Земельные ресурсы и организация их эффективного использования

Данные земельного кадастра позволяют дифференцировать ценность земель для рационального использования и охраны по агропроизводственным группам почв природно-сельскохозяйственных зон страны.  Тем самым земельный кадастр приобретает большую значимость на разных уровнях народнохозяйственного планирования и управления земельными ресурсами.

Земельный кадастр в предприятиях, организациях и учреждениях является основной составной частью земельного кадастра РФ.  Данные земельного кадастра необходимы землепользователям для их производственной деятельности, районным организациям - для руководства и контроля над правильным использованием земель и ведения государственного земельного кадастра.

В сельскохозяйственных предприятиях земельный кадастр создаёт необходимые условия и предпосылки для организации рационального использования земель.  Материалы земельного кадастра крайне необходимы для внутрихозяйственного планирования и организации сельскохозяйственного производства. Перспективный план колхоза и других сельскохозяйственных предприятий устанавливает размеры отдельных отраслей хозяйства, посевные площади и урожайность сельскохозяйственных культур, поголовье скота и его продуктивность, намечает мероприятия по улучшению сельскохозяйственных угодий. Следовательно, для составления перспективного плана необходимо располагать детальной характеристикой землепользования по составу угодий, их качественному состоянию и сравнительной оценке качества земельных угодий.

Материалы земельного кадастра земельных угодий, применение при составлении проектов внутрихозяйственного землеустройства, предусматривающих определенный порядок использования земли в колхозах, совхозах, акционерных обществах и др., на перспективу.

Земельный кадастр способствует не только проведению внутрихозяйственного землеустройства, но и своевременному осуществлению составных систематически контролировать выполнение мероприятий, намеченных проектами, и дают возможность своевременно ликвидировать выявленные недостатки в использовании земель путем корректировки севооборотов. Кроме того, в результате проведения землеустройства обновляются и уточняются земельно-кадастровые данные, которые используют для ведения текущего земельного кадастра в сельскохозяйственном предприятии.

Земельный кадастр в предприятиях,  организациях и учреждениях является одним из основных видов внутрихозяйственного учета, введения земельного кадастра возлагается на соответствующего специалиста и осуществляется под непосредственным руководством и контролем со стороны главного инженера землеустроителя.

Основным тестовым документом Земельного кадастра является земельно-кадастровая книга предприятия, организации, учреждения.  Она содержит совокупность достоверных сведений о правовом, природном и хозяйственном состояние земель, предоставленных предприятию, организации, учреждению в бессрочное и краткосрочное пользование, а так же необходимую информацию о приусадебном землепользовании колхозников, рабочих, служащих и других граждан.

Государственная земельная книга состоит из четырёх разделов: в первом регистрируются все землепользования района, с указаниями площадей землепользований и видов пользования землёй.  Во втором разделе учитывают по видам угодий все земли.  В третьем - дают характеристику качества по классам земель, механическому составу почв и признакам, влияющим на плодородие почв, показателям агропроизводственной характеристики почв пашни, культурно-техническому состоянию кормовых угодий.  В четвёртом разделе приводят данные оценки земель.

Данные земельного кадастра в районе используются для рационального управления, а также для эффективного долгосрочного и краткосрочного планирования на перспективу.

Регистрация землепользований - это правовая сторона земельного кадастра.  Её следует рассматривать как государственную запись землепользований, с помощью которой юридически оформляется право землепользователей на конкретные земельные участки.  Она имеет юридический, правовой характер, подтверждающий законность пользования землёй.  Государственная регистрация землепользований является средством от различного рода нарушений.  Она обеспечивает устойчивость землепользований и правильное использование земель в соответствии с целью и назначением, для которых они предоставлены землепользователям.

Задача государственной регистрации землепользований состоит в сборе и хранении в систематизированном и наглядном виде сведений о правовом положении земель.  В связи с этим регистрации предшествуют юридическое оформление границ на местности, с устранением недостатков землепользований и определением точного положения границ, закрепление границ соответствующими межевыми знаками, измерение линейных и угловых величин по границам землепользований, вычислительная обработка и увязка полученных данных, определение общих площадей и составление планов землепользований.  Эти работы выполняются в порядке проведения межхозяйственного землеустройства.  На основе полученных данных производится официальное закрепление земель за землепользователями специальным решением соответствующего  государственного органа с указанием цели и назначения, для которых предоставлены земли, заполнение и выдача землепользователям документов на право пользования землёй. 

Важнейшим качественным свойством почвы как главного средства производства в сельском хозяйстве является плодородие.  Плодородие почвы - это способность почвы удовлетворять потребности растений в необходимых для них питательных веществах и влаге.  Различаются следующие виды плодородия: естественное и искусственное (по происхождению плодородия), потенциальное и эффективное, или экономическое (по использованию плодородия), абсолютное и относительное (по характеристике плодородия).

Естественное плодородие создаётся в результате длительного почвообразовательного процесса, протекающего в определённых климатических условиях.

Вновь созданное плодородие почвы называется искусственным.  Естественное и искусственное плодородие составляют экономическое плодородие.  Но при использовании земли необходимо учитывать не только естественные свойства, но и вложенные затраты труда.  Это значит, что плодородие выступает как абсолютное и относительное.

Абсолютное плодородие почвы характеризуется урожайностью с единицы земельной площади.  Рост урожайности сельскохозяйственных культур свидетельствует о повышении абсолютного плодородия почвы.

Относительное плодородие почвы характеризуется количеством продукции полученной на единицу затрат.  Для установления относительного плодородия необходимо знать, сколько затрачено овеществлённого и живого труда на единицу продукции.  Количество произведённой продукции, отнесённое к равным производственным затратам, и будет характеризовать относительное плодородие участка земли.

Главная задача качественной оценки земли - сравнительная оценка степени благоприятности почв и условий территории для возделывания различных сельскохозяйственных культур. Такая постановка задачи соответствует дальнейшей цели - дать объективную основу для решения вопросов рационального использования земель в масштабе хозяйства, районов и областей. 

Данные изучения земельных ресурсов, обработанные с помощью ЭВМ, являются основы для планирования использования земель в отдельных районах, штатах и стране в целом.

В зависимости от современной продуктивности почв выделено пять классов земель:

I - очень высокой продуктивности (65-100 баллов);

II - высокой продуктивности (35-64 балла);

III - средней продуктивности (20-34 балла);

IV - низкой продуктов - нести (8-19 баллов);

V - очень низкой продуктивности (0- 7 баллов).

Земельный кадастр в нашей стране введён в последние десятилетия.  Поэтому в проблеме земельного кадастра много дискуссионных и неразрешённых вопросов, но время уже подтвердило необходимость его существования.  В будущем кроме земельного кадастра будет производится экологическая паспортизация сельскохозяйственных земель, которая необходима в связи с тем, что в последнее время ухудшилась экологическая обстановка.

Экологическая паспортизация сельскохозяйственных земель необходима для учёта загрязнённых территорий и ограничения загрязнения окружающей среды.  Но пока ещё проект экологической паспортизации сельскохозяйственных земель находится в стадии разработки.

Таким образом, земельные ресурсы в сельском хозяйстве занимают важное место в процессе производства, так же как и производственные ресурсы предприятия.

 

 

РАЗДЕЛ 2. ОРГАНИЗАЦИОННО – ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПСК «ИЛИМ»

2.1. Месторасположение и природные условия

 

Открытое акционерное общество «Илимское», был организован как колхоз «1 Мая» 5 марта 1930 года. Реорганизация колхоза «1 Мая» в ОАО «Илимское» произошла в 1992 году. В 2011 году преобразован в ПСК «Илим». Кооператив  расположен в Нерчинском районе Забайкальского края. От районного центра село Илим удалено на расстоянии 65 километров.

Среднегодовая температура воздуха отрицательная -3,9° С. Годовая амплитуда средних месячных температур воздуха составляет 42-52° С.

Среднегодовое количество осадков 289 миллиметров.

Продолжительность безморозного периода 97-120 дней.  Климат Забайкальского края резкоконтинентальный. В холодный период года здесь располагается гребень сибирского антициклона. Поэтому зима отличается низкими температурами, большой сухостью воздуха, небольшим количеством осадков, малой высотой снежного покрова.

Начинается зима с третьей декады октября и продолжается до середины апреля. Средняя месячная температура января колеблется от -26° до - 31° С. Абсолютный минимум температуры воздуха во второй половине декабря и  в январе достигает -40°- -55°С. Это приводит к глубокому промерзанию почвы до трех и более метров.

Весной над Забайкальем часто происходит смещение циклонов, что приводит к значительному усилению ветра в 10 и более метров в секунду за весенний период составляет около 50. переход среднесуточной температуры воздуха через 0.° С, определяющий начало весны, приходится на середину апреля. Продолжительность весны составляет около 45 дней. Осадков весной выпадает мало, среднее месячное количество их в апреле и мае 10-30 миллиметров. В среднем за весенний период выпадает от 7-18% годового количества осадков. Весна, как и зима, отличается большой сухостью. Относительная влажность воздуха в этот сезон самая низкая в годичном цикле. Она составляет 30-40%, а в отдельные дни опускается до 10%. В результате повышенной сухости воздуха и почвы, очень сильных ветров часто наблюдается пыльные бури, интенсивно испаряется влага с полей, разрушается верхний плодородный слой почвы. Оттаивание почвы начинается в середине апреля и к концу месяца достигает 60-100 сантиметров. Значительный ущерб сельскохозяйственному производству наносят поздние весенние заморозки.

Число дней без осадков за весну и лето в среднем бывает 50-60. средняя месячная температура воздуха в июле, самом теплом месяце составляет 17-20° С. В течении всего сезона сохраняются большие суточные колебания температуры воздуха (16-19° С). Дневные температуры могут достигать высоких значений, выше 35° С. Ночные температуры бывают довольно низкими, даже в июле средние максимальные температуры воздуха колеблются от 8° до 14° С. Во второй половине лета циклическая деятельность значительно усиливается, что обуславливает поступление с Тихого океана морского воздуха, несущего с собой большое количество атмосферной влаги. В этот период выпадает 65-70% годовой суммы осадков. Продолжительность теплого влажного сезона всего 2-2,5 месяца. Осадки летом преимущественно носят ливневый характер, сопровождаются сильным ветром.

Заморозки начинаются при сравнительно высоких средних суточных температурах, наблюдаются в первой декаде сентября. В сентябре осадков выпадает вдвое меньше, чем в августе. Характерным для первой половины осени являются периоды, сухой и солнечной погоды с большим суточным ходом температуры. Основным источником накопления продуктивной влаги в почве на весну следующего года являются осадки второй половины лета и осени. Количество осадков за осенний период составляет 13-16% от годовой суммы.

Гидротермический коэффициент невелик -1,23, но при хорошо организованном и современном выполнении всего цикла полевых работ обеспечивает выращивание районированных в Забайкалье зерновых и кормовых культур.

Переход среднесуточной температуры через +5°С наблюдается в начале мае.

По ботанико-географическому районированию территория хозяйства относится к Нерчинской степной подзоне.

Рельеф землепользования хозяйства представляет собой увалистую и холмисто-увалистую равнину, расчлененную рядом падей и распадков. Склоны увалов пологие (до 7º)  заняты пашней. Наиболее возвышенные участки используются как пастбищные угодья.

Пади и распадки неширокие (до 300 м).  Общий уклон их направлен в южную сторону землепользования. Наиболее крупные пади Прямая Огородная, Кривая Огородная, Игнашиха. Днища их и прилегающие к ним склоны заняты естественными сенокосами.

Таблица 1 - Метеорологические показатели территории

Показатель	Значение показателя
Среднегодовая температура воздуха, º С	-3,9
Продолжительность безморозного периода, дней	97-120
Дата перехода средней суточной температуры воздуха через 5ºС	1 декада мая
Годовая сумма осадков, мм	289