Отчет об оценке токарно-винторезного станка АР - 83

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 20 Июня 2013 в 14:24, курсовая работа

Описание работы

Настоящий отчет составлен в соответствии с Федеральным Закон «Об оценочной деятельности в РФ» от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ, государственными Стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденных постановлением Правительства РФ № 519 от 6.07.01 г., стандартами Российского общества оценщиков: СТО РОО 27-01-95 «Кодекс профессиональной этики членов Российского общества оценщиков», СТО РОО 20-02-96 «Рыночная стоимость как база оценки», СТО РОО 20-03-96 «Базы оценки, отличные от рыночной стоимости», СТО РОО 21-01-95 «Оценка машин и оборудования».

Содержание работы

ЗАДАНИЕ 20 2
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ. 4
1.1. Сопроводительное письмо. 4
1.2. Задание на оценку. 5
1.3. Сертификат качества оценки. 5
1.4. Ограничительные условия и допущения. 6
2. ТЕРМИНЫ И МЕТОДОЛОГИЯ ОЦЕНКИ. 7
2.1. Термины. 7
2.2. Принципиальные подходы и методы, использованные при оценке. 8
2.3. Процедура оценки. 8
3. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ И РАСЧЕТ СТОИМОСТИ. 9
3.1 Общая характеристика объекта оценки. 9
3.2. Пояснения к расчету рыночной стоимости объекта оценки разными методами. 9
3.2.1. Расчет полной стоимости воспроизводства методами затратного подхода: 9
3.2.2. Расчет полной стоимости замещения на основе сравнительного подхода. 12
3.2.3. Согласование промежуточных результатов и выбор итоговой величины полной стоимости объекта. 13
3.2.4. Определение износа и остаточной стоимости объекта. 14
4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 15

Скачать архив (105.03 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

КУРСОВАЯ_Наташа_после проверки.docx

— 130.24 Кб (Скачать файл)

Кфиз = Тхр / Тсл

Хронологический возраст в годах рассчитывают на дату оценки исходя из даты ввода  объекта в эксплуатацию. Нормативный  срок службы берется из технической  документации на станок. Приближенно  нормативный срок службы принимают  равным амортизационному периоду.

Тхр. (май 2000г. - декабрь 2012) = 12 лет.

Тсл. = 24 года

Кфиз = 12/24 = 0,5 или 50 %.

Остаточная рыночная стоимость  с учетом износа будет рассчитываться следующим образом:

Sост = Sв(1 - Кизн),

где Sост – остаточная рыночная стоимость,

Sв – итоговая полная стоимость,

Кизн – коэффициент износа.

Sост = Sв (1 – Кизн) = 1229,6 * (1-0,5) = 614,5 тыс. руб.

Стоимость Объекта оценки с учетом НДС (18%): 725,11 тыс. руб.

  1. ЗАКЛЮЧЕНИЕ.

 

На основе проведенных аналитических, экспертных и оценочных работ  можно сделать следующие выводы:

 

  • Все работы, предусмотренные  договором №331 от «11» ноября 2012 г. между Заказчиком и Исполнителем, выполнены в установленные сроки, в полном объеме и на достаточном методическом уровне.

 

  • Полная восстановительная  стоимость оцениваемого имущества  составляет в сумме 1229,6 тыс. рублей по состоянию на 13 декабря 2012 года.

 

  • Остаточная рыночная стоимость оцениваемого имущества  составляет в сумме 725,11 тыс. руб. по состоянию на 13 декабря 2012 г. Установлено, что средний процент реального физического износа равен 50 %.

 

  • Результаты оценки могут быть использованы при установлении цены предложения на продажу неиспользуемого  оборудования.

 

 

 

 

 

Приложение 1.

 

Рис. 1. Токарно-винторезный  станок АР – 83.


Информация о работе Отчет об оценке токарно-винторезного станка АР - 83