Учет на строительном предприятии фирмы «Бергштайн».

Журнал заводится до начала выполнения работ и ведется до их окончательного завершения.

В конце каждого месяца на основании данных оперативного учета  подрядной организацией (субподрядчиком - генподрядчику, генподрядчиком - заказчику) составляются форма № КС-2 "Акт приемки выполненных работ" и форма № КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ", которые служат подтверждением степени завершенности (меры готовности) строительно-монтажных работ.

Основанием для заполнения колонок 2,3,4,5 формы № КС-2 является сметная документация.

Колонки 6 и 7 формы №  КС-2 заполняются исходя из расценок, определенных в договоре подряда, поскольку они могут отличаться от сметных, так как итоговая стоимость строительства определяется на основании подрядных торгов или взаимного согласия сторон о ценах на строительно-монтажные работы.

Перевод сметных цен  в договорные может осуществляться, например, путем применения поправочного коэффициента или составлением ведомости договорных цен на виды работ и материалов, указанных в сметной документации, или другими способами.

Форма № КС-3 включает в себя такие показатели, как:

1. стоимость СМР с начала года по отчетный месяц включительно;
2. стоимость СМР в отчетном месяце - заполняется на основании фор 
   мы № КС-2;
3. стоимость СМР в сметных ценах;
4. сумма начисленного НДС;
5. всего к оплате, в т.ч. НДС, и другие.

Поскольку строительно-монтажные  работы могут одновременно производиться  на разных участках строящегося объекта  и, соответственно, виды работ указываются в разных локальных сметах, актов по форме № КС-2 может быть несколько за один месяц, а форма № КС-3 является как бы обобщающим документом, и на все акты по форме № КС-2 составляется общая справка по форме № КС-3.

На основании утвержденной Справки о стоимости выполненных  работ (форма № КС-3) выписывается счет-фактура, и делаются следующие бухгалтерские корреспонденции (таблица 17,18).

Таблица 17 – Корреспонденция  счетов у субподрядчика

№	Содержание операции	Дебет	Кредит
1	На сумму выполненных  работ	1210	6010
2	На сумму начисленного НДС	1210	3130
3	На сумму ранее полученного  аванса	3510	1210

 

Таблица 18 – Корреспонденция  счетов у генподрядчика

№	Содержание операции	Дебет	Кредит
1	На сумму выполненных  работ субподрядчиком	8110	3310
2	На сумму НДС, относимого в зачет	1420	3310
3	На сумму ранее выданного  аванса	3310	1610

 

Генподрядчик составляет свод выполненных строительно-монтажных работ собственными силами и всеми субподрядными организациями, и после подписания сводных актов по форме № КС-2 и справки № КС-3 у заказчика выписывает счет-фактуру, при этом делаются следующие бухгалтерские записи (таблица 19,20).

Таблица 19 – Корреспонденция  счетов у генподрядчика

№	Содержание операции	Дебет	Кредит
1	На сумму выполненных  работ	1210	6010
2	На сумму начисленного НДС	1210	3130
3	На сумму ранее полученного  аванса	3510	1210

 

Таблица 20 – Корреспонденция счетов у заказчика

№	Содержание операции	Дебет	Кредит
1	На сумму полученных работ	2930	3310
2	На сумму НДС, относимого в зачет	1420	3130
3	На сумму ранее выданного  аванса	3310	1610

 

После окончания всех работ по договору подряда производится приемка законченного объекта строительства при участии государственной приемной комиссии, состоящей из уполномоченных представителей служб санитарного и пожарного надзора, предприятий, обеспечивающих коммунальное обслуживание зданий (Горэнерго, Горво-доканал, Горгаз и т.д).

Составляется акт государственной  приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, оформляются правоустанавливающие документы (техпаспорт, свидетельство о государственной регистрации прав на имущество и т.п.). В зависимости от цели дальнейшего использования в бухгалтерском учете заказчика делаются следующие записи (таблица21).

Таблица 21 – Корреспонденция  счетов по незавершенному строительству

№	Содержание операции	Дебет	Кредит
1	На итоговую сумму, накопленную на счете «Незавершенное строительство»	2410	2930

 

             6) Учет финансовых результатов в строительном бизнесе

             Все участники процесса строительства должны быть заинтересованы в прозрачности и обоснованности расходования финансовых и трудовых ресурсов, в ускорении сроков и дальнейшем совершенствовании строительного производства.

При завершении каждого  отчетного периода в учете  делаются следующие бухгалтерские  записи (таблица 22).

Таблица 22 – Корреспонденция  счетов

№	Содержание операции	Дебет	Кредит
1	На итоговую сумму, собранную  на синтетических счетах накладных  расходов	8410	8411- 8418
2	На итоговую сумму, собранную  на синтетических счетах производственного  учета	8110	8111-8114

 

3	На формирование фактической  себестоимости выполненных СМР	7010	8110
4	Списание доходов от СМР на увеличение итогового дохода	6010	5610
5	Списание расходов по фактической себестоимости выполненных  СМР на уменьшение итогового дохода	5610	7010
6	Списание прочих доходов строительной организации на увеличение итогового дохода	6110-6520	5610
7	Списание прочих расходов строительной организации на уменьшение итогового дохода	5610	7110-7710
8	Определен чистый доход, остающийся в распоряжении подрядной  организации	5610	5510
9	В случае получения убытка	5510	5610

 

2 АНАЛИЗ ФИНАНСОВО  – ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

СТРОИТЕЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ

 

2.1 Общая характеристика деятельности фирмы ТОО «Бергштайн»

 

ТОО «Бергштайн» создано 1 апреля 2004года. В 2006 году приобретены комплекс с производственными цехами и База ГСМ в районе п. Новая Согра.

        ТОО «Бергштайн»  зарегистрировано Департаментом юстиции Восточно-Казахстанской области - свидетельство о государственной регистрации юридического лица №17311 от 22.10.2004г.

       Имеет   Заключение Департамента ГСЭН по ВКО на производственную деятельность.

       ТОО «Бергштайн» в 2004 году 14 августа была выдана лицензия  08-ГСЛ № 08-00339 на строительно-монтажные работы и на производство строительных материалов, изделий и конструкций, в 2007г были подтверждены ранее виды работ и взяты дополнительные виды работ на проектно-изыскательскую деятельность и экспертные работы, инжиниринговые услуги в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. 

       ТОО «Бергштайн»  постоянно участвует в Научно-Исследовательских работах совместно с ВКГТУ, внедряет инновационные технологии в производство. За, что отмечен Дипломом в категории «Лучшее предприятие» в номинации «Лучшее инновационное предприятие» по ВКО в 2007г и 2008г, а также в 2007г был выдан  предприятию сертификат инвестора на размещение в индустриальных зонах развития бизнеса ВКО.

        ТОО «Бергштайн» представляет из себя предприятие по производству строительных материалов (железобетонных изделий и конструкций, столярных изделий и металлоизделий) и выполняет строительно-монтажные работы и услуги.

        На основную продукцию ТОО «Бергштайн» имеет сертификаты соответствия, выданные ТОО «Центром стандартизации и сертификации». Входной контроль сырья и параметров всего технологического процесса проводится заводской испытательной лабораторией. По результатам всех измерений и испытаний продукция не имеет ни одного отрицательного результата и полностью подтверждает соответствие ГОСТ, СТ РК. На поставляемую продукцию и строительно-монтажные работы имеются только положительные отзывы.      

        Предприятие имеет аттестованную лабораторию (аттестационное свидетельство № 35 от 8 сентября 2008 года) и медпункт (лицензия № ВК 000383 ДС от 20 ноября 2006г, приложение к лицензии  № 29).

            Предприятие располагает собственным парком автомобильной и строительной техники. На территории производственной базы размещены: слесарно-механическая мастерская, 5 боксов для стоянки автомобилей, деревообрабатывающий цех, открытый склад металлопроката, цех железобетонных изделий.

Производственный комплекс ТОО «Бергштайн»  включает в себя следующие производственные цеха:

- цех ЖБИ - производство железобетонных изделий и конструкций;

-бетонно-растворный узел  и дробильно-сортировочный комплекс - производство товарного бетона всех марок, производство щебня и ПГС;

-столярный цех- производство столярных изделий, евроокон,       пиломатериалов;

- механический цех- производство металлоизделий и конструкций;

- транспортный цех – услуги транспорта и автотранспортной техники;

- мебельный цех – производство корпусной мебели;

- строительно-монтажное управление- строительство зданий и сооружений, проектирование производственных, жилых и общественных зданий и сооружений.

Руководители ТОО «Бергштайн»  и его подразделений обеспечивают каждому работнику условия для повышения квалификации (обучения, семинары, курсы), участие в постоянном улучшении качества продукции и технологических процессов

Предприятие проводит планомерную  работу по сертификации основных видов  продукции и изделий, а также по переходу в 2008г на стандарты ИСО 9001-2000

Для производства строительных материалов (железобетонных изделий  и конструкций, столярных изделий  и металлоизделий), строительно-монтажных  работ и услуг ТОО «Бергштайн» сотрудничает с ведущими строительными организациями ВКО и Республиканскими предприятиями, а также за пределами РК, осуществляющими поставки материалов, в том  числе  ТОО «Бергштайн» участвовал в строительстве железной дороги. Обеспеченность материалами - 100%.

У ТОО «Бергштайн»  сложились длительные производственные отношения с крупнейшими предприятиями Восточно-Казахстанской области.   

На ТОО «Бергштайн»  внедряется система менеджмента качества,  позволяющая гарантированно  создавать продукцию   высокого  уровня качества, обеспечивать соответствие деятельности поставленным целям и демонстрировать такое соответствие Потребителям и третьим лицам.

Документированные и  продуманные бизнес - процессы создания продукции определяют согласованные  действия всех работников предприятия  и позволяют вскрывать  и реализовывать потенциал улучшений.

Концепция, которой  придерживается ТОО «Бергштайн»  подчеркивает важность качества во всех областях деятельности. Этот подход напрямую вытекает из Целей предприятия, его ценностей и следующих руководящих принципов: «Качество направлено на полное удовлетворение требований Потребителей, на обеспечение уверенности каждого Потребителя, что наши продукция и услуги будут отвечать именно его ожиданиям».