Организация строительного производства

Оглавление

 

 

Введение

В представленном курсовом проекте решается одна из задач календарного планирования, в которой известными величинами являются трудоемкости видов работ и нормативная продолжительность строительства объекта. Перед нами поставлена цель составить оптимальное расписание работ по критерию минимальной продолжительности строительства, а также решить вопрос об оптимальном использовании имеющихся ресурсов. Для современных строительных организаций оптимизацией производства работ является не столько привлечение дополнительных материально – технических и трудовых ресурсов, сколько их рациональное использование с применением особых способов организации строительства. Практически все решения по предстоящему строительству определяются разработанным в составе ПОС (проект организации строительства) и ППР (проект производства работ) календарным планом строительства, на основе которого разрабатываются все оптимизационные модели и определяются необходимые ресурсы.

Базой для формирования основных видов задач календарного планирования является связь между обобщенными трудозатратами Q,, обобщенными ресурсами  Ri и общей продолжительностью всего комплекса работ Т.

Если известна общая продолжительность работ, которая определяется либо по нормам продолжительности строительства, либо задается директивно, и обобщенные трудозатраты, то задача календарного планирования сводится к определению обобщенного количества трудовых и машинных ресурсов, т.е. R(T, Q). Такие задачи носят названия ресурсных задач, а их решения также должны учитывать ограничения как по количественному использованию трудовых, материально-технических и финансовых ресурсов, так и соответствующие временные ограничения.

Другой вид задач календарного планирования сводится к определению общей продолжительности строительства при заданных ресурсах и обобщенных трудозатрат T(R, Q). Временные задачи предусматривают взаимную увязку работ только по времени, однако при этом также учитываются ограничения на ресурсы, стоимость и отдельные временные ограничения.

Еще один вид задач календарного планирования сводится к определению обобщенной трудоемкости работ, которую можно выполнить с помощью некоторого обобщенного ресурса за заданную продолжительность.

 Календарный план - это такой проектный документ, в котором динамически изображаются сроки и стоимость выполнения работ. Он может быть представлен в различных формах, из которых наиболее наглядной является графическая форма. Последняя широко применяется в виде линейного календарного графика и сетевого графика. В содержательном аспекте календарный план системно объединяет технологию, организацию и экономику строительного производства. Они являются основой для организации строительного производства, для управления проектами, формирования графика финансирования строительства и графика денежного потока. Календарные планы разрабатываются в составе следующих проектов:

• бизнес- плана инвестиционного строительного проекта
• проекта организации строительства
• проекта обоснования инвестиций
• оферты для ее представления на подрядные торги
• проекта производства работ
• проекта годовой организации работ строительной организации.

Начальный этап календарного планирования связан с выбором модели организации работ, которая в наибольшей степени удовлетворяет потребностям производства, конкретным экономическим и техническим условиям. В зависимости от имеющих место условий определяется организационно – технологическая схема, являющаяся основой для разработки модели календарного плана, которая определяет топологическую постановку задачи календарного планирования, а также существенные условия, критерии и ограничения. Методы и способы организации работ определяются конкретными условиями строительства, характером увязки работ в их технологической последовательности, во временном пространстве.

 

I. Исходные  данные

1. Общие сведения об объекте

Этажность: 4

Назначение: жилое

Фундамент: ленточный

Материал стен: панель

Технические показатели:

Площадь застройки - 631 м2

Объем подземной части - 1514,4 м3

Объем строительный - 7751,25 м3

 

2. Архитектурно-планировочная и конструктивная характеристика здания

Строительные конструкции и изделия:

1. Конструктивная схема с поперечными или продольными несущими стенами   и опиранием панелей перекрытий по контуру.
2. Фундаменты:    железобетонные, сборные, ленточные. 
3. Стены наружные:   керамзитобетонные панели толщиной 300 мм.
4. Стены внутренние:  панели межквартирные толщиной 160 мм.
5. Перекрытия: сборные железобетонные панели толщиной 160 мм.
6. Перегородки: сборные, железобетонные толщиной 80 мм.
7. Лестничные марши и площадки: сборные, железобетонные.
8. Балконы, лоджии:  сборные, железобетонные. Ограждения балконные: сборные, железобетонные панели.
9. Шахта лифтовая, вентиляционные блоки, сан.узлы:  сборные железобетонные блоки.
10. Покрытие:  утепленные керамзитобетонные плиты толщиной  220 мм.
11. Кровля:  рулонная,  наплавляемая 2-мя слоями Унифлекса.
12. Окна:  деревянные с раздельными переплетами или из ПВХ.
13. Двери:  деревянные, щитовые.
14. Полы:  паркет, линолеум, керамическая плитка.
15. Наибольшая масса монтажного элемента  ( панель нар. стены  - 7,3т).

 

Отделка внутренняя:

1. Наружная: Отделка панелей заводская.
2. Внутренняя: В комнатах и прихожих – оклейка обоями, в  кухнях и сан.узлах – облицовка керамической плиткой   на высоту 1,6 мм, далее – высококачественная  клеевая окраска. В местах общего пользования: декоративная штукатурка «короед».

 

Инженерное оборудование:

1. Водопровод, горячее водоснабжение от городской сети
2. Канализация – в городскую сеть
3. Отопление – водяное центральное, с радиаторами.
4. Вентиляция – естественная.
5. Газоснабжение – от внешней сети к кухонным плитам.
6. Электроснабжение – от внешней сети (380/220В)
7. Устройство связи – телефон, радио, телевидение.

 

 

2. Разработка календарного графика строительства

1. Расчет объемов и трудоемкости работ

Для производственного планирования трудовых затрат в строительстве используют комплект сборников под объединяющим названием ЕНиР (Единые нормы и расценки).

По ЕНиР для каждой работы можно определить следующие характеристики:

• состав работы
• квалификационный и количественный состав звена рабочих
• нормы трудоемкости на единицу физического объема работы
• примечания, определяющие некоторые специфические ситуации по применению норм трудозатрат.

Трудоемкость по видам работ определяется путем умножения объемов работ на норму времени по ЕНиР и деления на 8, так как норма времени указана в чел-часах.

Трудоемкость санитарно-технических и электромонтажных работ, а также благоустройства, озеленения и прочих работ составляет часть в процентном соотношении от общестроительных работ. Эти соотношения представлены в следующей таблице:

№ п/п	Виды работ	Величина от общестроительных работ, %
1	Санитарно-технические работы	8%
	1 стадия (70 %)	5,6%
	2 стадия (30 %)	2,4%
2	Электромонтажные работы	6%
	1 стадия (60 %)	3,6%
	2 стадия (40 %)	2,4%
3	Благоустройство и озеленение	5%
4	Прочие работы	15%

Данные расчетов, составы звеньев по ЕНиР, нормы времени и перечень выполняемых работ приведены в таблице №1 - «Ведомость расчета объемов и трудоемкости работ».

Общая трудоемкость проектируемого здания составляет 2697,914 чел-дн., в том числе трудоемкость рабочих – 1541,655 чел-дн., машинистов – 121,035  чел-дн.

 

 

Таблица 1

 

Ведомость расчета объемов и трудоемкости работ

 

№	Наименование	Ед.	Объём	Обосно-	Норма времени		Трудоёмкость		Состав звена
п/п	работ	изм	работ	вание
				ЕНиР
					Рабочих, чел-час	Машин, маш-см	Рабочих, чел-дн	Машин, маш-см
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Земляные работы
1	Планировка пов-ти бульдозером Т-100 (Д-259)	1000 м2	1,136	Е2-1-35		0,21		0,030	Машинист 6р-1
2	Срезка растит. сл. бульдозером	1000 м2	0,17	Е2-1-5		1,5		0,032	Машинист 6р-1
3	Разработка грунта экскаватором обратная лопата
	а) в отвал	100 м3	9,477	Е2-1-11		2,3		2,725	Машинист 6р-1
	б) на автотранспорт	100 м3	16,72	Е2-1-11		2,8		5,852	Машинист 6р-1 Водитель 1 чел.
4	Зачистка дна котлована бульдозером	100 м3	0,93	Е2-1-22		0,62		0,072	Машинист 6р-1
5	Ручная доработка дна котлована	1 м3	10,38	Е2-1-47	2,3	-	2,984	-	Землекоп 2р-1
							2,984	8,710
							11,695
Устройство  фундаментов
1	Устройство песчаного основания под ленточный фундамент	100 м2	0,59	Е19-36	10,5	-	0,774	-	Бетонщик 3р-1
2	Монтаж фунд-ов ленточных	1 шт	206	Е4-1-1	0,63	0,21	16,223	5,408	Монтажник 4р-1;3р-1;2р-1
									Машинист крана 6р-1
3	Монтаж блоков стен подвала
	а) весом до 1т	1 шт	824	Е4-1-1	0,63	0,21	64,890	21,630	Монтажник 4р-1;3р-1;2р-1
									Машинист крана 6р-1
4	Устр-во вертикальн.обмазочная гидроизол из  битум. за 2 раза	100 м2	5,21	Е11-40	36,1	-	23,510	-	Гидроизолировщик 4,2р-1
5	Устр-во горизонт. оклеечной гидроизол из рубероида в 2 слоя	100 м2	2,47	Е11-40	19,95	-	6,160	-	Гидроизолировщик 4,2р-1
6	Устройство песчаной подсыпки под плиты пола подвала	100 м2	1,74	Е19-36	10,5	-	2,284	-	Бетонщик 3р-1
7	Монтаж плит пола подвала	1шт	59	Е4-1-7	0,72	0,18	5,310	1,328	Машинист 6р.–1, Монтажник 4р.–1, 3р.–2, 2р.–1
8	Монтаж плит перекрытия над подвалом	1шт	59	Е4-1-7	0,72	0,18	5,310	1,328	Машинист 6р.–1, Монтажник 4р.–1, 3р.–2, 2р.–1
9	Обратная засыпка
	а) вручную	1 м3	284,3	Е2-1-58	0,57	-	20,256	-	Землекоп 2р-1, 1р-1
	б) бульдозером	100 м3	6,63	Е2-1-34		0,38		0,315	Машинист 6р-1
10	Уплотнение грунта
	а) электротрамбовками	100 м3	9,47	Е2-1-59	2,3	-	2,723	-	Землекоп 3р-1
							147,439	30,007
							177,447
1	Монтаж башенного крана						30	10	Машинист 6р.–1, Монтажник 4р.–1, 3р.–2, 2р.–1
Монтаж  каркаса панельного здания
1	Монтаж наружных стеновых панелей	шт.	160	Е4-1-8	3	0,75	60,00	15,00	Машинист 6р.–1, Монтажник 4р.–2, 3р.–1, 2р.–1
2	Монтаж внутренних стеновых панелей	шт.	195	Е4-1-8	1,6	0,4	39,00	9,75	Машинист 6р.–1, Монтажник 4р.–2, 3р.–1, 2р.–1
3	Монтаж панелей перегородок	шт.	117	Е3-12	0,8	0,2	11,70	2,93	Машинист 6р.–1, Монтажник 4р.–2, 3р.–1, 2р.–1
4	Монтаж плит перекрытий при S до 10 м2	1 шт	230	Е4-1-7	0,84	0,21	24,150	6,038	Монтажник 4р-1; 3р-1;;2р-1 Машинист 6р-1
5	Монтаж плит покрытий при S до 10 м2	1 шт	59	Е4-1-7	0,84	0,21	3,990	1,549	Монтажник 4р-1; 3р-1;   2р-1 Машинист 6р-1
6	Монтаж Л.М. весом более 1т	1 шт	9	Е4-1-10	2,2	0,55	2,475	0,619	Монтажник 4р-1; 3р-1;   2р-1 Машинист 6р-1
7	Монтаж Л.Пл.	1 шт	10	Е4-1-10	1,4	0,35	1,750	0,438	Монтажник 4р-1; 3р-1;   2р-1 Машинист 6р-1
8	Монтаж лестничных ограждений	1 пог.м	27,63	Е4-1-11	0,37		1,278		Монтажник 4р-1;Электросварщик 3р-1
9	Подача раствора краном в бадьях	м3	396,06	Е1-7	0,54	0,27	26,734	13,367	Машинист 6р.–1                    Такелажник 2р.–2
12	Установка  блоков сантехкабин	шт.	32	Е4-1-18	1,6	0,4	6,400	1,600	Машинист 6р.–1 Монтажник 5р.–1 4р.–1                                  3р.–1                            2р.–1
13	Установка плит балконов массой до 2,5т	шт.	32	Е4-1-12	0,75	0,25	3,00	1,00	Машинист 6р.–1, Монтажник 4р.–2, 3р.–1, 2р.–1
14	Установка экранов ограждений балконов  массой до 1,2т	шт.	32	Е4-1-12	0,63	0,21	2,52	0,84	Машинист 6р.–1, Монтажник 4р.–1, 3р.–1, 2р.–1
15	Установка вентблоков	шт.	32	Е4-1-14	2	0,5	8,000	2,000	Машинист 6р.–1 Монтажник 4р.–2                                 3р.–1                                       2р.–1
16	Установка звеньев труб мусоропровода	шт.	4	Е4-1-14	0,98	0,33	0,490	0,165	Машинист 6р.–1, Монтажник 4р.–1                      3р.–1                         2р.–1
17	Электросварка монтажных стыков	м	115,3	Е4-1-17	0,56	-	8,07	-	Электросварщик 5р.–1
							199,56	55,29
							254,847
Устройство кровли
1	Устройство выравнивающей стяжки из цементно-песчаного раствора толщиной 15мм	100 м2	5,31	Е7-15	13,5	-	8,961	-	Изолировщик 4р.–1                               3р.–1                                2р.–1
2	Устройство гидроизоляции из рубероида в 1 слой	100 м2	5,31	Е7-3	3	-	1,991	-	Кровельщик 4р.–1                               3р.–1
3	Устройство теплоизоляции из минераловатных плит толщиной 100мм	100 м2	5,31	Е7-14	18	-	11,948	-	Изолировщик 3р.–1                                2р.–1
4	Устройство прокладочной пароизоляции из технической пленки в 1 слой	100 м2	5,31	Е7-13	6,7	-	4,447	-	Изолировщик 3р.–1                           2р.–1
5	Устройство стяжки из цементно-песчаного раствора толщиной 20мм	100 м2	5,31	Е7-15	7,4	-	4,912	-	Изолировщик 4р.–1                       3р.–1                              2р.–1
6	Устройство двухслойной наплавляемой кровли из Унифлекса	100 м2	5,31	Е7-2	16,8	-	11,151	-	Кровельщик 4р.–1                           3р.–1
							43,409
							43,409
Заполнение проемов
1	Установка оконных 2-х створчатых блоков из ПВХ до 2 м2	100м2	2,1	ГЭСН                                               10-01-34	187,55	5,33	49,232	1,399	Машинист  5 р. - 1                        Плотник 4 р. - 1                                2 р. - 1
2	Установка оконных 2-х створчатых блоков из ПВХ от 2 м2	100м2	1,83	ГЭСН                                               10-01-34	145,72	4,23	33,333	0,968	Машинист  5 р. - 1                        Плотник 4 р. - 1                                2 р. - 1
3	Установка балконных блоков из ПВХ	100 м2	1,5	ГЭСН                               10-01-41	141,52	3,8	26,54	0,71	Машинист  5 р. - 1                        Плотник 4 р. - 1                                2 р. - 1
4	Установка подоконников	1 м.пог	125	Е6-13	0,31	-	4,84	-	Плотник 4р. - 1                       2р. - 1
5	Установка наружных и внутренних дверных блоков	1м2	172	Е6-1-14	0,91		19,565		плотник -5р.-1
							133,509	3,079
							136,588
Сантехнические работы I стадии
Электромонтажные  работы  I стадии
Отделочные работы
Устройство подготовки под полы
1	Устройство цементной стяжки по плитам перекрытия	100 м2	20,56	Е19-43	23	-	59,110	-	Бетонщик 3 р. – 1                               2 р. – 1
Штукатурка стен улучшенная ( кирпичных стен)
2	Нанесение обрызга растворонасосом	100 м2	45,41	Е8-1-2	4	-	22,705	-	штукатур 4 р. - 2                    3 р. - 2                         2 р. - 1
3	Нанесение грунта растворонасосом	100 м2	45,41	Е8-1-2	14,5	-	82,306	-	штукатур 4 р. - 2                    3 р. - 2                         2 р. - 1
4	Нанесение накрывочного слоя растворонасосом	100 м2	45,41	Е8-1-2	3,4	-	19,299	-	штукатур 4 р. - 2                    3 р. - 2                         2 р. - 1
5	Затирка поверхности с разделкой углов (механизированно)	100 м2	45,41	Е8-1-2	9,9	-	56,195	-	штукатур 4 р. - 2                    3 р. - 2                         2 р. - 1
Облицовочные работы
6	Устройство обмазочной гидроизоляции полов	100 м2	1,36	Е11-39	5	-	0,850	-	Гидроизолировщик 4р.–1, 3р.–1
7	Устройство полов из керамической плитки в санузлах	1 м2	1,36	Е19-19	0,68	-	0,116	-	Облицовщик                           4 р. - 1                                  3 р. - 1
8	Облицовка стен керамической плиткой в санузлах и кухнях	м2	2207	Е8-1-35	1,2		331,050		плиточник 4р-1, 3р-1
9	Устройство пола из керамогранита	1 м2	71	Е19-29	0,93	-	8,254	-	Облицовщик-мозаичник  4р-1; 2р-1
Малярные работы
10	Шпатлевка стен и перегородок	100 м2	58,13	Е8-1-16	15,1	-	109,720	-	Маляр строительный  4 р. -1
11	Окраска стен масляной краской	100м2	3,19	Е8-1-15	9,8		3,908		маляр 4р-1
12	Оклейка стен обоями	100м2	29,21	Е8-1-15	8,6		31,401		маляр 3р-1
13	Шпатлевка потолков	100 м2	20,74	Е8-1-16	21,9	-	56,776	-	Маляр 3р. -1
14	Окраска потолков водоэмульсионной краской	100 м2	20,74	Е8-1-15	3,1	-	8,037	-	Маляр 4 р. -1
Устройство чистых полов
15	Устройство полов из линолиума	1 м2	797,9	Е19-11	0,23	-	22,940	-	Облицовщик                           4 р. - 1                                  3 р. - 1
	Устройствопаркетных полов
16	Укладка лаг	1 м2	6,65	Е19-1	0,33	-	0,274	-	Плотник 4 р. - 1          2 р. - 1
17	Устройство прямого дощатого настила	100 м2	6,65	Е19-2	16,5	-	13,716	-	Плотник 3 р. - 1          2 р. - 1
18	Устройство паркетного пола на мастике (кол-во планок до 45 с фризой)	1 м2	665	Е19-7	0,56	-	46,550	-	Паркетчик 4р-1; 3р-1
19	Циклевка паркетных полов (машиной производительностью до 40 м2/ч)	100м2	6,65	Е19-9	5,5		4,572		Паркетчик 4р-1
20	шлифование отдельных мест наждачной бумагой	100м2	6,65	Е19-9	2		1,663		Маляр 3р-1
22	покрытие пола лаком за 1 раз с добавлением в лак отвердителя и подноской материалов на расстояние до 50 м	100м2	6,65	Е19-9	4,4		3,658		Маляр 4р-1
23	обработка отдельных мест лакирования предыдущего слоя наждачной бумагой при необходимости	100м2	6,65	Е19-9	1,9		1,579		Маляр 3р-1
24	Установка плинтусов	1000 пог.м	1,874	Е19-46	8,9		2,085		Столяр 3р-1;
							97,036	0,000
							97,036
						ИТОГО	556,900	97,087
13.Раздел 13.Электромонтажные  работы
1	Эл.-монт. работы I стадии			Е23	12%		66,828	-	Электромонтажники
2	Эл.-монт. работы II стадии			Е23	7%		38,983	-	Электромонтажники
							105,811
14.Раздел 14.Санитарно-технические  работы
1	Сан.-техн. работы I стадии			Е9-1	15%		83,535		Сантехники
2	Сан.-техн. работы II стадии			Е9-1	8%		44,552		Сантехники
	ИТОГО:						128,087
15.Раздел 15.Благоустройство  и озеленение
1	Благоустройство и озеленение			Е18	15%		83,535		разнорабочие
	ИТОГО:						83,535
16.Раздел 16.Прочие  работы
1	Прочие работы			Е18	20%		111,380		разнорабочие
	ИТОГО:						111,380
17.Раздел 17.Подготовительные  работы
1	Подготовительные работы				10%		55,690		разнорабочие
	ИТОГО:						55,690
	Итого общестроительных работ						556,900	97,087
	Итого работ						1041,403	97,087

 

2. Расчет продолжительности работ

2.1 Формирование технологических комплексов работ

Из всей совокупности простых процессов, представленных в таблице №1, можно сформировать технологические комплексы работ. Формирование производится по принципу одновременного выполнения нескольких простых процессов на одной захватке. После формирования технологических комплексов работ составляется таблица, где комплексы работ указываются в строгой технологической последовательности. Количество видов работ по сравнению с таблицей №1 уменьшается, так как технологический комплекс работ может включать несколько простых процессов.

2.2 Формирование  и расчет бригад

Формирование бригад начинается с выбора наиболее эффективных условий строительства и производства работ. Набор способов осуществляется по ЕНиР, что приводит к формированию большого перечня работ. Этот перечень должен быть рассмотрен с целью объединения возможных видов работ, т.е. тех, которые могут выполняться одновременно на одном частном фронте.

Звено – рационально сформированная группа рабочих для выполнения какого – либо строительного процесса, это наименьшая структурная единица, состав которой приводится по ЕНиР.

Бригада – минимально необходимая объединенная группа специалистов (рабочих) для определенной строительной работы. Степень укрупненности продукции определяет степень укрупненности коллектива.

Продукция, требующая для своего выпуска минимального числа рабочих, выполняется специализированным звеном. Продукция, требующая для своего выпуска несколько специализированных звеньев, выполняется специализированной бригадой. Продукция, нуждающаяся в нескольких специализированных бригадах, выполняется комплексной бригадой.

Таким образом, выбор состава бригады зависит от конечной строительной продукции.

Предполагается, что состав бригад не меняется при переходе с одного частного фронта на другой, т.е. интенсивность работ постоянна.

Перечень работ и состав звена, рекомендованных ЕНиР, служат исходными данными для формирования бригад.

Существует три вида строительных процессов: механизированный, немеханизированный и механизированный с сопутствующим звеном.

Основным условием формирования бригад для немеханизированного процесса является равномерность их использования при выполнении принятого вида работ. Это значит, что время выполнения каждого вида работ примерно одинаково, т.е. ритм потока одинаков. Все специалисты должны быть одинаково загружены. Для выполнения этого условия нужно будет увеличить состав звена по ЕНиР в кратное число раз. Для немеханизированных работ принимается звено, время ведения работ которого оптимально с точки зрения насыщения частных фронтов работ ресурсами. Для этого необходимо определить директивное (нормативное) время выполнения всех видов работ.