Бизнес-план "Оказание услуг ландшафтного дизайна"

Федеральное агентство по образованию

Южно-Уральский  государственный университет

Кафедра экономикой теории и мировой экономики

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Бизнес  план

Ландшафтного дизайна

 

 

 

 

 

 

Выполнил:

студент факультета экономики и управления

группы  ЭиУ-367

Лыкова  Т.А.

Проверил:

преподаватель

Варламов  А.С

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Челябинск,2008 

Оглавление

Резюме 3

Меморандум конфиденциальности 4

Описание предприятия 5

Лицензия 5

Помещение под склад и офис 6

Материалы 7

Оборудование и инструменты 7

Персонал 7

Описание услуг 9

Концепция проекта 9

Маркетинговое исследование 10

Оценка рынка 10

Конкуренция 11

Клиенты 12

Емкость рынка 13

Рекламная кампания 14

План реализации проекта 16

Расходы на открытие фирмы 16

Ежемесячные расходы 17

Налоги 19

Выручка 19

Выводы: 21

Приложение 22

Приложение 1. Прайс-лист ООО «Увадьба» 22

Приложение 2. Анкета для изучения конкурентов ( баллы от 1 до 5) 24

Приложение 3 . Прайс-лист ООО «Русский ландшафт» 25

Приложение 4. Анкета для исследования спроса 26

Приложение 5. Единовременные расходы 27

Приложение 6. Ежемесячные расходы 29

Приложение 7. Услуги, выручка в зависимости от сезонности 30

Приложение 8. Экспликация 32

 

 

 

 

 

 

Резюме

Цель данного  бизнес плана – создание компании по озеленению и ландшафтному дизайну в Челябинске ООО «Усадьба» с целью получения прибыли.

Основной вид деятельности – оказание услуг ландшафтного дизайна в г.Челябинске и его районах, а в последующем и в других районах и городах. Высокая ёмкость рынка данного вида услуг позволяет рассчитывать на заказы уже в первые недели работы. Преимущество ООО «Усадьба» в оказании новых для рынка данного региона услуг и комплексном подходе к благоустройству земельных участков; корректировке списка услуг согласна сезону.

Офис компании будет располагаться  в центре города по адресу: 454000, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Кирова, 159, офис 201. Потенциальные клиенты – городские власти, частный сектор. Деятельность компании ориентирована как на элитных заказчиков, так и на представителей среднего класса.

        Для создания новой компании, которая будет оказывать услуги по озеленению и ландшафтному дизайну, потребуется 338,830 тыс. руб. первоначальных инвестиций, которые окупятся в течение 2 месяцев после начала работы. Для безубыточной работы компании требуется заказов на 150 тыс. руб. ежемесячно. При средней стоимости работ, равной 55 тыс.руб./сотка,  безубыточный объем работ составит 3 сотки в месяц.

 

Меморандум конфиденциальности

 

Данные, представленные в бизнес-плане являются коммерческой тайной.

Запрещается распространять содержащуюся в бизнес-плане  информацию без согласия автора.

Запрещается копировать бизнес-план, а также  отдельные его части.

Запрещается передавать бизнес-план третьим лицам  без согласия автора.

В случае отказа от инвестирования в реализацию данного бизнес-плана последний  подлежит возврату автору.

 

 

Описание предприятия

Форма собственности – частная. Данный проект планируется реализовать в форме общества с ограниченной ответственностью с образованием юридического лица, что связано с отсутствием субсидиарной ответственности по обязательствам предприятия. Участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, только в пределах своих вкладов.

По размеру данное предприятие  планируется реализовать как малое для уменьшения налогообложения. В этом случаи будет использоваться упрощенная схема налогообложения.

ООО «Усадьба» организовано единственным лицом - Лыковой Татьяной Алексеевной. Учредительным документом является Устав предприятия. Уставной капитал составляет 10 000 руб. (десять тысяч рублей).

ООО «Усадьба» находится в здании бизнес - дома «Челябинск-Сити» по адресу 454000, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Кирова, 159, офис 201, тел: +7 3512-63-83-99.

Лицензия

Общей лицензии для ландшафтного производства пока не существует. Обязательна лицензия лишь на отдельные (в основном - строительные) виды деятельности: при ведении земляных работ, устройстве дренажа, при строительстве  бассейна или площадки для игр  и т.д.

Не требуется  лицензия на следующие виды работ: стрижка  кустарников, устройство газона, уничтожение  сорняков, стрижка деревьев, устройство цветников и цветочных бордюров и пр.

 В уставе  ООО «Усадьба» оговорен  пункт о намерениях предоставлять ландшафтно-архитектурные услуги. Таким образом, возникает необходимость получения лицензии. Решение о выдаче или отказе принимается в течение 30 дней со дня подачи заявки. После этого ландшафтная фирма получает постоянное лицензионное свидетельство и может приступать к строительным работам.

Лицензия, выданная Государственным комитетом  Российской Федерации по строительству  и жилищно-коммунальному комплексу, разрешает осуществление проектирования зданий и сооружений I и II уровней  ответственности в соответствии с Государственным стандартом, разработка разделов проектной документации на строительство зданий и сооружений и их комплексов; генеральный план и транспорт; архитектурно-строительные решения; сметная документация.

Лицензия, выданная Государственным комитетом  Российской Федерации по строительству  и жилищно-коммунальному комплексу, разрешает осуществление строительства  зданий и сооружений I и II уровней  ответственности в соответствии с Государственным стандартом, общестроительные работы (земляные, каменные, устройство бетонных и ж/б конструкций, благоустройство  территорий различного уровня сложности, озеленение участков и т.д.), осуществление  функций генерального подрядчика.

Помещение под склад  и офис

Помещения под склад и офис планируется брать в аренду. Так как затраты на открытие несравнимо малы по сравнению с рыночной ценой на покупку недвижимости, то данное решение будет целесообразно. Под офис требуется 25 кв.м. площади.

Под офис выбрано помещение в здании бизнес - дома «Челябинск-Сити» по адресу 454000, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Кирова, 159, офис 201. Расположение в центре города даёт существенное преимущество. Во-первых, это известное место с высокой транспортной доступностью; во-вторых,  это место с высокой концентрацией потенциальных состоятельных клиентов.

Помещение под склад для хранения техники и инструментов будет арендоваться на окраине города с целью  снижения затрат. Площадь помещения – 50 кв.м.

Материалы

Семенной  фонд планируется приобретать в  бывших государственных питомниках, которые теперь становятся хозрасчетными  организациями, а также в частных  питомниках, которые выходят на рынок  архитектурно-ландшафтных услуг. Саженцевый фонд планируется формировать для  каждого заказчика индивидуально, исходя из его предпочтений и за его счёт. Так как в районе г. Челябинска ни одна из компаний не занимается изготовлением рулонного газона, то планируется поставлять его из других регионов.

Со временем и опытом планируется сформировать свой круг проверенных поставщиков.

Оборудование и  инструменты

Для  организации  работы  первое время будет достаточно ручного оборудования: мотыги, лопаты, грабли, тележки, ручные буры, прочее. Для  повышения производительности будет  приобретён мотоблок; также газонокосилка  и электропила с целью расширения спектра оказываемых услуг

Персонал

Постоянный  штат ландшафтной компании будет состоять из

• дизайнера
• дендролога
• строителя
• рабочих
• садовника
• секретаря

 

В функции  дизайнера входит работа над проектами, создание ярких творческих и креативных идей для заказчиков. Область работы дендролога – растения и все, что с ними связано: подбор, высадка, уход, лечение. Строитель руководит рабочими, он должен владеть технологиями ландшафтного строительства, знать стандарты и правила, принятые в данной конкретной фирме.

На должность  дизайнера планируется привлечь молодых специалистов – выпускников  Южно-Уральского государственного университета специальность «Ландшафтное строительство», выпускников колледжа «Коминтент»  специальностей «Дизайн», «Ландшафтный дизайн».

Главная проблема – текучесть кадров. Её планируется решить путём дифференцирования  система оплаты, дополнительных мотиваций  и занятости в «несезонные» для  других ландшафтных фирм периоды.

 

 

 

 

 

 

Описание услуг

Концепция проекта

ООО «Усадьба» будет оказывать следующие услуги:

- проектирование  ландшафта

- комплексное  ландшафтное благоустройство территории (включая проект благоустройства  с нуля, а также непосредственное  озеленение и благоустройство  территории);

- земляные  работы

- установка  цветников

- мощение  дорожек,

- игровые  площадки, газоны

- строительство  беседок и мостов, малых архитектурных форм;

- профессиональное  ландшафтное озеленение различного  характера;

- проектирование  и строительство водоемов различного  типа;

- создание  ландшафтных проектов (английский  сад, зимний сад)

 

Прайс-лист ООО «Усадьба» (Приложение 1)

 

В перечень услуг ООО «Усадьба» включена услуга «Предварительный анализ»: определение состояния растений, газона, химический анализ почвы, исследование рельефа местности. После всех этих исследований делается общий вывод, к примеру, территория нуждается в дренаже, удобрении, частичном рыхлении земли под древесные и кустарниковые насаждения или под газон. Данная услуга является новой для рынка ландшафтного дизайна, что даёт компании преимущество перед другими участниками рынка.

Выполнение  заказа по обустройству объекта, расположенного на территории от 10 до 30 соток, занимает с самыми простыми орудиями труда  срок до 1-го месяца.

На один объект требуется бригада в 5 - 6 человек (в зависимости от объема работ). В данном проекте предусмотрена  покупка специальной техники (газонокосилка, мотоблок), которая позволит сократить  срок выполнения заказа в 1,5 -2 раза, что  способствует увеличению оборота и  получению дополнительной прибыли.

Маркетинговое исследование

Оценка рынка

На сегодняшний  день в России ландшафтный дизайн давно не новый вид услуг. И  в последнее время отмечается весьма интересная тенденция: к организациям, занимающимся ландшафтным дизайном все чаще обращаются простые садоводы и дачники. Это происходит, что  стоимость услуг по дизайну и  благоустройству земельных участков снизилась, а простые дачники  поняли, что созданием красивых ландшафтов лучше заниматься профессионалам.

Наиболее  востребованной сегодня остается услуга по комплексной планировке ландшафта  и проведению необходимых работ. Она включает в себя такие работы, как создание газонов и цветников, посадка зеленых насаждений, дренаж, установка инженерных систем, автоматических систем полива.

Около 70% клиентов заказывают комплексное обустройство территории. Впрочем, бывает, что обращаются просто за отдельной услугой: например, просят высадить растения. Как правило, на выполнение комплексного заказа на одном участке в 10-15 соток уходит от 40 дней до трех месяцев. Основная работа проводится в марте-апреле, а некоторые  виды работ переносятся на осень. Однако послепроектный надзор продолжается в течение года. Постоянно требуется доработка: подстричь газон, высадить определенные растения.

Ландшафтный дизайн  отличается сезонностью. Основная работа проводится в марте – октябре. В связи с климатическими условиями  России 4 месяца в год многие фирмы  "простаивают". В данном проекте  ООО «Усадьба» планируется оказывать  дополнительные услуги и зимой. На рынке ландшафтного дизайна г.Челябинска данное предложение уникально.

Конкуренция

Данный  вид деятельности имеет широкие  перспективы роста. В Челябинске работает 10 компаний, занимающихся ландшафтным дизайном. То есть рынок данных услуг невелик. Основную долю на нем занимают маленькие компании. Единственная крупная фирма – ООО «Русский Ландшафт» - кроме частных заказов, работает ещё по заказам администрации города на обустройство и озеленение города.

Фирмы, которые  представлены на этом рынке, далеко не всегда универсальны - комплекс услуг  большинства из них ограничен. Специализация идет и по областям деятельности. «Терра центр ландшафтного дизайна» в основном оказывает услуги по устройству газонов; ООО «ТЕХНОПАРК» занимается установкой водных сооружений (ручья, фонтана, бассейна), поливальных систем; ООО «Ландшафтный дизайн vip-сад» выполняет мелкие заказы, не ведя строительных работ. С целью анализа четырёх основных конкурирующих фирм проводится исследования на основе анкеты (Приложение 2 ). Таким образом, основным конкурентов является ООО «Русский Ландшафт».