Кирпичный завод

На протяжении последних столетий кирпич пользуется огромной популярностью и повышенным спросом на рынке строительных материалов. Любое сооружение, построенное из кирпича, в течение многих десятилетий сохраняет свой стильный внешний вид. Кирпич используют как в частных застройках, так и строительные организации. Из него строят дома, здания и сооружения различных конструкций и назначений, ограждения, камины и любые другие постройки.

ВВЕДЕНИЕ 3

1. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ 4

1.1. Общая характеристика 4

1.2 Соответствие признакам проекта 5

1.3. Жизненный цикл проекта 5

2. СТРУКТУРА РАЗБИЕНИЯ РАБОТ 6

2.1 WBS с ориентацией на функции 7

2.2 WBS с ориентацией на результат 8

3. ПЛАНИРОВАНИЕ ПРОЕКТА 10

3.1.Календарный план 10

3.2 Сетевая модель 10

3.2.1 Параметры работы и критический путь 11

3.2.2 Учёт неопределенности длительности работ 12

3.2.3 Вероятностные оценки продолжительности проекта 13

4. Управление проектом предприятия 14

4.1 Выбор типа организационной структуры 14

4.2. Матрица ответственности проекта 18

4.3. Стратегия управления командой проекта и заинтересованными лицами 18

4.3.1 Управление командой 18

4.3.2 Управление заинтересованными лицами 21

5.ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ ПРОЕКТОВ 21

5.1 Ставка дисконтирования 22

5.1.1. Методы расчёта ставки дисконтирования 22

5.1.2. Расчёт ставки дисконтирования 25

5.2. Оценка денежных потоков 28

5.2.1. Затраты. 28

5.2.1.1. Начальные затраты. 28

5.2.1.2 Эксплуатационные расходы 32

5.2.1.2.1 Коммунальные платежи 32

5.2.1.2.2 Расходы на содержание и техническое обслуживание (текущий ремонт) 34

5.2.1.2.3 Затраты на сырьё 34

5.2.1.2.4 Затраты на телефон и интернет 35

5.2.1.2.5 Выплаты заработной платы 35

5.2.1.3 Авансовые платежи 37

5.2.1.3.1 Реклама 37

5.2.1.3.2 Страховые платежи 37

5.2.1.4 Выплаты по кредитам 38

5.2.1.5 Затраты на капитальный ремонт 38

5.2.2 Поступления 38

5.2.2.1 Кредит 38

5.2.2.2 Операционные доходы 39

5.2.2.3 Остаточная стоимость 39

5.2.3 Диаграмма денежных потоков 40

5.3 Сравнение и выбор альтернатив 42

5.3.1 Постоянные и варьируемые параметры проектов 42

5.3.1.1 Постоянные параметры 42

5.3.1.2 Варьируемые параметры 43

5.3.2 Распределение вероятностей варьируемых параметров 43

5.3.3 Дерево экономических решений 45

5.3.4 Соотношение «доходность/риск» 46

5.4 Оценка экономической эффективности проекта 48

5.4.1 Статические показатели 48

5.4.1.1 Прибыль 49

5.4.1.2 Рентабельность 49

5.4.1.3 Срок окупаемости 49

5.4.2 Динамические показатели 49

5.4.2.1 Текущая стоимость 49

5.4.2.2 Эквивалентная годовая стоимость 50

5.4.2.3 Индекс доходности (индекс текущей стоимости) 50

5.4.2.4 Внутренняя норма доходности 50

5.4.2.5 Дисконтированный срок окупаемости 51

5.5 Сенситивный анализ 51

5.5.1 Ключевые параметры проекта 51

5.5.2 График чувствительности 53

5.5.3 Уровни безубыточности 55

5.5.4 Финансовая устойчивость 55

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 58

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 60