Портовые Особые Экономические Зоны: «Советская Гавань»

К заявке прилагаются:

1) копия свидетельства  о государственной регистрации;

2) копия свидетельства  о постановке на учет в налоговом  органе;

3) копия учредительных  документов;

4) бизнес-план  по установленной форме;

5) положительное  заключение банка по бизнес-плану;

6) копии лицензий  на осуществление подлежащих  лицензированию видов деятельности;

7) документы,  подтверждающие принятие таможенным  органом обеспечения уплаты таможенных  пошлин и налогов.

Режим землепользования в  особой экономической  зоне:

Земельные участки  в границах ПОЭЗ могут предоставляться  во временное владение и пользование  только на основании договора аренды. Арендаторы таких участков, которые  являются собственниками созданных  ими объектов недвижимости, могут  выкупить расположенные под ними земельные участки.

Величина арендной платы для каждого земельного участка определяется индивидуально  и зависит от объема капитальных  вложений. Максимальный размер арендной платы будет определен постановлением Правительства РФ о создании ПОЭЗ «Советская Гавань». 

Налогообложение в портовой особой экономической зоне : 

Освобождаются от налогообложения следующие операции:

• проведение работ (оказание услуг) Резидентами в ПОЭЗ;

• ввоз подакцизных  товаров в ПОЭЗ с остальной  территории РФ;

• ввоз на таможенную территорию РФ подакцизных товаров, которые размещены в ПОЭЗ.

Законом края может  устанавливаться пониженная налоговая ставка налога на прибыль, подлежащего зачислению в бюджет края, от деятельности, осуществляемой на территории ПОЭЗ, при условии ведения раздельного учета операций, осуществляемых на территории ПОЭЗ и за ее пределами. Размер налоговой ставки не может быть ниже 13,5%.

Резидент  освобождается от налога на имущество  в течение пяти лет с момента постановки имущества на учет, если оно создано или приобретено для ведения деятельности на территории ПОЭЗ, используется на территории ПОЭЗ в рамках соглашения и расположено на ее территории;

Резидент  освобождается от земельного налога сроком на пять лет с момента возникновения права собственности на каждый земельный участок, расположенный на территории ПОЭЗ.

Таможенный  режим в портовой особой экономической  зоне:

В ПОЭЗ действует  свободная таможенная зона. При таком  таможенном режиме

иностранные товары размещаются  и используются в  ПОЭЗ:

• без уплаты таможенных пошлин;

• без уплаты налога на добавленную стоимость;

• без применения экономических запретов и ограничений.

российские  товары размещаются  и используются на условиях:

• применяемых  к вывозу в соответствии с таможенным режимом экспорта;

• без уплаты акциза;

• без уплаты вывозных таможенных пошлин.

Товары считаются  помещенными под таможенный режим  свободной таможенной зоны с момента  их ввоза в ПОЭЗ. При вывозе товаров  за пределы особой экономической  зоны действие данного режима должно быть прекращено.

Под режим свободной  таможенной зоны помещаются:

• товары, ввозимые на таможенную территорию РФ из иностранных  государств;

• товары, ввозимые в ПОЭЗ с остальной территории РФ;

• транспортные средства, ввозимые в ПОЭЗ в целях  осуществления их ремонта, в том  числе капитального ремонта, и (или) модернизации.

Действие режима свободной таможенной зоны не распространяется:

• на транспортные средства, ввозимые в ПОЭЗ или вывозимые  из нее в связи с осуществлением международной или внутренней перевозки  товаров;

• на российские товары, размещаемые или используемые в ПОЭЗ органами государственной  власти, администрацией морского порта  и не-Резидентами, осуществляющими  в морском порту функции по обеспечению деятельности в морском  порту, безопасности судоходства и  эксплуатации объектов портовой инфраструкры 
 

 

Х 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Образование и развитие ПОЭЗ: SWOT факторы и рекомендации 
 
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 

     1.8. SWOT анализ

     Создание  и обеспечение  долгосрочного функционирования ПОЭЗ 

 

Развитие  видов деятельности с высокой добавленной  стоимостью 

 
 

     Проблемы  развития ПОЭЗ

     В настоящее время территория предполагаемого  создания ПОЭЗ испытывает ряд затруднений, оказывающих существенное ограничивающее воздействие на возможности развития терминалов и производств в порту  Советская Гавань.

     Текущий инвестиционный климат Советско-Гаванского района Хабаровского края можно оценить как негативный вследствие присутствия ряда нерешенных проблем в экономической, социальной и инфраструктурной сферах.

Проблемы  развития ПОЭЗ

     Основными проблемами являются: недостаточность  транспортной, энергетической и коммунальной инфраструктуры, а также низкий уровень  жизни в Советско-Гаванском районе Хабаровского края.

     Критическим для развития ПОЭЗ является ограничение, накладываемое пропускной способностью БАМа. Так, в настоящее время, пропускная способность железной дороги на участке  Комсомольск-на-Амуре - Ванино составляет 14 млн. тонн в год, а возможные объемы ежегодной грузопереработки в морских портах Ванино и Советская Гавань уже превышают указанную цифру. Строительство Кузнецовского тоннеля и другие мероприятия, предусмотренные Стратегией развития БАМа до 2020 года способны снять это ограничение для порта Ванино.

     Однако, для развития порта Советская  Гавань важным является тот факт, что  максимальные объемы обработки грузов на ограничивающем участке Токи –  Советская Гавань без строительства дополнительного обходного пути (минуя Ванино) могут быть увеличены только до 12 млн. т (по состоянию на 2010 год пропускная способность участка составляет 3 млн. т). 
 

АБАРОВСКИЙ  КРАЙ

ПОРТОВАЯ  ОЭЗ «СОВЕТСКАЯ ГАВАНЬ»

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

(на начало 2009 года)