Строительство и реконструкция в зонах депрессивных территорий

Конструкционная система  здания(остов) - каркас , решен в металле.

Объект состоит из нескольких объемов разной этажности. Здание запроектировано  у озера, поэтому был выбран свайный  фундамент.

    Конструктивные  элементы, из которых состоит  здание, в соответствии с их  назначением делят на две группы: несущие и ограждающие конструкции.  Несущие конструкции воспринимают  все действующие на здание  нагрузки с передачей их через  фундаменты на основание.  Несущие  конструкции в совокупности образуют  пространственную систему, - сочетание  вертикальных и горизонтальных  элементов, которые называют остовом  здания. Конструктивные схемы здания  с объединением несущих конструкций   в   единую   самостоятельную   систему   каркас   называют

распространение в одноэтажных  и малоэтажных зданиях получила рамно-связевая схема с рамами в  поперечном направлении и с вертикальными  связями — в продольном. Связевые схемы часто применяют в каркасах высотных зданий.

   Обычно на начальном  этапе проектирования принимают  конструктивную схему здания, руководствуясь  принципом взаимного размещения  в пространстве вертикальных  несущих конструкций (например, продольного,  поперечного).

   Применяют различные  конструктивные схемы:

-С поперечными несущими  стенами;

-С продольными несущими  стенами;

-С продольно-поперечными  несущими стенами.

   При  поперечных  несущих стенах продольные стены  являются только

теплоизоляционными и  быть самонесущим и навесными.

   При конструктивной  системе - неполный каркас (каркасно-стеновая), без наружного ряда колонн применяют несущие панели, которые передают

нагрузки не только от вышележащих панелей, но и от перекрытий.

   Деформационный шов — предназначен для уменьшения нагрузок на элементы конструкций в местах возможных деформаций, возникающих при колебании температуры воздуха, сейсмических явлений, неравномерной осадки грунта и других воздействий, способных вызвать опасные собственные нагрузки, которые снижают несущую способность конструкций.

   Поскольку в  отдельные частях здания разная этажность, то был принят осадочный деформационный шов. В данном случае грунты основания, расположенные непосредственно под различными частями здания, воспринимают разные нагрузки. Неравномерная деформация грунта может привести к появлению трещин в стенах и других конструкциях здания. Другой причиной неравномерной осадки грунтов основания сооружения могут быть различия в составе и структуре основания в пределах площади застройки здания. Тогда в зданиях значительной протяженности даже при одинаковой этажности могут появиться осадочные трещины. Во избежание появления опасных деформаций в здании устроили осадочные швы. Эти швы, в отличие от температурных, разрезают здания по всей их высоте, включая фундаменты

Для строительства был  выбран свайный, винтовой фундамент. Фундамент закладывают ниже глубины промерзания грунта, в данном случаи на глубину 1,8 м.  Винтовая свая состоит из ствола, оголовка и лопастей. Сваи изготовлены  из литых деталей, покрыты антикоррозийным покрытием «BED LINER». Установка производится при помощи гидравлических механизмов различных строительных машин. Расчёт при проектировании свайных фундаментов с применением винтовых свай выполняется по СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты» -Винтовые сваи.

 

 

4.2. КОНСТРУКЦИОННАЯ СИСТЕМА  ЗДАНИЯ

 

Конструктивная схема  сооружения – монолитный железобетон.

Стены – диафрагмы жесткости  сплошные, с односторонней полкой и с проёмом, стекло (спайдерная система остекления фасадов).

Кирпичные толщиной 510 мм.

Перегородки кирпичные 120 мм и 250 мм.

 

 

4.3. ФУНДАМЕНТЫ.

 

Фундамент свайный, винтовой. Сваи железобетонные с шагом 2м. Материал: металл покрытый антикоррозийным покрытием «BED LINER».

    Зона промерзания  грунтов в Харькове и Харьковской обл. 1,5 м, поэтому глубина заложения свай составляет 1,8 м.

 

4.4. СТЕНЫ.

    Часть фасадов  стеклянные, навесные на спайдерных соединениях. Спайдерные фасады, отличающиеся современным внешним видом и изяществом, минимальным количеством несущих конструкций. Спайдерные фасады долговечны, безопасны, устойчивы к любым погодным условиям. Стекла , тонированные.

Спайдер (spider) - пространственный кронштейн из высоколегированной стали с декоративными свойствами. Крепление равномерно воспринимает нагрузку во всех точках крепления. Эластичный точечный зажим компенсирует температурные расширения стекла. К несущей конструкции спайдеры крепятся специальным крепежным элементом через отверстия или без них (производитель «Пирамида Пласт» .

В местах примыкания здания к рельефу используются контрфорсные стены шириной 120 мм из кирпичной  кладки с гидроизоляцией  и с  утеплением  с внутренней стороны.

Перегородки применяются  кирпичные толщиной 250 мм, 120 мм, перегородки из гипсокартона толщиной 80 мм.

Применяются колонны 400×400, их шаг составляет: 6,0×6,0; (несут вертикальные нагрузки от покрытия и перекрытий).

 

 

4.5. ПЕРЕКРЫТИЯ  И КРОВЛЯ.

 

Применяется монолитный железобетон класса В-25. В целях теплозащиты используются минераловатные плиты.

 

       4.6. ЛЕСТНИЦЫ И ЛИФТ.

 

В проекте предусмотрены  лестницы внутренние СК1. Лифт электрического типа, пассажирский и грузопассажирский, лифты самостоятельного пользования, которыми управляет сам пассажир.

 

4.7. ОСТЕКЛЕНИЕ.

 

Для поддержания стиля  сооружения и его образности, для  просматривания объекта со всех сторон, как того требует задумка, а также  в связи с функциональным назначение помещений,  применяется светоотражающее  листовое стекло толщиной 10 мм.

 

4.8. ДВЕРИ.

Все входные двери вращающиеся, противопожарные витражные(стеклянные). Рамы выполнены из стали. Внутренний профиль заполнен теплоизоляционным слоем толщеной 25 мм. Внутренние двери распашные, противопожарные и звукоизолирующие. Выполнены из алюминия.

 

4.9. ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ.

 

Внутренняя отделка  выполняется с применением современных  отделочных материалов и в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями.

Отделка внутренних стен применяется терразитовая штукатурка, окрашенная противогрибковой краской.

Залы окрашены по подготовленной поверхности и обшиваются деревом  на 2 м. от уровня пола. Поверхность потолка  зашивается гипсокартонном.

Полы– паркет и плитка. В санузлах и подсобных помещениях – керамическая плитка. В гардеробных, раздевалках, медпункте,  – ламинат 33 класса. В вестибюле и зале с большим людским потокам – используется мрамор.

Во вспомогательных  помещениях стены окрашиваются масляной краской на высоте 0,8 м от пола.

Лестничные марши обшиваются металлом.

Оконные и дверные блоки  из алюминия.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ТЕХНОЛОГИЯ, ОРГАНИЗАЦИЯ  И ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА

 

5.1.Условия осуществления  строительства.

Государственными строительными  нормами Украины (ДБН А.2.2-3-12)регламентируется «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства».

В соответствии с этими нормами  в проект на строительство объекта  должны включаться разделы «Организация строительства» и «Сметная документация», а при утверждении проекта, рекомендуется  определять ряд технико-экономических  показателей.

Кроме того, Госстроем Украины 9.09.1999 (Приказ №220) утверждено «Положение об Архитектурно-техническом паспорте объекта архитектуры».

   Изготовлений конструкций  и деталей, заготовка полуфабрикатов  и изделий (бетон, раствор, опалубка, арматура и др.) осуществляется, в  основном, за площадкой строящегося  объекта.

Рабочие-строители обеспечены жильем и живут в г. Харькове на расстоянии менее 3-км.

   Грунты и грунтовые  воды, а также другие геологические  и климатические условия позволяют  вести строительство без применения  специальных методов.

 

5.2.Основные  решения по организации строительства.  Методы производства работ

   В основе конструктивного  решения лежит каркасная структура.  Строительство ведется с помощью  поточного метода организации.

При поточном методе общий  технологический процесс строительства расчленяется на части (например, устройство фундамента, стен, перекрытий, покрытий и т.д.), которые выполняют отдельные бригады.

В этом случае работы на последующем  объекте (захватке) начинают сразу после  окончания на предыдущем объекте. И  работы, таким образом, выполняются  без перерыва.

   Отдельные работы  при поточном методе выполняются  параллельно.

Поточный метод является прогрессивным методом организации  строительного производства. Сущность поточного метода заключается в  организации последовательного, непрерывного и ритмичного производства строительных работ, что дает возможность эффективно использовать материальные и трудовые ресурсы.

    Поток предполагает  в равные промежутки времени  выпускать определенные объемы  строительной продукции, повышать  рентабельность строительства.

   Опыт показывает, что при переходе на "поток"  продолжительность строительства  сокращается в среднем до 20%, производительность  труда возрастает на 8—10%.

   При поточном  методе организации строительства  процесс строительного производства расчленяется на отдельные составные части и операции, выполнение которых поручается отдельным комплексным бригадам или специализированным звеньям.

   Эти бригады  или звенья равномерно перемещаются  с одного участка захватки  на другой вдоль всего фронта  работ, причем на каждом участке  последовательно выполняются строительные  процессы в строгом соответствии  с их технологическим порядком.

   Каждая бригада,  заканчивая работы на отведенной  ей захватке, подготавливает участок  для выполнения нового цикла  работ следующей бригадой.

   На каждой захватке  циклы работ следуют в установленном  порядке, что позволяет максимально  совмещать работы во времени,  выполняя их в темпе, предусмотренном  графиком производства строительно-монтажных  работ.

   Возведение зданий  и сооружений не обходится без производства земляных работ Их удельный вес в общем объеме строительно-монтажных работ составляет 10%.

   Устройство котлованов  применяют под фундаменты зданий. Перед разработкой делают геодезическую  разбивку котлованов и траншей  с закреплением осей створными  знаками.

   Для разработки  котлованов используют экскаваторы  с прямой и обратной засыпкой. Доработка грунта вручную производится  после механической работы. Цель  ее произвести дно и откосы  котлована к требуемым параметрам.

   Устройство фундаментов  производится с большой точностью.  Под стены зала универсального  назначения закладывается фундамент  ленточного типа, под колонны  - фундаменты отдельностоящие точечного типа. Монтаж железобетонных конструкций ведется стреловыми кранами.

Ограждающие конструкции  выполнены из стеклопакетов с  зеркальной поверхностью, внутренние стены - легкие перегородки из современных  несгораемых пластиковых материалов.

   Перед началом  внутренней отделки производятся  стекольные работы.      Настил полов выполняется в  несколько этапов:

-стяжка

-выравнивающий слой 

-изоляционный слой 

-перекрытие

Внутренняя отделка  производится    в зависимости  от назначения помещения.

 

5.3.Эффективность  проектно-строительных решений

   Эффективность     проектно-строительных     решений     характеризуется показателями,    предусмотренными    «Положением    об    архитектурно-техническом  паспорте объекта архитектуры». Общие технические сведения:

Назначение  объекта: Торговый комплекс «Птичий Рынок» в городе Харькове.

1) Дата начала строительства: 30.05.2013 г.

2) Дата завершения строительства 30.05.2014г.

3) Площадь участка – 2,5 Га.

4) Площадьзастройки-3500 м.кв.

5) Количество этажей - 1-9.

6) Общий строительный объем - 77000 м.куб.

 

Основные  конструктивные характеристики:

1) Конструктивная схема  (система) здания - каркасная

2) Фундаменты-свайного  типа .

3) Внешние стены диафрагмы  жесткости сплошные, с односторонней  полкой и с проёмом , стекло (в том числе спайдерные системы остекления фасадов). Кирпичные стены толщиной 600мм

4) Внутренние стены  -кирпичные толщиной 120 мм.

5) Перекрытия - многопустотные  ж/б плиты толщиной 300мм.

6) Покрытия -металлоконструкции, фермы, утеплитель газобетонные плиты - 50мм.

7) Лестничные клетки:

- СК1, ж/б, ширина – 1 500мм;

-С1, ж/б, ширина - 2 000 мм.

8) Двери: 

-входные двери вращающиеся,  противопожарные витражные(стеклянные). Рамы выполнены из стали. Внутренний профиль заполнен теплоизоляционным слоем толщеной 25 мм.

-внутренние двери распашные,  противопожарные и звукоизолирующие. Выполнены из алюминия.

9) Отделка:

- тип внешней отделки  - остекление по металлическим  рамам, штукатурка.