Автор работы: Пользователь скрыл имя, 25 Апреля 2013 в 13:42, курсовая работа
Купля-продажаo – один из важнейшихo институтовo гражданскогоo права. В процессеo многовековогоo развития правовыхo систем происходилo своеобразный естественныйo отбор нормo о купли-продажи. Случайные, неудачныеo положения со временемo отсеивались, уступаяo местоo более обоснованнымo и качественным, повышалсяo уровеньo юридическойo техники. Правовыеo нормы, первоначально регулировавшиеo толькоo куплю-продажу, постепенноo приобрелиo характер общих, исходныхo положенийo для другихo гражданско-правовыхo сделок.
Введение…………………………………………………………………………….3
Глава 1. Общие положения договора купли-продажи……………………………5
1.1. Понятие и правовое регулирование договора………………………………..5
1.2. Элементы договора……………………………………………………………7
1.3. Виды договора………………………………………………………………..14
Глава 2. Содержаниеo договораo купли-продажи…………………………………18
2.1. Праваo и обязанностиo продавца……………………………………………...18
2.2. Праваo и обязанностиo покупателя…………………………………………..23
Заключение…………………………………………………………………………27
Список литературы……………………………………………………………….29
Приложение………………………………………………………………………..31
Заключение
Сегодняo купля-продажа – наиболееo распространенныйo договор гражданскогоo оборота. Перемещениеo материальныхo благ oв товарной oформе, составляющееo основу oлюбого обязательства, в договореo купли продажи выступаетo в наиболееo чистом виде, являетсяo его oнепосредственным содержанием. Особоеo значение этогоo институтаo в современномo праве обусловленоo большой oгибкостью, широтойo сферыo его oприменения, ведь по существуo купля-продажа – наиболееo универсальная oформа oтоварно-денежного обмена.
Подводя oитоги даннойo работе, можно oсделать oвывод, что приo заключении договораoкупли-продажи требуетсяo умение oюридически грамотноo составлять контракты. Практикаo показывает, что тщательноеo формулированиеo договорныхo условий являетсяo однимo из надежныхo средствo избежать возникновенияo трудноустранимыхo недоразуменийo в последующем, особенно, принимаяo во вниманиеo многоаспектностьo возникающихo при заключенииo и исполненииo контрактаo проблемo (коммерческих, финансовых, юридических, транспортных).
Интересыo продавца и покупателяo далеко неo совсем oсовпадают, и в случае ненадлежащегоo исполненияo обязательствo должником, кредиторo несетo убытки. И, зачастую, затратыo времениo и сил на его юридическоеo проследование, во-первых, могутo бытьo весьмаo обременительнымиo и, во-вторых, оказаться в конечномo счете напрасными, если у неисправногоo должникаo не будет достаточныхo денежныхo средствo или иногоo имущества, на котороеo можетo быть обращеноo взыскание. Следовательно, необходимоo взвесить рискo несоблюдения условийo договора oи постаратьсяo изыскать средстваo сниженияo вероятных неблагоприятныхo последствий.
Учитываяo правила oтолкованияo терминов, необходимоo стремиться кoтому, чтобыo достигнутое oсоглашениеo наиболее oчетко oотражалось в тексте oконтракта, воплощалосьo в формулировкахo одинаковоo понимаемыхo каждойo сторонойo и не допускающих oпроизвольнойo интерпретации.
И в заключении можноo подчеркнуть, что oважно не только oзнание правовыхo предписаний, но и умениеo правильноo имиo руководствоваться.
Список литературы
Нормативные акты
Научная литература:
11. Авдеев Ю.П. Сделки с недвижимостью. - М.: Информ, 2012. – 100 с.
12. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М., 2009. - С. 66.
13. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М., 2010. - С. 108.
14. Гражданское право. Часть 2 (конспект лекций) / Под ред. Р.М. Беленкова, Н.В. Троицкой. М., 2008. - С. 155.
15. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части 2 (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова., 2010.- С. 203.
16. Корецкий А.Д. Договорное право России – основы теории и практика реализации. М.: ИКЦ «Март», Ростов–на-Дону, серия юридическое образование, 2009. - С.850.
17. Пиляева В.В. Гражданское право (юридические конструкции, понятия, схемы и таблицы): Учебное пособие. М.: ИНФРА-М, 2011. - С.769.
18. Пиляева В.В. Гражданское право (в вопросах и ответах).: Учебное пособие. – М.: ТК «Велби», 2008. - С.164.
19. Суханов Е.А. Гражданское право: Учебник. М., 2008. - С.287.
20. Шершеневич Г.Ф.: Учебник русского гражданского права. М., 2009. - С.305.
Приложение 1
Пример искового заявления о расторжении договора купли-продажи в связи с продажей товара ненадлежащего качества
В Мещанский районный суд г. Москвы
Истец: Пресняков Игорь Николаевич, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Красносельская, 12, кв. 4.
Ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Эльдорадо», адрес: г. Москва, ул. Каланчевская, 3.
Цена иска: 3 млн. 500 тыс. рублей
Исковое заявление
18 августа 2006 г. я купил в ООО «Эльдорадо» бытовой холодильник "SAMSUNG" по цене 1 млн. 170 тыс. руб., что подтверждается отметкой в техническом паспорте.
В процессе эксплуатации холодильника с момента покупки по 14 октября 2006 г. проявился существенный недостаток холодильного агрегата в виде недостаточного замораживания.
В соответствии с техническим паспортом бытового холодильника "SAMSUNG" температура охлаждения в морозильном отделении минус 12 градусов, в то время как реально она не опускается ниже плюс 2 градусов.
Гарантийный срок холодильника - 1 год, о чем имеется указание в техническом паспорте.
14 октября 2006 г. я предъявил письменную претензию ООО «Эльдорадо» с требованием о расторжении договора купли - продажи холодильника и возмещении убытков (претензия вручена 19 октября 2006 г.).
Ответ на претензию я не получил до настоящего времени. Во время неоднократных устных бесед директор магазина сообщила мне, что мое требование магазин удовлетворять не будет, и предложила обратиться к изготовителю.
Неустойка (пеня) за несвоевременное выполнение требования о расторжении договора и возмещении убытков составляет 1% цены товара за каждый день просрочки, т.е. с 19 октября 2006 г. по 27 декабря 2006 г. - 130%, или 1 млн. 521 тыс. руб. на момент предъявления иска.
Ущерб моему имуществу складывается из стоимости испорченных продуктов питания:
- свинина (2 кг) - по цене 20 тыс. руб. за кг;
- молоко (3 литра) - по цене 2 тыс. руб. за литр.
Всего 46 тыс. руб.
Моральный вред, заключающийся в нравственных страданиях, связанных с многочисленными обращениями с просьбами к ответчику, отказом ответчика в удовлетворении моих законных требований, вынужденном обращении в суд, я оцениваю в 1 млн. руб.
В соответствии со ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" и п. 20 ст. 5 Закона РФ "О государственной пошлине" государственная пошлина уплате не подлежит.
На основании изложенного и ст. 13 - 15, 17, 18, 23 Закона РФ "О защите прав потребителей" прошу:
1. Расторгнуть договор купли - продажи холодильника "SAMSUNG", заключенный между мной и ООО «Эльдорадо» 18 августа 2006 г.
2. Взыскать с ООО «Эльдорадо» в мою пользу полученные по указанному договору 1 млн. 170 тыс. руб.
3. Взыскать с ответчика в мою пользу неустойку в размере 1 млн. 521 тыс. руб., в возмещение убытков 46 тыс. руб. и компенсацию морального вреда в размере 1 млн. руб.
Приложение
1. Технический паспорт холодильника "SAMSUNG" N 123456.
2. Кассовый чек.
3. Копия претензии.
4. Опись, вложенная в заказное письмо.
5. Почтовое уведомление о вручении претензии.
6. Копия искового заявления.
27 декабря 2006 г. И.Н. Пресняков
Комментарий к документу
Подача претензии по большинству дел о защите прав потребителей не обязательна, но ее можно рекомендовать как возможный досудебный порядок урегулирования спора, способ конкретизировать свои требования к ответчику до судебного разбирательства и документально зафиксировать момент начала отсчета срока удовлетворения требований потребителя.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ "О защите прав потребителей" требования потребителя рассматриваются при предъявлении потребителем товарного или кассового чека, а в отношении товаров, на которые установлены гарантийные сроки, - технического паспорта или иного заменяющего его документа.
Иски по делам о защите прав потребителей предъявляются в суд по месту жительства истца, или по месту нахождения ответчика, или по месту причинения вреда (ст. 17 Закона "О защите прав потребителей"). Указанные иски могут рассматриваться судьей единолично, если цена иска не превышает 30 минимальных размеров оплаты труда, существующей на момент подачи заявления (ст. 113 ГПК).
Для подготовки данной работы
были использованы материалы с сайта http://ping.
1 Корецкий А.Д. Договорное право России – основы теории и практика реализации. М.: ИКЦ «Март», Ростов-на-Дону, серия юридическое образование, 2009.- С.4.
2Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 № 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 ГК РФ» // Вестник ВАС РФ. № 1. январь, 2008.
3 Пиляева В.В. Гражданское право (в вопросах и ответах): Учебное пособие. – М.: ТК «Велби», 2008.- С.16.
4 Гражданское право. Часть 2 (конспект лекций) / под ред. Р.М. Беленкова., Н.В. Троицкой М., 2008. -С.119.
5 Суханов Е.А. Гражданское право: Учебник. - М., 2008. -С.32.
6 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М., 2009. - С. 81.
7 Закон РФ «О защите прав потребителей» от 9 января 1996 года // СЗ РФ, 2002, № 2-ФЗ. -С. 2.
8 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М., 2009. -С. 34.
9 Федеральный закон от 21.07.2005 № 94-ФЗ (ред. от 11.07.2011) «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» // Собрание законодательства РФ. 25.07.2005. № 30 (ч. 1).С.11.
10 Шеншеневич Г.Ф.: Учебник русского гражданского права. - М., 2009.-С. 11.
11 Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. - М., 2010. -С.48.
12 Авдеев Ю.П. Сделки с недвижимостью. - М.: Информ, 2012. -С. 16.
13 Корецкий А.Д. Договорное право России – основы теории и практика реализации. - М.: ИКЦ «Март», Ростов-на-Дону, серия юридическое образование, 2009. -С.21.
14 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М., 2009. -С.34.
15 Пиляева В.В. Гражданское право (в вопросах и ответах): Учебное пособие. – М.: ТК «Велби», 2008. -С. 34.
16 Корецкий А.Д. Договорное право России – основы теории и практика реализации. - М.: ИКЦ «Март», Ростов-на-Дону, серия юридическое образование, 2009. -С.60.
17 Закон РФ «О защите прав потребителей» от 9 января 1996 года // СЗ РФ, 2002, № 2-ФЗ, п. 2 ст. 19.
18 Авдеев Ю.П. Сделки с недвижимостью. - М.: Информ, 2012. - С. 89.
19 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М., 2009. -С. 34.
20 Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. - С.48.