Жилищное строительство

3.1 Календарное планирование

 

Календарный план – один из основных документов, в котором указаны: технологическая последовательность выполнения работ; их взаимная увязка во времени; сроки выполнения; потребности в ресурсах.

В соответствии с календарным планом составляем график потребности в рабочих кадрах. При проектировании календарного плана соблюдаем требования, в которых указано, что  к основным работам по строительству объекта разрешается приступать только после окончания подготовительных.

Внутриплощадочные подготовительные работы предусматривают:

• Сдачу-приемку геодезической разбивочной основы.
• Планировку территории строительной площадки.
• Срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного слоя грунта.
• Работы по водоотводу и искусственному понижению уровня грунтовых вод.
• Устройство постоянных и временных дорог.
• Прокладку инженерных сетей водо-, энерго- и теплоснабжения, канализации и др.
• Установку инвентарных временных ограждений строительной площадки.
• Устройство складских помещений для материалов, конструкций и оборудования;
• Организацию связи;
• Обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, освещением и средствами сигнализации.

При разработке календарного плана учтены следующие основные принципы подготовки и строительства объекта. Работы основного периода начинаем только после окончания подготовительных работ. Строительство начинаем с прокладки постоянных и временных подъездных путей к строительной площадке;

Возводим надземные конструкции здания только после устройства подземных конструкций и обратной засыпки пазух котлована;

В плане предусматриваем выполнение всех видов работ, начиная от подготовительных и заканчивая благоустройством, со сдачей объекта в эксплуатацию;

Работы планируем проводить поточным методом;

Применяем наиболее прогрессивные методы выполнения работ с максимально возможной и экономически целесообразной степенью механизации и комплексной механизации. Продолжительность строительства не  превышает нормативную. Работы максимально совмещены во времени без нарушения технологии строительного производства и с соблюдением правил техники безопасности;

Принятые методы производства работ обеспечивают высокое качество строительства. Загрузка рабочих бригад и машин равномерная и бесперебойная;

Увеличена сменность работ, выполняемых дорогостоящими строительными машинами, от продолжительности которых зависит срок ввода объекта в эксплуатацию.

Исходными данными для составления календарного плана являются:

• Чертежи архитектурно-строительной части;
• Объемы строительно-монтажных работ;
• Принятые методы производства работ и механизмы;
• Трудоемкость работ и затраты машинного времени;
• Этажность, конфигурация и размеры здания;
• Возможность разделения здания на захватки;
• Нормативная продолжительность для строительства.

Календарный план состоит из расчетной и графической части. Графическая часть представляет собой сетевой график.

Календарный план строительства объекта предназначен для  определения последовательности и сроков выполнения общестроительных, специальных и монтажных работ, осуществляемых при возведении объекта. На основе календарного плана ведется контроль хода выполнения работ.

Порядок разработки календарного плана следующий:

• составляем перечень строительно-монтажных работ;
• определяем объемы строительно-монтажных работ;
• выбираем методы производства основных работ и ведущие машины;
• рассчитываем нормативную трудоемкость и количество машин-смен;
• определяем состав бригад и звеньев;
• выявляем технологическую последовательность работ;
• устанавливаем сменность работ;
• определяем продолжительность отдельных работ и их совмещение между собой;
• корректируем число исполнителей и сменности;
• сопоставляем расчетную продолжительность с нормативной;
• разрабатываем график потребности в рабочих кадрах на основе календарного плана.

Продолжительность работ на графике обозначена линией-вектором, над которым указано количество рабочих. Продолжительность работ для механизированных процессов определена количеством машино-смен по нормативам, для остальных работ ─ из расчета количества рабочих в бригаде или звене, выполняющих данный процесс. Число рабочих определяем в соответствие с принятой трудоемкостью.

Графа 1 (перечень работ) заполнена в технологической последовательности выполнения с группировкой по видам работ, циклам и периодам.

Графы 2,3 определяют объемы работ по рабочим документам и сметам.

Графы 1-3 календарного плана заполнены на основание ведомости трудозатрат, машинного времени и расхода строительных материалов (таб.5).

Графа 4 (трудоемкость работ) и графа 6 (затраты машинного времени) подсчитаны по сметным нормативам (СНиР).

Продолжительность работ (графа 7) определяется путем деления трудоемкости (графа 4) на количество рабочих в бригаде или звене (графа 9) и количества смен (графа 8).

Количественный состав бригады (графа 9) определяем путем суммирования численности всех звеньев, составляющих бригаду.

Правая часть календарного плана наглядно отражает ход работ во  времени, технологическую последовательность и увязку работ между собой.

Календарные сроки выполнения отдельных работ устанавливаем из условия  соблюдения строгой технологической последовательности с учетом необходимости в минимально возможные сроки представить фронт работ для выполнения последующих работ.

Основным методом сокращения сроков строительство послужил поточный метод. Работы, не связанные между собой, выполняются независимо друг от друга, а связанные непрерывно ─ выполняются последовательно, с применением совмещения по возможности, при появлении фронта возможных работ.

При составлении графика учитывалась рационально-технологическая последовательность:

К выполнению отделочных работ приступаем по окончанию работ на крыше;

К кровельным работам приступаем по окончанию работ по возведению коробки здания;

Плиточные полы выполняем после окончания штукатурных работ и облицовки стен;

Электромонтажные и сантехнические работы выполняем до начала штукатурных работ и после их окончания;

Слаботочные работы выполняем после окончания малярных.

Косметические отделочные работы, завершающие строительство, устранение мелких недостатков, включаются в прочие работы.

Благоустройство территории выполняем в теплое время года.

 

3.2 Выбор методов производства работ

Важнейшим этапом проектирования календарного плана является выбор методов производства работ. При выборе методов производства работ стремимся к комплексной механизации работ с применением новых высокопроизводительных машин, ориентируемся на прогрессивные методы труда. При выборе основных видов работ охватываем следующие вопросы:

Максимальное использование механизации и комплексной механизации при выполнении  строительно-монтажных работ;

Использование различной монтажной оснастки, приспособлений, подмостей;

Применение передовых методов и приемов труда, прогрессивной организации производства;

Внедрение научной организации труда в строительстве;

Использование средств малой механизации;

Обеспечение высокого качества работ;

Выбор методов производства работ и строительных машин производим на основании технологических карт и справочной литературы.

 

3.3  Номенклатура и объемы работ

 

Объемы работ по отдельным конструктивным элементам определяем по правилам подсчета в единицах измерения СНиР. Данные заносим в таблицу 3.

 

Таблица 3.        Ведомость подсчёта объёмов работ

 

	Наименование работ		Формула расчёта	Объём
				Ед. изм.		Кол-во
	1		2	3		4
	Срезка растительного слоя бульдозером		Fср = (А + 20)∙( В + 20 ) Fср = 54,8∙32,6=1786 м2 Vразработки = Fср∙ hср=1786∙0,15=268	м3		268
	Разработка грунта экскаватором в траншеях глубиной до 3 м  навымет		Vразр = F разр∙k ∙b, где   k-коэффициент, учитывающий разработку грунта на откосах траншеи (k=1,4) b- ширина траншеи по низу фундамента с учетом монтажных зазоров (b=1,4м) F разр= lф∙hф , где lф –длина фундаментов, hф – глубина заложения =2,5м lф = (12,6∙9+34,8∙2)=183м Vразр = lф∙hф ∙b∙1,4 =183∙1,4∙1,4 Vразр = 896,7м3	м3		896,7
	Песчаная подготовка под фундаменты		Fподг=1ф∙bф∙k,  где bф=1,0м  kзапаса =1,2 1ф=177,6м  Fподг= 177,6∙1∙1,2=213,12 м2 Vподготовки= Fподг∙h Vподготовки =213,12∙0,15=31,97 м3	м2 / м3		219,6/ 32,9
	Укладка плит ленточных фундаментов		Nплит =1ф /2,4м Nплит =183/2,4=76шт	шт		76
	Монтаж блоков стен подвалов		Nблоков = Nплит∙4 Nблоков =76∙4=304шт	шт		304
	Боковая обмазочная гидроизоляция фундаментов		Fгидроиз.бок =2∙1ф∙ hф	м2		997
	Горизонтальная гидроизоляция фундаментов		Fгидроиз.гориз =1ф∙ bф , где bф=0,5м – ширина фундаментов по верху Fгидроиз.гориз =183∙0,5 =92 м2	м2		92
	Обратная засыпка грунта бульдозером		Vобр.зас = Vразр – Vфунд –Vподг	м3		594
	Уплотнение грунта в пазухах фундаментов		Vупл = Vобр.зас	м3		594
	Кладка наружных и внутренних стен из кирпича толщиной 640 мм		Vк.кладки = ( Lнар.cтен x h  – Fпроемов)∙δ,  δ=0,64м; h=12,11м Lcтен=183м Fкладки= 183∙12,11=2216 м2 Fпроемов= ( Fокон + Fдвер) Vк.кладки =(2216– 613,8)∙0,64	м3		385,4
	Кладка  внутренних стен из кирпича толщиной 380мм		Lcтен= 355,2м Fкладки=355,2∙2,1=4260 м2 , далее по расчёту	М3		148,4
	Укладка ж\б перемычек		Nперемычек = Nпроемов∙3 Nперемычек =(96+218)∙3	шт		942
	Укладка элементов лестниц		Лестничные марши – 4шт Лестничные площадки – 4шт	шт		8
	Кладка перегородок из кирпича толщиной 120мм		По проекту	м2		282
	Укладка плит перекрытия и покрытия		Плиты ж\б с круглыми пустотами 6,0 х1,5м–108шт 6,6х1,2м–42шт Всего 150 плит	шт		150
	Устройство 3-х слойной рулонной кровли «Рукан»	Fкровли=А∙В∙1,15=34,8*12,6*0,15		м2			504
	Установка металлопластиковых оконных блоков	1,2 х1,8м – 56шт= 120,96 м2 1,8х1,8м − 40шт =129,6 м2		шт/м2			96/ 250,56
	Установка дверных блоков стен и перегородок	Наружные – 2,2х2,4м – 2 шт =10,56 м2 Внутренние – 2,1 х 0,9 м –48 шт =90,72 м2 1х2,1м – 48 шт =100,8 м2 0,8х2,1 – 96 шт = 161.28 м2		шт/м2			218/ 363,36
	Уплотнение грунта щебнем	Fуплот.щебнем =a∙b∙0,9 Fуплот.щебнем =34,8∙12,6∙0,9=395м2		м2			395
	Теплоизоляция полов 1 этажа засыпкой керамзитом	Vкерам= F∙h = 395м2∙0,1м=39,5 м3		м3			39,5
	Устройство бетонной подготовки под полы	Fбет.подг. – по экспликации под полы мозаичные, керамогранитные, линолеумные Fбет.подг. =160,5+240,5+734,2=894,7 м2		м2			894,7
	Устройство цементно-песчаной стяжки толщиной 30мм	Под полы из линолеума и из керамической плитки Fстяжки=493,7+240,5		м2			734,2
	Устройство чистых покрытий из линолеума	Fлинолеум – по экспликации		м2			240,5
	Гидроизоляция полов в санузлах двухслойная	Fгидр= Fкер – по экспликации		м2			26
	Устройство полов  из керамогранитной плитки	Fкер – по экспликации в кладовых продуктов, санузлах и ваннах, кухнях		м2			493,7
	Устройство мозаичных полов типа «Терраццо»	По проекту во входных тамбурах, на лестничных клетках		м2			160,5
	Настилка лаг для дощатых полов	Площадь дощатых полов		м2			624
	Устройство дощатых покрытий полов	По экспликации		м2			624
	Улучшенная внутренняя штукатурка стен цементно-песчаным раствором	Fшт = Fнар. стен+ 2Fвн. стен  +2 Fперегородок – Fпроемов Fнар. стен= Fнар. штук			м2		2166
	Облицовка стен внутр. глазурованной плиткой на высоту 1,8 м.	По экспликации помещений			м2		126
	Подготовка поверхностей стен и потолков под окраску	Fподг=∑ площадей помещений + Fшт Fподг=1752+2166			м2		3918
	Известковая окраска стен и потолков	Fпобелки = Fполов по экспликации помещений + Fстен под побелку			м2		2166
	Улучшенная окраска стен и потолков, водоэмульсионная	Fводоэм.окр  = Fподготовки – Fпобелки = =3918-2166 =1752			м2		921,5
	Улучшенная масляная окраска дверных блоков	Fокр = Fдв ∙2,4=363,36*2,4			м2			872
	Облицовка цоколя фасадной керамической плиткой	Fобл = Рзд∙0,45м Fобл =94,8∙0,45			м2			42,7
	Окраска стен фасада эмалью КО	Fокр.=Fштук.			м2			945
	Устройство щебёночного основания под отмостку	Vотм = Fотм  х 0,15  Fотм = Рздания х а Fотм = 94,8 Vотм =94,8∙0,15=14,2 м3			м3/ м2			14,2/ 94,8
	Покрытие  отмостки асфальтобетонной смесью	Fотм = Рзд х а, где  а -  ширина отмостки = 1,0 м Fотм=94,8 м2			м2			94,8
	Устройство входных крылец бетонных	Fкрылец = ∑а х в= 2штх3х2м			м2			12

 

 

3.4 Определение трудоемкости, затрат машинного времени и расхода строительных материалов

 

Трудовые затраты и количество машинного времени на выполнение строительных процессов при разработке календарного плана определяем по СНиР. Результаты заносим в таблицу 4. «Ведомость подсчета трудоемкости, затрат машинного времени строительства 4-этажного жилого дома на 24 квартиры».