Автор работы: Пользователь скрыл имя, 22 Января 2014 в 18:44, курсовая работа
Целью данной курсовой работы является изучение порядка бухгалтерского финансового учета текущей аренды у арендодателя и арендатора.
Исходя из цели работы, сформулируем следующие задачи:
а) раскрыть экономическую сущность текущей аренды;
б) изучить правовое и нормативное регулирование арендных отношений;
в) рассмотреть поступление основных средств по договору аренды;
г) проанализировать амортизацию арендованного имущества;
д) изучить порядок бухгалтерского финансового учета операций текущей
аренды у арендодателя и арендатора;
Введение 3
1. Теоретические аспекты текущей аренды основных средств 5
2. Бухгалтерский финансовый учет текущей аренды 11
3. Сравнительная характеристика бухгалтерского учета аренды по российским и международным стандартам 18
Заключение 21
Список использованных источников 2
В том случае, когда доходы от сдачи имущества в аренду учитываются в составе прочих доходов, а налогоплательщик использует метод начисления, датой получения дохода признается дата осуществления расчетов в соответствии с условиями заключенных договоров или предъявления налогоплательщику документов, служащих основанием для произведения расчетов, либо последний день отчетного (налогового) периода.
НК РФ не содержит указаний на особенности начисления амортизации по стоимости объектов аренды (отдельно регулируются только вопросы амортизации капитальных вложений на улучшение арендованного имущества).
Следовательно, амортизация объектов основных средств, переданных в аренду или полученных по договору аренды, начисляется по общим правилам, установленным налоговым законодательством и уточненным в учетной политике организации для полей налогообложения. В частности, если налогоплательщиком принято решение о применении нелинейного метода начисления амортизации в отношении собственных основных средств, то, по нашему мнению, и в отношении арендованных объектов следует применять тот же метод.
В соответствии с НК РФ в состав прочих расходов включаются расходы на некоторые виды страхования арендованного имущества. В частности, расходы на страхование могут включать расходы по добровольному имущественному страхованию [1]:
а) средств транспорта (водного,
воздушного, наземного, трубопроводного),
в том числе арендованного, расходы на
содержание которого включаются в
расходы, связанные с производством и
реализацией;
б) основных средств производственного
назначения (в том числе
арендованных), нематериальных
активов, объектов незавершенного капитального
строительства (в том числе арендованных).
3. Сравнительная характеристика бухгалтерского учета аренды по российским и международным стандартам
Что касается регулирования бухгалтерского учета операций, связанных с арендой объектов основных средств (или иных активов, которые могут быть
объектами аренды), то отдельного нормативного акта на этот счет в настоящее время не существует. В прежней редакции ПБУ 6/98 имелся раздел, который устанавливал общие принципы организации и ведения бухгалтерского учета арендных операций. В действующей редакции ПБУ 6/01 "Учет основных средств" соответствующий раздел отсутствует. Таким образом, при ведении бухгалтерского учета операций, связанных с арендой, следует руководствоваться положениями и нормами других документов системы нормативного регулирования бухгалтерского учета - инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организации, утвержденной приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н, ПБУ 9/99 "Доходы организации", ПБУ 10/99 "Расходы организации" и т.д.
Международные стандарты финансовой отчетности включают МСФО 17 «Аренда», целью которого является определение учетной политики и раскрытия информации по финансовой и операционной аренде в учете арендодателей и арендаторов.
Стандарт распространяется на все виды аренды, под которой понимают передачу актива в платное пользование на некоторый срок. Он не относит к аренде лицензионные соглашения, связанные с авторскими правами, а также связанные с разведкой и использованием природных ресурсов.
В стандарте классификации аренды уделено достаточно много внимания. Учет операционной и финансовой аренды принципиально различен. Стандарт не дает специального определения для операционной аренды. Вместе этого в нем очень подробно расписываются все случаи, когда аренду необходимо рассматривать как финансовую. Бухгалтер в первую очередь должен проверить, не является ли аренда финансовой, и только после того, как он убедится, что нет никаких признаков финансовой аренды, ее можно считать операционной. Учет финансовой аренды у арендатора и у арендодателя, как правило, отличается не только по бухгалтерским проводкам, но и по расчетам. Поэтому в стандарте отдельно дается описание учета аренды в финансовой отчетности арендодателя и арендатора. Кроме этого, в стандарте уделяется внимание учету такой специфической операции, как продажа с обратной арендой.
В МСФО 17 также, как и в российском законодательстве, производится деление на финансовую аренду и операционную.
Если говорить о текущей аренде, то в ее отражении в отчетности арендодателя и арендатора практически нет разницы в российских и международных стандартах. Так же как и в РФ, в соответствии с МСФО 17 объекты, переданные в аренду, должны отражаться в балансе арендодателя, арендодатель же начисляет и амортизацию по этим объектам. У арендатора должны отражаться арендные платежи как расходы в отчете о прибылях и убытках [17, с. 209].
В случае финансовой аренды российские и международные стандарты существенно различаются. По МСФО 17 объекты, переданные в финансовую аренду, должны отражаться только на балансе арендатора. Это вполне согласуется с критерием передачи рисков и выгод при квалификации финансовой аренды. В российском законодательстве предмет лизинга учитывается либо на балансе лизингодателя, либо на балансе лизингополучателя по соглашению сторон. Таким образом, в данном вопросе российские и международные стандарты не согласуются. Однако, анализируя целесообразность того или иного подхода к отражению лизингового имущества, нельзя не сделать экскурс в историю [17, с. 2010].
Рассмотрим сходства и различия учета аренды по РСБУ и МСФО в виде таблицы.
Таблица.3.1
Сходства и различия в учете аренды по РСБУ и МСФО
Признак |
Сходства | |
Классификация аренды |
Выделяется два вида аренды: текущая и финансовая |
Классификация аренды в РФ основана на договоре, а в МСФО - на степени передачи рисков и экономических выгод |
Отражение операций по текущей аренде |
Имущество учитывается на балансе арендодателя, арендные платежи учитываются и у арендатора и у арендодателя |
- |
Отражение операций по финансовой аренде |
И в РСБУ и в МСФО лизинговое имущество может отражаться на балансе лизингополучателя |
Лизинговое имущество может отражаться на балансе как лизингодателя, так и лизингополучателя; в МСФО лизинговое имущество в балансе отражается по справедливой стоимости и, а по РСБУ в сумме задолженности по платежам; по МСФО лизинговые платежи делятся на составляющие в зависимости от ставки процента и нормы прибыли. |
Раскрытие информации в отчетности |
Ряд статей российской отчетности совпадает с требованиями МСФО |
Перечень информации. требуемой в МСФО шире, чем в российском законодательстве |
Основная проблема, которую призван был решить МСФО 17, - устранить искажения финансовой отчетности, создаваемые в связи с учетом операций аренды. До вступления в силу этого стандарта бухгалтерский баланс не отражай ни стоимость используемого актива, ни полную сумму арендных обязательств. Вместо отражения получения займа или приобретения актива компаниям предлагалось отражение аренды за балансом.
В целом можно сказать, что российские стандарты бухгалтерского учета операций аренды приближаются к международным. На данный момент на стадии проекта находится ПБУ «Аренда». Его пункты очень близки к МСФО 17.
Заключение
Договор аренды - один из самых распространенных договоров, применяемых в хозяйственной деятельности различными предприятиями и индивидуальными предпринимателями. В условиях перехода предприятия к рынку значительно возрастает роль бухгалтерского учета как важнейшего средства получения полной и достоверной информации об имуществе предприятия и его обязательствах и своевременного доведения этих сведений ю пользователей.
Однако, несмотря на достаточно обширную практику применения договоров аренды проблемы, связанные с их заключением, исполнением, а также учетом и налогообложением хозяйственных операций, возникающих в рамках арендных правоотношений, остаются актуальными и сейчас.
В данной курсовой работе мы проанализировали порядок бухгалтерского финансового учета операций текущей аренды. В первой главе мы изучили теоретические аспекты текущей аренды основных средств. Мы рассмотрели понятие текущей аренды, его нормативное и правовое регулирование, порядок начисления амортизации на сданное в аренду имущество. Из первой главы мы можем сделать вывод, что аренда - это форма имущественного договора или соглашения, по которому собственник передаёт арендатору право пользования и исключительного владения имуществом на определенное время при условии уплаты арендной млаты.
Также из первой главы мы узнали, что арендные отношения в России регулируются, прежде всего, Гражданским Кодексом.
Во второй главе мы подробно изучили порядок бухгалтерского финансового учета операций текущей аренды отдельно у арендодателя и у арендатора.
Налогообложение операций, связанных с текущей арендой затрагивает четыре вида налога: налог на земельный участок, НДФЛ, НДС и налог на прибыль. Мы рассмотрели два последних налога, так как именно они играют наиболее значительную роль при налогообложении операций аренды.
Сравнительный анализ порядка учета операций текущей аренды по российским и международным стандартам, приведенный в третьей главе, показал, что российские стандарты еще далеки от МСФО, однако в последние годы все больше приближаются к международным стандартам, о чем свидетельствует разработка нового проекта 11БУ «Аренда».
:.-
Список использованных источников
5.Приказ Минфина РФ от 31.10.2000 № 94н (ред. от 08.11.2010) «Об утверждении плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и инструкции по его применению» - Информ.- правов. система «Эксперт-Гарант». - Версия от 1.07.11
6. Приказ Минфина РФ от 06.05.99 № ЗЗн «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99» (с изменениями и дополнениями) - Информ.- правов. система «Эксперт-Гарант». - Версия от 1.07.1 1
7.МСФО (1А8) 17 «Аренда» - Информ.- правов. система «Эксперт-Гарант». -Версия от 1.07.11