Отчет об оценке бизнеса

В данном разделе анализируются  бухгалтерские балансы и отчеты о финансовых результатах предприятия  за ряд предшествующих лет, рассчитываются важнейшие финансовые показатели.

Если в бухгалтерскую отчетность вносятся определенные поправки, то это  указывается в отчете.

При анализе финансового состояния  предприятия и прогнозировании  его изменения рассчитывается несколько  групп финансовых показателей: показатели ликвидности, структуры капитала, оборачиваемости  и рентабельности).

Сравнения могут проводиться по изменяющимся во времени показателям  самого оцениваемого предприятия (для  выявления тенденций в его  развитии), между оцениваемым предприятием и среднеотраслевыми показателями, между оцениваемым предприятием и предприятиями-аналогами.

В отчете дается анализ этих показателей, сам же расчет может приводиться  в приложении. Очень важно в  отчете прокомментировать, как влияет уровень тех или иных финансовых показателей оцениваемого предприятия  на величину его рыночной стоимости. Данные выводы можно поместить в  заключение по данному разделу.

Заключительный раздел отчета посвящен методам оценки, которые применялись  для оценки данного предприятия. Раздел начинается с обоснования  выбора тех или иных методов оценки анализируемого предприятия. После  этого излагается логика оценки данного  предприятия выбранными методами.

При этом указываются по возможности  источники используемой информации. Это, например, относится к информации, на основе которой была рассчитана ставка капитализации или ставка дисконта. Обосновывается выбор той  или иной величины мультипликатора, внесение поправок на контрольный или  неконтрольный характер, поправок на ликвидность. Доказывается их необходимость  и размер.

Завершается данный раздел заключением  о величине стоимости оцениваемого предприятия. Обычно бывает удобно свести показатели стоимости, полученные разными  подходами в табличную форму, придать им определенные веса и на этой основе вынести заключение о  величине стоимости.

Отчет об оценке кроме основной части  имеет приложения. В них, в частности, указывается заявление об отсутствии личной заинтересованности оценщика, приводятся допущения и оговорки.

В приложении приводятся также копии  документов, характеризующих академическое  образование и профессиональную подготовку оценщиков, участвующих  в написании отчета.

Российское Общество оценщиков  является многопрофильной организацией, поэтому в отчете указывается  конкретная дисциплина, по которой  оценщик сертифицирован. В приложение обычно выносится табличная информация, которая обосновывает использование в отчете тех или иных величин.

К наиболее распространенным недостаткам  отчета об оценке относятся следующие  недостатки:

· Бывает, что в отчете не указывается, какой именно стандарт стоимости использовал оценщик для оценки данного предприятия.

· Другой распространенной ошибкой является использование профессиональных терминов без их разъяснения или приведение в отчете терминов, имеющих разное толкование, например, таких как ставка капитализации или денежный поток.

· Важно выбрать необходимую для потребителя степень детализации информации. Одинаково плохо как вдаваться в несущественные подробности, так и не дать необходимую информацию. Недопустимо принятие противоречивого отчета, т. е. отчета, в котором различные разделы находятся между собой в противоречии.

· Наиболее часто встречающийся не достаток, который у нас в России имеет объективную основу, связан с неправильным отбором информации по предприятиям-аналогам. Связано это, в первую очередь, с недостатком достоверной информации по рыночным сделкам.

бизнес отчет стоимость  оценка

Глава III. Согласование результатов оценки

В случае наличия спора о достоверности  величины рыночной или иной стоимости  объекта оценки, установленной в  отчете, в том числе и в связи  с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным  судом в соответствии с установленной  подведомственностью, третейским судом  по соглашению сторон спора или договора или в порядке, установленном  законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

Суд, арбитражный суд, третейский суд  вправе обязать стороны совершить  сделку по цене, определенной в ходе рассмотрения спора в судебном заседании, только в случаях обязательности совершения сделки в соответствии с  законодательством Российской Федерации.

Список литературы

1. Ронова Г.Н. Теория и практика оценочной деятельности. Учебно-практическое пособие. М.: МЭСИ, 2005г.

2. Чапкина Е.Г. Оценка и реструктуризация финансовых институтов. М.: МЭСИ, 2005г.

. Коупленд Т., Коллер Т., Мурри Д. "Стоимость компании: оценка и управление" М: Олимп-бизнес, 2008.

. Оценка бизнеса. Учебник /под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. М. Финансы и статистика. 2004.

. Щербакова В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). М.: Омега-Л, 2006.

. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) / Н.Е. Симионова, Р.Ю. Симионов. - Ростов н/Д: МарТ, 2004.