Договор купли-продажи

Оплата товара, проданного в кредит, по договору купли-продажи.

В случае, когда договором  купли-продажи предусмотрена оплата товара через определённое время  после его передачи покупателю либо оплата товара в рассрочку, а покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок, покупатель в соответствии с п.4 ст.488 Гражданского кодекса РФ обязан уплатить проценты на сумму, уплата которой просрочена, в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ со дня, когда по договору товар должен быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем, если иное не предусмотрено кодексом или договором купли-продажи.

Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом указанные проценты начисляемые, если иное не установлено договором, до дня, когда оплата товара была произведена, являются платой за коммерческий кредит²⁴.

Договором о продаже  товара в кредит может быть предусмотрено  условие об оплате товара в рассрочку.

Оплата в рассрочку  требует обязательного указания в договоре цены, товара, порядка  оплаты, сроков периодических платежей и их размеров. В случае отсутствия условий в договоре договор купли-продажи с рассрочкой платежа признаётся незаключённым.

Продавец получает право, если покупатель не внёс очередного платежа, отказаться от исполнения договора т  потребовать возврата проданного товара. Но это право существует пока оплаченная покупателем сумма не превысит половину цены товара. Если договором не предусмотрены иные последствия просрочки покупателем очередного платежа, продавец имеет право требовать оплаты оставшейся суммы и убытков, которые вызваны нарушением покупателем условий договора.

Существует возможность  заключения договора купли-продажи  с условием, что право собственности  на переданный покупателю товар сохраняется  за продавцом до оплаты товара или  наступления иных обстоятельств (ст.491 Гражданского кодекса РФ). Условие о сохранении права собственности за продавцом означает, что покупатель, получивший товар, не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им другим образом, если иное не предусмотрено законом или договором. Сделка покупателя по отчуждению такого товара ничтожна как несоответствующая закону.

Если покупатель не оплатил  товар в срок, который установлен в договоре, и не наступят иные обстоятельства, продавец имеет право потребовать  возвратить ему товар, если иное не предусмотрено договором. Если покупателю предоставлено право отчуждать товар, то продавец не может требовать его возврата.

Существуют и дополнительные обязанности покупателя:

1. известить продавца о ненадлежащем исполнении договора.

Необходимым условием для  предъявления покупателем продавцу каких-либо требований, которые связаны  с нарушением условий договора купли-продажи  о количестве, качестве, ассортименте, комплектности, таре и (или) упаковке товара – является направленное с его стороны извещение продавца о ненадлежащем исполнении последним договора купли-продажи. Извещение должно быть направлено в срок, который предусмотрен законом, иными правовыми актами или договором. Если срок не установлен, то должно направляться в разумный срок после того, как обнаружено нарушение соответствующего условия договора.

Последствия несоблюдения покупателем требований об извещении  продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи возникают, когда продавец получает право отказаться полностью или частично от удовлетворения практически всех требований, за исключением требований о соразмерном уменьшении цены. Но продавец должен доказать, что неполучение от покупателя должной информации о несоответствии товара условиям договора повлекло невозможность удовлетворить требования покупателя либо несоизмеримость для продавца расходов по сравнению с теми, которые он понёс бы, если бы был своевременно извещён о нарушении договора.

2. застраховать товар.

Страхование товара может  быть обязанностью и продавца, и покупателя. Договором купли-продажи может быть предусмотрено страхование товара, например, риск его утраты, повреждение при перевозке.

Договором предусматривается  – продавцом или покупателем  должен страховаться товар и на каких  условиях. Если обязанность по страхованию лежит на покупателе, то продавец должен передать ему необходимую информацию о товаре для заключения договора страхования. Страхование товара осуществляется по правилам страхования имущества, установленным главой 18 Гражданского кодекса РФ.

При неисполнении стороной, обязанной в соответствии с договором  страховать товар, этой обязанности, другая сторона может либо застраховать товар и потребовать от контрагента  возместить эти расходы, либо отказаться от исполнения договора.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 2. Особенности отдельных видов договора купли-продажи.

 

 

 

1.1 Договор розничной  купли-продажи.

 

Договор купли-продажи  является родовым понятием по отношению  к некоторым другим договорам. Смысл  этих договоров следующий: что одно лицо обязуется передать в собственность другому лицу какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определённую денежную сумму ( цену).  В качестве отдельных видов договора купли-продажи выделяют договоры: розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятий.

В отношении отдельных  видов договора купли-продажи определяется набор квалифицирующих признаков, которые выделяют соответствующий  договор в отдельный вид купли-продажи при сохранении с последним отношений рода и вида. Квалифицирующие признаки присутствуют в самых разных элементах договора, касающихся его субъектов, предмета, существенных условий.

Из квалифицирующих  признаков можно выделить особенности отдельных видов договора купли-продажи.

Первое место занимает розничная купля-продажа. Розничная  купля-продажа – самый распространённый вид договора купли-продажи. Договор  розничной купли-продажи представляет собой договор купли-продажи товара, по которому продавец, который осуществляет предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (п.1 ст.492 Гражданского кодекса РФ).

Выделим квалифицирующие  признаки, которые позволяют выделить договор розничной купли-продажи  в самостоятельный вид договора купли-продажи:

1. в качестве продавца по договору розничной купли-продажи выступает юридическое лицо или гражданин, который осуществляет предпринимательскую деятельность. Предметом этой деятельности является не любая продажа товаров, а только продажа в розницу (торговое предприятие). Обязанность торговых предприятий – предоставить потребителям необходимую информацию о продавце товара. Это правило применяется и при осуществлении торговли во временных помещениях, на ярмарках, с лотков²⁵.
2. розничная купля-продажа определена как публичный договор, то есть обязанность розничных предприятий продавать товары любому, кто обратится и между не делая различий в цене на продаваемые товары и в других условиях продажи. Определёнными особенностями обладает товар, который выступает в качестве предмета купли-продажи. Он предназначен для личного, семейного, домашнего и иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Не распространяется на такие товары, которые предназначены для указанного использования, как недвижимость, электро-, теплоэнергия, газ и вода, положения о розничной купле-продаже.

По договору розничной купли-продажи покупателем признаётся физическое  или юридическое лицо, которое приобретает товар у розничной торговой организации или индивидуального предпринимателя для личного, семейного, домашнего или иного использования, которое не связано с предпринимательской деятельностью.

Закон «О защите прав потребителей»  применяется к договору розничной  купли-продажи в части, не противоречащей Гражданскому кодексу РФ. Закон утверждает правила об отдельных видах договора купли-продажи, а также правила продажи отдельных видов товаров. Продажа отдельных видов товаров регулируется Правилами продажи отдельных видов товаров²⁶; Правилами розничной торговли алкогольной продукцией на территории РФ²⁷.

Договор розничной купли-продажи  считается заключённым в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю товарного или кассового чека либо иного документа, который подтверждает оплату товара.

Кассовый и товарный чеки – письменные документы, которые  подтверждают факт заключения договора и его условия (кассовый чек – цену, а товарный – предмет и цену). Кассовый чек подтверждает оплату товара; товарный чек – только в том случае, если на нём стоит отметка об оплате (например, штамп «оплачен»).

Договор розничной купли-продажи  может заключаться в простой  письменной форме либо в устной.

Момент, с которого договор  считается заключённым в надлежащей форме, может определяться законом, договором, в том числе условиями  договора присоединения, которые изложены в формулярах или иных стандартных  формах.

Применительно к розничной купле-продаже публичной офертой признаётся предложение товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, которые обращены к неопределённому кругу лиц, если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи.

В соответствии с п.2 ст. 494 Гражданского кодекса РФ публичной офертой признаётся выставление товара в торговом зале, в витринах, выкладка его на прилавок, а также предоставление информации о продаваемых товарах (описаний, каталогов и другое) независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора.

На продавца возлагается  обязанность предоставить покупателю информацию о товаре, который предлагается к продаже. Информация должна быть необходимой  и достоверной. Необходимая информация должна быть в таком объёме, чтобы у покупателя было представление о свойствах товара, хранения товара и на основе этого он мог выбрать необходимый ему товар.

Достоверная информация – информация, которая соответствует  действительности содержащихся в ней  сведений о товаре. Если продавцом не представлена информация о товаре до заключения договора, признаётся необоснованным уклонением торгового предприятия от заключения договора розничной купли-продажи и влечёт за собой обязанность торгового предприятия возместить покупателю причинённые этим убытки.

Если приобретаемый  товар был в употреблении или  в нём устранялся недостаток, то об этом также должна быть представлена информация.

Продукты питания, упакованные  или расфасованные на территории РФ, должны снабжаться информацией  о месте их изготовления. На импортных товарах должна указываться страна-изготовитель, а информация о товаре на русском языке может содержаться в том числе и на листках-вкладышах к каждой единице товара.

В качестве особой разновидности  розничной купли-продажи выделяют договор продажи с использованием автоматов. Его единственная особенность – заключение путём совершения конклюдентных действий, то есть он считается заключённым с момента совершения покупателем действий, которые необходимы для получения товара, а это в большинстве случаев – оплата труда²⁸.

 

Права и обязанности  сторон.

 

Обязанности продавца:

1. Передать товар в соответствии с условиями договора о количестве, ассортименте, в надлежащей таре и упаковке, со всеми относящимися к товару документами и принадлежностями.

Требование к таре и упаковке отдельных видов товаров  обычно устанавливаются Правилами  продажи товаров. Упаковка товаров  производится продавцом, как правило, бесплатно (исключение: подарочная упаковка повышенного качества).

Содержание документов, которые относятся к товару, определено ст. 10 Закона «О защите прав потребителей», а для отдельных групп товаров – соответствующими Правилами продажи отдельных видов продовольственных и непродовольственных товаров – предусмотрены дополнительные требования, которые обязан соблюдать продавец при передаче указанных товаров покупателям.

2. Передать товар в определённом месте или куда укажет покупатель. Товар может быть передан после его уплаты в торговом зале (торговом заведении). Продавец обязан доставить товар в место, указанное покупателем; если в квитанции или ином документе, оформленном на оказание услуг по доставке, не указан иной адрес, то товар доставляется по месту жительства покупателя.

Товар гражданину-потребителю  доставляется в предусмотренный  договором срок либо определяется Правилами, утверждёнными Правительством РФ в соответствии с Законом «О защите прав потребителей».

Обязательство розничной  купли-продажи исполняется в разумный срок только после предъявления покупателем  требования о доставке.

3. Передать товар, свободный от прав третьих лиц. Ответственность за розничную продажу товара, обременённого правами третьих лиц, регулируется общими нормами Гражданского кодекса РФ²⁹.
4. Производить проверку качества продовольственных товаров. Продовольственные товары до их подачи в торговый зал или иное место продажи должны быть освобождены от тары, обёрточных и увязочных материалов, загрязнённые поверхности или части товара должны быть удалены. Проверка качества товаров производится по внешним признакам, наличия на них необходимой документации и информации, осуществлять обработку и сортировку товаров.