  единственный город в Китае,  где отсутствуют такие запреты.  Рост экономики города не заметить  просто невозможно, так же как  и рост цен на недвижимость. Наиболее престижным шанхайским  районом является Пудун. Именно в этом районе выгодней всего инвестировать свои деньги в недвижимость в Китае. В самом же Шанхае цены на недвижимость заметно упали из-за финансового кризиса. Такое падение цен на 35% является хорошим моментом, чтобы купить недвижимость в Китае пока она дешевая. Вполне очевидно, что кризис не вечен, и со временем экономика начнет снова расти, а цены на недвижимость подниматься. Поэтому нужно быстрее вкладывать свои средства в Шанхайскую недвижимость.

  Цены  на недвижимость в Китае упали  не только в Шанхае, но и  по всей стране. В некоторых  районах страны наблюдалось падение  цен на 50%. Причем падают цены  не только на жилье класса  люкс, но и на обычные квартиры. В Китае даже создаются условия  для стимулирования рынка недвижимости. Например, были снижены налоговые  ставки при покупке недвижимости. Также были улучшены условия  ипотечного кредитования, в результате  чего уменьшилась сумма первого  взноса и проценты по кредиту.  Как можно понять, в стране  созданы все условия для приобретения  недвижимости по низким ценам.  Теперь можно приобрести недвижимость  в Китае по более низкой  цене и с меньшими затратами,  а прибыль получить такую же, как до падения цен, а может  быть и больше.

 

Туризм в Китае.

Туризм  в Китае является высокоразвитой отраслью экономики и в последние  десятилетия быстро развивается. По численности туристов, посещающих страну, Китай занимает 3-е место в мире. В 2011 году Китай посетило 57,6 млн зарубежных туристов (55,6 млн в 2010 году). Поступления валюты от туризма в КНР в 2010 году составило $45,8 млрд (4-е место в мире). Число внутренних туристических поездок составило 1,61 млрд, с выручкой в 777,1 млрд юаней.

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Несмотря  на то, что 2012-й был годом выборов и новое поколение политиков пришло к власти  — смена руководства Китая не изменит политический курс, так как управление в стране строится на основе консенсуса и лидеры выбраны заранее, что также имело место с новым премьером Си Цзиньпином.

И, несмотря на то, что 2012-й войдет в историю  как год, когда Китай бросил вызов  гегемонии США в Юго-Восточной  Азии, все же, стремления страны не выходят  за пределы ее региона и не являются глобальными, что является главнейшей проблемой Китая. Многочисленные региональные проблемы Китая были спровоцированы Америкой, чтобы сдерживать Китай  в его регионе.

Озабоченность Китая своими территориальными вопросами  означает, что США не должны принимать  во внимание Китай в глобальных вопросах, так как он не представляет угрозы для интересов США в Европе, Палестине, Иране или Южной Америке. Коммунистическая партия исторически  была введена в заблуждение относительно того, что сохранение инте- ресов Китая возможно только в рамках своего региона. Если бы Китай обладал глобальными устремлениями, то смог бы конкурировать с США во всем мире, что дало бы Китаю больше пространства для решения собственных региональных проблем и для дальнейшего участия в решении глобальных вопросов.

Принимая  во внимание все события 2012 года, наша итоговая оценка Китая остается неиз- менной. И, хотя ряд событий продемонстрировал назревающие незначительные изменения, все же это вряд ли изменит баланс сил на данный момент, так как экономическая устой- чивость Китая находится под вопросом.

В 2013-м  и в последующие годы новое  поколение китайских ли- деров столкнется со значительными стратегическими задачами. Быстрый экономический рост Китая позволил генерировать блага прибрежным городам, экспортирующим товары по всему миру, поэтому новому руководству необходимо будет разработать планы по распределению этого богатства в центральные провинции. Замедление темпов экономического роста усугубляет социальные волнения, и возникает необходимость регулирования напряженности в регионах Китая.

В 2013 году китайскому руководству необходимо будет найти баланс между двумя  группировками, которые доминируют в коммунистической партии. К первой относятся молодая команда, которые  более обеспокоены ростом неравенства  между богатыми и бед- ными и предоставлением лучшей социальной защиты в тех сферах, которые пострадали от быстрого экономического роста. Также присутствует «Шанхайская клика», делающая акцент на экономическом развитии, высоком уровне ВВП и продолжении интеграции страны в глобальную экономику.

На протяжении десятилетий Коммунистическая партия работает на основе консенсуса, одна- ко события 2012 года, отмеченные рядом коррупционных дел и увольнением Бо Силая, указывают на рост внутренних разногласий.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК  ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. http://nusra.info/index.php/analitika/2901-kitaj
2. http://ckyut.ru/medicinskoe-straxovanie-v-kitae/
3. http://uglc.ru/china-business/manufacture.htm
4. http://uglc.ru/china-business/manufacture.htm
5. http://www.asiandream.ru/index.php/news/466
6. http://ru.wikipedia.org/wiki/Туризм_в_Китае