Развитие ипотечного страхования на примере ОАО «Страховой компании Агентства по ипотечному жилищному кредитованию»

Таким образом, ипотечное страхование – договор о залоге недвижимого имущества, по которому одна сторона – залогодержатель, являющийся кредитором по обязательствк, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества с другой стороны – залогодателя преимущественнно перед другими кредиторами залогодателя. Основными рисками являются риски финансого предпринимательства (процентный, валютный, кредитный). Специфическим риском выступает риск утраты права собственности на заложенное имущество. Для защиты участников широко применяется страхование имущественных интересов (страхование заложенного имущества, титульных рисков и ответственности) и личности (жизни, здоровья) заемщика.

ОАО « СК АИЖК» специально была создана для того, что бы развивать ипотечное страхование на страховом рынке. В цели ее открытия было:

• внедрение нового вида страхования;
• разъяснения этого продукта остальным компаниям и банкам;
• разработка новых стандартов ипотечного страхования;

Так же она занимается анализированием статистических данных по ипотечному страхованию. Является инициатором изменений законодательной и нормативной базы в целях развития ипотечного страхования, проводит активную работу по внедрению ипотечного страхования.

Банки в большинстве случаев принуждают приобретать страхование при заключении договора кредитования. В свою очередь ипотечное кредитование постепенно развивается, так как жилищный вопрос является одной из главной проблемой наших граждан. Поэтому при развитии кредитования, одновременно развивается и ипотечное страхование. Однако если ипотечное кредитование перестанет расти, то тогда прекратиться развитие и страхования ипотечных рисков. Но в этом случае еще нужно понять, что этот продукт страхования наиболее выгоден заемщику, и заставлять приобретать договор страхования вместе с договором кредитования является не совсем правильной политикой страховых компаний. Так как главной целью страхования всегда являлось сведение убытков к минимуму.

Список использованной литературы и других источников информации

1. Закон РФ от 27 ноября 1992 г. № 4015-ФЗ « Об организации страхового дела в РФ» (с изменениями и дополнениями);
2. Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;
3. Гражданский кодекс Российской Федерации № 51 – ФЗ от 30.11.1994г.;
4. Жилищный кодекс Российской Федерации №188 – ФЗ от 29.12.2004г.;
5. Ахвледиани Ю.Т., Шахов В.В. «Страхование», Москва 2010г.;
6. Архипов А.П., « Страхование. Современный курс», Москва 2010г;
7. Виноградова Л.Н. «Страхование ипотечного кредита», Москва 2011г;
8. Галаганов В. П., «Страховое дело» 2014 г;
9. Гвозденко А.А. «Основы страхования», Москва 2011г.
10. Годин А.М., Фрумина С.В. «Страхование», Москва 2009г.;
11. Грищенко Н.Б. «Основы страховой деятельности» , Москва 2009г.;
12. Дюжиков Е.Ф. «Страхование», Москва 2011г.;
13. Косарева Н.Б. «Основы ипотечного кредитования», Москва 2010г.;
14. Скамай Л.Г., «Страховое дело 2014 г.;
15. Стрелец К.И., Широкова И.А. «Страхование объектов недвижимости», Москва, 2009г.;
16. Федорова Т.А. «Страхование», Санкт – Петербург, 2010г.;
17. Сайт: http://insurahml.ru/ru/;
18. Сайт: http://www.insurance-info.ru/;
19. Сайт: http://www.rg.ru/;
20. Сайт: http://www.eg-online.ru/;
21. Cайт: http://www.ahml.ru/;
22. Сайт: http://www.ipohelp.ru/;
23. Сайт: http://raexpert.ru/;
24. Сайт: http://www.insur-info.ru/;
25. Сайт: http://raexpert.ru/.