Отчет по второй производственной практике на базе организации МУП «Ремонтно-эксплуатационный участок 7»

— исправное состояние  конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; 

— защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или  инженерного оборудования; 

— воздухообмен и  температурно-влажностный режим, препятствующий конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; 

— обеспечение проектной  высоты вентиляционных устройств; 

— чистоту чердачных  помещений и освещенность; 

— достаточность  и соответствие нормативным требованиям  теплоизоляции всех трубопроводов  и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; 

— исправность в  местах сопряжения водоприемных воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции  стояка; 

— выполнение технических  осмотров и профилактических работ  в установленные сроки.  

Окна, двери, световые фонари: организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать 

— исправное состояние  окон, дверей и световых фонарей; 

— нормативные воздухоизоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и всетовых фонарей; 

— периодическую  очистку светопрозрачных заполнений.  

При выполнении работ  по устранению неисправностей и техническому обслуживанию пользуются предельными  сроками устранения неисправностей  

 Выводы 

При прохождении  практики я ознакомилась с принципами действия предприятий в сфере  жилищно-коммунального хозяйства. Я  ознакомилась с комплексом работ, которые  выполняют организации, обслуживающие  жилищный фонд. Можно сказать, что  в процессе управления и обслуживания жилищного фонда самая тяжелая  работа ложится на РЭУ и ремонтно-строительные организации.  

В процессе работы на данном предприятии необходимы знания по части технической экспертизы и сметного дела. Опыт в этом деле незаменим. 

Я узнала, каких трудов стоит содержание инженерных сетей  и зданий в хорошем состоянии.  

Управляющая компания занимается координацией деятельности РЭУ и оптимизацией тарифов на услуги ЖКХ, разработкой инструкций, а так же контролем и составлением отчетов перед министерством  ЖКХ. 

Жилищно-коммунальное хозяйство -- сложная структура в которой взаимодействуют различные службы, организации и предприятия. Ответственность между ними разделена очень четко, и каждый отвечает за все в пределах своей компетенции. В процессе прохождения практики я была поражена насколько огромно количество организаций с которыми РЭУ приходится вести дело ежедневно. 

Четкое знание норм законодательства так же необходимо при работе, так это обеспечивает правомерность действий работников ЖКХ по отношению к гражданам.  

 Список используемой  литературы 

1. Территориальные  единичные расценки на строительные  работы «ТЕРР-2001», издание официальное.  Кабинет министров РБ. Уфа 2002. 

2. Устав предприятия 

3. Жилищный Кодекс  Российской Федерации 

4. Должностные инструкции  отдельных работников предприятия  МУП «РЭУ-7» 

5. Правила и нормы  технической эксплуатации жилищного  фонда. Серия «Закон и общество». -- Ростов н/Д: Феникс, 2004.-- 128 с.

...........