Строительство как отрасль экономики

Учет  фактически произведенных расходов осуществляется в рамках отчетного  периода. По окончании отчетного  периода накладные расходы должны быть распределены между всеми строящимися  объектами, в соответствии с выбранной  базой распределения, таким образом накладные расходы попадают в фактическую с/с выполненных объемов СМР по каждому объекту. Такая последовательность в учете накладных расходов позволяет определить общую сумму накладных расходов фактически произведенных за отчетный период и сравнить с установленным лимитом и сформировать полную с/с СМР по каждому объекту. Учет накладных расходов связанных с производством строительных работ, выпуском продукции и оказанием услуг вспомогательными производствами, а также с выполнением некапитальных работ ведется на счете «Общехозяйственные расходы».

Учет  накладных расходов связанных с  содержанием объектов непроизводственной сферы ведется на счете. Аналитический  и синтетический учет накладных  расходов по счету, по учету накладных расходов основного производства отдельно, и вспомогательного производства –отдельно.

Все начисления на зарплату производятся во внебюджетные социальные фонды в строительстве включаются в состав накладных расходов. 

Учет  брака в производстве

Брак  при производстве СМР может быть выделен в следующие виды в  зависимости от причин вызвавших  этот брак и виновника этого брака, поэтому брак может быть внешний  и внутренний.

Внешний брак возникает по следующим причинам: 1) виновник брака -заказчик (ПСД); 2)поставщик; 3) транспортная организация. Внутренние причины:1) по вине работников строительной организации а) по вине УП не соблюдение действующих норм, нормативов, технологических параметров. б) рабочих. 

На все  случаи брака сразу после момента  возникновения должен быть оформлен акт о браке строительных работ составляется расчет затрат по исправлению брака.

В дальнейшем осуществляется контроль за использованием ресурсов при переделке работ в связи с браком. В акте указывается виновник брака, в случае если это сторонняя организация, то акт должен быть подписан обеими сторонами, т.е. представителем организации виновника и соответствующими службами подрядной организации.

В дальнейшем на основании акта и расчета к  нему определяются окончательные потери от брака. Они определяются как разница  между затратами по исправлению  брака и суммами возмещаемыми виновными лицами и стоимостью материальных ресурсов оприходованных после разборки конструктивных элементов здания. Потери от брака в основном производстве по не сданным еще объектам включаются в с/с работ по прямому признаку. 

Учет  расходов будущих  периодов

В строительстве  расходы будущих периодов возникают  в следующих случаях: 1) расходы  по неравномерно возникающему ремонту  ОС (если не создается ремонтный  фонд в установленном порядке, или  резерв для ремонта ОС); 2) в случае возникновения затрат в связи  с перебазировкой крупной строительной техники; 3) расходы по проектирования объектов строительства которые  предусмотрены в планах будущих  лет; 4) расходы по приобретению временных титульных сооружений в порядке переоборудования действующих зданий и сооружений; 5) в организация осуществляющих в дорожное строительство расходы по консервации и содержанию оборудования машин и механизмов. В связи с сезонным характером их использования; 6) расходы в связи с организованным набором работников (при организации строительства в отдаленных местностях); 7) расходы по подписке. 

Учет  некапитальных работ

1) затраты  по возведению временных титульных  зданий и сооружений характеризующихся  признаками ОС.

2) затраты  по возведению временных не  титульных сооружений относящихся  по времени их использования  и техническим характеристикам  к МБП. 3) Расходы в связи с  ликвидаций ОС. 4) затраты по производству  прочих: консервирование строящихся  объектов, снос прекращенных строительством  объектов, монтаж, демонтаж подкрановых  путей. 

Учет  реализации СМР.

Реализация  СМР осуществляется в соответствии с условиями, предусмотренными в  договоре заключенном межу подрядной  организацией и заказчиком.

Моментом  реализации в строительстве является подписание акта о приемке выполненных  работ. Данный акт содержит в себе следующую информацию: 1) наименование объекта, полная сметная стоимость, перечень выполненных работ договорная или сметная стоимость выполненного объема работ. Данный акт подписывается  представителем заказчика и подрядной  организации. На основании акта о  выполненных работах выписывается счет-фактура на стоимость того объема которая представлена в акте. По окончании строительства объекта  помимо акта о выполненных работах  оформляется акт о сдаче приемке  в эксплуатацию объекта строительства. Данный акт подписывается членами  приемочной гос. комиссии, представителем заказчика и подрядной организации. В состав приемочной комиссии входят: представители коммунальных служб, пожарные. На основании последнего акта право собственности переходит от подрядчика к заказчику. 
 

Заключение

Особенности организации  и экономики строительного производства, обусловленные характером строительной продукции, оказывают существенное влияние на порядок ведения бухгалтерского учета в строительстве.

К наиболее существенным из них можно отнести территориальную  обособленность объектов строительства, во многом индивидуальный, даже при  серийном строительстве, характер строительного  производства, длительность проектирования и строительства объекта, многообразие видов строительно-монтажных работ  при строительстве каждого объекта, зависимость сроков и качества строительства  от месторасположения объекта, природных  условий и даже времени года.

Перечисленные и многие другие особенности обуславливают  порядок ценообразования в строительстве  и учета себестоимости строительных работ, а также достаточно сложную, обычно многоступенчатую, систему расчетов между участниками процесса строительства  объекта недвижимости.  
Любая сфера деятельности требует контроля над совершением финансово-хозяйственных операций. Так и в случае ведения бухгалтерского учета в строительстве следует внимательнее относиться к отраслевым особенностям производства, наиболее важными из которых являются длительность стадии проектирования и непосредственного строительства, а также разнообразие сопутствующих работ.

Все это должно быть оптимально точно отражено в  бухгалтерском балансе и отчетности строительной компании. Без бухучета становятся невозможен бесперебойный  процесс строительства: поставка строительных материалов, выдача заработной платы, уплата налогов и учет других важных статей баланса.

        Бухгалтерский учет в строительстве основывается на общепринятых правилах бухучета и на специфических отраслевых инструкциях и документах. Во многом экономика строительства отлична от других тем, что учитывает территориальное расположение объектов строительства, обладает индивидуальным подходом к строительной продукции, отражает зависимость сроков строительного производства от климатических условий и времени года.

Строительство - процесс дорогостоящий и достаточно сложный, а финансовые обязательства, возникающие между его участниками  по договору, требуют четкой и адекватной системы учета.

Поэтому бухучет  в строительстве лучше доверить профессиональным бухгалтерам, которые смогут охватить и порядок ценообразования, и принципы формирования себестоимости, и учесть прочие пункты договора.

Ведение бухгалтерского учета специализированной компанией  дает ряд плюсов. Конечно, это независимость  ведения бухгалтерского учета, нет  необходимости в дополнительном офисе для бухгалтерии, успешная сдача отчетности в соответствии с установленными нормами и правилами. 
 
 
 
 

Список использованной литературы 

1. Бородина, В.В. «Бухгалтерский учет в строительстве», - М.: Книжный мир, 2008г.  

2.  Грибков, А.Ю. «бухгалтерский учет в строительстве»: практ. Пособие/А.Ю. Грибков: М.: Издательство «Омега-Л», 2009г.  

3. Пошерстик Н.В., Мейскин М.С. «Бухгалтерский учет в строительстве»:М.: «Издательский дом Герда», 2006г.  

4. Ткач В.И., Бреславцева Н.А., Каращенко В.В. Бухгалтерский учет в строительстве (с элементами налогообложения). М.: «Издательство Приор», 2007г. 

5. Бухгалтерский учет и аудит в строительстве: Учебное пособие / Под ред. В.А. Лукинова. - А.: Юрайт, 2008г.