Налоги на имущество физических лиц

- концепция реформирования имущественных налогов предусматривает постепенный переход к налогообложению недвижимости. А именно: земли и имущественных объектов, прочно с ней связанных и относящиеся к недвижимому имуществу в соответствии с Гражданским кодексом;

- реальное снижение налогового бремени на добросовестных налогоплательщиков с помощью отмены неэффективных и оказывающих негативное влияние на экономическую деятельность налогов;

- наблюдается тенденция к постоянно усиливающемуся контролю со стороны налоговых органов. Упрощение налоговой системы, осуществляемое в том числе посредством совершенствования контрольной работы налоговых органов;

- выравнивание условий налогообложения, которое может быть обеспечено отменой всех необоснованных льгот, устранением деформаций в правилах определения налоговой базы по отдельным имущественным налогам.

Основной проблемой при анализе положений законодательства регулирующее имущественные налоги, является проблема оценки имущества, для обложения налогом. Так по какой же стоимости надо оценивать имущество и по какой стоимости должны платить граждане имущественные налоги. Рыночная стоимость. Казалось бы, есть логика. Мы твердо переходим к рыночным отношениям. И в рыночных отношениях рыночная оценка - это разумно и это то, что требуется в современной экономической системе. Надо иметь в виду, что на сегодня наш рынок недвижимости не развит. Не развит он из-за огромных цен на недвижимость, по крайней мере, в крупных городах. Но чем крупнее город, тем дороже и выше цены. В этих условиях на рынке недвижимости участвует лишь меньшая часть населения России. Этот рынок абсолютно не развит. Сегодняшнюю рыночную цену, то есть цену сделок, нельзя всерьез принимать за рыночную цену объектов. Таким образом законодатель, может нанести населению очень серьезный урон, если будет облагать налогом, исходя из рыночных цен. Здесь нужно проявлять большую осторожность в ходе проведения налоговой реформы. Во всяком случае, ни в коем случае нельзя отказываться от определенных методов государственного или муниципального регулирования цен при налогообложении.          

 Что же будет действовать  в налоговой системе России - или  три налога имущественных, которые  действуют сегодня, это налог  на имущество организаций, налог  на имущество физических лиц,  земельный налог, или будет  единый налог на имущество.  По этому единому налогу на имущество уже несколько лет идет эксперимент, проходит он в Великом Новгороде и в Твери. После ознакомления с результатами эксперимента нам показалось, что налог на имущество не дает какие-то очевидные преимущества по сравнению с тремя действующими налогами. В принципе, насколько мы понимаем схему авторов Налогового кодекса, предполагается, что это будет действовать так. В определенном регионе будет вводиться налог на недвижимость, заменяющий три имущественных налога, потом количество регионов будет расти, и в итоге в течение нескольких лет мы перейдем на единый налог на имущество. Положительной чертой такого реформирования является то, что хотя бы предусмотрено постепенное движение, а не сразу резкое изменение в этом направлении.

Список использованной литературы

Нормативные правовые акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: едер.закон от 26 января 1996 г. №14-ФЗ (в ред.09.04.12.) [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс: Высшая школа. – 2012. – Вып. 11. (Осень).
2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: федеральный закон от 30 декабря 2001г. №195-ФЗ/ Собр. законодательства РФ 2010 №3, 2011 №30,ст. 4585
3. Конституция Российской Федерации [Текст]: принята всенар. голосованием 12 декабря 1993 г. / Собрание законодательства РФ. – 2012. – 445с.
4. Налоговый кодекс Российской Федерации [Текст] офиц. текст, часть первая -М.: Эксмо, 2012.-625с.
5. Налоговый кодекс Российской Федерации [Текст] офиц. текст, часть вторая -М.: Эксмо, 2010.-325с.

Учебники, учебные пособия

6. Косов, М.Е. Налогообложение имущества и доходов физических лиц [Текст] : учебное пособие / М. Е. Косов, Л.А. Камаренко, Т.Н. Оканова. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2010. - 431с.
7. Оканова,Т.Н. Региональные и местные налоги[Текст] : учебное пособие / Т. Н. Оканова, М.Е. Косов. - 2-е изд.,перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА: Закон и право, 2009. - 159с. 
8. Черник, Д.Г. Налоги и налогообложение [Текст] : учеб. пособие для студ. вузов обуч. по экономическим специальностям / Под ред. Д.Г.Черника. - 2-е изд. перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2010. - 367с. 
9. Александров, И.М. «Налоги и налогообложение» [Текст]: учебник/ И.М. Александров.- М.:Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2008.-256
10. Лукаш, Ю.А. Как снизить платежи по налогам [Текст]:учебное пособ./ Под ред. Ю.А. Лукаш.- М.: Дело и Сервис, 2010.-387с.
11. Черник, Д.Г. Налоги в рыночной экономике [Текст]: учеб. пособие для студ. вузов обуч. по экономическим специальностям / Под ред. Д.Г.Черника.- М.: Финансы; ЮНИТИ, 2011.-456с.
12. Дмитриев, Н.Г.  Налоги и налогообложение [Текст]: учебник/Под ред. Н.Г. Дмитриева.-Ростов-на-Дону.: Феникс, 2009г.279с.