Автор работы: Пользователь скрыл имя, 10 Декабря 2012 в 19:09, реферат
Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи). Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.
Рынок недвижимости стоит сегодня на пороге серьезного продолжительного бума. Пока видна только верхушка айсберга: высокие цены, обеспечивающие огромную рентабельность инвестиций; медленное раскручивание ипотеки как механизма дополнительного стимулирования спроса; стабильный рост доходов населения. Этот вывод требует от инвесторов и застройщиков внимательного мониторинга и анализа ситуации и тенденций на рынке применительно к выбранной территориальной локации, категории и типов строящегося жилья, вдумчивой ценовой политики, направленной на обеспечение ликвидности объектов и повышения доходности инвестиционных проектов.
Для решения проблем, возникающих на этапе становления рынка недвижимости. Необходимы специалисты высшей квалификации. Владеющие соответствующими знаниями, способствующие развитию новой области знания со своей методологией, терминологией и принципами исследований.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ.
1. В.А.Горемыкин «Недвижимость: экономика, управление, налогообложение, учет», Москва 2006г.
2. В.А.Горемыкин «Экономика недвижимости», Москва 2002г.
3. Под общей редакцией профессора В.М.Джухи и доцента В.Д.Киреева учебное пособие «Оценочная деятельность в экономике», Москва – Ростов-на-Дону 2003г.
4. Федеральный Закон №135 «Об оценочной деятельности в РФ».
5. Информационный центр «Бабр.ru».
6. Интернет-проект «Вся недвижимость Иркутска».
7. Недвижимость: недвижимость Иркутск.
8. «Вестник риэлтора» № 8 сентябрь 2006г.