Автор работы: Пользователь скрыл имя, 19 Октября 2013 в 12:08, курсовая работа
Строительство входит в число базовых отраслей российской экономики, производя в среднем 7,5% всей валовой добавленной стоимости . Продукцией строительства являются готовые к выпуску товаров и оказанию услуг основные производственные и непроизводственные фонды. Создание этих фондов может осуществляться с помощью нового строительства, реконструкции, расширения, модернизации или технического перевооружения.
Введение 3
Раздел. 1Определение сметной стоимости объектов строительства 6
Раздел 2.Подрядные торги в строительстве. Методы определения победителей подрядных работ. Участники подрядных торгов. 17
Раздел 3. Производственная программа годового плана ООО «Регулстрой» 23
Заключение 32
Список используемой литературы 33
Локальная смета на общестроительные работы .Универсальное промышленное здание.
Сметная стоимость: 755804,64 руб.
Составлена в ценах 2001г.
№ п п |
Цена прей- ску- ранта |
Наименование работ и затрат |
Еде- ница изме- рения |
Кол- во |
Стоимость еденицы, руб. |
Общая стоимость, руб. | ||||
Всего |
Основ-ной ЗП |
Эксплуатация машин в т.ч. ЗП |
всего |
Ос-нов-ной ЗП |
Эксплуатация машин в т.ч. ЗП | |||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 Земляные работы |
||||||||||
01-01-004-2 |
Разработка грунтаII группы экскаватором вместимостью ковша 0,4 |
1000 |
80 |
4722,30 |
54,29 |
311609,6 |
5328,8 |
|||
2 Бетонные работы |
||||||||||
6-01-001-19 |
Устройство ж/б фундаментных плит ребрами вверх |
100 |
2,3 |
7809,93 |
4198,52 |
17962,84 |
9656,60 |
|||
6-01-001-19 |
Стоимость материалов |
100 |
2,3 |
148828,22 |
- |
- |
342304,91 |
- |
- | |
Итого |
671877,34 |
14985,4 |
||||||||
Накладные расходы на строительные работы -112% от (14985,4+32431,15) |
53106,54 |
- |
- | |||||||
Итого сметная себестоимость |
724983,88 |
- |
- | |||||||
Сметная прибыль 65% от (14985,4+32431,15) |
30820,76 |
- |
- | |||||||
Всего сметная стоимость |
755804,64 |
14985,4 |
После определения сметной стоимости объекта в базисном уровне цен составляем локальную смету в текущем уровне цен. Для этого используются коэффициенты пересчета.
№ п/п |
Наименование работ |
Коэффициенты пересчета | ||
Осн. з/п |
Экспл.машин |
Ст-ти матер. | ||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
Разработка грунта II группы экскаватором 0,4 м3 |
16.97 |
4.88 |
- |
2 |
Устройство ж/б фундаментных плит с ребрами вверх |
16.97 |
|
3.44 |
Локальная смета на общестроительные работы .Универсальное промышленное здание.
Сметная стоимость : : 4646.73 тыс.руб.
Составлена в текущих ценах
Основание: чертежи №1-274
№ п п |
Цена прей- ску- ранта |
Наименование работ и затрат |
Еде- ница изме- рения |
Кол- во |
Стоимость еденицы, руб. |
Общая стоимость,. руб. | ||||
Всего |
Основ-ной ЗП |
Эксплуатация машин в т.ч. ЗП |
всего |
Ос-нов-ной ЗП |
Эксплуатация машин в т.ч. ЗП | |||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 Земляные работы |
||||||||||
01-01-004-2 |
Разработка грунтаII группы экскаватором вместимостью ковша 0,4 |
1000 |
80 |
23701,19 |
921,30 |
1896095,2 |
73704 |
|||
2 Бетонные работы |
||||||||||
6-01-001-19 |
Устройство ж/б фундаментных плит ребрами вверх |
100 |
2,3 |
88872,57 |
71248,88 |
204406,91 |
163872,42 |
|||
6-01-001-19 |
Стоимость материалов |
100 |
2,3 |
497086,25 |
- |
- |
1143298,37 |
- |
- | |
Итого |
3243800,48 |
237576,42 |
||||||||
Накладные расходы на строительные работы -112% от (237576,42+555040,38) |
+ |
887730,81 |
||||||||
Итого сметная себестоимость |
4131531,29 |
|||||||||
Сметная прибыль 65% от (237576,42+555040,38) |
515200,92 |
|||||||||
Всего сметная стоимость |
4646732,21 |
237576,42 |
Объектная смета составляется
для определения стоимости
Объектная смета определяет сметный лимит по объекту в составе проекта или стоимость объекта в составе рабочей документации.
В конце объектной сметы стоимость СМР дополнительно включаются средства на покрытие:
1)на удорожание работ, выполняемых в зимнее время;
2)резерв средств
на непредвиденные работы и
затраты, подлежащие
Перечисленные средства называются лимитированными затратами.
При составлении объектной сметы на строительство универсального промышленного здания используем удельные веса отдельных видов работ.
Удельный вес (%) стоимости СМР специальных работ в зависимости от производственного вида строительства.
№ п/п |
Наименование работ |
Производственное строительство | ||
Всего |
В том числе: | |||
Основная ЗП |
Эмм | |||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1. |
Санитарно-технические работы. |
20 |
10 |
5 |
2. |
Электромонтажные работы, в том числе:
|
10 5 |
10 - |
- - |
3. |
Монтаж технологического оборудования, в том числе:
|
10 70 |
5 - |
5 - |
Объектная смета
На строительство
Сметная стоимость : 10338.39 тыс.руб.
Составлена в текущих ценах
Объем здания 130000
№п/п |
Номера сметных расчетов(смет) |
Наименование работ и затрат |
Сметная стоимость , тыс.руб. |
Показатели еденичной стоимости руб/ | ||||||
Строительных работ |
Монтажных работ |
оборудования |
Прочих затрат |
всего |
В том числе | |||||
Осн. ЗП |
Эспл. машин | |||||||||
1 |
Расчет 1 |
Общестроительные работы |
4646,73 |
4646,73 |
237,57 |
1862,92 |
35,74 | |||
2 |
Санитарно-технические работы |
929,34 |
929,34 |
464,67 |
232.33 |
7.14 | ||||
3 |
Расчет 2 |
Электро-монтажные работы в том числе стоимость оборудования |
464,67 |
232,33 |
- |
697 |
464.67 |
- |
5.36 | |
4 |
Расчет 3 |
Монтаж технического оборудования в том числе стоимость оборудования |
464,67 |
3252.71 |
3717.38 |
232.33 |
232.33 |
28.59 | ||
5 |
Итого |
5576.07 |
929.34 |
3485.04 |
- |
9990.45 |
1863.91 |
2559.92 |
76.83 | |
СНиП часть IV 9-84 |
Зимнее удорожание 3% от строительных и монтажных работ |
167.28 |
27.88 |
|
- |
195.16 |
1.50 | |||
Итого |
5743.35 |
957.22 |
3485.04 |
- |
10185.61 |
1863.91 |
2559.92 |
78.33 | ||
6 |
СНиП часть IV 9-84 |
Резерв на непредвиденные работы и затраты 1.5% от всех составляющих сметную стоимость |
86.15 |
14.36 |
52.27 |
- |
152.78 |
1.17 | ||
Всего по смете |
5829.5 |
971.58 |
3537.31 |
10338.39 |
1399.24 |
2327.59 |
79.5 |
Вывод:
В этом разделе определена сметная стоимость СМР по производственному промышленному зданию. Для этого были составлены:
Стоимость строительства объекта в ценах 2001 г. составляет 755,8 тыс.руб.
Далее стоимость из базисного уровня цен пересчитана в текущий с помощью коэффициентов пересчета. Сметная стоимость в текущем уровне цен составила 4646,73 тыс.руб.
На основе этой суммы составлена объектная смета, при этом сметная стоимость работ и затрат группировалась в соответствии с технологической структурой капитальных вложений по их видам. Итоговая сумма по объектной смете составила 10338,39 тыс.руб.
Из-за отсутствия сводного сметного
расчета стоимости
В международной практике капитального строительства выбор проектировщиков, подрядчиков, поставщиков технологического оборудования обычно осуществляется на конкурсной основе путем проведения торгов.
Весь процесс строительной деятельности стран с развитой экономикой так или иначе связан с выбором лучшего проекта; надежного поставщика, подрядчика, партнера, способных обеспечить лучшее качество продукции, работ, услуг, наименьшие затраты при освоении проекта, сокращение сроков осуществления работ по тому или иному проекту.
Лучшим механизмом для создания конкурентной среды являются подрядные торги, позволяющие демонополизировать рынок строительных услуг.
Заказчик работ при торгах стремится обеспечить лучшие условия по ценам, качеству работ и срокам их выполнения.
Торги по сравнению с прямыми
двусторонними договорами создают
условия конкуренции между
Подрядные торги - форма размещения заказов на строительство, предусматривающая выбор подрядчика для выполнения работ и оказания услуг на основе конкурса. Тендер - конкурсная форма проведения подрядных торгов. Тендерный комитет - постоянный или временный орган, создаваемый заказчиком или организатором для организации и проведения торгов.