Учет операций по выдаче кредитов, предоставленных физическим лицам

Потребительское кредитование является одним из приоритетных направлений проекта Стратегии развития банковского сектора. Все больше и больше банков приходит на рынок потребительского кредитования, предлагая свои варианты схем кредитования физических лиц.

Потребительский кредит в силу целого ряда причин занимает особое место в общей системе банковского кредитования и играет немаловажную роль в современной рыночной экономике. Однако экономическое содержание, виды, свойства и черты банковского потребительского кредита, механизм его регулирования и предоставления соответствующих ссуд населению недостаточно исследованы в специальной экономической литературе. Нуждается в переосмыслении и зарубежный опыт банковского кредитования потребительских нужд граждан. В этих условиях особо актуальна разработка мер по улучшению состояния кредитования населения в части как совершенствования существующих видов потребительского кредита и, что более важно – увеличению объема предоставляемых кредитов.

Развитие потребительского кредитования на Западе обусловлено  не только постоянным и растущим спросом на эту услугу, но еще и тем, что в развитых странах созданы необходимые макроэкономические, политические, юридические условия, способствующие, с одной стороны, увеличению потребительского спроса, а следовательно, развитию экономики, с другой – повышению уровня жизни населения.

Рассмотрим более подробно услуги по кредитованию населения, предоставляемые  банками России.

Крупные коммерческие банки, как правило, выдают ипотечные, потребительские  и всё чаще кредиты на покупку  транспортных средств. Перспективным и в связи с реформой образования очень быстроразвивающимся является кредит на образование.

Наиболее популярной услугой в  последнее время на российском рынке  становится потребительский кредит. Потребительский кредит – это продажа торговыми предприятиями потребительских товаров с отсрочкой платежа или предоставление банками ссуд на покупку потребительских товаров, а также на оплату различного рода расходов личного характера. Главный отличительный признак потребительского кредита – целевая форма кредитования физических лиц. Срок потребительского кредита обычно составляет от одного года до пяти лет, процент – от 15 до 25% в рублях и от 12 до 19% в валюте (доллары и евро). Население промышленно развитых стран тратит от 10 до 20% своих ежегодных доходов на покрытие потребительского кредита. В случае неуплаты по нему, имущество изымается кредиторами.

Практически каждый коммерческий банк России, оказывающий услуги физическим лицам, предлагает потребительские  кредиты. Рынок потребительского кредитования увеличивается с каждым днём. Условия кредитования разнообразны.

Кредит можно взять в офисе  банка или прямо в торговой фирме, оформить за 30 минут или ждать  решения о выдаче ссуды неделю. Главное преимущество потребительских  кредитов – доступность и относительная лёгкость оформления.

Ипотечный кредит – это кредит (заем), предоставленный для приобретения недвижимости под залог данной недвижимости в качестве обеспечения обязательства.

Ипотечное кредитование в России развивалось бурно, сложно и через большие трудности. Жилищная сфера остается одной из наиболее проблемных областей экономики и  социальной сферы. По уровню обеспеченности населения жильем (без учета качества и комфортности жилого фонда) Россия заметно отстает от развитых стран: в среднем на 1 россиянина приходится около 21 кв. м. жилой площади. Для сравнения: в США – 70 кв. м., в Великобритании – 62 кв. м., в Германии – 50 кв. м.

На сегодняшний момент банки предлагают две основные программы – кредитование на покупку жилья на вторичном рынке и инвестиционную программу, рассчитанную на тех, кто хочет купить квартиру в строящемся доме. Сроки ипотечного кредитования обычно составляют от одного года до тридцати лет, проценты - от 12 до 18% в рублях и от 9 до 15% в валюте (доллары и евро).

По итогам 2012 года объем  выданных в России ипотечных кредитов составил 1,03 трлн. руб. По данным «Индекса состояния ипотечного рынка», разработанного аналитиками ипотечного банка DeltaCredit, в 2013 году рынок ипотеки составит 1,13 трлн. руб.

Автокредитование – составная часть потребительского кредитования. Автокредит – целевой кредит на покупку автомобиля.

Кредиты на покупку транспортных средств выделяются банками в  отдельную группу. Это вызвано  рядом особенностей. Возникает необходимость страхования транспортного средства и автогражданской ответственности заёмщика. Страховка может повлиять на размер кредита. Обычно, банки указывают перечень страховых компаний или называют только одну компанию, в которой потенциальный заемщик должен застраховать свой автомобиль.

Автокредит, в отличие  от других потребительских кредитов, может предоставляться как на новый автомобиль, так и на поддержанное транспортное средство. Правда, на заемные  средства граждане покупают в основном новые иномарки, и банки вместе с автопроизводителями стимулируют этот процесс при помощи бонусов и специальных программ.

Благодаря сотрудничеству автодилеров с банками клиенты  получают возможность воспользоваться  специальными программами на покупку определенных моделей или марок машин. В некоторых случаях в разработке программ принимают участие автопроизводители или их финансовые структуры. Они договариваются с банками о наиболее выгодных условиях для покупателей своих автомобилей. Таким образом, некоторые иномарки можно приобрести в кредит по ставкам ниже среднерыночных.

Большинство банков выдает кредиты на покупку автомобилей  как в долларах или Евро, так  и в рублях. Минимальная сумма  кредита составляет, как правило, 2-3 тысячи долларов или Евро, 60-100 тысяч рублей, а максимальная - в среднем 50 тысяч долларов (или эквивалент в рублях или Евро). Размер первоначального взноса чаще всего составляет 10-20% от стоимости автомобиля. На сегодняшний день ставки по автокредитам составляют 9-18% годовых в валюте (доллары и евро) и 12-25% годовых в рублях, кредиты выдаются на срок от года до пяти лет. Стандартным обеспечением по автокредиту является сам автомобиль, который должен быть полностью застрахован (страховка составляет 7-10% от его стоимости).

Кредиты на образование (образовательные кредиты). В рыночно  развитых странах такие кредиты  давно и прочно стали обыденным  явлением. Имеется в виду долгосрочные кредиты с низким уровнем банковского  процента, используемые для оплаты обучения. Процентные ставки по образовательным кредитам составляют 5-12% годовых в рублях, кредиты выдаются на срок от пяти до одиннадцати лет.

Значение данных кредитов для общества в целом состоит  в том, что эффективная система  высшего образования является, в конечном счете, главной предпосылкой процветания экономики любой страны, поэтому важно обеспечить доступность вузов для одаренных молодых людей, в том числе через такую альтернативную схему финансирования обучения в вузах, как практика банковского кредитования студентов.

Таким образом, мы рассмотрели наиболее распространенные, виды кредитования населения.

На фоне существующих социальных проблем в обществе, при  сильном неравенстве и нестабильности доходов российских граждан процесс  кредитования физических лиц подвержен  действию многочисленных и разнообразных факторов риска, способных повлечь за собой непогашение в обусловленные сроки выданных ссуд и начисленных по ним процентов, а также образование у банков значительных операционных убытков. Эти убытки могут стать результатом стихийных бедствий, техногенных катастроф, вследствие чего нередко погибают сами индивидуальные заемщики, а также их движимое и недвижимое имущество. В качестве фактора риска существенно влияет на платежеспособность заемщиков циклическое развитие экономики.

Некоторые виды риска  по банковскому потребительскому кредиту  обусловлены чисто субъективными  обстоятельствами, не поддающимися какой-либо систематизации. Несмотря на то, что  банковские потребительские ссуды  очень широко диверсифицированы  и размеры их сравнительно небольшие, в целом розничные кредитные услуги коммерческих банков считаются наиболее дорогостоящими и рискованными банковскими услугами, поскольку финансовое положение отдельных физических лиц и семей может быстро измениться вследствие болезни или потери работы. Поэтому при выдаче физическим лицам потребительских ссуд коммерческий банк должен тщательно изучать все те факторы, которые могут повлечь за собой непогашение указанных ссуд.

Такая работа сопряжена  со многими трудностями. Одна из них  связана с проблемой получения от потенциальных заемщиков объективной и правдивой информации, касающейся их кредитоспособности. Ведь физическим лицам проще скрыть существенную информацию относительно погашения потребительского кредита, например о состоянии собственного здоровья, перспективах своей занятости, размере получаемой заработной платы, наличии в собственности движимого и недвижимого имущества и о выполнении взятых на себя долговых обязательств, нежели большинству предприятий, к кредитным заявкам которых зачастую прилагаются заверенные аудиторами финансовые отчеты.

Отсутствие у кредитора  информации о кредитной истории  заемщика сдерживает масштабы кредитования банками граждан, затормаживая тем  самым развитие целых секторов экономики, нацеленных на обслуживание граждан, включая и создаваемый ими сектор экономики в виде малых предприятий.

30 декабря 2004 года Президент  РФ подписал Федеральный закон  № 218-ФЗ «О кредитных историях». Закон должен облегчить гражданам и организациям процесс получения кредитов, а банкам помочь избежать излишних рисков. Основная цель создания бюро кредитных историй состоит в накоплении определенного объема информации, характеризующей платежную дисциплину потенциального заемщика по исполнению кредитных договоров и в совокупности составляющей так называемые «кредитные истории» юридических и физических лиц.

Этот Закон нацелен  на создание условий для накопления, хранения и использования кредитных  историй, что позволит значительно  расширить возможности кредитных  организаций по кредитованию экономики в целом и, в первую очередь, придаст импульс развитию потребительского, ипотечного кредитования, а также кредитованию малого бизнеса.

Создание бюро кредитных  историй, с одной стороны, и появление  специализированных агентств по сбору  просроченных долгов с заемщиков, с другой, должны существенно облегчить и обезопасить работу банков на рынке потребительского кредитования.

Банки должны постоянно  совершенствовать управление рисками  для предотвращения ухудшения качества активов. В настоящее время требуется значительно расширить объем навыков управления кредитами, кредитным риском в частности, тщательно разработать оптимальные методики управления рисками и процедуры их осуществления. Банки зачастую не располагают надежно разработанным процессом управления кредитным риском. Среди наиболее часто встречающихся недостатков можно отметить следующие:

• отсутствие документально зафиксированного изложения банковской политики;
• отсутствие ограничений в отношении концентрации портфеля;
• излишняя централизация или децентрализация кредитного руководства;
• некачественный анализ кредитуемой отрасли;
• поверхностный финансовый анализ заемщиков;
• завышенная стоимость залога;
• недостаточно частые контакты с клиентом;
• отсутствие контроля над займами;
• неспособность к увеличению стоимости залога по мере ухудшения качества кредитов;
• неполная кредитная документация;
• неэффективный контроль и аудит кредитного процесса.

Эти недостатки выливаются в слабость кредитного портфеля, включая  чрезмерную концентрацию кредитов, предоставляемых  в одной отрасли, большие портфели неработающих кредитов, убытки по кредитам, неплатежеспособность и неликвидность.

Кредитная политика создает  основу всего процесса управления кредитами, она определяет объективные стандарты  и параметры, которыми должны руководствоваться банковские работники, отвечающие за предоставление и оформление займов, и управление ими. Когда кредитная политика сформулирована правильно, четко проводится сверху и хорошо понимается на всех уровнях банка, она позволяет руководству банка поддерживать правильные стандарты в области кредитов, избегать излишнего риска и верно оценивать возможности развития бизнеса.

Цели кредитной политики должны охватывать определенные элементы правового регулирования, доступность  средств, степень допустимого риска, баланс кредитного портфеля и структуру обязательств по срокам.

Кредитная политика как  бы создает единый кредитный язык банка в целом, и этот язык очень  важен для поддержания преемственности  по мере роста банка, диверсификации его деятельности и делегирования кредитных полномочий и обязанностей в банке. Управление кредитным риском – это сложный многоуровневый процесс.

2. Учет операций по  выдаче кредитов, предоставленных  физическим лицам

Порядок бухгалтерского учета предоставленных потребительских  кредитов на территории Российской Федерации основывается на Положении Банка России от 16 июля 2012 г. N 385-П «О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), вступившим в силу с 1 января 2013 г.

2.1 Характеристика  балансовых счетов, используемых  для учета предоставленных кредитов  физическим лицам

Для учета кредитов, предоставленных  физическим лицам, используются следующие  счета:

455 «Кредиты, предоставленные  физическим лицам».

457 «Кредиты, предоставленные физическим лицам-нерезидентам

По дебету счетов отражаются: суммы, предоставленных кредитов в корреспонденции с расчетными (текущими) счетами клиентов, счетом кассы (для физических лиц), счетами депозитов (вкладов) физических лиц, корреспондентскими счетами; суммы восстановленных кредитов в корреспонденции со счетами по учету просроченной задолженности клиентов, отсроченных в установленном в кредитной организации порядке.