Бизнес-план организации геодезической фирмы «Фаворит+»

 

Принципы оплаты труда

У всех сотрудников геодезической фирмы «Фаворит+» имеется постоянный оклад, на который начисляется районный коэффициент (15%). Премии не предусматриваются.

 

Финансовый план

Основные суммы капитальных вложений связаны с приобретением оборудования и сопутствующими расходами.

Проект будет финансироваться из двух источников:

1. Собственные средства – 504 000 рублей.
2. Краткосрочный кредит – 500 000 рублей.

Кредит, взятый у банка, выдан на 2 года под 16% годовых.

 

 

 

 

Стоимость проекта

№	Наименование	Кол-во	Цена	Сумма, руб
1	Затраты на оборудование:	1	300000	300000
	электронный тахеометр в комплекте
	Штатив	2	3000	6000
	Ноутбук	1	30000	30000
	СПО(спец.програм.обеспеч.)	2	50000	100000
	Компьютер	1	30000	30000
	МФУ	1	4000	4000
2	Автомобиль ВАЗ 2121 б/у	1	190000	190000
3	Затраты на организацию:			200000
	Ремонт
	Получение свидетельства СРО	1	130000	130000
4	Мебель:
	стулья	5	1000	5000
	столы	3	3000	9000
5	Итого			1004000

 

Коммунальные услуги (руб.):

Электроэнергия  700

Вода 300

Отопление 2000

Интернет 300

Телефон 300

Итого: 3600 руб.

 

Срок службы основных фондов 10 лет, тогда получим ежемесячную амортизацию:

Амортизация  = (1004000 /10) / 12 = 8366,67 рублей в месяц

 

 

Расходы на ГСМ определим следующим образом:

Максимальное расстояние до района работ 50 км, с учетом обратной дороги получается 100 км. на один объект. При 30 объектах в месяц, среднем расходе бензина автомобилем ВАЗ-2121 13 л. на 100 км и цене бензина 
АИ-92 29 руб. за литр имеем:

 

30*13*29 = 11 310 руб. в месяц

 

 

 

Таблица затрат на месяц

Постоянные	Сумма (руб.)	Переменные	Сумма (руб.)
Амортизация	8366,67	Автослесарь	10350
Аренда	120000	ЕСН (30%)	3105
Коммунальные услуги	3600	ГСМ	11310
З/плата: директор	54050	Прочие:	5000
ЕСН (30%)	16215	Итого:	29765
З/плата: Геодезист - кадастровый инженер	52900
ЕСН (30%)	15870
Инженер	41400
ЕСН (30%)	12420
Помощник геодезиста - водитель	39100
ЕСН (30%)	11730
Уборщик	5175
ЕСН (30%)	1552,5
Итого:	382379,17

 

Таблица доходов за месяц (средне)

Услуга	Цена (руб.)	Сумма (руб.)
Кадастровая съемка 100 кв.м	2700	486000
Итого:		486000

Расчёты

Так как в среднем в геодезическую фирму обращается 30 клиентов в месяц, а размер стандартного участка 600 кв.м («6 соток») получаем:

Ежемесячный доход 2700*30*6=486 000 рублей

 

486000 – 382379,17 – 29765 = 73855,83 ,валовая прибыль

73855,83 * 0,2 = 14771,17 ,налог на прибыль

73855,83 - 14771,17 = 59084,67 ,чистая прибыль

Рентабельность = (59084,67/412144,17)*100%=14,3%

500000+(500000*0,16%)*2=660000 ,сумма кредита

660000/59084,67 = 11,2 ,месяцев окупаемости проекта

Кредит будет отдаваться в течение 2 лет равными долями.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

График погашения кредита (руб.)

Дата	Сумма уплаты	Оставшаяся сумма кредита
01.01.2012		660000
01.02.2012	27500	632500
01.03.2012	27500	605000
01.04.2012	27500	577500
01.05.2012	27500	550000
01.06.2012	27500	522500
01.07.2012	27500	495000
01.08.2012	27500	467500
01.09.2012	27500	440000
01.10.2012	27500	412500
01.11.2012	27500	385000
01.12.2012	27500	357500
01.01.2013	27500	330000
01.02.2013	27500	302500
01.03.2013	27500	275000
01.04.2013	27500	247500
01.05.2013	27500	220000
01.06.2013	27500	192500
01.07.2013	27500	165000
01.08.2013	27500	137500
01.09.2013	27500	110000
01.10.2013	27500	82500
01.11.2013	27500	55000
01.12.2013	27500	27500
01.01.2014	27500	0

 

 

 

 

 

Юридический план

Организационно – правовая форма: индивидуальное предпринимательство.

Для регистрации необходимы следующие документы:

• заявление о регистрации;
• документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.

Планируется, что регистрация осуществиться в течение 5 рабочих  дней.

Для регистрации ИП в качестве геодезической фирмы в Федеральное агентство геодезии и картографии (Роскартография) подаются следующие документы:

• Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
• Нотариально заверенная копия свидетельства собственности арендодателя на помещение;
• Нотариально заверенная копия справки из ГосКомСтата (коды ОКПО  (Общероссийский Классификатор Предприятий и Организаций));
• Копия, заверенная печатью ИП, договора аренды на офис, копия свидетельства о собственности арендодателя. Копия договора аренды и свидетельства о собственности должны быть заверены оригинальной печатью арендодателя;
• Копии заверенные печатью ИП дипломов специалистов и ген.директора;
• Копии, заверенная печатью ИП, трудовых книжек сотрудников;
• Копии, заверенная печатью ИП, свидетельства о поверке на приборы;
• Копия, заверенная печатью ИП, договора с организацией имеющей лицензию органа Госгеонадзора на контроль и приёмку работ;
• Копия, заверенная печатью ИП, приказа о назначении руководителя работ (руководителей структурных подразделений), ответственного или группы контроля качества и приёмки работ;
• Оригиналы платежных поручений на оплату лицензионного сбора за рассмотрение заявления о предоставлении лицензии и за предоставление лицензии;
• Данные о наличии приборов и инструментов;
• Банковские реквизиты.

Планируется, что регистрация осуществиться в течение 2 месяцев.

 

Расчет стоимости услуг

Себестоимость = Суммарные затраты / кол-во произведенного товара

Себестоимость = 412144,17/ (30*6) = 2289,69 руб. за 100 кв.м съемки

Наименование услуги	Себестоимость	Наценка	Цена
Кадастровая съемка 100 кв.м	2289,69	18%	2700

 

Точка безубыточности

Критический V реализации (соток) = 382379,17/(2700 – (29765/(30*6)) = 151 «сотка» съемки в месяц

Порог рентабельности (руб.) = 151 * 2700 = 407 326 руб.

Запас финансовой прочности (руб.) = 486 000 – 407 326 = 78 674 руб.

Маржа безопасности (соток) = 180 – 151 = 29 «соток» съемки

Вывод

Проведённый финансовые расчёты показали, что представленный проект может быть реально осуществлён и способен принести хорошую прибыль.

Чистая прибыль проекта в месяц 59084,67 руб.

Срок окупаемости проекта 11,2 месяцев.

Рентабельность проекта 14,3%.

По приведённым данным проект является выгодным.

Проведённый анализ рынка говорит о том, что сегмент, на который ориентирована деятельность создаваемой геодезической фирмы, на сегодняшний день, в данном районе практически свободен, что позволяет рассчитывать на то, что услуги создаваемой фирмы будут пользоваться устойчивым спросом, с тенденцией роста по мере развития деятельности и расширения номенклатуры оказываемых услуг.

 

 

 

Список используемой литературы:

1. http://www.licen.ru/geo;
2. Бизнес-план. М.Дека, 1997 г.;
3. Гаврилов А.В. Экономика отрасли. – СПб.: изд. ФВИУ, 2003г.;
4. Ковалева А.М. Финансы. – М.: Финансы и статистика,2003 г.