Отчет об оценке автотранспортного средства

Оглавление

ПЕРВАЯ ЧАСТЬ

1. Резюме 3

2. Технические  характеристики основного средства 4

3. Ι  этап жизненного цикла основного  средства – «Приобретение» 7

Описание  организации 7

4. ΙΙ  этап жизненного цикла основного  средства – «Пользование» 10

Комплексная оценка использования основных средств. 15

Определение рентабельности 15

Договор лизинга, т.е. сдача в аренду основного  средства. 17

ДОГОВОР ЛИЗИНГА № 119 19

5. ΙΙΙ этап жизненного цикла основного средства – «Определение стоимости основного средства на основе сравнительного подхода». 28

Исчисление  амортизации за 5 лет 29

6.IV этап  жизненного цикла основного средства  – «Определение остаточной стоимости». 30

7.V этап  жизненного цикла основного средства  – «Определение ликвидационной  стоимости». 31

ВТОРАЯ ЧАСТЬ

Сопроводительное письмо………………………………………………………32

Глава 1. Общие сведения……………………………………………………......34

1.1 Общая информация в  соответствии с ФЗ №135 (ст. 11)…………………..34

1.2 Цель оценки и вид  оцениваемой собственности…………………………..35

1.3 Нормативная база, применяемые  стандарты и методики…………………35

1.4 Дата проведения оценки…………………………………………………….36

1.5 Исходные положения  и ограничивающие условия……………………….36

1.6 Перечень использованных  при проведении оценки данных……………..37

1.8 Сертификат качества  оценки……………………………………………….38

1.9 Квалификационные данные  исполнителей………………………………...39

Глава 2. Описание объекта  оценки……………………………………………..40

Глава 3. Расчет стоимости  объекта оценки…………………………………....42

3.1. Расчет стоимости объекта  методами затратного подхода……………….42

3.1.1 Методология расчетов…………………………………………………….42

3.1.2 Расчетная часть…………………………………………………………….46

3.2. Расчет стоимости объекта  методами доходного подхода………………..48

3.2.1 Методология расчетов…………………………………………………….48

3.2.2 Расчетная часть…………………………………………………………….49

3.3. Расчет стоимости объекта  методами сравнительного подхода………….49

3.3.1 Методология расчетов…………………………………………………….49

3.3.2 Расчетная часть……………………………………………………………50

3.4 Согласование результатов…………………………………………………..52

Список использованной литературы…………………………………………...54

Приложение №1. Акт осмотра  транспортного средства……………………...55

Приложение №2. Фотографии объекта оценки………………………………..57

Приложение №3. Копия лицензии на осуществление оценочной деятельности……………………………………………………………………..58

Приложение №4. Копия страхового сертификата…………………………….59

Дневник учебной практики……………………………………………………..60

 

 

 

 

 

Сопроводительное  письмо

 

г-ке Ивашиной В.И.

АК, с.Мамонтово, ул. Молодежная 20

паспорт: серия 80 04 №755697

выдан 02.05.2000г.  ТП УФМС РФ по Алтайскому краю Мамонтовского района

Уважаемая Валентина  Ивановна!

 

В соответствии с договором  №24-15-фа от 21.04.2012г., заключённым между  Вами и Обществом с ограниченной ответственностью «Оценка+», мы произвели  оценку стоимости автомобиля Хонда  Риджлайн.

Цель  оценки:определение рыночной стоимости объекта оценки для заключения договора лизинга.

Оцениваемые права: полное право собственности.

Дата  определения стоимости:6 июня 2013 года.

Дата  осмотра:  6 июня 2013 года.

График  проведения работ:6-11 июня 2013  г.

Форма отчета:письменная.

Оценка объекта произведена  на основании:

- анализа технической  документации;

- непосредственного осмотра  предъявленного к оценке автомобиля  Хонда Риджлайн, определения фактического состояния;

- анализа информации относительно  реально сложившегося уровня  цен на аналогичные объекты,  материалы и расценки на работы, нормативно устанавливаемых коэффициентов  и законодательных актов, связанных  с объектами оценки;

- использования различных  методов оценки.

На основании имеющейся  информации и данных, полученных в  результате применения настоящего анализа  с использованием методик оценки, мы считаем, что наиболее вероятное  значение рыночной стоимостиобъекта, включающего в себя автомобиль Хонда Риджлайн по состоянию на 11 июня 2013 года, с учетом округления составляет:

 

1 658 852,00руб.

 

Обращаю Ваше внимание, что  это письмо не является отчётом об оценке, а только предваряет отчёт, приведённый далее.

Оценка была проведена  в соответствии с требованиями Федерального Закона №135 - ФЗ от 37.1998 г. "Об оценочной  деятельности в Российской Федерации" и Стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной  деятельности (утв. постановлением Правительства  РФ от 06.07.2001 г. 519).

Информацию и анализ, использованные для определения рыночной стоимости, Вы найдёте в соответствующих  разделах отчёта.

Выводы, содержащиеся в отчёте, основаны на расчётах, заключениях  и иной информации, полученной в  результате исследования рынка, на нашем  опыте и профессиональных знаниях.

Если у вас возникнут  какие-либо вопросы по оценке или  по методике её проведения, пожалуйста, обращайтесь  непосредственно к  нам.

Благодарим за возможность  оказать Вам услугу.

 

С уважением,

И.о. директора

ООО «Оценка+»:       ______________________    П. У. Макаров

 

 

 

 

 

 

 

 

ПЕРВАЯ ЧАСТЬ

Резюме

Развитие рыночной экономики в  России привело к разнообразию форм собственности. Появилась особенность  по своему усмотрению распорядиться  принадлежащими собственнику квартирой, домом, другой недвижимостью, подыскать  себе новое жилище или помещение  для офиса, вложить свои средства в бизнес.

В производственно-экономической  практике экономических субъектов  появляется множество случаев, когда  возникает необходимость оценить  рыночную стоимость имущества предприятий. Без нее не обходится ни одна операция по купле-продаже имущества, кредитованию под залог, страхованию, разрешению имущественных споров, налогообложению  и т.д. Отсюда возникает потребность  в специалистах по оценочной деятельности. Оценочная деятельность является основной частью процесса реформирования экономики  и создания правового государства.

Практическая работа описывает предприятие  ООО «Элли». Мы проведем все расчеты по циклам жизни основного средства.

 В данной практической  работе мы определим первоначальную, остаточную, восстановительную и ликвидационную стоимости. А так же рассчитаем среднегодовую стоимость основного средства, амортизацию, показатели эффективности производства.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Раздел 1. Технические  характеристики автомобиля Хонда Риджлайн.

КУЗОВ / ГАБАРИТНЫЕ РАЗМЕРЫ 

Длина, мм	5253
Ширина, мм	1938
Высота, мм	1786
Колесная база, мм	3100
Колея передних колес, мм	1705
Колея задних колес, мм	1700
Передний свес, мм	McPherson
Задний свес, мм	Независимая
Мин. Дорожный просвет, мм	208
Угол въезда, градус	24,5
Угол съезда, градус	22
Длина грузовой платформы, мм	1524
Ширина грузовой платформы, мм	1257
Высота грузовой платформы, мм	526

 

ВНУТРЕННИЕ РАЗМЕРЫ И  ОБЪЕМЫ

Длина салона, мм	1525
Ширина салона, мм	1255
Высота салона, мм	1210
Емкость топливного бака, л	83

 

МАССА

Снаряженная масса, кг (с водителем)	2041
Максимальная масса автомобиля, кг	2744

 

ДВИГАТЕЛЬ

Модель двигателя	J35A
Рабочий объем, см3	3271
Тип двигателя	V6
Клапанный механизм	6 клапанов на цилиндр
Тип топлива	Бензин
Количество и расположение цилиндров	4 рядное
Диаметр цилиндра и ход  поршня, мм	89 x 93
Степень сжатия	10.0:1
Максимальная мощность, л.с. (кВт) при об/мин	247 (182) / 5750
Максимальный крутящий момент, Н м при об/мин	245 / 4500

 

ТРАНСМИССИЯ

Тип привода	Полный привод
Тип	5-АКПП
Число передач	5
Передаточные отношения:
Ι	2.693
ΙΙ	1.566
ΙΙΙ	1.023
ΙV	0.729
V	0,531
Передача заднего хода	1.889
Раздаточная коробка	1,000/2,566
Главная передача (передняя/задняя)	4.53

 

ТОРМОЗНАЯ СИСТЕМА

Передние	Вентилируемые  внутренние диски
Задние	Дисковые

 

КОЛЕСА И ШИНЫ

Размер шин	245/65R17
Легкосплавные диски	17x7.5

 

РУЛЕВОЕ УПРАВВЛЕНИЕ

Тип	шестерня-рейка с гидроусилителем
Передаточное отношение	153:1.
Количество оборотов (между  крайними положениями руля)	3,4
Минимальный радиус разворота  – по колесам, м	13

 

ЭКСПЛУТАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Максимальна я скорость, км/ч	180
Стандарт токсичности  отработавших газов	Евро 5

 

Раздел 2. Ι этап жизненного цикла основного средства – «Приобретение»

Организация

ООО «Элли».

Общество с ограниченной ответственностью «Элли» было зарегистрировано и осуществляет производственно-хозяйственную деятельность с 2 сентября 2005 года.Вид собственности: частная

Исполнительным директором назначен Эмиль Эрлихович Ишмухамедов. Это успешное и динамично развивающееся предприятие.

В состав предприятия входят:  

1.      Элеватор (ст. Арбузовка)  

  ·         Мельничный комплекс, состоящий из современного оборудования производительностью 50 тонн в сутки; 

    ·         Склады готовой продукции, для хранения 1000 тонн муки и хранения отрубей;  

    ·         Элеватор, мощность которого позволяет принимать ежедневно до 3000 тонн зерна, вместимость емкостей для хранения зерна составляет 48000 тонн;

·         Механизированные склады, оборудованные установками активного вентилирования для хранения зерновых и масличных культур общей емкостью 30000 тонн зерна; 

    ·         Автомобильная весовая с 2-мя электронными весами грузоподъемностью 60 тонн; 

    ·         Железнодорожная весовая оборудованная новыми электронными весами грузоподъемностью 150 тонн. 

2.      Зерновая база (с. Мамонтово)  

   · Склады, общей площадью 9000 м². для хранения зерновых, что позволяет складировать до 25000 тонн зерна. Мощность позволяет принимать ежедневно до 2000 тонн;  

    · Автомобильная весовая с электронными весами грузоподъемностью 60 тонн; 

    ·  Автомобильный парк, насчитывающий несколько десятков единиц «КАМАЗ`ов».

На предприятии работают квалифицированные специалисты, технологический  процесс постоянно совершенствуется. Современная аттестованная производственно-технологическая лаборатория, укомплектованная новейшими приборами и оборудованием отечественного и импортного производства, осуществляет постоянный контроль на всех стадиях технологического процесса.

С 2010 года на постоянной основе проводится работа по модернизациисуществующих мощностей, обновлению парка старой техники, капитальному ремонту и строительству новых зданий и сооружений. Так в 2010 году были построены новое здание лаборатории и проходной, введены в эксплуатацию двое новых автомобильных весов, и железнодорожные весы. Отремонтирован приемный амбар, восстановлен склад готовой продукции и многое другое.

Под торговой маркой «Элли» производится продукция: 

         ·Мука пшеничная хлебопекарная: экстра, высший, первый, второй сорт; 

         · Общего назначения: М45-23, М55-23, МК55-23, М75-23, МК75-23, М100-25, М125-20, М145-23.

Благодаря современному оборудованию и высококвалифицированному персоналу  мельничное производство достаточно мобильно, что позволяет нам производить  муку по индивидуальным потребностям наших партнеров, а наличие собственных  подъездных железнодорожных путей  дает возможность выгодного сотрудничества далеко за пределами региона.