Прогнозирование и использование земельных ресурсов в Земетчинском районе Пензенской области

Плотность малого  бизнеса на территории Земетчинского района  составляет  32 субъекта на 1 тыс. населения.

Объем произведенной продукции (работ, услуг) за 2012 год  предприятиями малого бизнеса  составил 505,8 млн рублей, что составляет 111 % к уровню 2011 года. За  2012 год  год уплачено налогов в местный бюджет

 В целях создания  привлекательных условий для  развития малого и среднего  бизнеса с 2009 года работает бизнес  – инкубатор в р.п. Земетчино на 7 рабочих мест.  По состоянию на 1 апреля  его наполняемость  составляет 71 %. Успешно работает Агентство по развитию и поддержке малого предпринимательства.  За время его работы  с 2005 года профинансировано   26 проектов   на  сумму 17 млн. 302 тыс.  рублей.

 

2.4 Эффективность использования объектов социальной инфраструктуры Земетчинского района

В Земетчинском районе 9 дошкольных образовательных учреждений, которые посещают 388 детей, 20 общеобразовательных школ, из них: 1 лицей, 13 средних, 3 основных, 3 начальных, в которых обучаются 2449 человек.

Имеются два учреждения дополнительного образования – Дом детского творчества, детская юношеско- спортивная школа.

Работает профессионально-техническое училище, где можно получить специальность тракториста-машиниста сельскохозяйственного производства, водителя категории «С», повара-кондитера, газоэлектросварщика, оператора ЭВМ, оператора швейного оборудования.

Имеется автошкола РОСТО.

В районе 256 педагогических работников, среди них 3 заслуженных учителя Российской Федерации.

В поселке и районе действуют: спортивная школа, плавательный бассейн, физкультурно-оздоровительный комплекс, 16 спортивных залов, 17 футбольных полей, 65 спортивных площадок, 1 ВМХ-трасса.

Открыты и успешно функционируют: 8 социально - культурных центров (р.п. Земетчино, в селах Б.Ижмора, Ушинка, п. Пролетарский, Красная Дубрава, Салтыково, Морсово, Раево), районный Дом культуры, Детская школа искусств, филиал областного краеведческого музея, 16 сельских Домов культуры, 4 сельских клуба, 22 сельских библиотеки.

Здравоохранение района представлено муниципальным учреждением здравоохранения «Земетчинская центральная районная больница», 2 участковыми больницами, 4 амбулаториями, 17 фельдшерско - акушерскими пунктами.

В структуру муниципальных органов и учреждений по социальной поддержке населения Земетчинского района входят: управление социальной защиты населения Земетчинского района, муниципальное учреждение «Комплексный центр социального обслуживания населения» (КЦСОН), муниципальное учреждение «Стационарное отделение для детей муниципального учреждения «Земетчинский КЦСОН».

 

 

 

 

 

3 АНАЛИЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ  ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ В ЗЕМЕТЧИНСКОМ  РАЙОНЕ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

3.1 Анализ использования  земель сельскохозяйственного назначения  Земетчинского района Пензенской области

Земли сельскохозяйственного назначения охватывают практически 56,7% всей территории района с развитой сетью сельских поселений. Приоритетные направления района – растениеводческое (зерновое), животноводческое, свекловодческое.

Общая площадь в административных границах района составляет 210316,2га.

Освоенность территории района в сельскохозяйственном отношении высокая. Площадь сельскохозяйственных угодий составляет 119611,61га, или 56,7% территории, в том числе 75689,5 га пашни (распаханность сельхозугодий – около 60%). Обеспеченность пашней в районе составляет 7,6 га на 1 человека, сельхозугодиями – 4,3 га. Из общей площади территории района 56,7% занимают земли сельскохозяйственного назначения.

Структура земельного фонда по категориям (%)

 

3.2 Анализ использования  земель населённых пунктов Земетчинского района Пензенской области

Землями поселений признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные их чертой от земель других категорий (Ст. 83 ЗК РФ).

Проводить анализ земель поселений следует в строгом соответствии с градостроительным регламентом по установленным территориальным законам:

- жилая зона предназначена  для застройки жилыми зданиями  и объектами культурно-бытового  назначения;

- общественно-деловая зона  предназначена для застройки  административными зданиями, объектами  образования и иными предназначенными  для общественного использования  объектами;

- производственная зона  предназначена для застройки  промышленными, коммунальной – складскими  объектами;

- зона инженерной и  транспортной инфраструктуры предназначена  для застройки объектами железнодорожного  автомобильного, речного, морского, воздушного  и трубопроводного транспорта, связи  и инженерной инфраструктуры,

- рекреационная зона включает  в себя городские леса, скверы, парки, сады, озера, водохранилища, используемые  для отдыха граждан и туризма;

- зона особо охраняемых  территорий, в которых включается  земельные участки, имеющие особое  природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное  и иное особо ценное значение;

- зона сельскохозяйственного  использования в поселениях –  это земельные участки, занятые  пашней, многолетними насаждениями, а также зданиями, строениями, сооружениями  сельскохозяйственного назначения;

- земле общего пользования  земли занятые площадями, улицами, проездами скверами, бульварами, закрытыми  водоемами, пляжами, могут включаться  в состав различных территориальных  зон;

- зона военных объектов.

Анализ состояния земель поселений проводится по основным показателям земельных ресурсов, характеризующих современный уровень развития территории .

Жилой фонд Земетчинского района составляет 785,2 тыс. м2 общей площади, из них в райцентре 275,1 тыс. м2 , в сельской местности 510,1 тыс. м2 . ниже приводится таблица существующего распределения общей площади жилья в р.п.Земетчино и в сельской местности и существующая обеспеченность жильем.

Жилищный фонд, имеющий степень износа от 31 до 65%, составляет 18,7% от общей площади жилищных помещений; степень износа жилищного фонда от 66 до 70% и выше – 4,7%, от его общей площади.

За 2007 год введено 7726 м2 жилья, что на 33% выше 2006 года. Общий денежный объем средств, вложенных в индивидуальное жилищное строительство составил 20912 тыс. руб.

 

Таблица 7

Характеристика  жилищного фонда сельских поселений   Земетчинского  района  на 01. 01. 2013 года

№ п/п	Наименование сельского поселения	Кол-во домов (ед.)	Кол-во квартир	Общая площадь (кв.м)	Кол-во жителей (чел.)	Уровень Обеспеченности  жильем (кв.м/чел.)
1	2	3	4	5	6	7
1	Многоквартирный жилищный фонд	262	925	53253	2355	22,6
2	Большеижморский сельсовет	40	40	3300	120	27,5
3	Краснодубравский сельсовет	38	79	4300	132	32,6
4	Кирилловский сельсовет	2	24	720	37	19,5
5	Матчерский сельсовет	8	80	6400	151	42,4
6	Морсовский сельсовет	0	0	0	0	0,0
7	Пролетарский сельсовет	21	294	13820	878	15,7
8	Раёвский сельсовет	2	24	935	15	62,3
9	Салтыковский сельсовет	73	186	11988	527
1	2	3	4	5	6	7
10	Ушинский сельсовет	0	0	0	0	0,0
11	Юрсовский сельсовет	78	198	11790	495	23,8
12	Индивидуальный жилищный фонд	6290	6710	376421	11930	31,6
13	Большеижморский сельсовет	631	631	26900	1610	16,7
14	Краснодубравский сельсовет	653	653	49926	1408	35,5
15	Кирилловский сельсовет	789	873	34280	799	42,9
16	Матчерский сельсовет	382	480	26400	989	26,7
17	Морсовский сельсовет	368	368	29440	876	33,6
18	Пролетарский сельсовет	747	970	42180	1314	32,1
19	Раёвский сельсовет	753	760	51685	1315	39,3
20	Салтыковский сельсовет	472	480	34010	977	34,8
21	Ушинский сельсовет	782	782	44500	1320	100
22	Юрсовский сельсовет	713	713	37100	1322	28,1
23	Итого по Муниципальному району	6552	7635	429674	14285	30,1

Общая площадь жилищного фонда сельских поселений, находящихся на территории Муниципального района на 01.01.2013 года составляет 429674  кв. метра, в том числе:

• многоквартирные жилые дома - 53253 кв.м ( 12,4 %);
• индивидуальные жилые дома.  - 376421 кв.м (87,6 %).

Обеспеченность жильем в 2012 году  составила 30,3 кв. м  в расчете на одного сельского жителя.

На 01.01.2013 года признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий 17 сельских семей.

Доля аварийного и ветхого жилья  составляет – 1,2 % (6274 кв.м).

 

3.3 Анализ использования земель промышленности, транспорта и связи Земетчинского района Пензенской области

Объем отгруженной продукции промышленного производства в январе-августе  текущего года составил 171,2 млн рублей, что составляет 153,6% к соответствующему периоду 2012 года (по оперативной информации Пензастата).

Увеличило объем отгрузки ОАО «Земетчинский сахарный завод» на 69,5% (124,2 млн руб. против 73,3 млн руб. в январе-августе 2013 года), ОАО «Земетчинский механический завод» – на 23,4% (44,2 млн руб. против 35,8 млн руб. в  январе-августе 2012 года).

За 2010г. автотранспортом предприятий и организаций (коммерческих и некоммерческих) района по полному кругу перевезено 227,9 тыс. т грузов с грузооборотом 5802,6 тыс. т/км. По сравнению с 2006г. объем грузоперевозок увеличился на 24,1%, грузооборот – на 5%.

Транспортные услуги на территории района оказывают ОАО «Земетчи-нотрансавто», ООО «Автомобилист», ООО «Баск» и 17 индивидуальных предпринимателей.

ОАО «Земетчинотрансавто» обслуживает 7 пригородных маршрутов, маршрут «Земетчино-Пенза», 2 городских маршрута. На балансе предприятия 13 автобусов. В 2008 году были приобретены микроавтобус «Газель» и автобус ПАЗ-4238 «Аврора». По итогам 2007 года получена прибыль в сумме 342 тыс. рублей.

Протяженность железнодорожных путей в пределах района 68,1км. Имеется три ж/д станции: Земетчино, Пашково, Морсово. Через узловую станцию «Вернадовка» Земетчинский район связан с областным центром и г.Москвой. Удаленность р.п.Земетчино до г.Пензы по железнодорожной магистрали – 245км.

По территории района проложен магистральный газопровод Средняя Азия-Центр протяженностью 49км.

По всей территории проложен межпоселковый газопровод высокого давления ко всем центральным селам сельских администраций.

Газ от АГРС по межпоселковым газопроводам давлением 1,2 и 0,6 Мпа поступает на ГРП населенных пунктов, откуда газопроводами среднего и низкого давления подается потребителям.

В районе размещены 16 АТС общей мощностью 5336 номеров. В 2010 году мощности АТС задействованы на 90%.

 

Таблица 8

Обеспеченность телефонами населенных пунктов района

№п/п	Место установки АТС	Тип АТС	Тип оборудо-вания АТС	Монтажная емкость
1	2	3	4	5
1	Земетчинский поссовет	АТСК-100/2000	координатная	2000
	р.п.Земетчино	ТОС-ЭЛКОС	электронная	650
2	Большеижморский сельсовет	ТОС - ЭЛКОС		200
	с.Большая Ижмора	ТОС-ЭЛКОС	электронная
3	Пролетарский сельсовет	ТОС-ЭЛКОС		200
	п.Пролетарский	ТОС-ЭЛКОС	электронная
	с.Рянза	АТСК-50/200	координатная
4	Раевский сельсовет	S-320		64
5	Салтыковский сельсовет	ТОС-ЭЛКОС		160
6	Кирилловский сельсовет	S-320		128
1	2	3	4	5
7	Краснодубравский сельсовет	АТСК-50/200		50
8	Матчерский сельсовет	ТОС-ЭЛКОС		160
9	Морсовский сельсовет	S-320		64
10	Ушинский сельсовет	S-320		64
11	Юрсовский сельсовет	ТОС-ЭЛКОС		350
	п.Пашково	ТОС-ЭЛКОС	электронная
ИТОГО 4464