Бухгалтерский учёт в строительстве

Содержание

 

1. Введение

2. Обеспечение  строительства материальными ресурсами

1. Выполнение строительных  работ из материалов подрядчика

2. Использование материалов  заказчика

3.  Использование давальческих  материалов заказчика

4.  Обеспечение строительства оборудованием

       3. Учет основных средств строительства

1. Структура и состав основных  средств

2.  Порядок учета  основных средств

4. Учет материально-производственных запасов
5. Себестоимость строительных работ

1. Состав и классификация затрат, включаемых в себестоимость строительных работ
2. Порядок учета затрат по статьям расходов
3. Учет затрат на производство строительных работ и сдача их заказчику
4. Учёт незавершённого производства

6. Учет резервов предстоящих расходов

1. Резервы на покрытие предвиденных потерь

7. Список использованной литературы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Обеспечение строительства материальными  ресурсами

  Характерной чертой  строительства является использование  значительного количества строительных материалов, конструкций и деталей, как по их номенклатуре, так и в физическом выражении. Удельный вес стоимости материалов в общей стоимости строительства составляет более 50%. Стоимость материальных ресурсов, в соответствии с действующим порядком ценообразования строительной продукции, включается в сметную (договорную) стоимость строительства.

Выполнение строительных работ  из материалов подрядчика

   Этот способ  обеспечения строительства материальными  ресурсами является наиболее  традиционным для строительства.  При осуществлении строительства этим способом подрядные работы выполняются из материалов подрядчика. В бухгалтерском учете подрядчика операции с использованием материалов собственного приобретения отражаются следующим образом:

Д 10, субсчет "Сырье и материалы", К 60 — оприходованы полученные материальные ценности;

Д 19, субсчет "НДС по приобретенным материальным ресурсам", К 60 — отражен НДС по оприходованным материальным ценностям;

Д 60 К 51 — оплачен счет поставщика за строительные материалы, включая НДС;

Д 68 "Расчеты по НДС", К 19, субсчет "НДС по приобретенным материальным ресурсам" — отнесен на расчеты с бюджетом НДС по оплаченным и оприходованным материальным ценностям;

Д 20, субсчет "Фактическая себестоимость работ, выполненных собственными силами", К 10, субсчет "Сырье и материалы" — списаны фактически использованные при производстве строительных работ материалы, конструкции и детали в сопоставлении с их расходом, определенным по производственным нормам;

Д 62 К 90.1 — сданы заказчику (застройщику) выполненные объемы работ согласно справке формы № КС-3 по сметной (договорной) стоимости, включая сметную стоимость материальных ресурсов;

Д 90.2 К 20, субсчет "Фактическая себестоимость работ, выполненных собственными силами" — списана фактическая себестоимость работ, выполненных собственными силами.

В данном случае облагаемым налогом на добавленную стоимость оборотом у подрядчика будет объем строительно-монтажных работ, включая сметную стоимость материальных ресурсов.

Использование материалов заказчика 

    При этом  методе заказчик согласно условиям  договора строительного подряда принимает на себя обязанность по обеспечению строительства в целом или в определенной части отдельными видами материалов или оборудования.

   Материальные  ценности, приобретенные заказчиком, изначально предназначаются для  дальнейшей перепродажи их подрядчику в рамках договора подряда и обеспечения строительства материалами. Приобретаемые для перепродажи материальные ценности новый План счетов бухгалтерского учета и Инструкция по его применению предписывают учитывать в бухгалтерском учете заказчика на счете 41 "Товары", а их реализацию отражать на счете 90 "Продажи".

   В учете заказчика  операции по приобретению материалов  и продаже их подрядчику отражаются  следующим образом:

Д 41 К 60 — оприходованы стройматериалы;

Д 19, субсчет "НДС по приобретенным материальным ресурсам", К 60 — отражен НДС по оприходованным материальным ценностям;

Д 60 К 51 — оплачен счет поставщика за строительные материалы, включая НДС

Д 68 "Расчеты по НДС", К 19.3" — отнесен на расчеты с бюджетом НДС по оплаченным и оприходованным материальным ценностям;

Д 62 К 90.1 — отражена выручка за отпущенные подрядчику стройматериалы;

Д 90.3 К 41 — списана покупная стоимость стройматериалов;

Д 90.2 К 68 — начислен НДС на оборот по реализации стройматериалов (при способе определения выручки от реализации "по отгрузке").  

  Право собственности  на отпущенные стройматериалы  переходит к подрядчику после  передачи ему заказчиком товарораспорядительных  документов (ст. 223 и 224 ГК РФ). Подрядчик приходует и списывает стройматериалы в общеустановленном порядке.

Использование давальческих материалов заказчика

    Этот способ  обеспечения материальными ресурсами  является не менее распространенным в строительстве. При его использовании в соответствии со ст. 713 ГК РФ подрядчик обязан экономно и расчетливо использовать предоставленные заказчиком материалы, и после окончания работ представить ему отчет о расходовании полученных материалов. Оставшиеся после выполнения работ материалы подрядчик обязан возвратить заказчику либо с его согласия уменьшить цену работ с учетом стоимости остатка неиспользованных материалов. При этом сметная (договорная) стоимость строительства объекта для подрядчика формируется из стоимости строительно-монтажных работ без стоимости материалов, что должно быть соответствующим образом учтено в проектно-сметной документации.

    Статья 220 ГК  РФ сохраняет за заказчиком  право собственности на передаваемые  в переработку материалы.                  

   В учете заказчика операции по приобретению материалов и продаже их подрядчику отражаются следующим образом:                 

Д 10, субсчет "Строительные материалы", К 60 — оприходованы полученные стройматериалы;             

Д 19.3 К 60 — учтен НДС по оприходованным строительным материалам;

Д 60 К 5l — оплачен счет поставщика за строительные материалы, включая НДС;

Д 10, субсчет "Материалы, переданные в переработку на сторону", К 10, субсчет "Строительные материалы" — отражена стоимость материалов, переданных подрядчику для использования при производстве строительных работ, согласно документам на передачу;

Д 08, субсчет "Строительство объектов основных средств", К 60 — приняты выполненные подрядчиком работы согласно справке формы № КС-3 по сметной (договорной) стоимости работ, включая НДС (без стоимости давальческих материалов);

Д 08, субсчет "Строительство объектов основных средств", К 10, субсчет "Материалы, переданные в переработку на сторону" — списаны использованные при строительстве материалы согласно представленным подрядчиком актам на списание в сопоставлении с расходом, определенным по Производственным нормам.

   В учете подрядчика операции отражаются следующим образом:                 

  Приход по забалансовому счету 003 "Материалы, принятые в переработку" — давальческое сырье и материалы, принятые от застройщика (заказчика) по ценам, предусмотренным в договоре;

Д 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками" К 90.1 "Прочие доходы и расходы" — сданы заказчику выполненные объемы работ согласно справке формы № КС-3 по сметной (договорной) стоимости работ без учета стоимости давальческих материалов;

   Расход по забалансовому счету 003 "Материалы, принятые в переработку" — списаны давальческие материалы при их использовании на производстве работ.

Обеспечение строительства  оборудованием

  Новый План счетов, Инструкция по его применению и Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций предполагают, что учет оборудования, предназначенного для установки на объекте строительства, должен осуществлять застройщик на счете 07 "Оборудование к установке". Это не исключает возможности использования счета 07 организацией, для которой выполнение функций застройщика не является основной деятельностью, но которая осуществляет капитальное строительство.

      Для  учета оборудования, поставляемого  на строительство объекта, подрядчику следует открывать соответствующий субсчет к счету 10 "Материалы" и формировать фактическую себестоимость приобретенного оборудования в соответствии с перечнем расходов, приведенных в п. 6 вышеуказанного документа.

  Если обязанность поставки оборудования возложена на застройщика, формирование его стоимости осуществляется на счете 07 "Оборудование к установке". При этом застройщик использует перечень затрат, включаемых в себестоимость оборудования, указанный выше.

Приобретение застройщиком оборудования и его доставка на склад оформляются в его учете проводками:

Д 07 К 70 (69,10,26...) —учтены заготовительно-складские расходы;

Д 07 К 23 — учтены транспортные расходы (при наличии у застройщика собственного транспортного подразделения);

Д 07 К 76 — учтены транспортные расходы (при использовании услуг сторонних организаций).         

В соответствии, с Положением по учету долгосрочных инвестиций в  учете оборудование, требующее монтажа, отражается на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы" по фактическим расходам, связанным с его приобретением.

После оформления акта передачи оборудования в монтаж в учете  застройщика делается проводка:

Д 08 К 07 — на сумму фактической себестоимости переданного в монтаж оборудования.

В учете подрядчика оборудование, приобретенное застройщиком, отражается на забалансовом счете 005 "Оборудование, принятое для монтажа". Подрядчик, выполнивший работы по монтажу оборудования, в справке о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) указывает только стоимость монтажных работ, а стоимость оборудования отражает в акте о стоимости оборудования, смонтированного на объекте (в данном случае, когда у подрядчика оборудование числилось на забалансовом счете, акт не составляется). Одновременно стоимость оборудования списывается в бухгалтерском учете подрядчика с забалансового счета 005.

  В бухгалтерском  учете застройщика стоимость  монтажных работ отражается на основании справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3. При этом в учете делаются записи:

Д 08 К 60 — учтена стоимость выполненных монтажных работ;

Д 19 К 60 — учтена сумма НДС по монтажным работам.

   В том случае, когда оборудование для установки  приобретает подрядчик, его фактическая  себестоимость формируется в  вышеуказанном порядке. Разница будет состоять в том, что затраты по приобретению оборудования отражаются подрядчиком на соответствующем субсчете счета 10 "Материалы".

                                                            Учет основных средств строительства

               Структура и состав основных средств

Основные средства по их видам подразделяются на:

     1.Здания.

2. Сооружения.

3. Передаточные устройства.

4. Машины и оборудование.

5. Транспортные средства.

6. Инструмент.                   

7. Производственный инвентарь и принадлежности.

8. Хозяйственный инвентарь.

9. Рабочий и продуктивный  скот.

10. Многолетние насаждения.

11. Капитальные затраты  по улучшению земель (без сооружений).

12. Прочие основные  средства.

   В зависимости от участия  в производственном процессе основные средства подразделяются на производственные и непроизводственные.

   По принадлежности основные средства подразделяются на собственные и привлеченные.               

Учет расходов по содержанию строительных машин и механизмов ведется на счете 25 "Общепроизводственные расходы" с включением этих расходов в себестоимость по статье "Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов";

 • временные титульные  здания и сооружения, к которым  относятся специально возводимые или приспособляемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства (временные склады, производственные мастерские, конторы строительных участков, автомобильные и землевозные дороги и проезды и т.д.).

   Указанные объекты  возводятся (приобретаются) за счет  средств застройщика (заказчика), предусмотренных в сводном сметном расчете, и включаются в сметную стоимость строительства.

Порядок учета  основных средств

Основные средства учитываются  по первоначальной стоимости на счете 01 "Основные средства". Основные средства принимаются к бухгалтерскому учету в случае их приобретения, сооружения и изготовления, внесения учредителями в счет их вкладов в уставный (складочный) капитал, получения по договору дарения и в иных случаях безвозмездного получения и других поступлений.

   Первоначальной стоимостью  основных средств, приобретенных  за плату, признается сумма фактических затрат организации на приобретение, сооружение и изготовление, за исключением налога на добавленную стоимость и иных возмещаемых налогов (кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации). Основные средства, бывшие в эксплуатации и приобретенные за плату, принимаются к учету по покупной стоимости с добавлением расходов по доставке и установке, а также сумм износа по объектам, указанным в документах на куплю-продажу.