Особенности строительства как отрасли материального производства

Содержание:

 

Введение

С переходом на рыночные отношения экономика страны претерпела серьезные изменения. Значительно сократился валовой внутренний продукт, сократились объемы производства, крайне разбалансирована финансовая система. Хронический характер приобрел кризис неплатежей. Общие объемы капитальных вложений в основной капитал в последние годы продолжают снижаться. Сложившаяся в инвестиционно-строительной сфере критическая ситуация резко осложняет экономическое и социальное развитие, ухудшает возможности выхода страны из кризиса.

Общий кризис экономики страны усугубляется инновационным кризисом, который проявляется в резком снижении управляемости процессами создания и внедрения новшеств, в отсутствии источников финансирования. С учетом этого поиск возможных решений проблем управления инновационными процессами становится одной из важнейших задач устойчивого экономического развития инвестиционно-строительного комплекса.

Реализация указанных решений в масштабах инвестиционно-строительного комплекса может выступать как средство получения достаточно высокой прибыли в долгосрочной перспективе, упрочения, а затем и повышения конкурентных возможностей на рынке, решение проблемы выживания в целом.

Объектом исследования  может являться инвестиционно-строительный сектор российской экономики в целом. При этом под инвестиционно-строительным комплексом мы предлагаем понимать совокупность экономических взаимоотношений субъектов по поводу накопления или заимствования инвестиционных ресурсов и их последующего эффективного использования с целью создания, реконструкции и технического перевооружения основных фондов экономики страны.

 

1. Особенности  строительства как отрасли материального  производства

Строительство представляет собой отдельную самостоятельную  отрасль экономики страны, которая предназначена для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения, ремонта и технического перевооружения действующих объектов производственного и непроизводственного назначения. Определяющая роль отрасли строительство заключается в создании условий для динамичного развития экономики страны.

1.1. Общие особенности  строительства

Нестационарность, временный характер, неоднотипность строительного производства и характера конечной продукции. С вводом в эксплуатацию объектов строительно-монтажные работы прерываются на обжитом месте, и средства производства перемещаются на новое место. В строительстве подвижными являются рабочие места и строительные машины, механизмы, оборудование, технико-технологическое оснащение труда, а продукция — неподвижной. В промышленности, как правило, продукция имеет подвижной характер, а рабочие места пространственно закреплены. Конечная продукция строительства создается в течение определенного времени и используется там же, где она закреплена территориально. Продукция строительной отрасли является предметом длительного пользования и служит обществу десятки и сотни лет.

Технологическая взаимосвязь  всех операций, входящих в состав строительного  процесса. В промышленности до начала выпуска продукции отрабатывается технология производства. В строительстве до начала строительно-монтажных работ создаются временные производственно-бытовые и административно-хозяйственные здания, выполняются прокладки инженерных коммуникаций, дорог, линий электропередачи и т.д. Наряду с этим длительные сроки строительства вызывают отвлечение средств из хозяйственного оборота в незавершенное строительство. Технология строительного производства требует строгой последовательности в выполнении отдельных его процессов: завершение одного рабочего процесса предшествует началу другого. Ни один строительный процесс не может начаться без окончания предыдущего; продукцию своего труда в этих условиях нельзя накапливать на промежуточных складах. Строительные процессы нельзя расположить пространственно, в связи с этим возникают затруднения одновременного использования рабочих в соответствии с их специальностью и квалификацией.

Участие различных организаций  в производстве конечной строительной продукции. В промышленном производстве при любой степени кооперирования конечную продукцию выпускает один исполнитель, который эту продукцию и реализует.

В строительстве объектов одновременно участвуют несколько  строительно-монтажных организаций (генподрядчик, субподрядчики), создающих  отдельные конструктивные элементы зданий и сооружений, а заказчик один. Специальные особенности строительства вызваны большим разнообразием сооружаемых объектов.

Строительные организации  осуществляют возведение, реконструкцию, капитальный ремонт зданий и сооружений, монтаж оборудования. Основные организационные формы строительных организаций: тресты, комбинаты, строительные управления (СУ), строительно-монтажные управления (СМУ), подвижные механизированные колонны (ПМК).

1.2. Подрядный  и хозяйственный способы строительства

Строительство как форма осуществления капитальных вложений производится двумя способами: подрядным и хозяйственным.

При подрядном способе  строительство объекта осуществляется постоянно действующими специальными строительными и монтажными организациями (подрядчиками) по договору с заказчиком, которые имеют собственные материально-технические базы, средства механизации и транспорта, постоянные строительно-монтажные кадры соответствующих специальностей и опираются в своей деятельности на крупное механизированное промышленное производство строительных конструкций, деталей полуфабрикатов. Этот способ строительства является основным.

Традиционно хозяйственный  способ считается второстепенным. С  началом рыночных преобразований хозяйственный  способ стал приобретать все большее значение. Отсутствие централизации прибыли и расширение самостоятельности организаций позволило использовать хозяйственный способ практически на любом рентабельном производстве.

1.3. Последовательность проведения строительных работ

Заказчик предоставляет  подрядчику площадку для строительства, своевременно передает ему утвержденную проектно-сметную документацию, обеспечивает финансирование, поставляет технологическое, энергетическое и другие виды оборудования.

Заказчик проводит комплексное  опробование оборудования с участием заинтересованных сторон, проводит наладку  технологических процессов и  вместе с генеральным подрядчиком  обеспечивает ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства.

В процессе строительства  заказчик осуществляет технический  надзор за ходом строительства, контроль за соответствием фактических объемов, стоимости и качества выполняемых  работ, а также технических условий  на производство и приемку работ, обеспечивает приемку и оплату законченных строительством объектов и отдельных этапов работ, рассчитывается с подрядчиком за принятую законченную строительную продукцию.

Анализируя хозяйственную  деятельность той или иной хозрасчетной подрядной строительной организации в целом – треста, управления, в качестве исходного материала берут данные этого подразделения, а затем обращаются к тем конкретным стройкам, которые ведет данная организация.

В процессе анализа введенные  в действие объекты группируются как по отраслевому признаку (объекты производственного значения, жилищное строительство, школы; детские учреждения и др.), так и по срокам и очередности их выполнения. При строительстве однородных объектов или частично повторяемых анализ ввода в действие осуществляют в натуральных показателях, по исполнителям и в сравнении с данными плана, показателями за предыдущий отчетный период и показателями аналогичных строительных организаций. В организациях, осуществляющих жилищное строительство, анализируют и изменение структуры сданных в действие объектов (полносборное, кирпичное строительство и т.п.).

В процессе анализа оценивается  выполнение плана по количественным и качественным показателям не только в целом по строительной организации, но и по каждому участку и бригаде. Далее анализируется ритмичность работы, соблюдение сроков продолжительности строительства, состояние задела, качество выполненных работ, соблюдение технологической последовательности в выполнении работ и обеспеченность фронтом работ субподрядных организаций.

Деятельность подрядной  организации (генерального подрядчика) должна быть оценена с двух сторон: по всем работам, выполняемым на основе договоров подряда, и по работам, осуществляемым собственными силами, т.е. исключая объем работ, выполняемых субподрядчиками. Вместе с тем, поскольку часть работ, притом весьма крупная, передается генеральным подрядчиком субподрядчикам, происходит дублирование показателей субподрядных работ.

2. Финансовые  аспекты функционирования строительного  комплекса

2.1. Финансы в строительстве. Возможные источники формирования финансовых ресурсов

Производственная и  финансовая деятельность предприятия  начинается с формирования финансовых ресурсов.

Финансовые ресурсы  предприятия – это денежные поступления  и доходы, находящиеся в распоряжении субъекта хозяйствования и предназначенные для выполнения финансовых обязательств, осуществления затрат по расширенному воспроизводству и экономическому стимулированию работающих. Формирование финансовых ресурсов осуществляется за счет собственных и привлеченных средств, мобилизации ресурсов на финансовом рынке и поступления денежных средств от финансово-банковской системы в порядке перераспределения.

Финансовые ресурсы  подразделяются на капитал и финансовый резерв.

Капитал – это часть финансовых ресурсов, направляемая на производственно-хозяйственные цели. В структуру капитала входят фонды обращения и активы предприятия: основные средства, нематериальные активы, оборотные активы.

Основные средства –  это средства, вложенные в основные производственные фонды. Представляют собой средства труда многократного использования в хозяйственном процессе, которые переносят свою стоимость посредством постепенного износа на стоимость изготавливаемой продукции(этот процесс называется амортизацией).

Нематериальные активы – это стоимость объектов промышленной и интеллектуальной собственности и иных имущественных прав (патенты, изобретения, ноу-хау, права пользования земельными участками и т.д.).

Оборотный капитал (оборотные  активы) – часть капитала предприятия, вложенная в его текущие активы.

Оборотные производственные активы - это сырье, материалы, топливо и т.д.

Фонды обращения необходимы для обеспечения единства производства и обращения: готовая продукция, товары отгруженные, деньги в кассе, дебиторская задолженность, средства в расчетах.

Финансовые резервы – это  денежные средства, находящиеся в  распоряжении предприятия для осуществления возникающих дополнительных затрат, устранения временных финансовых затруднений и обеспечения нормальных условия для исполнения деятельности.

Финансовые ресурсы образуются за счет различных финансовых источников: собственные и заемные (привлеченные).

Источники собственных средств: уставной капитал, прибыль и амортизационные  отчисления, стоимость реализованной  продукции (услуг).

Источниками привлеченных средств  служат кредиторская задолженность, кредиты, займы.

2.2. Взаимодействие  участников строительства при  реализации инвестиционных проектов

Особенностью строительства  также являются сами участники (субъекты) инвестиционной деятельности, к которым согласно Федеральному закону от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», относятся:

• инвестор,
• заказчик,
• подрядчик,
• пользователь объектов капитальных вложений.

Инвестор – юридическое или физическое лицо, осуществляющее вложения собственных, заемных и привлеченных средств в создание и воспроизводство основных средств, имеет юридические права на полное распоряжение объектами и результатами инвестиций, может выступать в роли заказчика, а также выполнять функции застройщика (п.2 Положения по бухгалтерскому учету «Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство» ПБУ 2/94, утв. приказом Минфина России от 20.12.1994 № 167).

Заказчиком является юридическое или физическое лицо, принявшее на себя функции организатора и управляющего по строительству объекта, начиная от разработки технико-экономического обоснования (ТЭО) и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию или выходом объекта строительства на проектную мощность.

Подрядчик – юридическое  лицо, выполняющее подрядные работы для застройщика по договору на строительство (п.2 ПБУ 2/94). Подрядчиками являются постоянно  действующие строительные и монтажные  организации, которые имеют собственные  производственно-технические базы, средства механизации и транспорта, постоянные строительно-монтажные кадры различных специальностей. Строительные организации могут выступать в качестве генерального подрядчика или субподрядчика.

Особая роль в строительном производстве отведена генеральному подрядчику: он отвечает перед заказчиком за строительство объекта в полном соответствии с условиями договора, проекта, требованиями строительных норм и правил, договорной стоимостью, привлекает на условиях субподряда к выполнению отдельных видов работ или для строительства отдельных объектов (или сооружений) субподрядные строительные и монтажные специализированные организации и несет ответственность перед заказчиком за качество и сроки выполненных работ субподрядными организациями.