10-ти этажный 81 квартирный жилой дом, с торговыми помещениями на первом этаже в г.Москве

1. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ  РАЗДЕЛ

1.1 Исходные  данные для проектирования.

                              1.1.1 Краткая характеристика района строительства.

Проектируемое здание предназначено для строительства в городе Москве. В Московской области имеется достаточно развитая материально-техническая база строительства. Работают предприятия строительной индустрии: кирпичные заводы, выпускающие силикатный и керамический кирпич, заводы железобетонных изделий, завод металлических конструкций, деревообрабатывающий комбинат, лакокрасочный завод, завод теплоизоляционных материалов. В городе работают строительно-монтажные и специализированные организации, ведущие строительство, а также и специализированные предприятия по эксплуатации и ремонту строительных машин и транспорта. Энергетика базируется на природном топливе, Источником водоснабжения служат подземные воды. В области развита сеть автомобильных и железных дорог.

 Инженерно-геологические  и гидрогеологические характеристики участка строительства приведены в разделе 2.

Природно-климатические характеристики района строительства приведены  в табл. 1.1.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Природно-климатические характеристики района строительства.

 

Таблица 1.1

№	Наименование	Характеристика	Обоснование
1	2	3	4
1.	Место строительства	Москва	по заданию
2.	Климатический район	II В	[1]
3.	Зона влажности	Нормальная	[1]
4.	Температура наружного воздуха: -наиболее холодной пятидневки, оС	-28	[1, табл. 1]
5.	Продолжительность периода с температурой наружного воздуха менее 8 гр,сут.	214	[1, табл. 1]
6.	Среднее значение температуры этого периода, оС	-3,1	[1, табл.1]
7.	Скорость, м/с  ветра -в январе                                      ЮЗ        -в июле  СЗ	3,8 0	[1,табл.1] [1,табл.2]
8.	Максимальная глубина промерзания грунта,м	1,4	[1]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.1.2 Требования, предъявляемые к зданию.

                      Требования к зданию приведены в табл. 1.2 - 1.4.

Основные характеристики конструкций здания.

Таблица 1.2

№	Наименование характеристики	Характеристика	Обоснование
1	2	3	4
1	Класс здания по степени капитальности	II	по заданию
2	Степень долговечности	II	по  классу
3	Степень огнестойкости	II	[2]
4	Требуемые пределы огнестойкости несущих стен перегородок перекрытий лестничных маршей площадок	R90 E15 REI 45 R60 R60	[2,табл.4]
5	Требуемая морозостойкость: -фундаментов -стен	Мрз25 Мрз25	в соответствии с долговечностью
6	Требуемая влагостойкость	влагостойкие	по заданию
7	Требуемая биостойкость	биостойкие	по заданию

 

Санитарно-гигиенические требования к производственному зданию.

Таблица 1.3

№	Наименование характеристики	Характеристика	Обоснование
1	2	3	4
1	Температура внутреннего воздуха	18-24 °С	[3,прил.1]
2	Относительная влажность воздуха	55 %	[3,прил.1]
3	Кратность воздухообмена	3 м3/час на 1 м2 (жилые комнаты)	[3,п.4]

 

 

 

 

Продолжение  таблицы 1.3

1	2	3	4
4	Ориентация помещений	Обеспечиваться инсоляция в 1комн. и 3-х комн. квартирах не<чем в 1-й комнате; в 4-х комнатной не<чем в2-х комнатах	[3,п.5]
5	Требования к естественному освещению	S0/Sп = 1/5.5	[4,табл.2]

Противопожарные требования к зданию

и отдельным конструкциям

Таблица 1.4

N	Наименование характеристики	Характеристика	Источник
1	2	3	4
2	Предельная площадь застройки	2200 м2	2, табл.1
3	Устройство противопожарных стен	Не требуется	2, табл. 1
4	Количество эвакуационных выходов	2	2, п.1.25
5	Устройство дверей на путях эвакуации	Открываются наружу, ширина 1,2 м	2, стр.20
6	Ширина лестничных маршей и лестничных площадок	1,2 и  2,55	2, стр.20
7	Уклоны лестниц	1:2	2, стр.20

 

 

 

 

1.1.3 Характеристика функционального процесса здания

Основные функциональные требования к проектируемому зданию – создание благоприятных условий для всех видов жизнедеятельности. Соблюдена формула расселения: n = N-1, где n-количество комнат, N-число проживающих. Норма жилой площади на человека =9 м2.

Для обеспечения удобства проживания в каждой квартире имеются следующие функциональные группы помещений:

• зона отдыха (спальня) - 1,2 - в зависимости от количества
• зона общественно-рабочая (общая комната)
• хозяйственная зона (кухня)
• санитарно-гигиенический узел
• вспомогательная зона (коридоры, лоджии, балконы)
• входной, распределительный узел (прихожая).

     Правильное взаиморасположение различных функциональных зон является ОПР квартиры. Центральное место в квартире занимает зона наибольшей дневной активности включает: кухню, общую комнату, прихожую, которые удобно связаны между собой, спальни расположены в глубине квартир, располагают их глубоко от кухонь и входов, но обеспечивается связь с сан.узлом.

 

 

Рис.1 Схема функционального процесса

 

 

 

 

 

 

1.2 Объемно-планировочное решение здания

Многоэтажный жилой дом решен в виде объема, состоящего из трех в плане секций. Размеры в плане: 14,35х56,86 м.

В отделке здания предлагается применить облицовочный кирпич (песочного и терракотового цвета).

Наружные стены жилого дома переменной толщины по высоте здания из лицевого силикатного и керамического красного полнотелого кирпича с последующим утеплением, штукатуркой и окраской.

Высота жилых этажей – 2.8 м.

Высота подвала – 3,0 м

Высота технического этажа – 2,1 м.

Высота 1-го этажа – 3,5 м

В квартирах предусмотрены: передняя, гардеробная, холл, раздельные и совмещенные санузлы.

Каждая секция жилого дома оборудована пассажирским  лифтом. Размеры лифтовых шахт  1700х2600 мм.

Технико-экономические показатели объемно-планировочного решения здания сведены в табл.1.6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Технико-экономические показатели объемно - планировочного

 решения здания.

Таблица1.6

N п/п	Наименование	Единица Измерен.	Показатель
1	Этажность		10 +подвал
2	Планировочный тип		3-х секц-е
3	Строительный объем жилого дома в т.ч. ниже нуля	М3	28639,5291
4	Площадь застройки	М2	815,941
5	Общая площадь квартир	М2	7343,5
6	Жилая площадь	М2	6530,2
7	Общая площадь помещений торгово-общественного назначения	М2	783,6
8	Этажность помещений торгово-общественного назначения		1
9	Периметр здания	М	142,42
10	Удельный периметр наружных стен = (периметр здания )/(общая площадь типового этажа )	М	0,17
11	Количество квартир, в т.ч: 1-комнатные 2-х комнатные 3-х комнатные	шт шт шт шт	81 36 36 9
12	К1 = Sж/S0 К2 = V/S0 К3 = Sk/S0 К4 = П0/S0 К5 = V/S0пр К6= Sо/n		0,62 3,7 0,23 0,019 965 26,8

1.3 Конструктивные решения здания.

Пространственная жесткость здания обеспечивается горизонтальными дисками жесткости, образуемыми плитами перекрытия, железобетонными поясами, а так же вертикальным ядром жесткости, образуемым лестнично-лифтовым узлом.( см.лист 3)

1.3.1 Фундаменты.

На основании инженерно-геологических изысканий под жилой дом разработаны фундаменты из буронабивных свай с монолитным железобетонным ростверком.

План фундамента представлен в графической части проекта ( Лист 9).

1.3.2 Стены  и перегородки.

Здание кирпичное с продольными и поперечными несущими стенами. Наружные стены в жилом доме выполняются из силикатного кирпича  с утеплением с внутренней стороны пенобетоном 550 мм. Внутренние стены из сплошного силикатного кирпича толщиной 380мм и 510мм. Перегородки – кирпичные из газосиликатных блоков толщиной 120мм. Разрез по стене представлен в графической  части (Лист 4).

1.3.3 Перекрытия  и полы

Перекрытия – железобетонный пустотный настил из сборных ж/бетонных плит. Швы замоноличиваются бетоном марки 200 с заполнителем из мелких фракций. План перекрытия представлен в графической части проекта ( Лист 4 ).

Экспликация полов представлена в графической части проекта (Лист 2).

1.3.4 Крыша

 Кровля  плоская рулонная с внутренним  водостоком. Уклон кровли i=0.01. Выход на крышу предусмотрен через машинное отделение лифта.

Покрытие - железобетонный пустотный настил из сборных ж/бетонных плит План кровли, план покрытия см. в графической части (Лист 4)

     

 

   1.3.5 Лестницы

Сборные железобетонные лестничные марши и площадки, наборные ступени по металлическим косоурам.

1.3.6 Окна, двери, пандусы.

Окна–деревянные ОК-1, ОК-2, ОК-3, ОК-4, ОК-5, ОК-6, ОК-7. Двери – деревянные, металлические, металлопластиковые. Д-1, Д-2, Д-3 – двери внутриквартирные. ДО-1, ДО-2, ДО-3 – двери внутриквартирные с остеклением.

ДН-1, ДН-2, ДН-3, ДН-4 – двери наружные и внутриплощадочные.

Б1 – двери балконные.

Входы в здание оборудованы пандусами, навесами для защиты от атмосферных осадков и оснащены тамбурами. Полотно входных дверей оборудовано остекленной панелью из противоударного стекла. Покрытие входных площадок, пандусов выполнены шероховатой поверхностью.

1.4 Архитектурно - композиционное решение  здания.

Проектируемый жилой дом имеет сложную конфигурацию в плане и образован одной угловой и двумя поворотными секциями. Способ постановки его на генплане определяет взаимосвязь наружного и внутреннего пространства квартала в соотношении с окружающей застройкой. Он является II-ой очередью строительства и пристраивается к существующему 9-ти этажному жилому дому. Сложившаяся архитектурная среда диктовала свои стилистические приемы, при помощи которых и был сформирован архитектурный образ проектируемого здания. Фасад дома имеет развитую пластику, обусловленную планировочными особенностями секций, которая также дополняется с помощью лоджий сложной конфигурации и вставок из цветного кирпича. На первом этаже устроены стеклянные витражи, которые, объединяясь с остекленными тамбурами входов, образуют изящный композиционный ход, выделяющий постройку из существующего окружения. Дополнительную выразительность ей придают декоративные элементы на чердачном этаже. Градостроительная ситуация, в данном районе города, требовала создания архитектурной доминанты, которой и является поворотная секция проектируемого дома. При разработке её фасада были умышленно применены композиционные ходы, отличные от тех, которые мы можем наблюдать на существующем доме. В данном случае это «вертикаль» сплошного остекления лестнично-лифтового узла, выделенная цветным кирпичом, завершаемая кирпичным порталом на кровле здания. Торцы здания  выделены схожим с поворотной секцией приемом: остекленной вертикалью, лоджиями, цветным кирпичом, но более скромным порталом на кровле.