Передача нежилых помещений, зданий и сооружений в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ

Таким образом, при определении  прибыли от операции по продаже доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью следует учитывать  только сумму поступлений, которая  превышает взнос участника ООО. Указанное превышение можно уменьшить  только на расходы, непосредственно  связанные с реализацией этого  взноса на основании п.п. 3 п. 1 ст. 268 НК РФ.

Что касается НДС, на основании  п.п. 12 п. 2 ст. 149 НК РФ операции по реализации на территории Российской Федерации  долей (акций) в уставном капитале организаций  не подлежат обложению данным налогом.

В соответствии с п. 4 ст. 346.13 НК РФ, если в течение отчетного (налогового) периода обнаружено несоответствие требованиям, установленным п. 3 ст. 346.12 НК РФ, такой налогоплательщик считается  утратившим право на применение упрощенной системы налогообложения с начала того квартала, в котором допущено несоответствие указанным требованиям.

Исходя из изложенного, по нашему мнению, при внесении в качестве вклада в уставный капитал недвижимого  имущества стоимостью 30 млн руб. на дату внесения такого имущества  налоговых последствий у передающей стороны не возникает, за исключением  восстановления суммы расходов по списанному на затраты имуществу (если такое  списание производилось), однако дальнейшая продажа доли в ООО за 30 млн  руб. приведет к потере права на применение упрощенной системы налогообложения, поскольку в 2008 г. действует лимит  по выручке для упрощенной системы  в размере 26 800 000 руб.

II. Страхование убытков от перерыва в производстве.

Введение

Страхование - вид деятельности, направленный на защиту имущественных и других интересов физических и юридических лиц, путем  финансового возмещения ущерба при наступлении страхового события.

Виды  страхования:

• Имущественное
• Личное (жизни, здоровья и т.д.)
• Гражданской ответственности перед третьими лицами

Страхование от перерывов  в производстве, страхование от простоя  производства (англ. business interruption insurance) — разновидность страхования, одна из форм страхования финансовых рисков, которая по законодательству Российской Федерации относится к страхованию предпринимательских рисков. Имеет целью компенсацию ущерба от перерывов в производстве вследствие полной или частичной остановки производственной деятельности предприятия по причине пожара или другого застрахованного риска, например, стихийного бедствия и других.

[Это как дополнение  к страхованию основных и оборотных  средств производства]

Данное страхование чаще всего является дополнительным к страхованию от огня.

Страхование финансовых рисков является формой защиты имущественных интересов предприятия при наступлении неблагоприятной ситуации (страхового случая) путем выплаты денежных средств из фонда, который был сформирован из страховых взносов страхователей. Таким образом, страхование финансовых рисков предполагает возмещение, компенсацию понесенных финансовых убытков, потери дохода. Страхование могут осуществлять только специальные страховые компании, которые носят названия страховщиков. Страхование финансовых рисков предполагает обеспечение защиты касательно всех видов рисков, связанных с его финансовой деятельностью. Размер страховой выплаты по наступлению страхового случая всегда ограничен и определяется это ограничение не страховщиком, а стоимостью застрахованного объекта и суммой страховых взносов.

В зависимости от вида финансового  риска, в отношении которого осуществляется страхование, необходимо различать  следующие виды страхования финансовых рисков:

1.Страхование активов. Такой вид страхования относится к обязательному страхованию финансовых рисков. Однако может применяться как в отношении основных средств, так и нематериальных активов и т.п.;  
2.Страхование кредитных рисков, которое осуществляется в отношении возможности несвоевременного платежа покупателями. Страхование такого риска проводит сама организация;  
3.Страхование депозитных рисков. Объектом в данном случае риск неуплаты банком процентов по депозитам и невозврата сумм самих вкладов в случае банкротства банка.  
4.Страхование инвестиционных рисков осуществляется в отношении инвестиционных проектов предприятия. В данном случае страхуются риски несвоевременного выполнения работ, потери инвестиционной привлекательности и т.п.

Страхование финансовых рисков может носить полный и частичный  характер. Полное страхование финансовых рисков предполагает защиту предприятия  в полном размере финансовых рисков в случае возникновения страхового события. Тогда как частичное  страхование финансовых рисков предполагает ограничение страхования определенными  суммами и условиями наступления  страхового случая.

1. Объект страхования

Объектом страхования являются не противоречащие законодательству РФ имущественные интересы, связанные с убытками от перерыва в производстве. 

 
Убыток от перерыва в производстве складывается из:

• текущих расходов Страхователя по поддержанию его хозяйственной деятельности в период перерыва в производстве;
• потери прибыли от его хозяйственной деятельности в результате наступления перерыва в производстве.

Страхователь - юридическое или дееспособное физическое  лицо, заключающее договор страхования либо являющееся страхователем в силу закона.

Текущими расходами  Страхователя по поддержанию хозяйственной  деятельности являются такие затраты, которые он неизбежно продолжает нести в период перерыва в производстве для того, чтобы после восстановления уничтоженного (поврежденного) материальным убытком имущества в максимально короткий срок возобновить прерванную хозяйственную деятельность в объеме, существовавшим непосредственно перед наступлением материального убытка, и которые включают в себя:

• заработную плату рабочих и служащих Страхователя;
• перечисляемые отчисления во внебюджетные фонды (платежи в органы социального страхования, в фонд обязательного медицинского страхования и т.п.);
• налоги и сборы, подлежащие оплате в местный или Федеральный бюджет вне зависимости   от  оборота   и  результатов   хозяйственной  деятельности  (земельные   налоги, регистрационные сборы и т.п.);
• плату за аренду помещений, оборудования и иного имущества, арендуемого (получаемого в оперативный или финансовый лизинг) Страхователем для своей хозяйственной деятельности, если по условиям аренды (найма, лизинга и т.п.) арендные (лизинговые) платежи подлежат оплате Страхователем арендодателям вне зависимости от факта уничтожения (повреждения) арендованного имущества;
• амортизационные отчисления (по нормам, установленным для предприятия Страхователя);
• проценты по кредитам или иным привлеченным средствам, если эти средства привлекались для инвестиций в той области хозяйственной деятельности Страхователя, которая была прервана вследствие наступления материального убытка.

Потеря прибыли  от хозяйственной деятельности Страхователя распространяется только на прибыль, которую он получил бы в течение периода перерыва в производстве, если бы его хозяйственная деятельность не была прервана наступлением материального убытка, за счет:

• выпуска продукции (для производственных и сельскохозяйственных предприятий);
• оказания услуг (для предприятий сферы обслуживания, консалтинговых организаций и т.п.);
• продажи товаров (для торговых и снабженческих предприятий).

Как известно, основная цель работы любого коммерческого предприятия — получение прибыли.

В результате страхового случая страдает не только имущество, но и происходит либо сокращение, либо остановка производства. Часто на восстановление производства уходят месяцы, а если речь идёт о промышленных предприятиях, то и годы.

Страховой случай  — событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам

Суть страхования  перерыва в производстве заключается как раз в том, что страхуется не имущество, а потери и убытки в случае остановки производственного процесса и если материальный ущерб можно оценить сразу после наступления страхового случая, то финансовый, связанный с потерей ожидаемого дохода и несением расходов по восстановлению производства, устанавливается в неопределенном будущем.

2. Страховые случаи и их покрытие.  Ответственность страховщика.

Страховой случай — предусмотренное договором о страховании событие, при наступлении которого следует выплата страхового возмещения.

Страховой случай признается наступившим, если производственная (коммерческая) деятельность Страхователя полностью  или частично прекращается вследствие наступления материальных убытков, вызванных перерывом в производстве.

Материальный убыток имеет  место, если имущество Страхователя, принадлежащее ему на правах собственности  и включающее недвижимое имущество (административные и производственные площади), оборудование, машины, установки, сырье, товары и материалы на складе, уничтожается (повреждается) в результате:

• огня (пожара, удара молнии);
• взрыва (газовых баллонов и резервуаров для газа, употребляемого для бытовых нужд, паровых котлов, газохранилищ, газопроводов и компрессорных станций, машин, аппаратов и приборов, использующих газ, сжатый воздух или пар);
• повреждения водой (из водопроводных, канализационных и отопительных систем, а также систем пожаротушения);
• стихийных бедствий (землетрясения, обвалов, оползней, бури, вихря, урагана, наводнения);
• противоправных действий третьих лиц (кражи со взломом и ограбления, актов вандализма).

Убытки от перерыва в производстве покрываются страхованием также  в том случае, если такой перерыв  произошел вследствие наступления  материальных убытков, повлекших уничтожение (повреждение):

• производственного оборудования или иного движимого имущества, взятого Страхователем в пользование на длительный срок (не менее 1 года) по договорам аренды (найма, лизинга и т.п.) при условии, что такое оборудование (имущество) в момент наступления материального убытка использовалось Страхователем в его хозяйственной деятельности, а также находилось в пределах места страхования, указанного в договоре страхования;
• зданий, в которых расположены производственные, хозяйственные или иные помещения, используемые Страхователем в своей деятельности и указанные в договоре страхования в качестве места страхования, принадлежащие Страхователю на правах собственности или по договорам аренды (найма, лизинга и т.п.).

Не признаются страховыми случаями события, происшедшие  вследствие: 

• умысла или грубой небрежности Страхователя;
• наступления во время перерыва в производстве чрезвычайных событий неодолимой силы (форс-мажор), увеличивающих период перерыва в производстве;
• задержки в восстановлении имущества и возобновлении производства в связи с тем, что органами власти накладываются какие-либо ограничения в отношении восстановительных работ или хозяйственной деятельности Страхователя;
• всякого рода военных действий, гражданской войны или их последствий, народных волнений, забастовок, локаутов, конфискации, реквизиции, ареста, уничтожения или повреждения имущества по распоряжению военных или гражданских властей;
• воздействия ядерной энергии в любой форме.

Страхованием  не покрываются:

• налоги на продажу, с оборота и аналогичные им налоги, сборы, таможенные пошлины;
• любые налоги (сборы) с капитала и основных фондов, введенные после заключения договора страхования; 
• расходы по приобретению сырья, полуфабрикатов и материалов, используемых в хозяйственной деятельности Страхователя; 
• лицензионные и авторские вознаграждения, в т.ч. вознаграждения изобретателям, выплачиваемые на основе оборота или объема продаж; 
• страховые премии по ранее и вновь заключенным договорам страхования; 
• расходы по перевозке товаров, отправляемых Страхователем, и связанные с ними расходы; 
• расходы по операциям, не имеющим прямого отношения к хозяйственной деятельности Страхователя (инвестиционная деятельность, ипотечные операции и т.п.) и прибыль от таких операций; 
• неустойки, штрафы, пени и иные штрафные санкции, которые Страхователь в соответствии с ранее заключенными им договорами обязан оплачивать за невыполнение (несвоевременное выполнение) своих договорных обязательств (за не поставку в срок, задержку в изготовлении товара или оказании услуг и т.п.), если такое невыполнение не явилось прямым следствием наступившего перерыва в его хозяйственной деятельности.